《个人贷款》过关冲刺卷

1《个人贷款》过关冲刺卷(1)一、单项选择题(本类题共90小题，每题0．5分，共45分。每小题的四个选项中，只有一个符合题意的正确答案。多选、错选、不选均不得分)第1题下列关于“间客式”个人汽车贷款模式的说法，错误的是（）。A．“间客式”运行模式在目前个人汽车贷款市场中占主导地位B．“间客式”运行模式就是“先贷款，后买车”C．该模式涉及的第三方包括保险公司、担保公司D．部分经销商可以为借款人按时还款向银行进行连带责任保证或全程担保，并收取一定比例的管理费或担保费【正确答案】：B试题解析：“间客式”汽车贷款模式就是“先买车，后贷款”，B选项错误。故选B。第2题购买集资建造住房，公积金贷款额度最高不超过购房总价的（）。A．80%B．90%C．70%D．60%【正确答案】：B试题解析：公积金个人住房贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。公积金个人住房贷款的最高额度按当地住房公积金管理部门的有关规定执行，单笔贷款额度不超过当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度：①一般购买普通商品房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%；②购买集资建造住房(房改房)的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%；③购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%；④用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%；⑤建造、翻建大修住房的，贷款额度不超过所需费用的60%。故选B。第3题关于商业助学贷款的受理，下列说法错误的是（）。A．申请人应填写申请表，并按银行要求提交申请材料B．贷款银行可联系借款人就读学校协助工作C．如果借款申请人提交的材料不完整，贷款受理人可直接拒绝申请D．经初审符合要求后，贷款受理人应将借款申请表及申请材料交由贷前调查人进行贷前调查【正确答案】：C试题解析：商业助学贷款受理人在对借款申请人提交的借款申请表及申请材料进行初审时，如发现申请人提交的材料不完整或不符合材料要求规范，应要求申请人补齐材料或重新提供有关材料，而不是直接拒绝，C选项错误。故选C。第4题银行的下列做法中，不符合市场定位原则的是（）。A．定位从全局战略的角度出发B．着力发展虽然不支持核心竞争力，但具有一定利润的业务C．确定与其他银行不同的定位2D．设置分支机构时区分出不同的特色【正确答案】：B试题解析：银行进行市场定位的目的之一是提升优势，故定位时应坚持优势原则。例如，当某项业务不再支持其核心竞争力时，银行会毫不犹豫地将其剥离．及时退出。故选B。第5题个人住房贷款业务中，贷前调查完成后，贷前调查人应把掌握的资料送交（）进行下一步工作。A．贷款申请人B．贷款审查人C．贷款审批人D．贷款发放人员【正确答案】：B试题解析：个人住房贷款业务中，贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，形成对借款申请人的调查意见，然后贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，B选项正确。故选B。第6题商用房贷款信用风险的主要内容不包括（）。A．借款人还款能力发生变化B．借款人还款意愿发生变化C．商用房出租情况发生变化D．保证人还款能力发生变化【正确答案】：B试题解析：商用房贷款信用风险的主要内容有借款人还款能力发生变化、商用房出租情况发生变化、保证人还款能力发生变化，B选项符合题意。故选B。第7题下列不属于个人贷款特征的是（）。A．贷款品种多、用途广B．贷款便利C．还款方式灵活D．利率低【正确答案】：D试题解析：个人贷款业务的特征包括：①贷款品种多、用途广；②贷款便利；③还款方式灵活。而个人贷款的利率则并不一致，有的高，有的低，要具体分析，不能一概而论，D选项错误。故选D。第8题增加交叉式服务、提供更多个性服务和关联服务属于（）品牌营销途径。A．传播品牌B．为品牌制造影响力和崇高感C．整合品牌资源D．建立品牌工作室【正确答案】：B试题解析：银行要利用各种方式为品牌创造更多的附加值，以扩大品牌的影响力和崇高感。让银行产品增加附加值的方式很多，例如增加交叉式服务、提供更多个性服务和关联服务等都是银行提3高品牌影响力和崇高感的良方，B选项正确。故选B。第9题个人信用贷款期限一般为（）年，最长不超过（）年。A．1；3B．2；4C．3；5D．4；6【正确答案】：A试题解析：个人信用贷款期限一般为1年(含1年)，最长不超过3年，A选项正确。故选A。第10题根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于房地产贷款的说法，正确的是（）。A．土地储备贷款仅限于土地收购B．土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构C．个人住房贷款仅限于购买各类型住房D．商业用房贷款仅限于购置以商业为用途的各类型房【正确答案】：B试题解析：土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款，A选项错误。个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款，C选项错误。商业用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购置、建造和大修理以商业为用途的各类型房产的贷款，D选项错误。故选B。第11题在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括（）。A．加强对开发商及合作项目的审查B．加强对估值机构等合作机构的准入管理C．选择尽可能多的合作机构D．业务合作中不过分依赖合作机构【正确答案】：C试题解析：在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施包括：①加强对开发商及合作项目的审查；②加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理；③业务合作中不过分依赖合作机构。选择合作机构的多少与防控合作机构风险并无必然关系，合作机构过多还会加大银行防控风险的难度，C选项符合题意。故选C。第12题下列关于催收公积金个人住房不良贷款的说法，错误的是（）。A．