房地产自查报告【精编5篇】

参考资料，少熬夜！房地产自查报告【精编5篇】在经济飞速发展的今天，报告的用途越来越大，不同种类的报告具有不同的用途。你还在对写报告感到一筹莫展吗？以下是网友收集分享的房地产自查报告【精编5篇】，希望对大家有所帮助。房地产自查报告【第一篇】一、企业基本情况：自查单位：XXX有限公司纳税人识别号：法定代表人：财务负责人：注册地址：西安市小区联系电话：经营范围：房地产开发、建设及经营管理；物业管理；室内装修；房屋中介服务及相关信息咨询；建筑材料销售。经营情况：正常经营从业人数：6人主管税务机关：长安韦曲征收局二、各税、费、基金检查情况20xx年度各税、费、基金检查情况如下：(一)、营业税20xx年末“其他应付款”科目中为建房借入的款项为235，500，000元，故应计征的营业税的数据为：应缴纳营业税：235，500，000×5%=11，775000元经检查、核实该企业已按期申报、缴纳11，775000元(二)、城市维护建设税应缴纳城市维护建设税：11，775，000×7%=824250元经检查、核实该企业已按期申报、缴纳115000元(三）、教育费附加应缴纳教育费附加：11,775,000×3%=353250元经检查、核实该企业已按期申报、缴纳11，00元(四)、水利建设基金应缴纳水利建设基金：235，500，000×%=188,400元经检查、核实该企业已按期申报、缴纳75000元（五）、印花税应缴纳印花税：55556100×%=元账簿印花税：2本×5=10元经检查、核实该企业已按期申报、缴纳印花税元。(六)、土地使用税该企业20xx年度拥有土地一块：长安区土地面积亩。土地税每平米元应缴纳土地使用税：×10元/平方米=元。经检查、核实该企业已按期申报、缴纳土地使用税元。（七）、个人所得税参考资料，少熬夜！该企业20xx年度应缴个人所得税元；经检查已按期申报、缴纳代扣代缴个人所得税。该企业年收入12万元以上没有，税款已按期申报并缴纳，暂未发现其他问题。（八）企业所得税(如在国税缴纳，请注明成立日期，不填写以下具体内容)因该企业正处在建设当中，未取得预售证，也没有取得任何销售收入，故未缴纳企业所得税。（九）、代扣代缴税金营业税：151061005×3%=城建税：×7%=教育费附加:×3%=水利基金：151061005×%=印花税:151061005×%=印花税实际扣缴比按上述公式计算的`多出元，原因是多扣缴施工单位的。经检查、核实该企业已按期申报、缴纳.（十）、发票在地税局领取、使用、留存，发票按规定使用，缴销；情况正常。自查单位：（签章）报告日期：年月日房地产自查报告【第二篇】莱西市房产管理局：根据3月7号下发的关于《房地产企业开发经营行为检查方案》的通知精神和要求，我公司从3月7号—12号进行了自查、自纠工作，现将自查情况汇报如下：一、成立了专项工作小组，制定自查计划和日程安排。3月7日—3月8日，成立由公司总经理任组长，开发、建筑、销售、物业经理、督查室、办公室主任为组员的自查小组，于3月7日上午开会强调学习关于《通知》的重要性和严肃性，并于当天下午和3月8日组织员工学习了《通知》精神和房地产开发的法律、法规、规范性文件，明确了本次自查自纠活动额目的、内容和重要性。3月9日—10日，对在建的滨泰·洙河花园项目对照《通知》要求进行自查。3月11日—12日，结合自查情况进行总结，并研究通过长效机制建设的若干意见。二、根据《通知》要求，结合自身实际，开展自查自纠。1、通过自查，我公司在开发过程中无违法违规行为，我公司房地产开发资质为叁级，企业法人于20xx年6月由李庆友变更为李庆革，依法办理了变更手续，无弄虚作假骗取资质等行为。参考资料，少熬夜！2、我公司今年开发的滨泰·洙河花园住宅小区，已取得《国有土地使用权证》西国用（20xx）第1087号，《用地规划许可证》地字第3702852010101000，《工程规划许可证》建字第370285201110102，《建设工程施工许可证》青莱施20xx—102，现正在施工过程中，主体工程接近尾声，现正准备办理预售许可证，无更改规划和原设计方案情况。