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参考资料,少熬夜!农村宅基地转让协议书【精编4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“农村宅基地转让协议书【精编4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!农村宅基地转让协议书【第一篇】甲方___乙方___甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方,该宅基地登记面积共___平方米,具体位置东至___南至___西至___北至___,上述宅基地的使用权及附属设施包括:甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等,终身归乙方享有。二、保证此宅基地手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚,若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的'经济损失,甲方负责全部赔偿。三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_________元,大写:____________元整。四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元,剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。五、交付时间宅基地交付时间:______年_____月_______日。六、房产归属1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。2、建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。3、房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。七、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元,并偿付违约金_________万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。八、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担,甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。九、本协议一式二份,双方各执一份,自甲、乙双方签字参考资料,少熬夜!后生效,未尽事宜双方协商解决。甲方签字_______年_月_日乙方签字______年_月_日农村宅基地转让协议书【第二篇】转让方:_____________(简称甲方)受让方:_____________(简称乙方)甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方自愿、平等、友好的协商,现达成协议如下:______一、宅基地坐落于_______号。四边分明为界,面积_______平方米。二、甲方知晓国家宅基地转让的规定,愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失,并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。三、乙方不得改变此幅地块的使用性质,改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷,乙方责任自负。四、转让金额:______双方议定此幅宅基地现价为_______人民币整。五、付款方式:______双方在协议签字之日,乙方一次性付给甲方人民币_______元整。六、产权归属:______协议双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋,本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中,所需水、电由甲方负责办理,所有费用由乙方承担。道路有人干涉,甲方全部负责。乙方在房屋建成后,甲方必须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需费用由乙方承担。七、协调和处理:______乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等出现,由甲方负责出面协调处理,如有协调处理不好,甲方应负相关的'责任。甲乙双方如产生矛盾,应协调解决,协调地点由乙方确定,如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。八、违约责任:______本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方,即赔偿元整。1年以后违约以每年15%递增,转让合同签订日期为合同生效日期,不满一年算一年,满一年不满二年算二年。以此类推。即:______赔偿金额=原金额__2__(1+15%)^n。n=转让年限-1。举例如下:______成交金额确定为万元,第二年原房主反悔了,违约金=万元__2__(万元。如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费),甲方应负责赔偿给乙方,如乙方违约,甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方,作抵消参考资料,少熬夜!乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。九、优先购买权:______乙方转让房屋时应提前30天通知甲方,可以电话通知或发告知函,甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方,责任在甲方。乙方无责。在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前,决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同,优先购买权自动失效。十、该宅基地如国家需要,需甲方配合提供相关手续,甲方不得推辞,赔偿金由乙方所有。如遇到拆迁占地等事情,甲方只享有户口所带来的收益,其他一切收益都归乙方所有。十一、此协议一式两份,双方各执一份为据。甲方:_____________身份证号:_____________乙方:_____________身份证号:_____________证明人:_____________身份证号:____________________年_______月_______日农村宅基地转让协议书【第三篇】转让方:______(简称甲方)受让方:______(简称乙方)甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方自愿、平等、友好的协商,现达成协议如下:一、宅基地坐落于______市、______区、______村集体规划小区,四字分明为界,面积______平方米。二、转让金额:双方议定此幅宅基地现价为人民币叁拾万零陆佰元整(元)。三、付款方式:双方在协议签字之日,乙方一次性付给甲方叁拾万零陆佰元整(元)。四、产权归属:协议双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建房屋,本族及异性人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中,所需水、电由甲方负责办理,所有费用由乙方承担。道路有人干涉,甲方全部负责。乙方在房屋建成后,甲方必须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需费用由乙方承担。五、协调和处理:乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等出现,由甲方负责出面协调处理,如有协调处理不好,甲方应负相关的责任。六、违约责任:本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方,如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费),甲方参考资料,少熬夜!应负责赔偿给乙方,如乙方违约,甲方在收取乙方的。转让金全额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。七、该宅基地如国家需要,需甲方提供相关手续,甲方不得推辞,赔偿金由乙方所有。此协议一式两份,双方各执一份为据。甲方:身份证号:乙方:身份证号:证明人:农村宅基地转让协议书【第四篇】卖方(以下简称甲方):身份证号码:住址:买方(以下简称乙方):身份证号码:住址:甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:一、宅基地的`坐落,面积甲方将坐落于________________,面积:________平方米的宅基地转让给乙方。上述宅基地的使用权归乙方所有。二、转让金额该宗土地转让金额为人民币三、付款方式以及期限乙方在____年____月____日已经向甲方支付人民币,转让款项已经付清。四、房产归属1、在该宅基地上的房屋有乙方自行出资建造,该房产归乙方所有。2、甲方提供报建证给乙方完成建房手续办理。3、因甲方将土地证遗失,现甲方愿意协助乙方办理土地证以及转让土地使用权的一切事项。五、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔六、未尽事宜双方另行协商处理。七、协议生效条件本协议经双方签字后生效本协议一式两份,双方各执一份甲方(签名):____年____月____日乙方(签名):参考资料,少熬夜!____年____月____日
本文标题:农村宅基地转让协议书【精编4篇】
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