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1/172023年办公楼租赁合同5篇随着法律观念的日渐普及,我们用到合同的地方越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。优秀的合同都具备一些什么特点呢?又该怎么写呢?下面是网友帮大家分享的“2023年办公楼租赁合同5篇”,仅供参考,希望对您有所帮助。最新办公楼租赁合同【第一篇】甲方(出租人):_________乙方(承租人):_________身份证号:_________根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,等制定本合同,以供遵守。一、甲方同意将自有的坐落于______广场______座______的套房______平方米出租给乙方作为办公场所。二、合同签订时,乙方应一次性付给甲方押金______元(不计息),因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。三、甲方将上述套房交付给乙方使用后,乙方必须在开始计租之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行承担。四、租赁期限自20___年___月___日至20___年___月___2/17日,合同计租之日为20___年___月___日开始。租金每季度为______元(大写:______)。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方,乙方应当在每季度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。五、合同期间,乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物,不任意破坏,造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。六、乙方承认在交付使用本套房时,本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时,乙方如需续租,须提前壹个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权,租赁期满时,乙方应及时退出家具、用品等,如未及时退出,则由甲方任意处理,乙方无异议。七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规,不得影响邻里办公或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。九、违约责任:①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的,甲方有权没收其押金全部了,甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的,甲方除退还给乙方全部押金之外,另补偿乙方壹个月租金。②乙方须依约交付租金,如有拖欠租金,则与甲方商议同3/17意方可;③租赁期间,如一方确有特殊原因要求解除合同时,须提前壹个月通知对方,并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。十一、补充条款:办公室内附带物品:甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________20___年___月___日20___年___月___日最新办公楼租赁合同【第二篇】甲方:_________公司乙方:_________公司乙方因经营需要临时租用甲方在建房屋,经双方共议达成如下房屋租用临时协议:第一条租用时间:为乙方临时使用,如果甲方工程续建,乙方在接到通知后_________日内应无条件退租搬出,不得拖延。第二条租金每月人民币_________元,先付后住,不得拖4/17欠。第三条租期内,房屋隔墙及铺面门、窗、网等设施费用由乙方负责支付,因甲方续建搬出时,均得以无偿拆除。第四条租期内,乙方用水、用电按表支付不得拖欠,因甲方续建停止租用时,乙方拖欠的水电费与甲方无关,乙方向水电有关部门支付。第五条乙方住进本大楼所有人员必须办理合法证件,做好消防、治安工作,保护好本大楼的一切财产。第六条乙方在租期内必须做好楼层内的卫生及周边的环境卫生,不准把废料和其他垃圾杂物堆放在本大楼内。第七条租用期间,所造成的人员伤亡和损失,由乙方自己承担,甲方不负任何责任。第八条乙方租用在签订协议时先交纳_________个月租金做保证金,待乙方不租用搬出时,搞好租赁场地卫生,并保持原有结构“按样无损”的退还保证金。否则将不退保证金。第九条乙方不得随便扩大租用面积,不准外租转让,不准随便改变使用和损坏大楼内任何原结构。第十条从签字之日起租用期必须有_________年时间,否则不退押金。如果_________年之内甲方续建、转卖,乙方必须无条件搬出。甲方不负乙方任何责任。第十一条乙方在租赁期内如违反上述职责,甲方有权终止协议和清出乙方在本大楼租用权,保证金不退还。本临时协议甲乙双方签字生效,一式两份,甲乙双方各执5/17一份。甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________代表人(签字):_________代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日最新办公楼租赁合同【第三篇】出租方(甲方):身份证号:承租方(乙方):身份证号:根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本协议。一、建物地址甲方将其所有的位于的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方办公使用。二、房屋面积该房屋的登记建筑面积为平方米,其中套内建筑面积平方米,公摊建筑面积平方米,房屋产权证号为。三、租赁期限租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止,为期自年月日起日为装修期,装修期内出租房免收承租方租金。6/17四、租金1、物业管理费元/平方米/月,水费/立方,电费/度,空调费元/平方米.日。2、租金支付方式为:3、如乙方逾期支付租金超过天,则每天以月租金的千分之三支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过30天,需甲方书面告知,若乙方3日内依然未交纳房租,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋,并追究乙方违约责任。五、甲方义务1、甲方须本合同签订之日起将房屋及附属设施交付乙方使用,若甲逾期7天以上未交付房屋,乙方有权单方面终止合同。