小产权房买卖合同（最新5篇）

小产权房买卖合同（最新5篇）小产权房买卖合同小产权房买卖合同【第一篇】甲方：________________________乙方：________________________甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费________(按房价的万分之一/日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。七、违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决；如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。十三、本合同附件1.房屋平面位置及占用土地范围图2.度假村别墅暂行管理方法甲方：(盖章)____________乙方：(盖章)____________法定代表人：______________法定代表人：_____________地址：____________________地址：____________________电话：____________________电话：____________________开户银行：_______________开户银行：_______________账号：____________________账号：____________________小产权房买卖合同【第二篇】出卖人（甲方）：______________买受人（乙方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条、交易房屋具体情况1、房屋地址：_______市_______省（区）_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。2、房屋面积：____________平方米。第二条、交易房屋价款及给付方式1、房屋的交易总价为：人民币_______万元整（大写：______________万元）。2、乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金10000元整（大写：壹万元整）。3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币元_______元整（大写：______________）。4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款_______元。第三条、税费承担及合同备案1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费由乙方承担。2、甲方配合乙方办理房屋更名等手续，交由九江市房产局备案的小产权房买卖合同由乙方负责办理，上述两份合同约定不同之处，以本合同为准，且因备案合同产生的一切法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。因备案合同造成双方买卖行为无法履行的，由乙方承担违约责任。第四条、甲方的权利义务1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。3、甲方于______年____月_____日前，配合乙方办理更名过户手续。第五条、违约责任1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方原因造成本合同无法履行的，乙方给付的定金不予返还。2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，甲方双倍返还收取乙方的定金。第六条、争议的解决方式，合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第七条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方当事人签字后生效。第八条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第九条、双方约定的`其他事项。甲方：_________________乙方：__________________身份证：_________________身份证：__________________地址：___________________地址：____________________电话：___________________电话：__________________________年____月_____日______年____月_____日小产权房买卖合同【第三篇】甲方(卖方)：_______乙方(买方)：_______甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人_____同意，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_____房屋院落(包括：正房_____间、厢房_____间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方,该院落具体位置为：_______东邻：_____西邻：_______南邻：_____北邻：_______登记长度为：_____米、宽度为_____米，面积共_____平米。二、该院落相关的.附属物同时全部转让，附属物包括：_______三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____；即人民币小写_____元。乙方在合同生效时一次性付清。四、甲方应在_____前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。八、其它：1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。甲方(卖方)：_____(印)身份证号：_______住址：_____电话：______________年_____月_____日乙方(买方)：_____(印)身份证号：_______住址：_____电话：______________年_____月_____日小产权房买卖合同【第四篇】卖方（甲方）：__________________买方（乙方）：__________________身份证号：____________________________________身份证号：____________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房屋座落及面积：本房屋座落在为：和府国用（筑面积）第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，准确面积以房产证为准。元整（￥元）。甲方将房屋交付给乙方使元（￥：元）。二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用（即签订本合同）时，乙方需全部缴清房屋总价款三、甲方责任与权利1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。四、乙方责任与权利1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（签章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方：__________________乙方：__________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日小产权房买卖合同【第五篇】甲方：(卖方)__________________身份证号码:___________________________乙方：(买方)__________________身份证号码：__________________________根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋基本情况1、房屋坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。2、房屋结构：______________结构。3、房屋面积：共计_______平方米。4、房产证号：______________。二、房屋总售价：大写人民币______________元(小写_________元)。三、付款方式及期限本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币______________元整(_______元)；第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方。第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方。四、甲乙双方责任1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方；乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。五、双方约定其他事项1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。2、本合同书自双方签定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：_______________