商场档口租赁合同范本【精选5篇】

商场档口租赁合同范本【精选5篇】档口租赁其实是和商铺租赁差不多的，档口就是简化版的商铺，那么如果档口要租赁的话，这个合同要怎么写才比较靠谱，下面网友给大家分享的“商场档口租赁合同范本【精选5篇】”，仅供大家浏览。商场档口租赁合同范本【第一篇】甲方：签定地点：乙方：签定日期：甲方就美食广场档口经营一事，经过公开、公平、公正的招商活动后，委托乙方经营期中的号档口（具体位置为），为明确双方责任，订立以下合同，双方应共同遵守执行；一、业务名称：二、1、经营范围：2、经营品种：三、1、经营期限：年月日至年月日（具体交付时间由甲方书面通知为主，租赁时间为365个日历日）2、营业时间：由甲乙双方协商确定。四、结算方式：1、合同签订后，前三个月乙方按每月营业额的%向甲方缴纳资产使用费和资源费、管理费，用于公共部位的卫生、保洁、收银；前三个月过后，则乙方按每月营业额的%向甲方缴费。2、水电费、燃气费由乙方自己承担。3、本合同所指的月结算周期是指上月1日至本月1日，结算时间为次月1日-5日，五个工作日内（节假日除外）。4、乙方承担经营过程中所发生的一切经营费用、员工工资及所有相关费用。员工待遇及有关费用须符合劳动法。5、乙方年度营业额排名最后两名且未达到整体平均营业额的80%,甲方有权不予续签合同。五、双方责任（一）甲方责任1、公共区域装修及设备由甲方负责，乙方自行购买设备由乙方自行负责。2、甲方必须根据本合同规定，及时与乙方进行结算。3、大厅空调开放时间由甲方视季节及气温等情况决定，乙方不得干预。4、公共区域卫生、洗碗消毒由甲方负责。（二）乙方责任1、乙方向甲方缴纳履约保证金人民币壹万元整，主要用于设备设施保证、饮食卫生保证、合同有效履约保证等。2、乙方所经营的档口由乙方以自负盈亏的方式经营，乙方不得转包给他人，甲方有权立时终止合同，并按违约扣除履约保证金壹万元。3、乙方的经营范围、经营品种及其价格须经甲方审核后方能经营，乙方不得超核准范围经营与其他档口同质同类的饮食项目，否则视为违约。4、乙方必须遵守安全操作规程，做好消防安全、治安管理等工作，因乙方管理不善，造成的一切事故及后果，由乙方承担一切责任。5、乙方在经营期间，不得私自向顾客收取现金等，均须通过甲方所提供的窗口机、收银机及其票据进行结算，否则视为违约。如发现乙方首次违约收取现金，则甲方将按照当日营业额的50%扣除履约保证金，如再次发现乙方有收取现金的行为，甲方有权终止合同。6、乙方在经营期间，不得以甲方的名义与任何企业或个人发生经济往来关系，否则由乙方承担一切责任，并视为违约。7、乙方要求退场，必须提前30天书面告知甲方；甲方要求乙方退场，必须提前30天书面告知乙方。乙方必须在甲方双方同意起五天时间内结算一切费用，完成一切退场手续，向甲方如数交还所借用或租用的设施设备、工具等，若有缺损，原价赔偿。8、乙方须自行办理《个体工商户营业执照》；自行办理《餐饮服务许可证》等相关开业手续并交纳相关税费，如发生问题由乙方自行承担责任并解决处理；自行办理工作人员的健康证，若更换工作人员也必须持有健康证方可上岗，如有相关问题出现由乙方自己承担。9、乙方必须保证食品的安全性，如出现食品安全问题由乙方全权负责。10、具体运营管理，乙方需与甲方物业公司另行签订管理协议，管理协议与本合同具有同等效力。六、合同的终止1、合同终止后，各档口自行采购的物品自行带回；2、各档口装修及附着物，乙方不得拆卸，甲方不负责赔偿；3、各档口工作服自行带回，不作退还处理；4、水电费结清后办理合同终止手续。七、其他条款1、按照本合同第五条双方责任的规定中，如有违约行为发生，将扣除履约方50%的履约保证金。2、本合同签定之日起三个工作日内，由乙方向甲方缴纳履约保证金壹万元，在合同期满终止60日内，如乙方所经营餐饮项目无消费者投诉、无行政管理部门处罚，设备设施无损坏，履约保证金全额无息退还。3、本合同壹式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，合同自甲、乙双方签字盖章后生效，双方应共同遵守执行。4、本合同共四页。5、未尽事宜，双方协商解决，不能解决提交人民法院解决。6、合同的订立、效力、结算、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律管辖。甲方：乙方：签章：签章：经办人：经办人：日期：日期：商场档口租赁合同范本【第二篇】转让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：房东（丙方）：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就档口永久性转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街号的档口转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该档口的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。档口交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、档口现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。五、该档口的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该档口及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。六、乙方在接手经营后，可对档口进行装修和改造，相关费用乙方自理。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁档口，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁档口，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该档口的装修损失费。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：丙方签字：日期：商场档口租赁合同范本【第三篇】甲方：乙方：身份证号码：身份证号码:甲乙双方通过友好协商，就商铺和现有办公设备承包给乙方，经双方协商：第一条乙方自愿承包甲方位于珠海北山路40号(康和花园)作为商业用途使用(以下简称“该商铺”，建筑面积约楼上130平方米，楼下65平方米。