孔雀城华清园住宅小区一标段工程施工组织设计

目录第一章工程概况1第二章编制依据1第三章本工程使用的节能材料和性能指标要求1第四章本工程设计做法1第五章施工方案5第六章质量保证措施6第七章绿色施工管理7第八章环境保护8第九章节材与材料资源利用11第十章节水与水资源利用12第十一章节能与能源利用13第十一章节地与施工用地保护141第一章工程概况由大厂誉昌房地产开发有限公司投资开发的潮白河孔雀城华清园普通商品住宅小区一标段工程位于大厂县夏垫镇棋盘村102国道北侧，地理位置极为优越，该工程总建筑面积约为100635.16平方米，由5#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、14#楼组成，其中5#楼为地上三层的框架结构；10#、11#地下2层、地上28层；其余均为地下1层、地上28层，地上均为2.8米层高的剪力墙结构。第二章编制依据1、《中华人民共和国节约能源法》2、《建筑节能工程施工质量验收规范》3、《中华人民共和国环境保护法》4、《绿色施工管理规程》、《绿色建筑评价标准》5、建筑设计图纸6、《施工总承包合同》第三章本工程使用的节能材料和性能指标要求1、外墙采用200厚外墙外贴75厚石墨聚苯板、胶粉聚苯颗粒浆料10厚，平均传热系数为0.45W/㎡.k。2、屋面采用90厚挤塑聚苯板；传热系数为0.35W/㎡.k。3外窗采用5透明+12空气+5透明Low-E中空玻璃（在线）塑钢窗，传热系数为1.90W/㎡.k，遮阳系数Sc≤0.35。4、不采暖地下室顶板，楼板上部贴60厚挤塑聚苯板，传热系数为0.40W/㎡.k。5、分户墙两侧各抹10厚膨胀玻化微珠保温层，传热系数为1.51W/㎡.k。6、分户楼板上贴20厚挤塑聚苯板保温层，传热系数为0.97W/㎡.k。7、不采暖公共部分隔墙在不采暖一侧抹25厚膨胀玻化微珠保温层，传热系数为1.45W/㎡.k。8、入户门采用成品保温门，入户门传热系数≤2.00W/㎡.k。9、电气设备广泛采用节能型灯具。第四章本工程设计做法设计布局节能措施：1、住宅朝向南，以保证每户住宅均可获得足够的日照和良好的通风环境。2、平面设计：户型前后通透，主卧室、起居室布置在迎风面，厨房和卫生间布置在背风面，有利于自然通风。3、立面外遮阳：阳台遮阳与水平遮阳相接合。建筑设计图纸做法如下：一、墙体施工图做法1、墙体做法1）地下室：2外墙：外墙为抗渗自防水钢筋混凝土墙。内墙：除钢筋混凝土墙外，为200厚BM连锁空心砌块,强度为MU3.5，M5水泥砂浆砌筑。2）地上部分：外墙及分户墙：除钢筋混凝土墙外，为200厚BM连锁砌块,强度为MU3.5，M5混合砂浆砌筑。内隔墙：除注明外,为100厚BM连锁砌块,强度为MU3.5，M5水泥混合砂浆砌筑。2、外墙做法1）外墙涂料；2）弹性底涂及柔性耐水腻子；3）抹5厚DBI砂浆，中间压入一层耐碱玻纤网格布；4）胶粉聚苯颗粒浆料10厚；5）聚合物砂浆粘贴75厚石墨聚苯板；6）砌块或混凝土基层；3、分户墙做法1、装修面层（业主自理）；2、抹5厚粉刷石膏，中间压入一层中碱玻纤网格布；3、10厚膨胀波化微珠；4、钢筋混凝土墙或BM连锁砌墙；5、10厚膨胀波化微珠；6、抹5厚粉刷石膏，中间压入一层中碱玻纤网格布；7、装修面层（业主自理）。3、不采暖公共部分隔墙做法1、装修面层（业主自理）；2、抹5厚粉刷石膏，中间压入一层中碱玻纤网格布；3、钢筋混凝土墙；4、20厚膨胀玻化微珠保温层；5、抹5厚粉刷石膏，中间压入一层中碱玻纤网格布；6、涂料面层。二、塑钢门窗及门连窗1）外门窗均采用内白外咖啡色塑钢窗框，所有门窗框料及节点玻璃厚度均由生产厂家根据小区所在地地区风压要求经计算确定，并需满足国家荷载规范、抗震规范及其他有关规范和避雷要求。2）所选型材系列（需由专业公司计算选用）根据门窗立面形式由甲方分包。3）铝合金门窗安装高度小于900以及面积大于1.5平方米和七层及七屋以上的玻璃均为安全玻璃。4）窗台高度小于900的窗台必须加装护栏，护栏做法详见大样图。