销售合同 销售的合同怎么归档【最新5篇】

1/16销售合同销售的合同怎么归档【最新5篇】随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我给大家分享的“销售合同销售的合同怎么归档【最新5篇】”，希望对您有所帮助，我们一起来看一看吧。销售合同销售的合同怎么整理归档【第一篇】甲方(委托方)：________________________身份证号:________________________地址:联系人：________________________联系电话:________________________乙方(受托方)：肇庆市德业基投资有限公司地址:肇庆市端州区端州一路联系人：________________________联系电话:________________________甲方为以下房屋的所有者，因个人近期需要回流现金，委托乙方对下列房屋进行销售，并配合第三方购房者办理购房手续。双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：第一条委托代理项目的位置、面积2/161、委托房屋位置：肇庆市端州区端州3路48号文化创意大厦;2、委托销售房屋编号：________________________第二条销售价格1、销售面积按套内面积计算;2、合同所约定的销售房屋最低成交价格为：3、以上价格为甲方要求最低成交价，乙方成交价不得低于以上价格，如果成交价高于上述价格，超出底价部分的%归乙方。4、在房屋成交后，乙方需要配合甲方、第三方购房者办理房屋过户、按揭、税费缴纳、房款监管等买卖手续。第三条甲方权利与义务1、提供有效的房产证明和身份证资料。甲方保证以上房屋确切、真实，并承担连带责任。2、甲方委托乙方销售，负责审定售房合同、办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、房款银行监管等手续，落实购房人的合理要求等工作，后续合同、按揭、办证手续由乙方协助进行。第三方购房者定金、首期款、按揭款等款项存入甲方指定账号：3、第三方支付定金、首期款、按揭款等款项时，由甲方负责填写和提供相应款项收据。4、甲方对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面3/16告知乙方;并保证提供的房源产权合法、有效。如果因甲方以上过错，责任由甲方承担。5、在房屋成功销售后，由甲方单方支付乙方佣金，佣金按成交房价的%结算，如果房屋成交价低于以上最低价格，乙方必须取得甲方认可方可销售，乙方免责，且按上述条件支付乙方佣金。6、甲方必须及时缴纳政府相关税费，否则因时间拖延导致相应手续延后，其责任由甲方承担。7、甲方必须将房屋钥匙、房产证复印件或相应产权证明、身份证复印件提供给乙方，以配合销售。同时甲方委托乙方允许进行产权查档。8、在与第三方购房者办理买卖合同、按揭合同、过户、房屋维修基金过户时，涉及契税(原业主已缴纳则无需办理)、房屋维修基金、交易手续费、个人所得税、营业税、房产税及滞纳金、支付给乙方的佣金、拖欠的物业管理费、水电费、电视电信宽带等费用由甲方承担，新的契税、交易手续费等政府规定由第三方购房者支付的费用时由第三方购房者支付。第四条乙方权利与义务1、本合同签署后，经甲方同意，乙方即刻开展销售实际运作，乙方负责寻找第三方买家，并积极开展洽谈业务。3、严格执行销售价格及付款方式，尽可能提高房屋销售价格实现甲方最大利益。对于特殊情况须经甲方书面同意。4、不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务。4/165、不得超出甲方认可的范围进行宣传和推广。6、根据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，甲方溢价或跌价应及时书面告知已方，否则乙方免责。7、协助甲方与第三方购房人签订商品房买卖合同、按揭合同、过户、缴纳相应费用。8、乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资。9、乙方应当为甲方保守相关商业机密。第五条委托代理销售佣金按以下方式计算1、佣金=销售合同总金额×第六条代理销售佣金结算方式1、当甲方收到所签售房合同首期房款时，视乙方代理成功，甲方应按售房合同成交总额，依照本合同第五条计算佣金。2、当甲方收到首期房款后即应按时结算佣金给予乙方，甲方在结算当日可用转帐或现金方式支付乙方，乙方提交收款票据。第七条甲方违约责任1、若第三方购房人购买的该项目房产的实际情况与甲方提供的材料不符或产权不清，以及因交房、质量、典当抵押、法院查封等问题产生的纠纷，均由甲方负责。2、甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金，则每超过一天按应付佣金的1%向乙方支付滞纳金;若佣金支付时间超过两个月，视甲方违约，违约金为十万元。乙方有权解除合同，并由甲方完全承担违约责任。5/16第八条乙方违约责任1、乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的`任何商业活动，也不得以虚假夸大之词欺骗购房人，只能在甲方允许的范围内对购房人进行宣传，否则造成的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方承担。2、乙方不得私收房款，乙方有任何未经甲方同意私收房款、以及其它挪用行为，视为违约，甲方有权立即终止乙方承销权，并追究其法律责任。3、乙方若无故终止合同给甲方造成经济损失，则乙方需向甲方赔偿经济损失万元人民币。第九条退房处理方式1、甲方责任;乙方执行退房指令，所退之房屋乙方继续销售，乙方已收之佣金不再退还甲方，乙方再售该房屋，甲方仍需支付佣金;2、乙方责任：由于乙方的责任造成的退房，甲方有权扣除乙方的佣金，造成甲方损失的由乙方承担赔偿责任。第十条合同期限：____年____月____日至____年____月____日。在合同有效期内，任何一方不得随意单方面终止本合同。