物业工程年终工作总结范文范例3篇

物业工程年终工作总结范文范例3篇一天不会有第二个早晨，就如逝去的时光不会回来，当下的我们即将要迎接新一年充满挑战的工作，现在我们应该大致拟写一份岗位年度总结。了解自己的能力是否提升，为以后的发展做好充足的准备。怎样撰写一份值得称赞的岗位年度工作总结？三一刀客花时间特意编辑了物业工程年终工作总结范文，仅供参考，欢迎参考下载。物业工程年终工作总结范文篇1一、20xx年工作总结1、自新冠疫情发生以来，工程部在岗人员一直坚守在防疫抗疫第一线，以实际行动温暖了业户的心。2、“垃圾分类，从我做起”专项垃圾投放点整改，洋房完成25个放置垃圾桶底座瓷片翻新，25套不锈钢洗水盆、25盏照明灯加装，别墅加装了3套。3、10、12、15、18岗出向口4扇“祥云门”门禁已完成安装正常使用，18岗出向人行道水泥地面已整改为彩砖路面。4、xxD与xxI交界处、xx健身小广场中心两处3盏高投光灯已完成安装达到正常照明亮度。5、已完成园区45栋天面消防管道、地面消防接合器油漆保养。6、xxD栋和xxI栋之间的绿化区域，新铺设一条长为20M宽为90CM水泥鹅卵石人行小道，使园林设计更具人性化。7、xxD座车库地面（约70m^2）破损起沙，完成地面开凿并水泥硬化。8、提升品质服务，xx月xx日正式推出清洗油烟机、空调有偿服务，截止xx月xx日共服务19次。9、xx、xx、xx、xx楼顶天面已安装晾衣绳500米，便于业户晾晒衣物。10、园区主干道沥青路面交通导向标识翻新已完成。11、xx区北街、东街至xxH座南街100个雨水井、污水井防坠网已完成安装。12、加强地下车库设备房、空置房管理，已完成统一编号。13、xxC/D栋之间地下消防管漏水已修复。14、工程人员积极参加便民服务活动，维修自行车、磨刀服务。15、节省开支，工程部自行焊接150个地桩。16、xxH座架空层新已加装2把休闲椅，方便业主休息。17、xxJ、H、D座大堂天面漏水已修复。18、二、三、四季度完成化粪池清掏共1636m^3。19、xxC座楼层石膏线缺失已修复95米。20、xxF架空层（约60平方）外墙砖缺失已修复。21、20xx年工程部共维修报修单3257单，完成率100%，日常维修及时率达到100%。22、为了确保广大业主正常、安全、有序乘梯，xx月xx日工程部主导，由通力电梯维保公司人员全力配合，完成电梯困人应急救援演习。23、别墅大门、墙体、栅栏整改已翻新。24、别墅大门岗已加装300米彩灯，为夜间增添一缕温馨。二、20xx年工作计划1、对xx地下车库地面破烂起沙，灰尘飞扬进行修复，使车库地面光滑平整，改善业户居住环境。2、园区45栋洋房天面、架空层消防管道、地面消防栓进行油漆保养。每月工作目标为天面、架空层消防管道翻新11栋，延长消防管道使用寿命。3、对园区排污管、粪水管各135条，共270条进行疏通保养，每月疏通保养排污管、粪水管约22条，保障管管畅通，无反涌现象。4、园区xx区外墙瓷砖脱落23个点（约400平方）进行修复，重新铺设墙砖，提升园区美观。物业工程年终工作总结范文篇2有序、忙碌、紧张的20xx年悄然而过，项目工程部在公司领导及吴经理指导中，项目经理领导下，由兄弟部门配合，业委会支持，做出了一些成绩。为了贯彻20xx公司管理主题“品质深化年”精神，查漏补缺，有序计划，让20xx年工作的更好落地，现对20xx年工作进行梳理总结如下：一，维护保养；1、楼宇电井电信线路整改；2、园区庭院灯灯杆刷漆保养；3、楼宇内电井、电箱设施设备完成保养；4、项目供配电设施设备保养；5、园区井盖刷新；6、完善了电梯五方通话电源2个；7、通过项目各种方式宣传，完成了3户内开关箱保养，7户电井老化断路器更换，利用查水表同用户沟通更换老化角阀、软管9户；8、地下车库及设备间不规范墙壁线盒加蒙板；9、改换2号楼消防线路破损线盒蒙板；10、维修由于拉货、野蛮破坏单元门门轴调整修复17次，插销5次，门锁维修5次，线路维修7次；11、