3、售后服务机构建设情况我公司一直把售后服务工作作为重点工作来抓，公司注重售后服务的宣传效应，并将售后服务作为品牌战略的重要部分，积极投入了人力物力和财力。在滨泰物业管理公司负责的小区内设立专门意见箱，督查室主任负责管理收集业主意见。在设立服务热线（0532-81877555）同时，设立了投诉电话[phone]），投诉电话为督查室主任电话，专门督促检查售后服务工作，如果出现维修不及时，服务不到位，态度不满意，承诺不兑现等现象，只要业主拨打投诉电话，所述内容将直接反映到总经理手中，物业经理和总经理签订目标责任书承诺全年接到业主投诉四次以上（含四次）将自动离职，并且物业公司员工都逐级和物业经理签订了责任书，使每个员工都明确了售后服务工作的重要性，有效地保障了售后服务工作的开展。三、长效机制建设通过本次自查自纠工作，公司领导高度重视一致认为自查活动不仅要配合上级去查，而且要做为一项长期的`自觉行为常抓不懈，通过本次自查给我们开发企业敲响了警钟，也给我们很大帮助，在思想上提高了认识，意识到守法经营，规范管理，诚实守信，注重品牌，对企业长远发展的重要意义。通过检查我公司进一步明确了工作重点，并决心坚持贯彻“建好房子，做有责任开发商”的社会承诺。注重品牌建设走出自己的特色，为莱西的房地产业做出应有的贡献。青岛滨泰置业有限公司二零一一年三月十二日房地产自查报告【第三篇】根据兖州市房地产管理局《关于开展20xx年度兖州市房地产开发企业资质动态考核的通知》（兖房地开[20xx]19号）的要求，我公司对本企业进行了认真的自检自查，先将有关情况汇报如下：（一）企业基本情况永久地产有限公司成立于20xx年，注册资金1亿元，是中外合资企业，主营地产经营、房产开发。公司现有员工110余人，其中具有中级以上专业技术职称的有38人，高级专业技术职称10余人；本科以上占75％，专科占20％，平均年龄30岁，是一支知识结构合理、高效精干，富有创造力和战斗力的.团队。（二）企业经营业绩情况。20xx年以来，永久地产有限公司竣工交付使用BOHO永久参考资料，少熬夜！园项目，建筑面积万平方米，总投资个亿元。公司在建工程项目永久·第一国际城、永久·森林公寓、永久·国际公寓等大型中高档住宅项目。其中：第一国际城位于商丘市经济开发区，占地面积220亩，建筑面积14万平方米；森林国际公寓位于兖州市东风路，占地9000平方米，建筑面积5万平方米，为两栋28层高层组成；国际公寓项目位于永久路，建筑面积约6万平方米。同时，公司还分别同建业集团、未来集团、宇通不动产合作开发“森林半岛”、“国家兖州经济开发区教育园区”、“永久大厦”等众多地产项目。（三）遵守房地产有关法律、法规、规章和行规行约情况永久地产公司自成立以来，一直秉承“责任诚信、百年永久”的经营理念，认真执行国家的法律和房地产调控的有关规定，争做房地产企业遵纪守法的楷模。对于拖欠工程款和农民工工资的问题一直是各级政府比较关心的问题，建设部也相继出台了关于印发《清理建设领域拖欠工程款工作要点》的通知等等多项法规。我公司对于此问题高度重视，深知这不仅仅是公司信誉的小事情，而是关乎社会安定团结的大事情。所以我公司合理安排现金流，保证按照合同约定的时间和付款节点足额支付工程款。公司成立4年以来没有因为拖欠工程款而发生纠纷。公司以后的经营中将保持和发扬这种经营思想和理念，保证坚决遵守国家的各项法律法规。房地产自查报告【第四篇】我公司现正在进行的工程有xxxxxx和xx2#、3#商住楼，有关情况自查如下：一、基本情况：我公司是成立于20xx年6月，具有房地产开发三级资质。公司注册资金5000万元，现有在职员工20人，其中：各类工程技术人员6人（中级6人，）。