房屋转让合同怎么写【参考4篇】

房屋转让合同怎么写【参考4篇】随着时间的推移，我们在很多场合都会拟定合同，我们要利用合同范本这一武器，维护我们的个人权益，什么是合同纠纷的诉讼时效?诉讼时效有什么需要注意的法律风险?考虑到您的需求，网友特意分享的“房屋转让合同怎么写【参考4篇】”，欢迎您参考下载和收藏，并分享给身边的朋友！房屋转让合同怎么写篇【第一篇】甲方：乙方：甲、乙双方及家庭成员共同协商，甲方同意将位于___，宅基地面积：___㎡(平方米)，一并转让给乙方永久使用。其房产证号为：____________________；国有土地使用证号：____________________。达成如下协议：1.乙方一次性付给甲方房屋宅基地款___x元(x万x仟x元整)人民币；2.此协议甲、乙双方签字申效后，所产生的有关税、费由乙方自行承担；3.此协议甲、乙双方签字申效后，甲方将房屋产权证、国有土地使用证一并交予乙方保管；4.甲方无条件协助乙方在办理两证过户手续中提供相关证明、材料；5.乙方在房屋改造中涉及到纠纷问题，甲方无偿要给乙方协调处理；6.甲方同意乙方暂扣___x元(x仟元整)人民币，用作甲方协助乙方办理两证过户手续的保证金，手续过户后一次性退还；7.此协议甲、乙双方签字后申效，此协议一式两份，双方各持一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋转让合同怎么写篇【第二篇】甲方（售房者）乙方（购房者）一、甲乙双方当事人甲方身份证号码家庭住址乙方身份证号码家庭住址二、甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就甲方向乙方转让《x》商品房事宜，订立本合同。三、转让原因因甲方资金周转困难，无力支付剩余款项，特将盛世花苑转让于乙方。四、房屋情况乙方购买房屋位于x县xx小区x楼x单元x号房屋，建筑面积xx㎡，附属地下室xx房号，面积x㎡。五、计价方式与价款甲方购买价总金额为xx元，已首付开发商总房款百分之六十六、付款方式：①乙方预付甲方定金（已支付）②办托手续后交付甲方房款③甲方欠开发商余款及地下室房款由乙方直接支付给开发商。七、因甲方将收据丢失无法向乙方提供缴纳开发商收据证明，现乙方特向甲方要求开发商出具证明一份证明甲方已将首付款交给开发商。如若以后找到收据，此收据无任何法律效力。八、本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵守中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。九、证件移交，甲方须在乙方支付房款后向乙方提供身份证、户口本、结婚证复印件，购房合同原件，房款收据及户主变更申请书等证件。户主变更手续办妥，双方完成经济手续，转让交易完成。十、本合同在履行中如发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的。如发生双方不能自行解决的问题，以国家相关法律法规为准则。十一、本协议一式份，由各持一份。各方所执合同均具有同等法律效力。在各方签字盖章之日起生效。甲方签字：乙方签字：日期：房屋转让合同怎么写篇【第三篇】转让方(以下简称甲方)：身份证号码：住所：电话号码：受让方(以下简称乙方)：身份证号码：住所：电话号码：甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规及武汉市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上就甲方房屋转让事宜签订以下合同，并承诺共同遵守。第一条：房屋基本情况1、甲方自愿将座落在(合同编号：)的房屋(以下简称“该房屋”)通过合同方式转让给乙方。2、该房屋基本情况如下：房屋性质：私有房产，所有权人(合同载明购买人)：，结构：，建筑面积：平方米，楼层：，使用性质：。第二条：转让价格甲、乙双方协商后的转让价格(购房款)为：1、合同签署后内，乙方向甲方支付现金人民币______________(大写);2、转让前甲方以该房屋向银行办理的按揭贷款(不超过人民币元)由乙方负责偿还，视为乙方向甲方支付的购房款(如果上述按揭贷款存在逾期或超过人民币元或有其他费用产生，均由甲方承担和支付，乙方不予承担);3、房屋权证过户的相关费用由乙方承担。第三条：甲方同意，乙方有权将该房屋登记于乙方指定的第三人名下，甲方认可该第三人享有和承担本合同中乙方的权利和义务，甲方愿意积极配合办理相应的手续;但乙方应就本合同转让价格对甲方依约承担全部付款责任。