《植物油库建设标准》解读-新

《植物油库建设标准》解读一、《植物油库建设标准》的作用1.《植物油库建设标准》的性质与作用2.《植物油库建设标准》的编制必要性3.《植物油库建设标准》的修订原因与修订内容二、《植物油库建设标准》的使用1.植物油库等级的划分2.植物油库规模的确定3.植物油库选址与建设内容的确定4.植物油库占地面积的估算5.植物油库投资的估算6.植物油库建设工期7.植物油库劳动定员一、《植物油库建设标准》的作用_性质与适用范围•《植物油库建设标准》是一部推荐性标准。•用于新建植物油库项目的项目建议书和可研报告的编写审批阶段。•主要回答油库应建多大，应建在何处，应建那些子项，需占用多少土地，需要多少投资等问题。•对油库的初步设计起指导性作用。一、《植物油库建设标准》的作用_编制必要性•植物油库对消防设施的要求低于石油库；•植物油库对环境影响比一般化工企业小；•植物油储运有自身的行业特点；按石油、化工等相关行业的规范建设植物油库时，有部分建设内容不适用，并且估算的占地面积和建设投资往往偏大，因此需要一个专门用于植物油的建设标准。一、《植物油库建设标准》的作用_编制必要性根据现行食用油标准，植物油的游离脂肪酸含量2%以下，闪点为540℉（282℃）摘自《贝雷油脂化学与工艺学》第一册一、《植物油库建设标准》的作用_修订原因与修订主要内容•投资主体发生变化。•油库规模扩大•油库技术进步。修订原因修订主要内容•油库等级划分。•油库建设内容•油库估算指标。一、《植物油库建设标准》的作用_修订原因与修订主要内容国内植物油需求的增长植物油是关系到民生的重要物资，随着人民生活水平的不断提高，我国食用油植物油消费量持续增长，例如1996年食用消费量为1000万吨，到2005年则达到了2000万吨。2007年更达到2200万吨。人均食用油消费量由上世纪90年代的不足10kg，上升到2007年的16.65kg，根据《国家粮食安全中长期规划纲要（2008---2020年）》预测，到2020年中国植物油消费总量将达2900万吨。二、《植物油库建设标准》的使用_植物油库等级的划分•将植物油库按库容量分级可以很好地反映植物油库随库容的不同，对生产设施和辅助生产设施的不同要求，并反映出大型油库带来的规模效益。等级植物油库总容量一级100000及以上二级50000～100000以下三级20000～50000以下四级5000～20000以下二、《植物油库建设标准》的使用_植物油库规模的确定•储备油库的规模：按储备指标确定；•中转油库的规模：根据预计的年中转量，按年中转次数不低于3次估算二、《植物油库建设标准》的使用_植物油库规模的确定序号工程或费用名称合计1固定资产费用2,857.151.1工程费用2,597.30主要生产设施1,893.60生产辅助及公用配套设施418.10总图工程285.601.2固定资产其他费用259.852预备费142.853建设投资合计3000.00表2-25万吨植物油库建设投资估算（万元）5万吨植物油库建设投资估算（万元）二、《植物油库建设标准》的使用_植物油库规模的确定表2-25万吨植物油库建设投资估算（万元）5万吨植物油库年总成本费用估算（万元）序号项目年费用1动力消耗14.032工资福利费36.943修理费10.274管理费61.405经营成本122.646折旧费205.357总成本费用327.998其中:可变成本20.039固定成本307.96二、《植物油库建设标准》的使用_植物油库规模的确定5万吨植物油库财务评价（万元）序号评价项目评价指标备注1建设投资3,000.002流动资金28.923经营成本122.64年平均值4经营与销售收入600.00年平均值5经营与销售税金33.00年平均值6利润总额239.01年平均值7所得税59.75年平均值8税后利润179.26年平均值9投资利润率5.92%10投资利税率7.89%11财务内部收益率8.04%所得税后12财务净现值（8%）5.36所得税后13投资回收期7.88年不含建设期14盈亏平衡点56.30%生产能力利用率二、《植物油库建设标准》的使用_植物油库选址与建设内容的确定•物流走向•规划许可及环境影响•交通条件•地质条件•外部协作条件二、《植物油库建设标准》的使用_植物油库选址与建设内容的确定目前我国已基本形成东北走廊、华北走廊、长江走廊、沿海走廊、珠江走廊、西南走廊、西北走廊7个植物油通廊，今后几年植物油库建设的重点是逐步完善上述植物油通廊设施。二、《植物油库建设标准》的使用_植物油库选址与建设内容的确定•油罐罐型配置：占地面积和进油方式；•进出库工艺：油船、火车、汽车的接发及残油回收；•公用工程设施：水、电、压缩空气和蒸汽；•计量及检化验设施：油罐液位、进出库计量，油品质量检查；•办公生活设施：办公室、食堂、浴室、宿舍。二、《植物油库建设标准》的使用_植物油库占地面积的估算•油罐区占地面积估算•生产设施占地面积估算•辅助生产设施占地面积估算•办公生活设施占地面积估算•道路、地坪等总图工程用地面积估算二、《植物油库建设标准》的使用_植物油库占地面积的估算油罐区每立方米库容建设用地指标（m2/m3）等级一二三四建设用地指标≤0.200.20～0.250.25～0.300.30～0.40注：1表中幅度值按油罐高径比控制；高径比大的取下限，高径比小的取上限。2油罐区的占地面积指护油堤内的面积。