公司设总经理1人，销售经理2人，内设办公室、工程部、财务部、销售部等工作机构。二、严格遵守法律法规，确保各项目证照齐全严格遵守国家和地方政府颁布的各项房地产法律法规，切实按照土地出让合同约定的期限和规划设计要求进行项目的`开发建设。所建项目均取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》，项目达到销售条件后立即领取《商品房预售许可证》。三、严格规范经营行为，严把工程质量安全关公司领导始终以“三个代表”重要思想为指导，团结务实，高效工作，并认真落实、执行国家各项法律法规和政策，在县委、县政府的正确领导和帮助指导下，带领全体员工，团结奋进，在施工过程中严把质量关，加强安全管理，严格施工进度，推进工程建设，加强施工现场管理，目前已完成了黔南之窗商业综合体的主体结构及部分装饰装修工程。四、建立健全各项规章制度，努力提高服务质量公司自组建以来，为了高效有序运行，规范工作程序，严参考资料，少熬夜！明工作职责和工作纪律，公司领导班子首先从制度建设入手，狠抓各项制度的建立健全工作，先后建立健全了上下班制度、考勤制度、财务制度、人事制度、工程管理制度、档案管理和保密制度，由于各项制度健全落实，工作职责明确，纪律严明，团结协作，开拓进取，工作效率高，服务质量好，杜绝了工程质量事故和责任事故，公司内部工作和治安秩序进然，为维护社会改革、稳定、发展的大好局面做出了贡献。五、公司加强资金筹集，确保工程款及民工工资按期支付公司在开发过程中，不断加大投入，全力筹集资金，严格按照工程进度支付各项工程款，没有拖欠任何民工工资的现象，确保项目开发建设正常有序，安进度推进。因此，在项目开发建设和日常经营过程中，我公司无违法经营行为，工程施工正常有序，全体员工团结稳定，经营秩序良好。在今后的工作中我们将继续发扬优点，克服不足，并为当地工程建设、社会稳定和经济建设作出更大贡献。房地产自查报告【第五篇】x地方税务局稽查局：我局根据《税务局稽查局转发xxx省地方税务局稽查局20xx年房地产行业税收专项检查方案的通知》(xx地税稽发〔20xx〕x号)要求，对全市地税系统开展房地产行业税收专项检查工作进行统一部署。现将自查阶段工作汇报如下：一、领导重视，周密安排按照市稽查局的检查工作安排，月日下午，由我局稽查局牵头召开了20xx年xx市房地产业税收专项检查工作宣传与培训会议，全市xx户房地产企业的法人和财务负责人参加会议。党组成员、副局长，党组成员、副局长xxx，稽查局局长xxx出席会议并讲话。会议学习贯彻了省、市局《关于开展20xx年房地产业税收专项检查工作的方案》，详细讲解了房地产企业应缴的各项税金、计算缴纳方法以及涉税违法责任等税收法律、法规政策。对这次检查的内容、方式、自查申报时限、自查表的填写等认真进行了辅导，并现场解答了纳税人的问题和疑问。会议上要求各自查企业，一要高度重视，按照省、市局的统一部署搞好这次专项自查和检查工作。二是要认真自查，于20xx年月日开始至月日为本次专项检查自查阶段，要求企业遵从国家税收法律、法规政策，客观真实地开展好自查申报工作。二、查前辅导，积极组织自查按照市局工作要求，我稽查局立即确定自查范围为辖区xxx户房地产开发经营企业，并组织安排专人指导、督促所管辖范围内的房地产企业进行自查，填写房地产行业税收专项检查自查表。除一户失踪企业外，开展自查的企业xx户，企业自查有问题的'为xx户，自查出税款万元，截止报告日自查入参考资料，少熬夜！库税款xxx万元。具体情况参考自查汇总表和分户表(附后)。三、依法行政，以查促管我局坚持把依法行政放在首位，坚持原则，秉公执法，文书使用规范合法，数据采集全面准确，对所查的问题要做到证据充分、事实清楚、定性准确、程序合法。对查处的税款、罚款、滞纳金要积极督促组织入库，限定于今年年底前入库完毕。总之，我局积极按照市局稽查局的房地产行业税收专项检查工作安排，认真组织自查，顺利完成了自查阶段工作。