第十一条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，由当地法院诉讼解决：第十二条本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，双方签字盖章即刻生效。6/16甲方(盖章)：________________________乙方(盖章)：________________________代表人：________________________代表人：____________________________年____月____日____年____月____日销售合同销售的合同怎么整理归档【第二篇】甲方(买方)：___________乙方(供应商)：___________合同号：___________甲方购买乙方的厨房设备，根据国家有关法律法规，经甲乙双方友好协商，在平等、互利、自愿的基础上，签订如下合同：1.合同总价为___________人民币(大写___________)。总价包括设备费用、包装、运输、装卸、安装调试、保险、利润、税金、保单费及一切风险。2.付款方式：合同签订后提前支付合同总价的___________%并在调试验收完成后一周内支付合同总价的___________%。1.设备清单2.乙方应根据合同中制定的清单中所列的产品名称、规格、数量和技术参数为甲方制造厨房设备。3.乙方制造的厨房设备材料必须按照合同规定的规格、产7/16地质量和技术标准制造。1.根据甲方的要求，乙方应按期将甲方订购的厨房设备运送到甲方指定的施工现场，并负责卸货和定位。2.乙方必须遵守甲方施工现场的规章制度，密切配合施工单位进行文明施工，确保工程进度和质量。1.供应质量：(1)乙方提供的设备必须符合国家安全环保标准，国家相关产品质量认证标准和本合同中甲方约定的质量要求和技术指标为约定标准。(2)乙方提供的设备(包括备件、随机工具等)。)必须是全新的、原创的、正品的，表面和内部都没有瑕疵。(3)如果所供设备在保修期内出现质量问题，乙方应负责三包(修理、更换和退货)，并承担所有费用。2.交货时间：3.交货地点：1.甲方委托乙方安装调试定制的厨具及订购的配套设备，费用包含在合同总价中，不另收费。2.乙方必须按照合同要求安装和调试设备，并保证向甲方交付高质量的全新产品..3.甲方必须派负责人(技术人员)对乙方按合同提供的厨房设备的规格、型号和质量进行初步验收，初步检验合格后，乙方方可开始安装。4.乙方的`安装和调试应符合国家相关技术规范和操作规8/16程。1、工程验收：(1)甲方必须在乙方产品安装调试结束后五天内组织人员验收项目。如有异议，必须在五日内书面通知乙方。逾期的，视为工程验收。(2)乙方必须在五日内给予书面答复，逾期视为验收不合格。乙方应承担甲方的所有经济损失..1、供应商的责任：(1)从设备交付之日起，乙方必须安排一名技术熟练的工程师在甲方现场工作一周，负责厨房设备的调试和维护，以确保设备达到最佳运行状态。乙方派驻甲方现场的技术人员的所有费用由乙方承担..(2)逾期交货的，每天按合同总价的5%向甲方支付逾期交货违约金。(3)在甲方正常使用和维护的情况下，产品保修十二个月(自安装验收之日起计算)，易损件和人为损坏不在保修范围内。(4)乙方接到甲方的维修通知后，必须在12小时内赶到维修现场进行维修，否则由此造成的一切损失由乙方承担(不可抗力除外)。(5)供应商保证长期以优惠价格向甲方提供备件和易损件，并协助甲方维护设备。6)乙方提供的产品规格、质量、材料不符合合同要求，影响甲方使用的，乙方应负责全额赔偿由此造成的损失，甲方有9/16权提起法律诉讼。2.买方的责任：(1)在工程安装过程中，如果供应商提出的影响安装的问题需要买方解决，买方应在24小时内给予答复，并提出解决方案。(2)买方必须根据供货商提供的水、电、气液位连接图，在距离设备一米范围内预留管道接口。1.协商解决；2.协商不成的，可以向原告管辖的法院起诉。需求方：___________法定代表人：___________处理人：___________电话：___________开户银行：___________银行账号：供应商：___________法定代表人：___________处理人：___________电话：___________开户银行：___________银行账号：___________日期：___________日期：___________10/16销售合同销售的合同怎么整理归档【第三篇】甲方（买方）：国籍：地址：电话：乙方（卖方）：国籍：地址：电话：经双方协定一致，签订钢材销售合同条款如下：一、材料情况品名规格数量计量单位单价金额（元）备注总金额：________________________（大写：________________________元整）二、质量标准钢材规格执行国家规定标准，由乙方按批向甲方交送钢材出厂质量通知单，甲方凭单验质。11/16三、钢材合格率达到国家规范要求。四、交货方式，地点和运杂费负担本合同采用cif的方式交货，交货地点在__________________，乙方凭合同和甲方收货人出据的证明发货。五、甲乙双方必须按如下期限提（供）货1、_________年_______月_______日前提（供）________吨，其中：______吨，______吨。2、_________年_______月_______日前提（供）________吨，其中：______吨，______吨。3、_________年_______月_______日前提（供）________吨，其中：______吨，______吨。4、_________年_______月_______日前提（供）________吨，其中：______吨，______吨。甲方逾期提（收）货的，乙方有权处理该货，并不免除甲方责任。六、付款办法和期限1、甲方在_________年_______月_______日前付定金________元。2、采取先汇款后结算方式：1_________年_______月_______日前电汇________元。2_________年_______月_______日前电汇________元。3_________年_______月_______日前电汇________元。12/164_________年_______月_______日前电汇________元。3、采取