超通用的土地租赁合同范本【参考8篇】

超通用的土地租赁合同范本【参考8篇】土地租赁合同是一种双务合同同时也是有偿合同。如果在我们生活或工作中需要进行土地租赁，为了帮助当事双方保障各自的利益，这时候签订土地租赁合同就显得十分重要，注意签订土地租赁合同前双方要先达成意见一致。我猜您正在寻找有关土地租赁合同的范本吧？以下是三一刀客网友陆续分享的“超通用的土地租赁合同范本【参考8篇】”，供大家收藏参考，希望能提供一些帮助。超实用的土地租赁合同范本篇【第一篇】甲方：乙方：甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，详细内容如下：一、租赁土地位置及内容：甲方出租的土地位于______________。二、租赁期限：承包期限为：_______年，租期_______年，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。三、租金和租金交付期限及方式：1、租金为：_______；2、租金支付方式：合同签订时支付五年租金_______元，合同生效时支付剩余五年元。四、违约责任及违约金1、乙方擅自将租赁的土地转让给他人使用的，应付违约金元；乙方在租期未到的情况下，向甲方提出不再租赁土地，甲方不退乙方剩余租金；2、如甲方收到政府土地变革收回土地通知，甲方在15日前通知乙方，乙方应及时要求退回土地，租期未到，甲方将已交土地租金剩余部分退回乙方，同时合同终止；3、在租期内甲方不得随意收回土地（土地政策变革政府收回土地除外），如要收回，按照乙方修建道路价格2倍的价格赔偿乙方损失。4、如遇国家征占地时，征地费归甲方所有，这时甲方须退还乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附着物归乙方、补偿款归乙方所有，相关事宜甲乙双方协商解决。五、续租：合同期满后，如果乙方还需继续承包，甲乙双方另立协议，土地租金根据当时情况商定。此合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方、见证人签字摁手印之日起生效。甲方：乙方：超实用的土地租赁合同范本篇【第二篇】出租方:___(以下简称甲方)承租人:___(以下简称乙方)为推广农业科技，改变传统陈旧的农业耕作方式，甲方将每人拥有的农用耕地出租给乙方，用于农业科技的开发和应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订并遵守本合同。一.土地面积和位置醉方自愿租赁_________________土地定向从________________附图已经双方签字确认。____________二.土地使用和租赁形式1.土地利用是农业科技园艺、农业种植和养殖的开发、推广、培训和服务。2.租赁形式:个人租赁经营。三.土地的租赁期限该土地的租赁经营期限为____________________四.地面物体的处理有_________________合同期满或解除时，根据实际使用情况，连同租赁土地一并返还给甲方。五.租金承担和交付方式1.该土地的租金为人民币_________________2.在_______________。六.双方的权利和义务(1)甲方的权利和义务1.监督土地的开发利用，确保按照合同约定的用途合理使用土地。2.按合同收取租金；在合同有效期内，甲方不得增加租金。3.确保乙方独立经营，不侵犯乙方的合法权益..4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、推广和应用。5.根据合同，保证水电畅通，免费提供通往租赁土地的道路。6.按照村里村民的电价收取乙方电费。7.为乙方提供自来水，并给予乙方与甲方村民同等的待遇。8.本合同履行期间，甲方不得重复出让该地块。(2)乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法使用和经营租赁土地。2.根据合同享有租赁土地的收益权、房屋所有权和购房权。3.享受国家规定的优惠政策。4.享有公共设施使用权。5.乙方可在租赁土地上建设与约定用途相关的生产和生活设施。6.乙方不得将已取得租赁经营权的土地用于抵偿债务。7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七.合同转租1.在本合同有效期内，乙方经甲方同意，本着自愿互利的原则，可将租赁土地的全部或部分转包给第三方。2.分包时应签订分包合同，不得擅自变更原租赁合同的内容。3.本合同转租后，甲乙双方仍按原租赁合同约定行使权利，承担义务；乙方和第三方按照转租合同的约定行使权利，承担义务。八.合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或终止。本合同经甲乙双方协商一致并签署书面协议后，方可变更或解除。2.本合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更均不得变更或终止本合同。3.在本合同履行过程中，因不可抗力导致本合同难以履行的，本合同可以变更或解除，双方不承担任何责任。4.本合同履行期间，如土地被国家建设征用，甲方应向乙方支付租赁土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方租赁经营年限和开发利用的实际情况给予相应补偿。5.如甲方多次发放宗地或擅自切断电源、水源和电路，导致乙方无法经营，乙方有权终止本合同，其违约责任由甲方承担..6.本合同期满，乙方继续承包有优先权，双方在本合同期满前半年签订未来租赁合同。九.违约责任1.在合同履行过程中，任何一方的违约行为都应被视为违约。违约方应按土地使用实际投资总额的20%和本合同未到期的租赁金额向对方支付违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。2.乙方应在本合同约定的期限内全额支付租金。如果乙方逾期30天未支付租金，甲方有权终止本合同。3.因甲方原因导致转租合同无法履行，给转租承租人造成损失的，甲方应承担相应责任。十.合同纠纷的解决方案因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。十一.本合同经双方签字后生效。十二.本合同未尽事宜，双方可约定为补充协议，补充协议(经公证)与本合同具有同等法律效力。十三.本合同签订于___________。