个人理财第三次课

理解期初（预付）年金期末（普通）年金以租包子铺为例普通年金的终值=A×普通年金终值系数普通年金现值=A×普通年金现值系数预付年金终值预付年金现值某公司从本年度起每年年末存入银行一笔固定金额的款项，若采用最简便算法计算第n年年末可以从银行取出的本利和，则应选用的时间价值系数是()。A.预付年金终值系数B.预付年金现值系数C.普通年金终值系数D.普通年金现值系数【正确答案】：C【试题解析】：因为本题中是每年年末存入银行一笔固定金额的款项，符合普通年金的形式，且要求计算第n年年末可以从银行取出的本利和，实际上就是计算普通年金的终值，所以选项C是正确的。某公司准备投资一项目，该项目从今年开始连续10年，每年产生收益300万元，若期望投资利润率8%，共投入多少钱？Pv=A×普通年金现值系数=300×6.710=2013万元王先生打算从今年起每年末都把工资剩余的20000元存入银行，如果银行的存款利率为3%，银行采用复利计算，问10年后王先生的银行账户有多少钱？解：Fv＝A×﹙F/A，i，n﹚＝20000×﹙F/A，3%，10﹚＝20000×11.464＝229280﹙元﹚江南公司有一基建项目，分五次投资，每年年初投资1000万元，预计第五年末建成，该公司的投资款均向银行借款取得，利率为8%。该项目的投资总额是多少？FV＝A（F/A，r，n）（1+r）＝1000×（F/A，8%，5）×（1+8%）＝1000×5.8666×（1+8%）＝6335.92（元）江南公司拟购买新设备，采用分期付款方式，每年年初付款20000元，分10年付清，公司的资金回报率为6%，公司将付多少钱？PV＝20000×（P/A，6%，10）×（1+6%）＝20000×7.3601×（1+6%）＝156034.00（元）复利终值FV=PV×（1+r）n陈先生将1000元存入银行,利率为2%，每年按复利计算,则三年后陈先生可得款项多少？有效年利率陈先生将1000元存入银行,利率为2%，每年复利两次,则三年后陈先生可得款项多少？十二届全国人大四次会议一、新能源车和二手车报告称要活跃二手车市场，加快建设城市停车场和新能源汽车充电设施。国家出台了很多支持新能源车发展的政策措施，2015年我国多地新能源汽车销量呈现大幅增长的态势，尽管总量还比较少，但这恰恰说明未来还有很大的发展空间。2、工程建筑行业报告称要开工建设城市地下综合管廊2000公里以上。我国很多城市地下基础设施相对薄弱，一下暴雨容易出现“看海”的景象。推动城市管廊建设已经明确写入政府工作报告，相关行业的发展空间相当广阔。报告还提到要完成铁路投资8000亿元以上、公路投资1.65万亿元，再开工20项重大水利工程，建设水电核电、特高压输电、智能电网、油气管网、城市轨道交通等重大项目。这些都与工程建筑行业有关。3、农村电子商务报告提到要推动电子商务进农村，同时还称要新建改建农村公路20万公里、推进5万个行政村通光纤等。这些都有利于促进农村电商的发展。而在去年，国务院办公厅印发《关于促进农村电子商务加快发展的指导意见》，这一系列举措或许将促使农村电商成为电商发展的下一个蓝海。1、走平台化道路2、走资源整合道路3、走品牌化道路第一，发展农村电商，必须借助县级以上政府的公信力第二，农产品要卖得更高更远，必须实现专业的品牌化第三，农产品品质体现，必须借助地域特色找出差异化4、节能环保产业报告提到要大力发展节能环保产业，支持推广节能环保先进技术装备，加大建筑节能改造力度，加快传统制造业绿色改造。节能环保行业在我国的发展空间广阔，无论是建筑节能还是工厂节能，都有很大的潜力可挖。随着节能环保产业成为支柱性产业，未来前景也相当看好。其中，包括节水、垃圾处理等在报告中也都有提及，值得关注。5、农产品深加工报告称要多措并举消化粮食库存，大力支持农产品精深加工，延伸农业产业链条。当下，我国粮食生产连年增收，但库存压力大，目前库存的粮食有近数千亿斤。因此，很多农产品面临价格下跌的压力。