房地产策划方案（实例）流程（最新4篇）

1/17房地产策划方案（实例）流程（最新4篇）为了确保事情或工作有序有效开展，通常需要提前准备好一份方案，方案属于计划类文书的一种。大家想知道怎么样才能写比较优质的方案吗？以下是网友为大家分享的“房地产策划方案（实例）流程（最新4篇）”，供您参考阅读参考下载。房地产策划方案流程【第一篇】(一)、建筑外观整体方案征集活动目的(二)、正式公售系列活动目的(一)、活动内容(二)、宣传活动分阶(三)、征集方案阶段1、平面广告2、新闻发布会(四)、公开评审会暨正式封顶新闻发布会(五)、xx公司8周年及xx广场封顶庆典酒会(一)、公售活动现场要求(二)、广场庆典暨业主金卡赠卡仪式(三)、xx广场之夏音乐会(一)、平面广告(二)、软性文章2/17xx广场自“一会一节”期间正式开始内部认购，积累了一批客户，从大多数业主及客户的意见中反映出xx广场前期的社会负面影响造成的购买信心缺乏已经成为限制销量增长的一个瓶颈因素，单靠报纸广告、工期承诺等手段已不足以解决问题。借开盘的机会扩大社会正面影响，重塑项目形象，增加客户对项目的信心是xx广场项目营销推广中至关重要的一步棋，具有“一子定乾坤”的作用，不可小视。在此背景下，xx公司特提交《xx广场开盘公关活动策划方案》，谨供参考。1.提升xx广场的整体物业质素，使其成为地区以及整个滨江沿线的标志性建筑;2.彻底改变一些不利于xx广场社会形象的负面影响;3.增加业主和购房者的信心，直接促进销售;4.配合8.28大厦封顶新闻发布会，为8.30正式开盘蓄势。有奖征集活动：7月25日——8月15日方案征集阶段8月16日——8月26日方案初选8月28日xx广场封顶仪式、征集方案公开评审结果新闻发布会——xx房地产开发公司8周年庆典酒会开盘日：8月30日8月30日xx广场开盘庆典(政要名人剪彩、舞狮表演)8月30日业主金卡赠卡仪式(优惠卡)3/178月30日xx广场之夏音乐会(邀请知名音乐家或上周报道的少年贫困钢琴家出场演出)为确保以上活动顺利开展，由xx公司、xx公司、xx公司共同成立筹备小组，人员组成如下：xx公司策划部负责人员xx公司xx广场项目组xx设计制作负责小组根据工程进度及推广活动的需要，面向全社会征集：xx广场大楼主体外观及住宅大堂装修方案、效果设计陕西路及朝东路广场景观设计及广场周围小环境设计要求：①、风格鲜明、特点突出②、具有现代感，庄重大气③、在朝天门地区具有唯一性④、有绿化，有雕塑设一等奖(1名)奖金总额50000元正(若是具有施工能力的单位则优先考虑承担相应工程的施工)设二等奖(1名)奖金总额30000元正设三等奖(1名)奖金总额20000元正入围奖(含单项奖3名)奖金总额9000元正注：请贵公司根据市场标准调整裁定，但应考虑到充分调动社会的积极的参与。平面广告(见下页)4/17发布日期媒体规格内容要求7月25日xx晚报非广告版35×16cm彩色1、活动性质：此次活动是由渝中区政府两江沿线环境综合整治开发办公室牵头，站在城市景观整体规划的高度，建议开发商把xx广场建成朝天门地区乃至滨江沿线的标志性建筑而面向全社会公开征集设计方案的活动。2、征集活动基本内容：征集内容、参加办法、评选标准、范围3、奖项设立内容4、xx公司将重点考虑方案获奖单位对相应的项目进行施工；5、公证性：此次活动由重庆市***公证处全程公证；6、权威性：渝中区“两江办”及xx公司将组织建筑、规划、设计、装饰各方面专家组成专家团进行评审；7、xx广场将于8月28日全面封顶8、告知新闻发布会信息9、报名期限：7.25~7.315/178月1日xx晚报非广告版35×16cm套红1、公布参评单位名称并表示鸣谢2、告知截稿日期8月20日以及公开评标会信息新闻发布会1、时间：7月28日10：00～12：00am2、地点：重庆宾馆宴会厅3、邀请人员：渝中区区长何智亚渝中区两江办陈主任由建筑、规划、装饰各方面专家组成的专家团(重庆建筑大学、重庆市设计院、重庆市美术学院、重庆市规划设计院有关领导)参评单位代表xx广场已购房业主代表8名公证机构工作人员新闻媒体人员4、参与人员：xx公司xx总经理、xx副总经理xx公司xx董事长、xx总经理xx公司策划部负责人、xx公司、xx工作人员5、会议程序：(1)与会人员签到并赠送纪念品6/17(2)xxx讲话(20分钟)，内容要点：政府对xx公司此次征集活动的表示支持，宣布专家团成立、成员组成;两江办陈主任讲话(5分钟)，内容要点：两江办对此次活动的支持，简要阐述此次活动对重庆市两江景观建设的重要意义。