出租人:(签名)___承租人:(签名)___法定代表人:(签名)__合同签订日期:_________。签字地点:______。超实用的土地租赁合同范本篇【第三篇】甲方：_____________乙方：_____________为了发展企业，搞活经济，充分利用我村有利条件的土地，促进企业发展，经研究，分别对前期合同已期满和填塘办厂，做出如下协议：第一条乙方租用甲方用地__水塘，用地面积0。45亩，按照物价递增，定为租金每亩第一年__万元为基数，以后按照物价升幅，每亩每年增加__元，如此类推。每年牌照费元，企业管理费元，每年应上缴人民币金额由企业财会核定按照年限列表计算上缴数字。第二条经甲乙双方协商议定，租期定为__年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，为合同终止。第三条填土费负担，如甲方填塘办厂，乙方一次性交填土费_____万元给甲方（每一市亩计），不计利息，期满后不返还给乙方，归甲方所有。第四条乙方在租用期内，属镇以上下达的各项征收费用，由乙方负责，如：办厂报建、扩建，水利费，公安及消防费，镇企业管理费，用电增容费，通电线路负担，自来水接管费，排污水渠及道路修建分摊等。通电线路、道路及水渠由管理区组织，规划布局，经济负担分摊给各r。第五条在办厂过程中，如遇到国家或镇委征用土地时，甲方可按征用面积减除租金，属全部征用的，甲乙双方应终止合同，并交清甲方应上缴款项。如上级对土地有补偿款的属管理区收入，厂房停产补偿属乙方收入，甲方不补偿乙方的厂房拆迁补偿，乙方停产停工及债权债务与甲方无关。第六条各厂经营要独立核算，自负盈亏。设立财务专账，每月要送月报表给甲方。第七条乙方要按季度上缴上述费用给甲方，如不按期上缴的，甲方有权按银行利息另加收20%。甲方不负责任何贷款，乙方自筹资金办厂。本协议一式三份，甲方、村财会、乙方各执一份。经双方签订立即生效。甲方：_____________乙方：_____________日期：_____________日期：_____________超实用的土地租赁合同范本篇【第四篇】甲方:乙方:为了发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的'区域优势和资源优势，提高当地人民的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置土地出租给乙方使用。双方达成如下协议:1.甲方将该村第三村民小组所有的xxx荒山出租给乙方作为建砖用地。2.租赁土地的四个边界为:河沟西侧东侧的山路；向南至防风林带；西至东边界以西300米处的一条线；北至南边界以北300米处。根据甲乙双方的实地测量，乙方租赁的山坡和荒山共100亩。3.租期为年，从(200)年至(200)年；如果工厂在合同期满后继续运行，合同应延长年。4.租金按年计算，每亩土地年租金为人民币，共计人民币。5.付款方式:本协议公证后，乙方向甲方支付两年租金作为履约保证金，用于抵消合同签订后前两年的租金，租金从第三年起每年月日付清。乙方支付的租金可以用现金支付，也可以用生产产品的市场价格抵消，适用的支付方式由甲方选择..6.甲方收到租金后，应按有关规定进行分配和使用。因分配或使用不当导致甲方与第三村民小组及村民发生矛盾，与乙方无关，从而影响乙方生产经营的，由甲方承担违约责任。七.乙方应负责办理乙方租赁土地和建厂所需的手续，费用由乙方承担，但如需甲方协助或提供与租赁土地有关的手续和资料，甲方有义务提供和协助。八.租赁期内，甲方必须保证没有其他集体或个人对乙方出租的土地提出异议，如出现上述情况，由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当，应负责赔偿给乙方造成的经济损失..九.租赁期内，与乙方生产经营相关的税费由乙方承担，与农业、畜牧业、林业相关的税费由甲方承担..10.乙方在施工或生产经营中需要通过甲方其他土地时，甲方应积极协助并提供便利，乙方享有自由通行的权利。如甲方村民干预，甲方负责解决。XI。乙方有权在租赁土地上修建固定设施、利用土壤资源、种植树木或进行其他综合开发利用。乙方除按本合同约定支付租金外，不就租赁土地的开发利用向甲方和村民支付任何额外费用。12.如乙方在合同期内需要将土地转租用于商业或其他建设项目和矿业开发，乙方有权自行转让，所有收益归乙方所有..十三.甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不得干涉乙方的经营活动；乙方使用租赁土地所产生的一切成果归乙方所有..十四.合同的变更或解除:1.如果由于国家法律、法规和政策的变化，本协议无法履行或继续履行将影响甲乙双方合同目的的实现，双方有权终止合同；2.乙方支付的租金到期后超过一年仍未支付的，甲方有权解除合同，乙方自行承担经济损失；3.如果甲方不履行或不完全履行本合同项下的义务，影响乙方的生产经营，乙方有权单方解除合同。4.如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产，砖厂无法继续经营等。，双方可协商终止合同。15.租赁期满后，如乙方不再出租，应归还租赁土地，乙方建造的固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理地协商补偿事宜。但乙方种植的树木所有权仍属于乙方，如属于甲方，甲方应向乙方支付相应的对价..十六.违约责任:1.乙方未按期支付租金的，甲方可按所欠金额每日加收1‰的违约金；2.甲方违反约定义务的，应向乙方支付违约金50万元；此类违约金无法弥补乙方的损失，需要另行赔偿。金额由双方协商或由乙方委托有资质的中介价机构评估，评估结果对双方均有约束力。17.本合同引起的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成，双方同意向xxx仲裁委员会申请仲裁。18.本合同未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，双方各执一份，公证处一份，乡镇政府备案一份，自公证之日起生效。附:1。计划；2、村民代表会议的决议。甲方:(盖章)乙方:(签字)法定代表人:(签名)___年___月___日___年___月___日超实用的土地租赁合同范本篇【第五篇】出租方(以下简称甲方)：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经过双方平等协商，签定本合同。一、甲方将位