为了解决库存压力，同时也是为了满足多元化的社会需求，发展农产品精深加工，延伸农业产业链条是必由之路。6、个性化生产报告称要提升消费品品质，鼓励企业开展个性化定制、柔性化生产，培育工匠精神。在今天的社会，需求是多元的，很多人追求高质量、个性化的生活，这方面的需求仅仅依靠工业时代的大规模生产无法满足。因此，提供个性化产品和服务的小型创意公司甚至是个人工作室也会有不错的前景。7、旅游行业报告提出落实带薪休假制度，规范旅游秩序，迎接正在兴起的大众旅游时代。随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始利用闲暇时光外出旅行，报告形容已经进入大众旅游时代。但无论是境内旅游还是境外旅游，仍有很大的发展空间。可以预见，今年旅游业仍然有比较大的发展前景。8、儿童医疗报告称要加快培养全科医生、儿科医生。在全面二孩政策已经落地的情况下，未来对于儿科医生的需求会增加。但现实是，我国儿科医生面临严重短缺，平均每1000名儿童甚至还不足半个儿科医生。政府工作报告已经明确要加快培养，虽然现在当儿科医生可能比较辛苦、压力大，但前景看好。如何能快速地了解一个行业1.有谁？即行业内的企业生产什么产品或提供什么服务，其上下游是什么？2.有多少？即行业的规模、平均利润率是多少？龙头企业又有多少。3.在哪里？结合答案1，得到影响行业发展的关键因素。再结合答案2，得到龙头企业的优势与这些因素的关系（并验证这些因素），以及彼此之间的位置（想象一个多维坐标空间）。4.什么时候？结合答案3回顾行业的长期发展过程并进一步验证答案35.怎么做？结合答案4，分析行业要继续发展，龙头企业应该怎么做6.为什么？龙头企业目前在做什么，与答案5一致吗？如果不一致，是我错了吗？为什么？行业分析方法1.供需行业满足的是哪几类需求？需求是否呈周期性变化？这些需求过去是什么样的，未来可能发生什么变化？需求会一直存在吗？有哪些证据可以证明我的判断？谁对购买行为有决定权？其决定的标准是什么？有哪些证据可以证明我的看法？生产能力与需求的对比是什么样子？过去是什么样的，未来可能会发生哪些变化？我需要哪些数据或材料才能判断供需的变化？需要哪些证据才能证明这种变化是长期的？我需要考虑地域因素吗？它对我的结论影响大吗？•2.行业的回报能力，及其过去10年的变化情况是什么？•上下游对于行业的回报能力有多大的影响？关键的影响因素有哪些？体现在哪些方面？在过去10年中这些因素发生过改变吗？为什么？在未来哪些因素是可以预测的哪些是不可预测的？为什么？•行业内竞争者的数字和规模？谁在该行业中拥有发言权？要在该行业中获利，什么因素是必须的？我是否知道谁会在这个市场上获利，为什么？3.冲击法律对于行业的限制与要求体现在哪些方面？我是否能判断监管的趋势？政策倾向对于行业的发展有哪些长期和短期影响？哪些政策是长期的？哪些是短期的？我是否能预测政策的变化？站在更高的层次来看，哪些法律政策会对行业带来间接却非常重要的影响？新技术对于行业是有害的还是有益的？行业分析案例——旅游行业分析1、日前举行的2016年全国旅游工作会议发布的数据显示，2015年全国旅游投资首次突破万亿元大关，预计2016年全国旅游投资将达到1.2万亿元，未来3年旅游投资总额将超过3万亿元，并将带动15万亿元以上的综合投资。迈入旅游投资“万亿时代”，上市公司加快了掘金步伐。在线旅游、乡村旅游等领域成为上市公司布局的重点，特别是随着出境游的快速增长，国内上市公司从“观光”、“购物”、“住宿”等方面全方位加强了对出境游市场的投资。同时，随着旅游投资的快速增长，国内旅游业的整合步伐也随之进一步加快。2、从日前在海口召开的2016年全国旅游工作会议上获悉，2015年，全国旅游业继续实现稳步增长，经初步测算，2015年全年接待国内外旅游人数超过41亿人次，旅游总收入达4.13万亿元。尤其可喜的是，入境游在连续三年下滑之后2015年实现正增长，全年接待入境旅游人数1.33亿人次，实现国际旅游收入1136.5亿美元，同比分别增长4.0%和7.8%。