5）玻璃的材质按节能设计的玻璃材料表选用。三、屋面工程做法1、上人平屋面建筑做法1）构造做法：1、40厚C20细石混凝土随打随抹平，3m×3m分缝，缝宽10，缝填聚苯板，缝上部填6mm高改性沥青膏；2、0.4厚塑料膜；33、3+3自聚酯胎Ⅱ型SBS改性沥青防水层；4、20厚1:2.5水泥砂浆找平层；5、最薄30厚轻集料混凝土找2%坡；6、90厚挤塑聚苯板；7、钢筋混凝土屋面结构板随打随抹平。2、不上人平屋面建筑做法1）构造做法：1、抹20厚1:2.5水泥砂浆保护层，内配14号镀锌钢丝网，网孔30，分缝处钢丝网断开，双向分缝中距1.5m×1.5m中距U型塑料条分缝；2、3+3聚酯胎Ⅱ型SBS改性沥青防水层；3、20厚1:2.5水泥砂浆找平层；4、最薄30厚轻集料混凝土找2%坡；5、30厚挤塑聚苯板；6、钢筋混凝土屋面结构板随打随抹平。四、楼地面工程做法1、地下室顶棚做法1、预留30厚装修面层（业主自理）；2、50厚C15细石混凝土随打随抹平，加热管上皮最薄处≥30厚，沿外墙内侧贴20×50宽挤塑聚苯板保温层，高与垫层上皮平；3、铺18号镀锌低碳钢丝网（网孔50×50），用扎带与加热管绑牢（用固定卡子固定时无此道工序）；4、铺真空镀铝聚脂薄膜绝缘层；5、60厚挤塑聚苯板（30kg/m3）；6、钢筋混凝土楼板；7、结构板底打磨，预留层面（业主自理）。2、分户楼板做法1、预留30厚装修面层（业主自理）；2、50厚C15细石混凝土随打随抹平，加热管上皮最薄处≥30厚，沿外墙内侧贴20×50宽挤塑聚苯板保温层，高与垫层上皮平；3、铺18号镀锌低碳钢丝网（网孔50×50），用扎带与加热管绑牢（用固定卡子固定时无此道工序）；4、铺真空镀铝聚脂薄膜绝缘层；5、20厚挤塑聚苯板（30kg/m3）；6、钢筋混凝土楼板。3、地下室顶板防水建筑做法（适用于种植屋面，花池）1、种植土；2、土工过滤布（聚丙烯或聚酯材料），（大于等于200g/㎡）；3、60mm高塑料（或橡胶）排水防根刺凸片，凸点向上；4、50厚C20混凝土保护层，双向配筋^16@150，按6mX6m设伸缩缝，缝内填高分子密封膏。5、0.4厚聚氯乙烯薄膜；6、防水卷材。（铺贴防水前刷基层处理剂一道）；7、20厚1：2水泥沙浆找平层；8、钢筋混凝土现浇顶板。44、卫生间楼面做法1）卫生间的洁具应先确定，以便确定排水、给水管的位置；卫生间完成面最高点比厅房完成面低20。2）构造做法：1、预留30厚装修面层（业主自理）2、20厚1:2.5水泥砂浆保护层0.2厚真空镀铝聚酯薄膜；3、1.5厚单组份聚氨酯涂膜防水层；4、最薄处50厚C15细石混凝土随打随抹平，从门口向地漏找1%坡，加热管上皮最薄处≥30厚，沿外墙内侧贴20×50宽挤塑聚苯板保温层，高与垫层上皮平；5、铺18号镀锌低碳钢丝网（网孔50×50），用扎带与加热管绑牢（用固定卡子固定时无此道工序）；6、铺真空镀铝聚脂薄膜绝缘层；7、20厚挤塑聚苯板（30kg/m3）保温层；8、钢筋混凝土楼板随打随压光（四周浇注200高同墙厚砼返坎）。厨房间楼面做法1）厨房建筑完成面比客厅建筑完成面低10。2）构造做法：1、预留30厚装修面层（业主自理）；2、50厚C15细石混凝土随打随抹平，加热管上皮最薄处≥30厚，沿外墙内侧贴20×50宽挤塑聚苯板保温层，高与垫层上皮平；3、铺18号镀锌低碳钢丝网（网孔50×50），用扎带与加热管绑牢（用固定卡子固定时无此道工序）；4、铺真空镀铝聚脂薄膜绝缘层；5、20厚挤塑聚苯板（30kg/m3）；6、钢筋混凝土楼板随打随压光（四周浇注200高同墙厚砼返坎）。外连廊楼面做法1）通用说明：完成面比公共区域建筑完成面低50。2）构造做法：1、最薄20厚1:2.5水泥砂浆找1%坡；2、1.5厚单组分聚氨酯防水涂料；3、5厚聚合物砂浆，压入一层耐碱玻纤网格布；4、聚合物水泥砂浆粘贴30厚挤塑聚苯板；5、钢筋混凝土板，表面清平。