都市再生研究部-芮俊《“海上传奇”藏宝图_万科海上

“海上传奇”藏宝图——《万科海上传奇》2神秘礼物：万科TICKET！砖难题：风格一个寻宝游戏如何才能让“海上传奇”项目成为地道的老上海住区？用哪一种砖？用哪一种风格建筑？……34文化印记5建业里文化气息，并非建筑本身能够单独体现。6一个寻宝游戏Congratulations！！！文化可以开启万科的敲门砖，得到的是……文化如何融合于住区设计？文化宝藏新线索：7马斯南是法国一个现代作曲家的名字，一旦我步入这条街，他的歌剧LeroideLahore和Werther就马上在我心里响起。黄昏的时候，当我漫步在浓荫下的人行道，LeCid和Horace的悲剧故事就会在我的左边，朝着皋乃依路上演。而我的右侧，在莫里哀路的方向上，Tartuffe或Misanthrope那嘲讽的笑声就会传人我的耳朵。辣斐德路在我的前方展开……让人想到辣斐德在LaprincessedeClèves中所描绘的场景和MémoiresInteressants中的历史场景。法国音乐公园是我的卢森堡音乐公园，霞飞路是我的香榭丽舍大街。我一直愿意住在这里就是因为她们赐我这古怪美好的异域感。——《上海摩登——一种新都市文化在中国1930-1945》(Massenet：马斯南路，今思南路，以法国作曲家马斯奈命名；Corneille：高乃依路，今皋兰路，以法国诗人、剧作家高乃依命名；Moliere：莫利爱路，今香山路，以法国剧作家莫里哀命名。)1912～1921年上海《海关十年报告》中说：“法租界的西区是上海唯一经过精心设计的住宅区，有优质的马路。”8武康路9这里文物真不少可是文化……？10一种凝固文化氛围的东西——情境所谓“情”……所谓“境”……11都市再生实验室12质疑声一：复制？回答：不是一种复制拷贝。1.文化情境与现实生活的关系。2.类似情境下的不同街道。13质疑声二：落地？情——人的感受与体验——确定文化主题境——构成场所的空间内容——制定设计导则14如何确定文化主题？城市精神客群需求文化主题15用什么来缝合城市精神和客群需求？城市精神江海门户盐民文化自力更生边缘化艰苦奋斗三白文化开拓创新自治经济头脑淮风吴韵崇文厚德重行务实和中内敛江海精神第一城客群需求尊贵时尚被引导文化教育品质社会地位认同重视家庭实惠?城市梦想16什么样的城市梦想？社会地位文化需求物质需求从容的时尚的的追梦者城市梦想尊贵传承务实17从容的时尚的的追梦者尊贵传承务实气派、仪式感、尊贵、繁华、焦点、独特性、音乐、星级、安全感时尚、现代、地域文化、古典、传承、文雅、雅致、生活情调、人文素养服务、品质感、务实、怡然、亲切、市井、温馨、舒适、轻松、自然、宜人感、亲子活动、和睦、休闲城市梦想具体表现18销售厅组团入口儿童活动大堂外廊户门装置泳池区宅间路泛会所天台前中后院社区组团楼栋套内形象路小区入口商业街界面景观主轴及连廊10+3打击点我们主要体现在这些场景：19■形象路：梧桐马路20心目中的老马路……21新海派文化——梧桐马路雨后的武康路——繁华上海的漫步地22暧昧的情境23尺度现状分析：梧桐街缺乏景观小品和休息设施，缺少老上海情境。地杰B项目街巷现状梧桐马路地杰B街巷效果建议效果24尺度及植物建议效果纵向效果横向效果3500墙内植物，墙外隐约可见藤类植物矮灌木，点缀及丰富围墙层次半围合穹顶700035003500墙内植物行道植物景观植物行道植物梧桐马路尺度25行道树种类行道树应用实例行道植物形式香樟（常绿植物）法国梧桐（落叶植物）植物梧桐马路爬藤类灌木类爬藤类植物常用爬山虎，运用于围墙内可塑造垂吊于墙外的效果。灌木常见植物有小叶黄杨、小叶女贞、珊瑚等，根据设计需要选择。街边植物形式植物梧桐马路设计导则282930313233将文化融入住区设计的钥匙文化策划34景观室内建筑营销商业客户各执一词有了指挥？文化主题35文化主题材质样式宣传推广销售培训营销软文尺度销售厅形象路小区入口泛大堂装饰景观36文化策划的开花结果