您好,欢迎访问三七文档
当前位置:首页 > 商业/管理/HR > 商业合同/协议 > 建设工程承包合同实用4篇
参考资料,少熬夜!建设工程承包合同实用4篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“建设工程承包合同实用4篇”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!建设工程承包合同1发包人:(以下简称甲方)承包人:(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、工程内容:4、工程立项批准文号:5、资金来源:二、工程承包范围承包范围:施工设计图及工程量清单范围三、合同工期开工日期:20xx年3月10日竣工日期:20xx年5月30日合同工期总日历天数80天。四、质量标准工程质量标准:符合国家现行施工质量验收规范的合格标准五、合同价款及付款方式1、合同价款金额(大写):中选价柒拾贰万捌仟玖佰元。(小写):728900万元。增减工程量按评审综合单价结算。2、付款方式该工程采用334的付款方式。即完成工程量的30%,支付合同款总额30%,工程完工后再支付合同款总额30%,余款在工程审计验收合格并留足质保金一年内付清。六、组成合同的文件1、本合同协议书2、标准、规范及有关技术文件3、图纸4、工程量清单双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。本协议书中有关词语含义与国家工商总局示范文本《通用条款》中的定义相同。承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。发包人向承包参考资料,少熬夜!人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。七、双方责任及义务1、甲方责任:①甲方向乙方设计图纸,作技术交底。②派驻现场技术监理人员(施工员)对工程实行指导监督、管理、检查工程质量、安全等。③解决乙方在施工过程中所遇到的一些阻力。④审拟工程开工、停工组织工程验收。2、乙方责任:①编制施工方案、组织有序施工。②严格按照甲方要求进行施工,服从甲方施工人员安排,确保工期和质量。③加强安全施工意识,制定安全施工措施,配备安全设备,加强安全管理,设立施工安全警示标志。乙方出现的一切安全事故如伤、残、病、亡(包括第三者)概由乙方负责,甲方不付任何责任。④乙方必须按甲方要求进行施工,乙方提出任何合理建议或修改意见,需经甲方批准,并出具书面通知,方可变更施工,否则,造成的`一切损失概由乙方负责。⑤文明施工,在甲方协助下认真处理好建设居民、行人、车辆关系,避免由此而发生的矛盾纠纷,影响工程进度。八、竣工验收:工程竣工后由甲、乙双方及有关工程技术人员共同进行,如发现质量问题,乙方必须在双方议定的时间内按照合格要求进行返修完工,其维修费用、工程材料均由乙方负责。所需材料必须正品合格,竣工验收以国家颁布的施工验收规则和图纸及甲方要求为依据进行验收。九、本合同未尽事宜须双方协商解决,并形成文字补充形式,以合同签字为准,视为合同条款。本合同经双方签字(盖章)生效,正本一式肆份,甲乙双方各执一份,镇政府的财政所、办公室各执壹份存档。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日建设工程承包合同2甲方(发包方):乙方(承包方):该工程为民房住宅一栋,为明确双方权利责任,根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等有关法律法规签字本合同,双方共同遵守。第一条:工程名称:住宅平房一栋第二条:工程地点:参考资料,少熬夜!第三条:工程概况:该住宅毛石基础、地圈梁、红砖结构、钢筋混凝土现浇面,建筑面积为平方米。第四条:承包方式:包工包料,包括人工费、设备费、模板租赁费、脚手架、工具、用具安全费以及主体工程所需一切建筑材料费,均有承包方自构,甲方把关材料质量。