承办银行需协助公积金管理中心对不良信贷进行催收B．逾期180天以内的贷款，催款方一般选择短信、电话或信函的方式催收C．借款人超过90天不履行还款义务的，贷款行应向借款人发出“提前还款通知书”，要求其提前偿还全部借款D．贷款逾期180天以上的，贷款将对抵押物进行处置【正确答案】：B试题解析：在公积金个人住房贷款中，贷款银行对逾期90天以内的贷款，选择短信、电话或信函的方式催收，B选项错误。故选B。第13题公积金个人住房贷款业务的操作模式不包括（）。A．银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作4B．公积金管理中心受理，银行审核审批，银行操作C．公积金管理中心受理、审核审批，银行操作D．公积金管理中心和承办银行联动【正确答案】：B试题解析：公积金个人住房贷款业务的操作模式为：①银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作；②公积金管理中心受理、审核审批，银行操作；③公积金管理中心和承办银行联动。故选B。第14题经核查，征信服务中心如无法确认异议信息的正误，应（）。A．对该异议信息做特殊标注B．对信息进行复核C．保留原信息D．按申请人要求更改个人信用信息【正确答案】：C试题解析：经过核查，征信服务中心如无法确认异议信息的正误，则不得按照异议申请人的要求更改相关个人信息，即应保留原信息，C选项正确。故选C。第15题以下财产不可以抵押的是（）。A．抵押人所有的债券B．抵押人所有的房屋C．抵押人所有的土地使用权D．抵押人所有的交通运输工具【正确答案】：A试题解析：抵押物可以是有形财产，也可以是登记无形财产，债券一般不可以作为抵押物，A选项正确。故选A。第16题以下关于个人住房贷款分类的说法，正确的是（）。A．按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款B．按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款C．按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款D．按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款【正确答案】：C试题解析：按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款，AB选项错误；按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款，D选项错误。故选C。第17题无担保流动资金贷款的期限一般为（）。A．6个月B．1年C．3年D．4年【正确答案】：B5试题解析：无担保流动资金贷款的期限一般为1年，个别银行最短为6个月，最长为4年，可以根据实际情况自主申请，B选项正确。故选B。第18题2007年3月31日，小张向银行申请下岗失业人员小额担保贷款，并于当年4月30日获得贷款，贷款期限2年。2009年2月28日，小张向银行申请延期1年并获批准。假设小张不提前还款，则该笔贷款的最终到期日为（）。A．2010年4月30日B．2010年2月28日C．2010年3月31日D．2009年4月30日【正确答案】：A试题解析：下岗失业人员小额担保贷款借款人提出延长期限，并经担保机构同意继续担保的，可按中国人民银行的规定延长还款期限一次，延长期限在原贷款到期日基础上顺延，最长不得超过1年。本题的该笔贷款的最终到期日应在原贷款到期日2009年4月30日的基础上顺延1年，即2010年4月30日，A选项正确。故选A。第19题以下关于国家助学贷款的规定错误的是（）。A．学生在校期间的贷款利息全部由财政补贴B．毕业后开始偿还贷款本息，但首次还款日应不迟于毕业后一年C．担保方式采用的是个人信用担保的方式D．贷款额度为每人每学年最高不超过6000元【正确答案】：B试题解析：毕业后开始偿还贷款本息，但首次还款E1应不迟于毕业后两年。故选B。第20题对开发商及楼盘项目本身的审查不包括（）。A．项目资料的完整性审查B．项目合法性审查C．项目工程进度审查D．项目实地考察【正确答案】：D试题解析：对个人住房贷款楼盘项目本身的审查包括对项目资料完整性、真实性和有效性的审查，对项目资金到位情况的审查，对项目合法性的审查，对项目工程进度的审查，不包括D选项。故选D。第21题为加强对个人隐私的保护，中国人民银行对个人征信系统的安全管理采取的措施中不包括（）。A．查询记录B．违规处罚C．限定用途D．分级管理【正确答案】：D试题解析：为了保证个人信用信息的合法使用，保护个人的合法权益，在充分征求意见的基础上，中国人民银行制定颁布了《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》、《个人信用信息基础数据6库金融机构用户管理办法》、《个人信用信息基础数据库异议处理规程》等法规，采取了授权查询、限定用途、保障安全、查询记录、违规处罚等措施，保护个人隐私和信息安全。故选D。第22题下列关于二手个人住房贷款的说法，正确的是（）。A．商业银行与房地产经纪公司是代理人与被代理人的关系B．一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务C．一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴D．在放贷过程中，代理人起到全程担保的作用【正确答案】：A试题解析：一家经纪公司通常是几家银行二手房贷款业务的代理人，银行也会寻找多家公司作为长期合作伙伴，所以BC选项说法错误。在放贷过程中，经纪公司(即代理人)起到阶段性担保(而不是全程担保)的作用，确保整个房产权利和钱款交易转移的安全性，所以D选项说法错误。故选A。第23题《汽车贷款管理办法》与《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》的不同点不包括（）。A．调整了贷款人主体范围B．细化了借款人类别C．减少了贷款购车的品种D．扩大了贷款购车的品种【正确答案】：C试题解析：《汽车贷款管理办法》与《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》的不同主要有以下几点：首先，调整了贷款人主体范围；其次，细化了借款人类型；最后，扩大了贷款购车的品种。另外《汽车贷款管理办法》还明确规定，购车人在购买二手车时也可以申请贷款，C选项符合题意。故选C。第24题银行市场定位就是将银行产品和服务在（）确定一个恰当的位置。A．产品提供地B．产品质量上C．市场占有率