第四条：款项支付1、本合同签订后，乙方向甲方支付购房定金万元整，甲方即时将上述房屋的《商品房买卖合同》(一式份)原件移交给乙方;2、乙方于年月日前向甲方支付购房款人民币万元整，双方办理该房屋转让合同、银行按揭贷款及办理转让过户等手续的公证手续事宜;甲方授权委托乙方指定的人员为受托人全权代理办证、交易及过户登记等事宜;3、上述公证手续办理完毕后日内，乙方向甲方支付人民币万元整;第五条：相关事宜1、甲方承诺于乙方付清购房款当日腾空该房屋，并将该房屋钥匙交予乙方。甲方结清该房屋在腾空日前发生的水、电、煤气、暖气及物业管理等所有费用，并将交费凭证及配套设施的相关手续证明交予乙方。2、甲方应向乙方提供以下文件：该房屋的权属证明原件及其相关证件。产权人的身份证、户口及婚姻证明复印件。3、乙方提交甲方的证件：身份证复印件4、因甲方不能满足下列情况造成本合同无法履行或不能完全履行，乙方可解除合同或追究甲方违约责任：(1)“该房屋”的实际情况与产权证所标内容相符。(2)“该房屋”的基本情况应属实。(3)“该房屋”的权属没有纠纷。(4)“该房屋”同时转让的设施设备等齐全完好，并能正常使用。(5)甲方应积极配合办理公证委托、过户登记等手续，不得以任何借口推诿拖延。(6)“该房屋”不属于行政司法机关依法裁定或决定查封和扣押的房屋。(7)“该房屋”若为共有房屋，甲方须出具已取得其他共有人同意的书面意见。(8)“该房屋”不存在严重质量问题。(9)甲方应如实向乙方介绍此房屋历史情况，不得隐瞒。5、因为该房屋尚未办理产权登记证书，暂时无法办理过户登记手续，为了保障乙方的合法权益，自乙方向甲方付清现金人民币壹佰伍拾万元整后，该房屋的合法权利人即为乙方，乙方享有独自的控制支配和处分权。为了对抗第三人，防止第三人无理干扰乙方的合法权益，甲方应配合乙方办理该房屋的司法查封或其他保全措施(包括但不限于司法诉讼方式实现)。第六条：违约责任1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。2、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生第五条及本条1、2违约责任，均由违约方向另一方分别支付本合同第二条确定的房屋协议转让价格的10%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。如违约情节严重影响到该房屋日后的过户登记事宜，则乙方有权要求退款。3、乙方如未按本合同规定的时间付款，应按日向甲方支付逾期款之2‰的违约金。第七条：免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担违约责任。第八条：约定其它事宜1、本合同在履行中发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，任何一方可向地人民法院提起诉讼。2、本合同经甲、乙双方签章(捺印)后生效，一式两份，各执一份，具备同等法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：签约日期：201年月日签约地点：房屋转让合同怎么写篇【第四篇】卖方：(以下简称甲方)年出生，住身份证，，年出生，住身份证买方：(以下简称乙方)年出生，住身份证，，年出生，住身份证买卖双方依据“诚实信用”的原则，共同资源成立本合同条款如下：一、标的。卖方将其所有的间上下层楼房(房屋)包括(座落：，范围：东西南北，)一次性出卖给买方所有，该房屋的占地范围土地使用权同时转让给买方享有。二、价款。该房屋买卖(占地范围土地使用权转让)成家价款￥元(大写：佰拾万仟元)。三、交付。①房款交付。年月日买方向卖方交付定金￥元(可抵作房款)，年月日前向卖方交房款￥元，余下房款￥元，买方于年月日前向卖方交付。附加条件：若买方未按本合同的约定期限付房款，卖方有权解释本合同，交款以卖方出具收据手续为准。②房屋交付。卖方于年月日前向买方交付该整个房屋，同时将房屋的产权手续交付给买方。四、变更(过户)。买方办理该房屋过户手续，卖方应提供有关证明材料，办理房屋过户的费用由方负责。其中含开发商房产证押金肆万元整，待房产证办齐付开发商肆万元，房产证办齐办不齐与卖方无关。五、其他条款。①卖方确保在本合同签订之前对房屋享有所有权并确保该房屋没有担保债券、没有抵押、查封、拍卖等，债权债务由卖方承担。②在本合同签订之日前，该房屋的债务及纠纷由卖方承担，在本合同签订之日后该房屋产生的债权债务及纠纷由买方承担。六、违约责任。若有一方违反本合同，违约方向对方支付违约金为总房款额的%，并赔偿响应损失。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日