雨水井篦网修复5处；12、配电室、发电机房，1、4号楼地下配电控制室地面刷漆；13、地下车库排污泵损坏线路维修；14、1、4号楼电梯轿厢光源更换；15、3号楼屋面门锁更换；16、配合保洁部对楼宇照明灯具灯罩虫尸清理；17、屋面腐蚀严重消防箱更换；18、配电室轴流风机更换；19、水泵房废弃电柜去除并美化底座；20、配合业委会对4号楼通讯辐射测试；21、楼宇散水裂缝进行灌缝处理；22、对2号楼东北角积水处平整铺砖处理；23、配合电梯公司更换8部电梯曳引钢绳；24、增加垃圾分类、施工处标识；25、发电机更换柴油和蓄电池；26、水泵房排污泵及地下车库排污腐蚀严重管道、止回阀更换；27、要求电梯公司清理控制柜陈旧积灰；28、增加地下车库出入库沉降缝收水槽；29、处理小区门岗顶部、侧部漏水；30、增加小区环道拐弯广角镜；31、配合秩序部完成小区192条消防龙带更换；32、通过同天然气公司沟通完成入户安全检查；33、要求电梯公司更换电梯轿厢效果差的换气扇4台，改换电梯钢绳8部；34、处理小区4栋楼散水裂缝；35、完成小区化粪池清理并对局部管道进行清理；36、高温期间对电梯、变压器测温监控运行并做相应相应补救措施；37、改换维护电动车充电桩51次；38、单元门闭门器压力调整13次，门轴加润滑油3次；39、处理水泵房漏水主管道3处；40、增加中心花园凉亭太阳能灯1套；41、排污井抽检并清掏11次，电动车棚雨水槽清理5次；42、针对园区绿化白粉病严重情况进行8次消杀；43、对地下车库不安全井盖采取临时措施；44、配合项目完成小区绿化草种补栽，处理绿化破坏线路3处；45、完成排污泵坑清理并每月手动测试；46、处理发电机油路故障，按要求进行测试运行操作；47、小区生活水箱清理；48、监督3-5E私自改变厨房用途的恢复；49、维护制作推雪板7把；50、更换并按要求增加。2、3、4号楼楼宇消防通道应急灯；51、配合绿化矮化绿篱并粉碎；52、对地下车库不安全井盖采取临时措施；53、配合铁塔公司完成4号楼顶部老化存在安全隐患桅杆护罩；54、改变1号楼C户厨房下水管道角度，减少沉积导致的堵塞；二、增加整改；1、根据需求老年人夜间活动要求增加花园中心太阳能灯；2、根据年度计划完成东围墙车棚地面铺装；3、完成楼宇内局部办公户私拉线路拆除5处；4、改换花园休闲座椅及局部人行道路铺装；5、拆除水泵房废弃旧电柜并对无底座电柜整改；6、对地下车库照明光源进行更新；7、更换楼宇屋面消火栓箱；8、对地下车库口、园区残损排污井及缆线井盖预制更换；9、更换排污泵及排污泵止回阀腐蚀严重管道；10、修补设备间地面油漆；11、修复垃圾分类棚顶部损坏处。增加灭蝇灯；12、按要求配合秩序部更换消防龙带、灭火器；13、更换增加楼宇消防通道应急灯；14、完成园区绿篱矮化并粉碎；15、电梯五方通话更换为专频信号；16、小区人行门更换。三、安全管理1、积极配合电梯安全年检；2、夏季对配电控制柜、变压器在用电高峰前系统进行维护保养；3、定期对屋面雨水口，雨水、污水、自来水观察井，排污提升泵巡查；4、定期对自来水、消防管道压力进行巡查、测试；5、利用抄录水表对用户户内管道检查并预约维修，一年内无爆管事件发生；6、放置粘鼠板、窗户纱网，有效防止鸟、鼠进入；7、对设备间实行员工巡查、领班抽查并对范围、标准进行培训；8、同电梯维保单位多次沟通，加强服务标准、质量要求；9、在配电室用风扇给变压器散热，以促进变压器运行；10、对户内装修户进行安全巡查并及时与用户装修注意事项；11、配合秩序部完成月度、季度消防联动测试工作；12、加强装修户安全管理，避免主结构破坏2次；13、加强单元门、小区人行门、进车道闸管理做到及时联系和及时维修，确保了小区业主生活安全；14、项目采取各部门联合巡检及时维修保证公共区域照明；15、要求电信对其废弃线路进行拆除避免误伤；16、清理园区枯死树木枝干避免树下行人、行车伤害；17、按期清理电动车棚雨水槽杂物和排水沟；18、全程跟踪通讯运营商4号楼天线桅杆护罩更换，避免屋面防水层伤害；19、对高压用具进行检测避免伤害；公区、入户服务；（入户107次。