(3)xx公司李总讲话(15分钟)xx公司征集活动的目的与意义，向前来参与的单位及领导致谢。(4)、宏xx公司李总(薛总)讲话(10分钟)，内容重点：从营销策划的角度评价征集活动的意义。(5)、专家团代表发言(10分钟)(6)、xx公司征集活动负责人发言(15分钟)，内容重点：征集内容说明、征集办法、奖项设置、参与办法，及感谢相关单位的支持等;(7)、参与单位签名并领取资料;(8)、重庆市***公证处宣布对征集活动进行全程公证;(9)、会议结束，与会者共进自助午餐，或与专家团、政要、竞标单位共进午餐(标准待定)。1、时间：8月28日10：00～12：00am2、地点：重庆宾馆宴会厅邀请人员：xxxxxxx由建筑、规划、装饰各方面专家组成的专家团(重庆建筑大学、重庆市设计院、重庆市美术学院、重庆市规划设计院有7/17关领导)参评单位代表xx广场已购房业主代表8名公证机构工作人员新闻媒体人员参与人员：xx公司xx总经理、xx副总经理xx公司策划部负责人、xx公司、xxx工作人员议程：(1)、与会人员签到并赠送纪念品(2)、政府领导讲话，内容要点包括：政府对xx公司此次征集活动的表示支持，代表政府对xx广场全面封顶及xx公司成立8周年表示祝贺。(3)、xx公司xx宣布xx广场ab栋全面封顶，同时基广场景观设计、大楼主体外观设计方案征集活动圆满结束，向8年来支持xx公司的社会各界人士表示感谢并宣布评审工作正式开始;(4)、专家团代表就参评方案的概况专业性的讲评，并宣布初审入围方案名单;(5)、评审活动开始(可考虑部分业主代表参与评审，具体做法待定);(6)、公布评审结果;(7)、公证机构工作人员对评审结果进行现场公证;8/17(8)、xx公司xx为获奖单位(个人)颁发奖品及荣誉证书;(9)、新闻发布会1、会议结束后，与会者全体参加xx公司8周年庆典酒会。2、时间：12：00---2：30pm3、餐会方式：自助餐会4、地点：重宾阳光厅房地产策划方案流程【第二篇】为配合碧桂园未来发展，以及在新一年华南碧桂园的上市推广，需制定一套长远功效而兼具促销力的广告策略方案，以此作为今后广告执行之蓝本。为充分利用、发挥碧桂园品牌资源优势，以带动华碧及今后的碧桂园楼盘销售，本次提案主要侧重在品牌形象、华碧上市推广的广告策略和创意表现，并希就有关意见共同讨论，为增进合作共识及成功推动此项目而努力。一年一个碧桂园的高速发展，将会呈现多个各具特色的碧桂园，满足不同的市场需求；各有各精采的每个碧桂园，它们各自的品牌个性与碧桂园母品牌的共性将会是碧桂园品牌的充实和延伸。碧桂园的品牌形象将影响今后各个子品牌的发展。大规模、多功能、具各项完善生活配套设施的名牌优质盘受到追捧；但硬件性的配套设施同质性十分严重，你有的会所我有；你有网球场我有；你有的泳池我有;当楼盘的质量、功9/17能及配套等都与其它楼盘相差无几时，楼盘的品牌个性是差异的唯一来源。发掘软件性的个性差异，是跳离硬件同质严重的最佳手段。根据我们的调研结果：(用电话随机访问法，共有效访问了226人)强大的广告攻势，令碧桂园知名度几乎达100％.房地产策划方案流程【第三篇】为了尽快抢占春节期间的客户资源，本项目必须抢先有一步吸纳一部分潜在的购房者。同时，也为加强项目在客户心目中的形象，最大限度吸引客户对项目的强烈关注，结合春节期间家人朋友聚会较多容易形成口碑传播效应，特制定本推广方案，提高二期强销阶段的销售量。一、推广时间1月29日(农历腊月二十六)———2月17日(农历正月十五)为期二十天二、活动内容1、赠送旺宅大礼金(1)、对电梯洋房成交客户赠送2188元旺宅大礼金，联排别墅成交客户赠送8888元旺宅大礼金，独栋别墅成交客户赠送16888元旺宅大礼金①凡活动期间成交的客户都有机会参加此活动。②成交客户的21888元礼金直接抵扣购房款，即实际成交10/17额是扣出2188元后再折扣的金额。其他的将以此类推。