经营租赁合同【通用8篇】

1/27经营租赁合同【通用8篇】在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面我给大家分享的“经营租赁合同【通用8篇】”，希望对您有所帮助，我们一起来看一看吧。经营租赁合同【第一篇】出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲方将位于___________________________________________承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_________元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方。二、门面租金为每月________元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予________元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。三、乙方必须遵守国家的法规法令和政策，搞好综合治理，2/27服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。四、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别要保证下水道畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。五、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以_________元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。六、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造，(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。七、本协议有效期为______年，即从_________年__________月__________日至_________年__________月__________日止，甲方原则上保证乙方的经营权限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营范围上有重大举措提前收回门面时，甲方需提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方3/27提出补偿要求。八、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。甲方：________________________乙方：_____________________________年____月_____日经营租赁合同【第二篇】甲方(出租方)：乙方(承租方)：乙方因生产需要，与甲方平等协商一致，甲方决定将本村部分村民承包经营土地出租给乙方。依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法规签定本合同。一、租赁土地的来源甲方经过全体社员讨论，同意将自己的承包地委托给甲方，再由甲方租赁给乙方。二、租赁土地的地点、数量租赁土地的地点：长寿区渡舟镇太平村组租赁土地的数量：共计亩。租赁土地面积以双方签字确认为准(见附件：《土地出租户面积确认登记表》。三、租赁期限租赁期限为20xx年，即20xx年月日至20xx年月日。4/27四、租金及交付方式租金：(田、土按一个租金标准计算)每年租金按每亩350公斤稻谷计算，以当年9月中旬稻谷市场综合价折算人民币计算支付。甲方按有关规定向乙方出据财务收据后，乙方将资金转账给甲方，甲方负责分解给原承包村民。租金支付时间：第一次租金待本合同签定生效后5日内乙方支付给甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。五、租赁土地的用途租赁土地主要用于花卉苗木种植、养鱼及生态休闲旅游和农家乐的修建。六、甲方的权利和义务(一)权利依法监督乙方租赁土地的经营使用情况。向乙方宣传贯彻国家的有关土地政策法规。依照合同约定按时向乙方收取租金。(二)义务1、按合同约定及时交付租赁土地，协助乙方搞好租赁土地的管理、使用。2、同意乙方使用甲方的资源(水库、抽水设施、电、气、道路等)，使用费用与村民同等。3、本合同签订之日起，甲方3天内组织原承包村民自行无偿清除租赁土地内的杂树及其它经济作物，并不得要求乙方5/27经济补偿。4、甲方不得进入租赁土地从事任何作业或在租赁土地上新葬坟墓(老坟祭祀逢年过节可放鞭炮、烧纸，但放鞭炮、烧纸产生6、在租赁期内，乙方因特殊情况需要提前终止合同，乙方应提前至当年1月底前通知甲方。(二)义务1、自觉接受甲方的依法监督和管理。2、按合同约定及时向甲方支付土地租金。3、对租赁土地进行合理使用，防止水土流失。4、保护租赁土地内国家、集体设施完好。八、违约责任1、甲、乙双方必须严格履行本合同，任何一方未经对方同意，不得擅自修改本合同条款和终止本合同的履行，否则视为违约(遇国家政策变化或国家征用土地造成合同无效继续履行，甲、乙双方均不属于违约)。2、如有违约，由违约方赔偿给对方1000元/亩的违约金，并由违约方赔偿对方的直接经济损失。如乙方提前终止合同，复耕费按当时政策法规具体执行。九、其他(一)租赁期满的交接方式租赁期满后，如乙方不再继租，租赁土地上的在土作物、固定资产、固定设施，归乙方处置。6/27(二)在租赁期间，如遇国家征用土地，按一下方法处理：1、土地安置补偿费归甲方及原承包农户所有。2、青苗费归乙方所有。3、乙方建设的全部房屋及附属设施全部归乙方。4、按征用土地数量相应减免乙方应交未到期年限的租金。(三)租赁期满后，乙方在租赁土地内的建构物所涉及到的复耕问题，按照当时政府相关政策法规具体执行。十、土地租赁期间，由乙方自主经营，自负盈亏，所发生的一起债权、债务均由乙方自行承担，与甲方无关。十一、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。十二、本合同一式六份，甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方各持二份，村委会、镇政府各持一份，具有同等的法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日经营租赁合同【第三篇】出租方：__________________承租方：__________________承租经营者：______________租赁企业名称：____________7/27地址：____________________所有者性质：______________账号：____________________经营范围：________________出租方与承租方根据_________________________，经协商签订本合同。1．资产总额：其中：流动资产：__________________固定资产净值：______________无形及递延资产：____________其他资产：__________________2．负债总额：其中：流动负债：__________________长期负债：__________________3．所有者权益：其中：实收资本：__________________资本公积：__________________盈余公积：__________________未分配利润：________________4．生产经营情况：__________________共________年，即自________________起至________________止。为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者8/27权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必须经审计(会计)事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交(结算)表作为本合同附件。1．总产值________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。2．实现利润________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。3．________________________________________4．________________________________________1．租金数额：________________________________________2．租金计算办法：____________________________________3．租金交付期限和交付办法：__________________________1．承租期间所得收入，按下列顺序分配：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。2．承租方所得，每年按承租方所得数额的________________________％，________元支付，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。承租期满时结清承租方所9/27得。具体方法为________________。3．承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为_________，预支办法为_____________。4．________________________________________________。1．承租方提供下列财产作抵押：现金________________元；_______________、_______________、折旧________元。总额计为________元。2.________________自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：________________________总额为________元。3.________________自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：_______________________，总额为________元。出租方有权：1．出租人有权按时如数向承租人收取租金。2．出租人有权监督本企业的产品方向。3．出租人有权维护本企业职工的合法权益。承租方有权：1．承租人对本企业的经营管理有如下权利(1)机构设置权；(2)人事任免权；(3)专业技术人员的聘任权；(4)奖惩、招用和辞退职工权；(5)自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。10/27出租方有义务：1．出租人应根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。2．出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。承租方有义务：1．承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金。其中包括国家能源交通重点建设基金。2．承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备的管理的有关规定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。3．承租人应当有价值________________元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。1．因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，并保留向承租人要求赔偿的权利。2．由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。1．租赁双方应全面实行履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照(中华人民共和国合同法)及有关政11/27策规定执行。2．承租人不能按期缴纳租金，应承担违约责任，支付当年租金________％的违约金，并按每