预计2016年国内旅游将达到43.8亿人次，旅游入出境2.63亿人次，旅游总收入4.55万亿元。3、国内旅游业的稳步增长带动旅游投资的蓬勃发展。国家旅游局局长李金早此前曾表示，2015年，我国旅游投资持续强劲增长，全年完成投资10072亿元，同比增长42%，增幅比上年扩大10个百分点，首次突破万亿元大关。此次全国旅游工作会议预计，2016年全国旅游投资将达到1.2万亿元。国家旅游局预测，未来3年，我国旅游直接投资累计将超过3万亿元，并将带动15万亿元以上的综合投资。4、在蓬勃发展的旅游投资中，上市公司成为其中的一股重要力量。借助资本市场的力量，上市公司一方面加快了旅游投资的步伐，另一方面也借助旅游投资反过来促进了自身的快速发展。5、从2015年的旅游投资格局来看，在线旅游投资持续升温，“旅游＋互联网”进程加快。2015年，在线旅游投资超过770亿元，同比增长42％。6、乡村旅游投资成为热点。日前发布的2016年中央一号文件提出，要大力发展休闲农业和乡村旅游。据统计，2015年，乡村旅游实际完成投资2612亿元，同比增长60％。7、西部地区旅游投资快速增长。据统计，2015年，西部地区旅游投资超过2700亿元，占全部投资的比重为27％，同比提高10个百分点。西部旅游投资特别是基础设施投资的快速增长，体现出“四两拨千斤”的作用，位于中西部的传统景区类上市公司受益明显。以黄山旅游为例，2015年7月1日京福高铁的开通为其带来可观的游客增量。中信建投证券指出，游客将从下半年开始涌入，最近两年增量将最为明显，其中，京津冀、福建地区将带来累计35%、15%的增量游客，广深地区的增量游客最高可达35%。峨眉山A、桂林旅游、三特索道等上市公司近年来也明显受益于中西部基础设施投资的加快特别是高铁的建设。8、休闲度假投资稳步增长，一些休闲度假型的旅游项目成为旅游投资的新亮点。其中，邮轮旅游尤其引人注目，吸引越来越多的企业集团及上市公司投身其中。以海航集团旗下上市公司凯撒旅游为例，2015年8月20日，公司在京召开新闻发布会，宣布正式组建邮轮销售公司，在未来三年内将持续加大对邮轮业务的投入，投入不少于50亿元，力争打造全国最大的线上线下一体化的邮轮销售平台。第三节、理财法律基础拼多多拼多多——团购和微分销的衍生品团购购买商品的玩法是：一件商品，如果单卖，要100元，但是如果达到20人购买的话，就可以便宜一点，比如60元也行。微分销的玩法是：如果你成为我的分销商，你分销的用户购买商品，你就有返利，依此类推，一般到三级。拼多多既有团购的概念，也有分销的概念。【限量250份】4.9元2斤智利进口车厘子（果径26-28mm）原价88元智利车厘子2斤装（果径26-28mm），红如玛瑙，亮如钻石，脆肉多汁，纵有糖果般的酸甜滋味，却是低热量，零脂肪，这才是女神的美味甜品。可多次购买提高中奖几率，每个用户仅送一次优惠券。支付开团，并邀请38人参团，人数不足自动退款。抽奖规则活动时间:2月24日22:00-3月1日18:001、活动结束后从组团成功的订单中随机抽取250份。2、组团成功未抽中者退款+安慰代金券88元！3、中奖的商品预计3.2号发放。问题解析：1.首先参团和发起拼团，需要支付4.9元：这个过程中，新用户必须要绑定手机号，添加收货地址才能完成支付－－－获得了用户信息2.当你辛辛苦苦拉来38个好友拼团成功后，麻麻的，还需要抽奖。说到抽奖这个就悬了，诺大一个网络，大家信息不对称，你怎么知道哪个250中奖了呢？3.最终拼团是不成功了（因为成功的话，商家可亏大了，4.9邮费都不够），平台退款给你，貌似你什么都不损失！可是你算算，不仅把自己的信息出卖了，而且还把自己朋友圈的七大姑八大爷38个人的信息也出卖了，而且还能知道你们之间具有一定的关系，这种信息，在黑市要价可高了。为什么我喝雪碧没有水从我背后淋下来啊！为什么我喝伊利奶没有变帅阿。坑爹呢？为什么我吃德芙没有黑丝飘来飘去阿。为什么我吃泡泡糖从来