房屋居间合同范本【最新4篇】

房屋居间合同范本【最新4篇】您可能会对“房屋居间合同范本【最新4篇】”感兴趣编辑为您分享的“房屋居间合同范本【最新4篇】”，我们必须要在了解情况后把合同给签订好才行。居间合同主要是围绕双方当事人权利义务的协议，签合同有很多要注意的地方，不然容易让自己上当。希望对大家有所帮助！房屋居间合同范本【第一篇】编号：_________签订地点：_________签订时间：_________委托人甲（出租人）：_________地址：_________邮政编码：_________【营业执照注册号】【身份证号】：_________【法定代表人】【本人】：_________联系电话：_________委托代理人：_________委托人乙（承租人）：_________【本人】【法定代表人】姓名：_________国籍：_________【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________委托代理人】【】姓名：_________居间人：_________注册地址：_________营业执照注册号：_________法定代表人：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：第一条合同标的委托人甲的房屋坐落于_________市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________室，共_________套，其设计结构为_________总建筑面积为_________平方米，权属为_________，房产证号_________，房屋落成时间为_________年_________月，其他情况_________。委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。第二条委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件1）1、为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况报告给委托人甲。2、_________3、_________第三条委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件2）1、委托人乙欲在_________市_________区_________地段承租_________房屋_________套，面积为_________平方米。委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。2、_________3、_________第四条居间人完成委托任务的报酬居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第_________种方式向居间人支付报酬：1、按合同标的_________%的比例支付（具体数额为小写：_________、大写：_________），其中委托人甲_________%（具体数额为：小写_________、大写_________），委托人乙_________%，（具体数额为：小写_________、大写_________）。交付佣金的具体时间：_________。交付方式：_________。2、委托人双方一次性支付居间人人民币：小写_________元、大写_________元。其中，委托人甲：小写_________、大写_________元，委托人乙：小写_________元、大写_________元。交付佣金的具体时间：_________。交付方式：_________。第五条居间人没有完成委托任务的费用收取居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_________种方式向居间人支付费用。1、一次性向居间人支付人民币_________元，由委托人双方各自分别承担50%。2、根据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由委托人双方各自承担50%。第六条违约责任1、居间人有下列行为之一的属于违约：1无正当理由擅自解除合同的；2与他人串通，损害委托人双方的利益的；3干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。4_________居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_________%。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：1无正当理由擅自解除合同的；2相互或与他人串通，损害居间人利益的；3未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的；4_________第七条委托人违约的，在以下款项中选择：1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金；2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；3、按照本合同标的物总价款的_________%赔偿于居间人。4、_________。第八条本合同解除的条件1、当事人就解除合同协商一致；1因不可抗力致使不能实现合同目的的；2在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；3当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在天内仍未履行；4当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。第九条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第_________种方式解决：1、提交_________仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第十条其他约定事项1、居间人在促成甲乙双方当事人房屋租赁业务时，应告知甲乙双方依法到房产管理部门办理房屋租赁登记备案手续。2、_________3、_________第十一条本合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协议，不能签订补充协议的，按《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》以及相关的法律法规之规定执行。第十二条本合同自签订之日起生效，当事人各具一份，_________备案一份。委托人甲（签章）：_________委托人乙（签章）：__________________年____月____日_________年____月____日居间人（签章）：_________经办人（签章）：__________________年____月____日附件一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规制定的示范文本，供当事人约定采用。二、本合同所说的“居间”是指“媒介居间”，即居间人同时接受合同当事人双方的委托，将有关订约事项据实报告给各方当事人，媒介居间人的报酬由交易双方当事人平均负担的行为。媒介居间人应该是具备经营房地产中介资格的、在我国依法登记注册的企业法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有权的房屋出租人委托居间人向自己提供承租人情况的当事人；委托人乙，是指欲租赁房屋的承租人委托居间人向自己提供房屋出租人以及标的情况的当事人。三、本合同有关房屋租赁的具体条款，应该由委托人甲乙双方协商后自主填写，居间人不得干预（可以提供合理化建议）；居间人的报酬经与委托人双方协商确定后，由居间人在合同中填写。四、从事居间活动的人员，属第二条中所指具备房地产中介资格的企业法人的工作人员，是依法取得经纪人执业资格证书的人员。五、委托人与居间人签订合同前，对居间人的登记注册、经营范围、中介资质等情况有知情权；居间人对委托人或对委托人之代理人的主体资格、委托人提供房源的所有权情况等有充分了解的权利。六、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。【】中选择内容以划∨方式选定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。七、本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。八、本合同由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房屋管理局共同制定，由青岛市工商行政管理局备案。该文本的发放由以上两个机关共同负责，工本费的收取标准按国家工商行政管理局、国家物价局、财政部“工商（1990）250号”通知执行。本合同文本未经制定单位同意，任何印刷企业不得擅自印刷或改变格式和内容进行印刷。九、本合同条款由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房屋管理局负责解释。房屋居间合同范本【第二篇】合同编号：_______________委托人(甲方)：___________________居间人(乙方)：___________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：________________坐落：____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____________□;楼层：___□;结构：____□;朝向：____□;建筑面积：_____平方米□;月租金标准：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;房屋权属：________________其他条件：_______________乙方还应提供以下服务：___________。第二条委托期限自________年_________月________日至________年________月_________日。超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。第四条甲方义务(一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。第五条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。第六条委托事项的完成“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。第七条费用与佣金(一)看房费看房费是指乙方陪同甲