第二条承包的期限为贰年，承包其从20__年9月1日至20__年8月31日止。第三条承包、保证金交付期限：该商铺的月承包额为人民币：伍千元正(5000元/月)以上承包者费不开发票，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由甲方缴纳(即开发票的税费)。租金交付期限：每月15日前交清当月租金。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：壹万元正(10000元)，作为履约保证金。第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交。第五条承包期间，乙方可转包该商铺，如转包，乙方须通知甲方。承包期间，在同等条件下，乙方有优先续包权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，如果甲方违约，需双倍退回保证金，并赔偿乙方的装修费用：如果乙方违约，甲方无需退回乙方保证金。第六条双方责任：(一)甲方责任：1、甲方须于将该商铺交付乙方使用。2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。3、合同期满时，乙方须在承包期满之日退还房屋，同时甲方返还乙方所交的保证金。(二)乙方责任：1、乙方应如期交纳每月承包金。2、承包期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。3、承包期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。第七条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表(签名)：代表(签名)：商场档口租赁合同范本【第四篇】出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁食堂档口场地从事餐饮服务经营的事宜，经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方_______食堂_____号档口，面积约______平方米。第二条租赁期限自20__年1月1日起至20__年12月31日止，共计壹年。第三条经营范围：___________________________________________________________第四条分配方案：_____________________________________________________________第五条保证金自本协议签订之日起____日内，乙方向甲方交纳_______元的保证金，作为履行协议和提供优质服务的担保。协议到期后，质保金无息返还。第六条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险。乙方自行投保的范围为：社保五险或其它险种。第七条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项管理规章制度作为本协议的附件，并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除协议。3、应按约定为乙方提供场地及水、电、汽及经营所需的相关基本配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。其它设备乙方自行配置。4、应对食堂或餐厅进行整体管理，维护并改善食堂、餐厅的整体形象，包括：对饮食品种的规划和控制、功能区域的划分、饮食档次的定位、饮食经营的管理及质量管理、服务质量管理、营销管理、形象设计、公共关系协调、纠纷调解。5、应对食堂或餐厅进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(公共区域及租赁场地)的管理及维修保养、对乙方装修的审查和监督、水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养清洁管理、保安管理、负责市场的公共安全消防，管理内外各种通道、道路管理等。6、甲方为乙方提供窗口机，借给乙方使用，乙方若有损坏照价赔偿。7、为保证学校饮食卫生安全，甲方配送部统一为乙方配送经营所需的各种原材料。8、甲方视具体情形负责为乙方的员工有偿提供统一的工作服装、工作餐及食宿场所。第八条乙方权利义务1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务。2、应按照约定的经营范围开展经营活动，未经甲方允许，不得超范围经营。自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。3、应具备卫生许可证和工商执照等合法的经营资格。在甲方规定的时间和地点生产经营指定的品种，严格遵守《武大饮食服务中心档口经营分配指导原则》及相关规定。4、必须服从甲方管理人员的统一安排，窗口不准收取现金。否则，按甲方的相关规定进行处罚。5、应爱护并合理使用食堂或餐厅的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害甲方利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的`书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照，否则甲方有权解除本协议。8、提倡文明服务，做到有问必答、百问不厌、不得与就餐者发生任何冲突。9、诚信守法经营，不得恶性竞争，不盗窃财物，否则处以原价格五十倍的罚款。10、互相监督，不加工、不出售腐烂变质、变味的食品，严格执行《食品安全法》。杜绝食物中毒等提供，费用由乙方负责承担。14、乙方员工入在甲方安排的公寓住宿，按每人每月________元扣除住宿费，在食堂统一就餐按每人每月________元(包早、中、晚餐)扣除伙食费。15、乙方在生产经营中所发生的水、电、汽及低值易耗等费用按实际金额