第五条:工程施工依据:以甲方提供图纸及施工说明书为依据进行施工。如需要变更的双方协商。第六条:承包金额:每平方米人民币元,共平方,共计元,竣工决算按实际建筑面积结算。第七条:付款方式:基础工程完成付给人民币完成付给人民币元,内外墙抹灰完成付给人民币元,余款工程全部竣工后一次性结清该款。第八条:施工工期为天,自年月日止。如有不可抗拒的天气变化造成停工,工程双方协商顺延。第九条:双方的权利与责任:甲方的权利与责任(一)甲方有权监督所用的工程材料,劣质材料不得使用。(二)工程质量监督有甲方指定人员,发现质量问题及时提出。(三)甲方必须按合同规定的执行,付款到位,否则造成停工由甲方承担责任。乙方的权利与责任(一)乙方有权自主组织精干施工人员对工程质量严格要求,按图纸及施工说明施工,确保工程质量过关。(二)在施工期间确保安全,不得违章做业,如造成不安全事故由乙方承担责任。第十条:工程竣工后由甲乙双方组织有关人员对工程验收落实好双方的权利与责任,任何一方不得违约,否则由违约方承担经济损失和法律责任。第十一条:本合同一式二份,双方各执一份,签字后具有法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日建筑承包合同3甲方:乙方:身份证号:为使香榭公寓工程能保质保量的顺利进行,本着平等互利,协商一致的原则,结合本工程的实际情况,经双方友好协商,达成以下协议,供双方执行。一、工程概况参考资料,少熬夜!1、工程名称:香榭公寓2、3楼(4楼单价另定)。2、工程地址:市车站南路3、建筑面积:按图纸实际建筑面积计算二、承包形式清工大包(包括自备机械),单价一次包定,自负盈亏。三、承包单价按建筑面积结算(所有机械费已包括在单价内)每平方90元人民币(原定承包单价为80元平方,因甲方把外墙面砖的铺贴同时承包给乙方,经协商单价增加10元平方,假如业主的原因取消外墙面砖,则承包单价仍为80元平方)。四、承包范围及具体内容承包范围:甲方承包的香榭公寓工程中均由泥工班组施工完成的工作。具体内容:砌砖,砼浇捣及保养,保温板的铺贴,钢丝网的安装,抹灰,面砖铺贴,楼地面清理及装修,剪力墙封板前的墙内清理,现浇平板上钢筋上的砼桨处理,止水条(带)安装,楼层砼浇捣前平板内的清理浇水湿润,后浇带内的清理、接头处理、止水条安装砼浇捣,室内外回填土方,场地内所有的临时设施,零星工程,文明施工用工,验收前的清理等均由乙方负责施工。五、付款方式(主体工程按30元平方作为计算依据,装饰工程按60元平方作为计算依据)以上五层开始付款,按实际完成工程量的70%结算;五层以上按每五层支付一次,按实际完成工程量的70%结算;待主体工程砌筑完成,中间验收合格后一个月内付主体单价总工资的80%,二个月后,付清剩余的20%;装饰工程按月计算,按实际完成工程量的70%结算;经项目部专职施工员、项目经理审批同意后,在下月15号左右支付,领取工资时必须上报职工工资表给项目部财务科;余款待竣工验收后月内付清,甲方在此付款条件下,乙方必须付清每位职工的人工工资。六、质量外墙保温板采用D型机械固定单面钢丝网架施工,外墙面砖面积㎡块,施工时,严格按照国家有关施工规范及省质量标准要求,按照设计图纸要求保证合格工程一次性验收通过,不得因质量问题出现停工、返工现象,如由乙方原因造成的质量问题,乙方应无条件返工,使工程达到合格,返工的一切费用(包括材料费、人工费及由此造成的检测费等)均由乙方支付,并处罚款10000元次,另业主及监理对质量不合格提出的罚款由乙方支付。七、安全乙方必须严格执行国家、地方及甲方有关安全规范,做到提前预防,事中控制,事后处理,分清责任。进入施工现场必须戴安全帽。如乙方违章指挥,违规操作所造成的安全事故一切经济损失及责任,有乙方承担。班组必须专派兼职安全员一参考资料,少熬夜!名,报项目部安全科。进入施工工地的每位职工的身份证复印件交于安全科,如不上报者所有的责任均由乙方自负。