房地产促销活动方案③旺宅大礼金不能单独作为定金使用，不得转让，只能抵扣购房款，不能兑换现金。④整个活动期间只有20个名额，先到先得，送完即止。2、“旧带新”送现金1000元新年红包由于客户对有现金赠送的活动比较敏感，易于激发起客户的参与热情①、在活动期间，旧业主介绍的新业主必须是第一次到售楼部的，并由旧业主亲自带看现场，方可参与此活动。②旧业主介绍的新客户成交时间必须在活动时间范围内，并经过销售经理登记确认。③旧业主的新年现金红包必须在客户交齐首期款并签订商品房购买合同后方可抵兑。3、新春大利是①凡在正月初一至初四，来现场看房的客户，均可赠送价值20元购物卡一张作为新春置业大利是。②每日只有30个名额，送完即止。③领取人必须是年满18周岁的才可以领取。4、幸运大抽奖①凡活动期间内成交的客户均可获得一次抽奖机会。②奖品主要是以家电为主。注：在认购书规定日期内交齐首期及办理相关购房手续，在提取银行按揭合同当日即可领取所获奖品，如果超过认购书11/17上规定日办理购房手续的，之前所得奖品则视为无效。三、宣传推广方式1、优惠活动信息由销售人员电话通知意向客户进行口头宣传。2、通过短信方式分布优惠活动信息，吸引更多新的客户来现场。3、为了加大宣传效率，我们还在采用夹报、报纸(阳江大楼市)、电视媒体做大宣传，通过不同的宣传方面，扩大项目的辐射范围，让更多的人能够了解本项目，提高项目的知名度。4、对户外广告重新包装，以此提高项目形象，同时也可以将优惠活动传播给广大目标客户。房地产策划方案流程【第四篇】xx年xx月xx日上午。******售楼中心现场。工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。xx电视台、xx日报、xx新闻台等。对外传达******开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大******的社会知名度和美誉度，体现******的美好前景，促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立xx地区****房地产开发有限公司积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职12/17能部门、客户及供应商的关系。1、主席台区：主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“******开盘庆典仪式”。2、签到处：来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。3、礼品发放区：届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。4、贵宾休息区：可放在******售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。1、室内外表现1）彩旗（彩条）2）在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。盆景花卉在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。3）气拱门、气球在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。2、现场表演活动内容：1）军乐队：用于演奏振奋人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。13/172）腰鼓队：在现场安排一支由20人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。3）舞狮活动：在仪式过程中穿插舞狮活动表演，预示着******美好的发展前景。3、开盘促销活动配合：以“1000元当10000元，不买房也可以轻松赚一把”为活动宣传主题，吸引客户踊跃购房，形成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。活动文案如下：为酬谢首批客