企业租赁合同范例整理【汇编4篇】

企业租赁合同范例整理【汇编4篇】在不断进步的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，它可以保护民事法律关系。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是网友收集分享的“企业租赁合同范例整理【汇编4篇】”，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。企业租赁合同【第一篇】第一章总则第一条订立合同双方：甲方：(以下称出租方)：________________乙方：(以下称承租方)：________________地址：________________________________地址：________________________________邮码：________________________________邮码：________________________________电话：________________________________电话：________________________________法定代表人：__________________________法定代表人：__________________________职务：________________________________职务：________________________________第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。第二章租赁期限、财产和租金第八条租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。第九条本厂共有财产____元，其中;国家资产____元，流动资金____________元。租给承租人的自主经营。第十条租金定为____元，为____年缴纳。其中：________年度________元;________年度________元;________年度________元;第十一条租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。第三章承租人的权利和义务第十六条承租人的权利1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。2.承租人对租赁的`财产有完全的使用权。3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。企业租赁合同【第二篇】甲方（出租人）：乙方（承租人）：甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、出租房屋情况：1、甲方出租给乙方的房屋座落在本市区（以下简称该房屋）。房屋用途为写字楼，出租建筑面积约平方米。该房屋附属设施：地板、吊顶、水、电、空调表。2、甲方作为该房屋的至年前的使用权利人与乙方建立租赁关系。二、出租用途：1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为写字楼使用，并遵守国家、本市有关房屋使用和物业管理的规定，乙方在该房屋内的一切活动均由自己承担后果。三、交付日期和租赁期限：1、甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋，同时乙方向甲方支付租赁金。房屋租赁期限自年月日起至年月日止。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。四、租金、支付方式和期限：1、甲、乙双方约定，该房屋每年租金按万元计算（该房屋租金在年前保持不变）。2、乙方支付租金方式如下：本合同签定后十五天内乙方支付甲方房租万元。3、乙方应按本合同约定支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金双倍向甲方支付违约金。4、甲方对租金收取给乙方负责开具正式发票，乙方同意租金可开具装修发票。五、保证金和其他费用：1、租赁期内，乙方使用该房屋所发生的水、电、空调、通讯、设备、有线电视、物业管理、停车费、再装修费用及其保证金等费用由乙方承担，其他有关费用，均由甲方承担。2、乙方承担的上述费用计算或分摊办法、支付时间和方式：按大厦物业管理规定自行交纳。六、房屋使用要求和维修责任：1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时（非乙方责任）应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后五日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代修（费用由甲方承担）。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋主体结构。如因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施有损坏或发生故障的，乙方应负责维修，甲方可代修，费用由乙方负责。七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在合同期满三十日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还该房屋，每逾期一日，乙方应按日租金双倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应承担的费用。3、乙方虽通过甲方认可的再装修设施及费用，甲方不予折算任何费用。八、解除本合同条件：1、甲、乙双方约定在租赁期限内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（1）房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；（2）该房屋因社会公众利益被依法征用或城市建设需要拆迁的；（3）该房屋损毁、灭失或被鉴定为危房的。