乙方平时施工应注意安全,并严格按有关安全操作规程的规定进行施工,对施工人员定时进行安全生产的教育,并对施工人员进行人工伤亡保险,若发生伤亡事故,根据伤亡事故的责任进行区分和处理,在5000元范围内由乙方自行承担,超出部分乙方承担70%。八、工期乙方必须按照项目部所制定的施工进度计划进行施工,保证完成施工进度计划表中本承包范围内的所有工作。如本班组造成延误工期,影响其他班组正常施工每天罚款元以此类推。九、文明施工1、乙方必须遵守工地有关规定,每道工序必须做到工完场地清,材料用多少拌多少,不得随意浪费材料,特别是面砖及保温板等易碎材料,如有浪费,三倍材料价赔偿。2、工地内严禁打架、斗殴、赌博,一经发现罚款1000元次,劳务队长与相关负责人各处罚1000元次,罚款单在当期发放的工资中扣除。3、工地内,未经甲方同意,乙方不得擅自留宿非本工地人员,如发生意外事故,一切后果自负,并承担由此产生的一切后果。4、甲方若资金一时周转困难,不能按时发放,延迟几天时,工地内乙方不得擅自停工,出现停工罚款5000元天,在合同价款中扣除。5、乙方必须做到文明施工,工地内严禁大小便,如发现则罚款100元次并清扫场地一遍。6、工地内应时常清理,如有检查,应随时清理、打扫施工场地。十、甲方提供机械设备1、搅拌机一台,每层配电箱一只。2、甲方提供塔吊、吊笼。3、配电箱以外的电线、分箱由乙方自理,泥工班组所需使用的一切机械及其他工具均由乙方自备。十一、违约责任1、乙方施工部分不得自行转包,否则因此产生的后果由乙方负责。2、由乙方原因造成现场管理不达标或者施工过程中不能保证工程质量和进度要求,甲方有权要求乙方无条件撤出工地,并终止合同,按已完成合格工程质量的70﹪给予结算清退。保证金不退。3、乙方不服从甲方管理人员的管理及要求,按项目部的通知为准,每次罚款5000元人命币。十二、甲方责任1、根据工程总进度计划的要求确定乙方施工的合理期限。2、负责协调乙方于其他各方工作间的关系。参考资料,少熬夜!3、及时对乙方负责人进行图纸内容、工程质量和安全技术交底并督促施工。4、负责监督和检查乙方在施工期间的活动和工程质量,如发现问题,有权提出纠正整改措施。5、安全帽有甲方统一购买,其费用由乙方承担。十三、乙方责任1、乙方必须根据甲方的施工进度计划,合理安排施工人员保质、保量按时完成施工任务。2、为了加强现场管理力度,乙方必须向施工人员进行质量安全技术交底,对施工人员进行质量安全教育,进场做好三级安全教育。3、在施工过程中,乙方应及时做好落手清工作。4、在施工过程中一旦发现问题应及时整改。5、假如业主要求取消外墙面砖,则外墙粉刷乙方必须按施工规范施工。6、乙方应协助甲方安全员工作。放样时派一名专职人员配合施工员放线。7、乙方不得录用没有身份证、童工、老人、残疾人、疾病携带者在工地施工。8、乙方负责人必须驻工地现场监督施工,外出有事必须经工程负责人请假同意后离开。9、乙方在施工期间由于工作原因,辞退施工人员须结清的工资由乙方自行支付。10、乙方施工人员不得酒后、赤膊、穿拖鞋上班,一经发现每人每次罚款100元,不戴安全帽不准进入施工现场,发现一次不戴安全帽罚款50元,不扣安全带每次罚款20元,罚款单在当月支付工资款中扣除。11、乙方必须做好成品保护。12、乙方施工人员必须遵守甲方制定的各项规章制度与章程,服从甲方的统一安排。13、乙方施工人员不得直接要求甲方发放工资。14、乙方必须保证施工人员正常参加施工,必须与施工人员签订劳务合同,每位施工人员的身份证复印件及劳务合同各一份上报项目部备案。十四、附则乙方内部发生的任何经济纠纷均与甲方无关。十五、本合同未尽事宜,双方协商解决,若有争议由公司仲裁。十六、本合同一式三份,甲乙双方各一份,财务科一份,双方签字后生效,结清全款后失效。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):20xx年月日
本文标题:建设工程承包合同实用4篇
链接地址:https://www.777doc.com/doc-11243764 .html