商品房认购协议书实用4篇

参考资料，少熬夜！商品房认购协议书实用4篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“商品房认购协议书实用4篇”文档资料，供您学习参考，希望此文档对您有所帮助，喜欢就分享给朋友们吧！商品房认购协议书1出卖方(简称甲方)：________________买受方(简称乙方)：________________甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：1.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。3.车位(库)：______号，建筑面积______平方米。二、上述房屋的价格1.商品住宅：人民币每平方米______元，合计人民币：____________元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为____________元，成交价格为____________元)2.商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：______元。3.车位：人民币每间(位)______元，合计人民币：______元。以上______项合计人民币：______元(大写)：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整(其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金______万元)。甲方另开《收款收据》。四、乙方选择的付款方式1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)。2.分期付款：(1)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%，计人民币______元。(已付的定金抵作首期付款)。(2)第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。(3)第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。(4)第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的参考资料，少熬夜！交房时间之前十天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。3.银行按揭(商品房个人按揭贷款)：(1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。(2)乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币______元，余额计人民币______元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。)(3)按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受。六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到____________售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：(1)个人购房的，须持本人身份证及本协议书；(2)委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证；(3)单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。十二、本协议书自双方签字(盖章)后生效。十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。甲方：____________乙方：____________(盖章)_____________参考资料，少熬夜！(盖章)_______________电话：____________联系电话：________经办人：__________通讯地址：________审核人：___________________年____月____日________年____月____日商品房认购书2出卖人：_________________________________地址：___________________________________邮编：___________________________________电话：___________________________________传真：___________________________________买受人：_________________________________买受人国籍/公司住所：____________________证件名称及号码/营业执照号码：____________联系人：_________________________________电话：___________________________________传真：___________________________________手机：___________________________________邮编：___________________________________有效通讯地址：___________________________第一条买受人自愿认购出卖人开发的位于某________的______号楼_____层_____号房屋，建筑面积____，___。上述面积为出卖人暂测面积，最终面积以房屋竣工后政府测绘部门实测面积为准。第二条该套房屋认购单价为人民币_____，总房款为人民币____佰____拾___万___仟____佰___拾___元。(RMB____)第三条出卖人约定在____年___月__日前将本商品房交付买受人使用。第四条出卖人约定在本商品房交付买受人使用之日起______以内协助买受人取得本商品房的房地产权属证书。第五条买受人选择采用一次性付款即供按揭其他_______的付款方式。第六条买受人在签订本认购书时向出卖人交付购房定金人民币（大写）_____万元整。（RMB_____元整）。第七条买受人在签署本认购书后_______个工作日内，即______年____月___日前，携带本认购书附件一中所约定的有效证明文件及相关费用到出卖人售楼处签署《________商品房买卖合同（以下简称〈买卖合同〉）。同时，向出卖人支付约定的购房款及出卖人代收的相关税费。第八条如买受人未在上述期限内签订《买卖合同》，则构成买受人违约，出卖人有权将该房屋另行出售，买受人所付定参考资料，少熬夜！金不退。第九条出卖人承诺在上述期限内为买受人保留其认购的房屋，如出卖人在上述约定的保留期内未经买受人同意将买受人认购的房屋另行出售给第三方，则构成出卖人违约，出卖人应向买受人双倍返还定金。第十条若买受人选择即供按揭或贴息贷款付款方式，在签署本认购书时即能够保证在签署，《买卖合同》后，按双方约定提交各项资料。第十一条本认购书自甲乙双方签字盖章，且买受人交付定金后生效，并在甲乙双方签订《买卖合同》生效后自动失效。第十二条本认购书一式两份，出卖人执一份，买受人执一份，具有同等法律效力。出卖人：（盖章）____________________经办人签字：_____________________________________年_________月________日买受人：____________________________买受人/代理人签字/盖章：_________________________年_________月________日附件签约须知买受人《买卖合同》时须备文件包括但不限于某内容：1、《认购书》原件2、购房定金收据原件3、本人身份证原件及复印件4、户口本原件及复印件（正、反双面）5、应付的首期房款6、印花税（总房款的万分之五）7、公司购房还需要持以下文件：（1）需提交新年检的公司《营业执照副本》及《法人代码证书》复印件（2）公司法定代表人身份证明之正本及复印件（3）上级同意购买商品房批复证明原件，无上级单位持公司董事会决议书（4）中央单位还应持“国管局同意购买商品房的证明”原件（5）如委托代理人签署合同，同时需提供委托人身份证、代理人身份证及公证之授权委托书（6）公司印章8、外埠人事购房还应持以下文件：（1）外地人在京暂住证（2）外地人身份证（3）外地人在京购房批准通知单商品房认购书3商品房认购书（二）出卖人：_________________________________参考资料，少熬夜！地址：___________________________________邮编：___________________________________电话：___________________________________传真：___________________________________买受人：_________________________________买受人国籍/公司住所：____________________证件名称及号码/营业执照号码：____________联系人：_________________________________电话：___________________________________传真：___________________________________手机：___________________________________邮编：___________________________________有效通讯地址：___________________________第一条买受人自愿认购出卖人开发的位于__________的______号楼_____层_____号房屋，建筑面积____，___。上述面积为出卖人暂测面积，最终面积以房屋竣工后政府测绘部门实测面积为准。第二条该套房屋认购单价为人民币_____，总房款为人民币____佰____拾___万___仟____佰___拾___元。（RMB____）第三条出卖人约定在____年___月__日前将本商品房交付买受人使用。第四条出卖人约定在本商品房交付买受人使用之日起______以内协助买受人取得本商品房的房地产权属证书。第五条买受人选择采用一次性付款即供按揭其他_______的付款方式。第六条买受人在签订本认购书时向出卖人交付购房定金人民币（大写）_____万元整。（RMB_____元整）。第七条买受人在签署本认购书后_______个工作日内，即______年____月___日前，携带本认购书附件一中所约定的有效证明文件及相关费用到出卖人售楼处签署《________商品房买卖合同（以下简称〈买卖合同〉）。同时