2、甲、乙双方约定在租赁期限内，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同，违反合同的一方，应向另一方按月租金的双倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（1）甲方未按时交付房屋，经乙方催告7日内仍未交付的；（2）甲方交付的房屋不符合本合同约定的，或存在缺陷危及乙方安全的；（3）因乙方使用不当或不合理使用造成房屋主体结构损坏的；（4）乙方逾期不支付租金超过一个月的。九、违约责任1、租赁期间，非本合同规定的情况，甲方擅自解除本合同的，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的双倍向乙方支付违约金，若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分；2、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方擅自解除本合同的，提前退租的，乙方应按提前退租天数的双倍向甲方支付违约金，甲方可从乙方交纳的租赁保证金中抵扣，若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分；十、其他条款1、本合同自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜，双方可协商订立补充条款；2、甲、乙双方在履行本合同过程中如有争议应协商解决；协商解决不成可依法向当地人民法院起诉；3、本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：代表人：代表人：签定日期：年月日企业租赁合同【第三篇】租字第号出租方：孝义市义乌商品交易博览城有限公司（以下简称甲方）地址：孝义市迎宾路与城南大道交汇处联系电话：0538-78xxxxxx承租方：身份证号/营业执照号：（以下简称乙方）住址：联系电话：本着公平、自愿的原则，根据《合同法》及其它有关经济法规，为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。一、商铺数量、位置和经营类别乙方自愿承租孝义市义乌商品交易博览城区幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为。区幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为。区幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为。区幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为。区幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为。区幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为。区幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为。合计实用面积为平方米，建筑面积为平方米。二、租赁期限、租金和保证金（一）租金及租赁期限1、遵循“先付款后使用”原则。2、租金总额合计为￥元，（大写：）3、租赁期限：自年月日起至年月日止。4、以上所有租金费用不含市场管理费、物业管理费、水电费、采暖费等费用。5、起租日期以所租赁区域市场统一开业日期为准，如果开业日期延后，起租日期自动延后，乙方可持合同原件到市场部更改日期。6、租赁期限到期后，租金标准由甲方根据市场情况统一确定。（二）市场管理费、物业管理费、水电费、采暖费等费用1、在本合同租赁期限内免收市场管理费用、物业管理费；2、租赁期限到期后，市场管理费、物业管理费由甲方根据市场情况统一确定。3、水电费、采暖费等费用按照孝义市相关部门的标准收取。（三）保证金1、乙方向甲方承租的商铺的保证金为￥元，大写：，于合同签订之时一次性付清。2、本合同约定的保证金包括⑴装修保证金⑵开业保证金⑶逾期租金及滞纳金⑷私自转租罚金⑸水电费用保证金⑹物业管理费、市场管理费保证金⑺物业损毁赔偿、物业恢复或完整保留场地装修保证金⑻其他保证金（如第三方质量保证）。保证金仅作为违约保证，并非以上各项之和，因此保证金在承租期内不单项退还。3、乙方对甲方的房屋及附属财产须妥善使用保管，未经允许不得擅自改造和变更，如损坏或短少，乙方应负责赔偿或自行修复，否则甲方有权从乙方保证金中自动扣除。合同期满，所租物业须保管完好（完整保留墙体、地面、门、柱、吊顶等场地装修部分或恢复租赁时原样）。4、若乙方在经营过程中有违反市场经营管理相关规定的行为，由甲方根据其实际情况，扣除其相应额度的保证金，在不解除合同情况下，甲方有权从乙方保证金中自动扣除。合同期满，乙方须做到不拖欠相关费用、不涉及第三方质量承诺。5、若乙方在经营过程中的行为导致甲方承担责任的或出现损失的（含第三方质量承诺），在不解除合同的情况下，甲方有权从乙方的保证金中先行扣除。6、上述3、4、5各条款如保证金不足以冲抵相关费用的，乙方须承担不足部分，且乙方须在甲方通知三日内补齐相应保证金。7、乙方在同时满足上述第三条第3、4、5、6条款的前提下，保证金在撤场叁个月后无息退还，否则可在保证金内扣除相关费用及第三方质量保证金后余款无息退还乙方。乙方对第三方质量承诺承担最终责任。三、甲方的权利和义务l、甲方应按时向乙方提供合同约定的经营场地保证乙方经营活动顺利开展。2、甲方有权对乙方的经营活动进行统一管理监督，对乙方违反甲方管理制度的行为实施处理。3、甲方有权向乙方收取租金、保证金、市场管理费、物业管理费、水电费及其他有偿服务等费用。四、乙方的权利和义务l、乙方必须提供合法的法人资格证明、营业执照、税务登记证等有效文件，如有违规违法行为受到有关部分查处，乙方自行承担一切责任。2、乙方有权以自己的名义在本合同第一条约定的经营范围内独立从事合法经营，独立承担民事责任，乙方应严格遵守税务工商等规定，由此产生的费用由乙方自理，由此产生的法律责任由乙方自行承担。3、乙方必须遵守甲方的管理制度，服从甲方的统一管理，不得超范围经营，乙方应积极参加甲方统一组织的促销企化等活动，须及时交纳相应的有偿服务费用。乙方必须维护甲方整体企业形象(商品展示、营业秩序等)。乙方必须文明经商、公平竞争，不得使用不正当的手段。乙方必须严格执行甲方关于营业时间的规定，不得无故停业或非营业时间内营业，以保证市场的正常运作。4、乙方须在合同签订之日起七日内入场装修，乙方须将室内及门头装修方案报甲方审核