2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏,甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物,以致乙方无法正常使用房屋设施,乙方有权终止该合约,甲方需退还乙方已交租金,并向乙方支付违约金。3、甲方应对房屋及其设备应每隔壹年认真检查,修缮一次,以保障乙方办全和正常使用。4、甲方在将房屋交付乙方使用之前,应结清该房屋年月的物业费、水电费、宽带费等相关费用。5、在乙方正常缴纳物业费、水电费、取暖费等相关费用情况下,若该房屋出现停水、停电及物业服务不到位等现象,7/17由甲方出面与物业管理部门协调解决;若经甲方协调后,依然无法解决,乙方有权终止该协议。6、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利,如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件,甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本协议所有条款,反之如乙方权益因此遭受损害,甲方应负赔偿责任。六、乙方义务1、乙方应按协议的规定按时支付租金。2、乙方经甲方同意,可在房屋内添置设备。租赁期满后,乙方将用于装修的设备不予搬走,留给甲方处理,并确保不影响房屋的完好及正常使用。3、乙方可以将承租的房屋转租或分租,需爱护使用该房屋,并按时向甲方交付房租,若因转租所产生的纠纷,全部由乙方承担。如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损,乙方应承担赔偿责任。4、乙方应按本协议规定合法使用该房屋,不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则,如该房屋及附属设施因此受损,乙方应承担全部责任。5、乙方应承担租赁期内的水、电、电话费、收视费、暖气费及一切因实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。七、协议终止及解除的约定1、乙方在租赁期满后如需续租,应提前一个月以书面形8/17式通知甲方,由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。2、租赁期满后,乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物,如未取得甲方谅解,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方绝无异议。3、本协议一经双方签字后立即生效;未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。八、违约及处理1、甲乙双方任何一方在未征得对方书面同意的情况下,不履行本协议规定条款,导致本协议中途终止(本协议另有约定的除外),则视为该方违约,双方同意违约金为合同总额的百分之十,若违约金不足弥补无过错方之损失,则违约方还需就不足部分支付赔偿金。2、若双方在执行本协议或与本协议有关的事宜时发生争议,应首先友好协商;协商不成,可向有管辖权的人民提起诉讼。九、其他1、本协议附件是本协议的有效组成部分,与本协议具有同等法律效力。2、本协议壹式肆份,甲、乙双方各执贰份。3、乙方须在本合同签订之日向甲方交付履约保证金元整,自乙方交付履约保证金之日本合同开始生效,甲方收到乙方履约保证金后将房屋交付乙方开始装修。解除合同无违约情况下9/17无息退还。4、双方终止合同须提前壹个月书面通知。甲方(盖章):乙方(盖章):证件号码:证件号码:日期:日期:最新办公楼租赁合同【第四篇】甲方(出租方):_______________________乙方(承租方):_______________________甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:一、房屋的座落、面积及装修、设施11、甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。12、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。二、租赁用途21、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用。22、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限31、该房屋租赁期共_____个月,自____年____月____日10/17起至____年____月____日止。32、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。四、租金及支付方式41、该房屋月租金为人民币_________元。(大写:___________________)。42、该房屋租金支付方式:□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付,以后每期租金提前_________日支付。五、其他费用51、乙方在租赁期限内,使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________,由乙方按有关规定自行承担。52、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整),待租赁期满结清费用后,甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用,甲方有权拒还押金。如乙方结清,甲方得全额退还押金。六、房屋修缮责任61、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以11/17经济赔偿。62、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。63、室内现有设施:电器如下:_____________________家具如下:______________________________七、转租的约定71、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。72、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定:(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。(2)转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务。(3)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。八、
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