五、配电与照明工程做法根据建筑不同的使用功能,采取不同的照度从而选用不同的照明灯具,住户内一般照度设计照度为100LX，相对功率密度值不宜大于7W/每平方米。荧光灯及其它气体放电灯均要求选配节能型功率因数不低于0.9的电子镇流器。各住户内照明灯具设计不选型,二次装修时用户自定.要求照度不低于100LX，功率密度每平方米约7W，显色指数值R约80，要求一般环境内不选用白炽灯。除一般照明外,本工程内的公共场所如低压配电室.消防控制室.消防电梯机房均设事故照明灯,连续工作时间不小于20min,在主要出入口设场致发光的疏散标志灯(自带蓄电池)。5第五章施工方案为了保证本工程建筑设计节能按要求验收，我司将严格按照图纸进行施工，确保不降低本工程的节能效果。一、材料及半成品材质的控制在施工前即向所有参于节能工程的工程技术管理人员进行节能工程技术交底，尤其是材料员及工地试验员，要求在选择工程材料上面严格把关，对于不符合节能要求的材料不得进入现场。砌体材料，除了保证砌块的强度（≥3.5Mpa）之外，必须核实砌体材料的保温节能性能，必须保证一定的容重，不得超过节能要求的容重值≤1000kg/m3；本工程30、75mm厚石墨聚苯板，必须有必要的出厂合格证并进行有见证送检，确保材料导热性能达到设计要求；石墨聚苯板保温隔热材料，必须有相应的合格证明，选择有相应的资质、国家认可的建材厂家进行购货；塑钢门窗材料。门窗设计图必须征得设计部们的认可，在进场前，要求供货商送材料样板，必须是符合要求的材料方可以批准进入现场，材料进场后，必须进行仔细核对、抽查、有监证送检，达到设计要求标准后方可以进行安装。由于我司承建范围是公共部分照明用电及户内预埋，按照规范规定，所有用电电缆必须具备出厂合格证明，必须有见证送监，不符合要求的材料不得使用，所有照明用具必须具备相关质量合格证明。二、施工过程控制1、外墙砌体必须认真砌筑，保证砌体的材料的饱满粘接，必须按现行国家的施工规范、操作规范进行施工：墙体拉接筋打设必须按图纸及国家规范要求进行打设，锚拉筋长度数量必须满足要求，并满足砌体材料的模数要求；所有砌块必须是封底口朝上，保证砌筑砂浆的饱满度；进行墙体的砌筑分划带线砌筑，保证墙体砖缝的平直度及均匀性；砌体砌筑至大梁梁底时，预留200mm高度不砌，待墙体沉实一周后方可用提刀灰进行斜顶砌筑，提刀灰的和易性必须满足提浆砌筑要求，以保证斜顶砖灰缝的密实度；对于结构混凝土体与砌体的分界，必须按要求封挂设计要求的钢丝网，以保证墙体外抹灰面的抗裂性能。2、屋面保温层施工挤塑聚苯板保温层施工控制：严格控制挤塑聚苯板的质量要求和厚度，保证保温层材料的导热性能；保证挤塑聚苯板保温层的平整度。挤塑聚苯板的施工控制：采用挤塑聚苯板相应粘胶剂进行认真粘贴，挤塑板必须密实拼缝，并进行满铺满粘，对于突出屋面构件细部进行裁割粘贴。3、外墙装饰控制统一打设灰点进行控制，保证找平层面层厚度，尤其是墙柱梁体所谓导热过桥面的水泥砂浆厚度，进行砂浆找平的认真搓实，按设计规定认真掺加聚胺脂胶水，保证密实度；对于跳洞眼，钢管拆除后，必须清理干净，采用砌块进行认真塞实，三次进行修平，6减少该部位的密实度，减少收缩。4、外墙塑钢门窗安装工程控制必须核实塑钢材料的品种规格,方能进行安装，特别是安全玻璃部位的明确，确保不能出现错误；塑钢窗框安装完成后，进行墙顶认真清理，表面扫浆，采用弱碱性水泥砂浆仔细塞实一日后，拆除木契、清理再次进行修补塞实，塞缝表面进行搓实，表面做水泥基防水涂膜，待凝固后进行保养；按设计要求进行门窗洞口修补，压实，对于接缝处必须认真压实，首先应先湿水阴干，套浆，而后进行修实；门窗洞外墙面砖粘贴完毕后，除采用108水泥浆进行认真勾缝外，对于水泥与窗框处必须进行打胶处理，所用胶水必须具备相关政府质检部门签发合格证明及出厂合格证明；塑钢施工完毕合，必须做密闭性检查，对于不符合要求的，必须进行认真调整。5、水电材料严格按照国家规范及图纸要求的节能材料进行购货安装。三、施工中间验收与成品验收我司安排专门质量检查人员，根据节能工程节能要求进行认真检验，按照国家