二、《植物油库建设标准》的使用_植物油库占地面积的估算油罐区每立方米库容建设用地指标（m2/m3）等级油库容量（m3）油罐占地面积m2容量（m3）内径m高径比罐数罐区面积单位库容面积一max---------------------min100,0001000021.21.5107597.50.0760二max100,000100011.51.010029543.30.2954min50,0001000021.21.554034.30.0807三max50,000100011.51.05015765.80.3153min20,000500016.51.542260.80.1130四max20,0005008.91.0406331.70.3166min5,0001000101.551514.20.3028二、《植物油库建设标准》的使用_植物油库占地面积的估算油库生产设施建筑面积（m2）油库等级油泵房控制室发油棚地磅房合计minmaxminmaxminmaxminmaxminmax一60015030072二3606001001502003003672696三150360801001002003672366732四801503680501001536181366二、《植物油库建设标准》的使用_植物油库占地面积的估算辅助生产设施建筑面积指标（m2）等级一二三四建筑面积600500～600400～500300～400注：1表中指标是以第二章第八条所列辅助生产与配套设施为依据，只计算化验室、变配电间、空压机房和水（消防）泵房的建筑面积。2表中幅度值按规模大小分别控制；规模大的取上限，规模小的取下限。一级库随着库总容量的增大，建筑面积可酌情增加。二、《植物油库建设标准》的使用_植物油库占地面积的估算辅助生产设施建筑面积计算（m2）等级化验室变配电间空压机房水泵房合计一602009060410二481506040298三361003630202四36703630172二、《植物油库建设标准》的使用_植物油库占地面积的估算办公生活设施建筑面积指标（m2）等级一二三四建筑面积670550～670500～550450～500办公生活设施包括：办公业务用房、传达室、食堂、浴室等。其建筑面积的计算是根据本标准第四十二条中转油库的劳动定员，按相关标准计算确定的。办公业务用房按《行政办公楼建设标准》中三级办公楼标准计算面积；食堂建筑面积按人均1.4m2～2.5m2；浴室建筑面积按人均0.6m2～1.0m2确定。二、《植物油库建设标准》的使用_植物油库占地面积的估算植物油库每立方米库容建设用地指标（m2/m3）等级一二三四建设用地指标≤0.500.50～0.550.55～0.600.60～0.70注：表中幅度值按单罐区计算，有多个罐区时应适当加大；同时应考虑油罐高径比，高径比大的取下限，高径比小的取上限。二、《植物油库建设标准》的使用_植物油库占地面积的估算油库建构筑物占地面积（m2）油库等级油罐区占地生产设施占地辅助生产设施占地办公生活用地合计minmaxminmaxminmaxminmax一2000041092022452二12500200006962987209201421422340三600012500366732202460720702814154四2000600018136617222046025736998油库的总占地面积中，除建构筑物占地面积外，还包括道路、绿地、停车场、堆场和规划占地（即由于规划部门规定了建筑物距库区征地红线的距离而占用的土地），通过对以往油库的总图进行分析，其建筑系数一般为0.5～0.7，即库区其它用地占库区总面积的30%～50%。二、《植物油库建设标准》的使用_植物油库占地面积的估算油库单位库容用地指标（m2）油库等级库区建构筑物面积其它用地占库区总面积比库区总面积单位库容用地指标minmaxminmaxmaxmin一224520.5449040.45二14214223400.423690372330.470.37三7028141540.411713235900.590.47四257369980.3351099970.700.50二、《植物油库建设标准》的使用_植物油库占地面积的估算一级植物油库办公生活设施面积计算•办公室：每人平均使用面积6m2，按19人考虑，办公室使用面积为114m2；•结算室：使用面积40m2•会议室：会议室以建筑设计资料集平面分析的下限数1.8m2/座为指标，按19人考虑，使用面积为35m2；•餐厅、厨房、浴室:以建筑设计资料集平面分析的下限数为指标,使用面积为75m2；•卫生间：使用面积30m2；•公共面积：使用面积50m2；上述功能使用面积：344m2；考虑到使用系数等因素，建筑面积为620m2；库区其它功能值班室：25m2、库区厕所：25m2。合计总建筑面积为670m2。二、《植物油库建设标准》的使用_植物油库投资的估算•油罐造价：钢材量(T)X（钢材价格(￥/T)+加工费(￥/T)）•土建造价：建筑面积X每平米造价•管道及设备造价：（油罐造价+土建造价）X设备系数二、《植物油库建设标准》的使用_植物油库投资的估算油罐容量m3油罐内径m高径比油罐总重kg单位容量耗材kg/m310000310.4724982025.01000021.21.526735227.0100011.50.93122031.010009.51.53452835.0油罐单位容量耗材量油罐的造价是由油罐的钢材量乘每吨钢材的价格和加工费计算得到的，油罐只考虑碳钢油罐（需用不锈钢时可考虑采用内喷涂技术），本标准编写时按钢材价格按3500元/吨，加工费按1500元/吨计算。二、《植物油库建设标准》的使用_植物油库投资的估算植物油库各类设施投资比例设施分类投资比例（%）生产设施（不含特殊地基处理费用）75～82辅助生产设施15～20办公生活设施3～5本指标的给出，旨在从宏观上调整投资结构，合理使用投资。二、《植物油库建设标准》的使用_植物油库的建设工期植物油库建设工期（月）等级一二三四工期12-188-126-84-6植物油库工程项目是由油罐区和各种使用功能的单体建筑所构成。建设工期指从基础破土动工起至完成全部工程建设内容并竣工验收止的全部日历天数。二、《植物油库建设标准》的使用_植物油库的建设工期植物油库的建筑工期可分为：•油罐基础及附属设施土建施工；•油罐制作；•管道与设备安装；•油罐试水；•竣工验收。施工进度受投入的施工人员、机械及施工条件影响。二、三级油库的施工期一般在6~12个月。二、《植物