公共区域278次）1、壁挂炉检查并联系维修10户，完成9户、1家租户不修；2、入户服务：检查维修改装线路11次，开关箱保养4次，电井改换空开8次，管道维修28次，管道疏通9次，其他维修39次，天然气检查8次；3、公共区域维修服务：单元门门轴调整31次，闭门器固定9次，门插销改换9次，门锁改换5次，门禁线路维修6次，公共照明维修66次，雨水井篦网维护2次，公共区域线路维修7次，充电桩维修更换56次，增加中心花园凉亭太阳能灯1套，维修庭院灯线路5次，改换庭院灯灯泡3次，楼宇公灯33次，排污井、管道检查清掏22次，蓄水池取水泵改换1次，电动车棚地面不平整铺砖50平方，滑滑梯腐蚀严重处焊接2次，室外取水点改换龙头3次，楼层漏水检查并处理8次，对园区井盖，灯杆刷漆保养，水泵房废弃电柜拆除，预制更换井盖3处，水泵房漏水管道维修3次，更换地下车库排污泵、止回阀及腐蚀管道1处，排污泵电源维修1次，更换增加应急灯100套。四、团队建设；1、多次同项目沟通及时了解项目工作重点，安排好部门工作；2、多次与项目其他部门沟通做好配合性工作；3、通过巡查发现的问题能同职能部门及时沟通；4、通过事实及时同合作单位沟通让隐患消除；5、多次让员工涉足管理方面的知识，让员工不断成长；6、多次告诉员工与用户之间沟通技巧以避免产生误会；五、配合工作；1、配合园区绿化苗木栽种、修剪、消杀、矮化、粉碎工作；2、配合秩序疫情期间防控秩序维护；3、配合秩序部消防龙带、灭火器改换；4、配合项目完成垃圾分类等宣传工作；5、配合秩序部每月消防管道进行压力测试月度、季度测试工作；6、配合项目做好疫情期间消杀工作；7、配合电梯公司完善五方通话、应急电源；8、配合电梯年检及维护保养工作；9、配合电梯公司完成8部电梯钢绳更换工作；10、配合移动公司完成存在安全隐患的老化桅杆护罩更换；11、配合电信施工队完成电井废弃线缆整改；12、配合天然气公司完成入户安全检查工作；13、配合东方雨虹防水公司现场勘查及施工工作；14、配合消防知识宣教培训工作；15、按时按培训计划，做好公司制度，执行标准培训；16、现场让员工先检查，自己复查形式让标准逐步变成习惯；17、以身示范，让员工打消有顾虑的技能操作部分和沟通能力；18、根据公司领导微信文件做好(视觉紫昕)学习并根据项目实际状况逐步落实；19、配合李中正完成专频五方通话安装顺利进行；20、配合小区入口人行门更换工作；七、能耗管理：1、完善小区计量电表；2、每周末抄录电表余量进行粘贴公布；3、每月抄录小区电表按实汇总分析，做好文本、电子档；4、每季度入户抄录水表按实汇总分析，做好文本、电子档；5、每周时查小区大水表，季度入户抄表形成对比分析，做好文本、电子档；6、每周电表余量建立表格档案。八、档案管理工作；1、把每月部门工作整理，分类建立档案；2、将主要工作做好记录按主次分类；3、做好入户开关箱保养记录；4、做好派工单整理。附材料出库。九、疫情防控工作：1、协同秩序部对出入小区人员进行扫码，秩序维护；2、每日完成小区楼宇外公共区域消杀两次。20xx年过去了，我存在了以下问题；1、缺乏对员工素质修养教育，造成员工顶撞上司情况发生；2、在日常工作要求标准降低和构思不严谨造成产品工艺。环节误差；20xx年工作计划1、建全屋面避雷网及用户地窗户防护栏做到有效预防工作；2、完善各设备间保养细节工作；3、配合项目客服宣传，进一步入户，消除隐患；4、把实际操作。标准纳入培训范围，纳入日常工作；5、完善小区分区域绿化取水点，水表抽查对比，按时做好能耗分析，让公司。项目了解运行状况；6、主动同项目配合做好经纬花园工作；7、通过培训让部门员工知道自己职责，主动提升自我；8、及时了解部门员工的困难和需求，从根源上解决，以达到队伍稳定性和技能。素质提升；9、开拓思路，联合客服宣传更多的专业知识。小常识。户内装修注意事项给业主。以