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1/302023年房租租赁合同【汇集8篇】随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是我给大家分享的“2023年房租租赁合同【汇集8篇】”,欢迎大家参考下载分享借鉴,希望对大家能够有所帮助。房租租赁合同【第一篇】出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙协商一致,甲方将新河不锈钢市场a幢209—210租给乙方,甲、乙双方就房屋租赁达成如下协议:一、该房屋用途为_________。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。二、租赁期限自年__月__日至年__月__日止。三、该房屋月租金为人民币元整;押金为人民币元整。四、乙方应于年月日向甲方支付人民币元整:1个月租金人民币元整;2租赁保证金人民币元整。租金个月一缴,日期以此类推。五、租赁期间为一年,不足一年乙方提前退房,租房租金、押金不予退还。六、租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还2/30甲方。乙方是否继续租赁,须提前天向甲方提出,甲方在合同期满前天内向乙方正式答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同;如不继续租赁,乙方须配合甲方安排其他人看房。七、租期到时,乙方如在5天内不来办理退房手续,乙方同意甲方不必口头或电话或书面通知,也不需办理法律手续,甲方有权采取任何方法进入乙方向甲方承租的上述物业。如乙方遗失财物,均由乙方承担,与甲方无关。八、乙方不可对套房进行转租、分租、转借。九、未经甲方同意,乙方不可对房屋进行改造,乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。十、租赁期间,水费、电费、有线收视费、电话宽带费等合理费用由乙方承担,并由乙方承担延期付款的违约责任。租赁期满,乙方凭交清上述费用单据并经甲方检查房产合格后,退回租赁保证金。十一、租赁期间,如发生属甲方的法律责任,纠纷由甲方负责;属乙方的法律责任,纠纷由乙方负责。十二、乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,租房租金、押金不予退还。造成甲方损失,由乙方负责赔偿。3/301、擅自将承租的房屋转租的;2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4、拖欠租金10天以上或拖欠水电等费用两个月以上;5、严重损害公共利益;6、利用承租房屋进行违法活动的;7、故意损坏承租房屋的;十三、未尽事宜另外补充协议。发生争协议商解决不成则提交仲裁委员会仲裁。十四、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力,签订之日起生效。出租方(授权人)签名:身份证号码:电话:签订日期:年月日承租方(授权人)签名:身份证号码:电话:签订日期:年月日房租租赁合同【第二篇】出租方(甲方):xxxx承租方(乙方):4/30依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况该房屋坐落于xx号,使用面积平方米。第二条房屋权属状况该房屋属于公租房。第三条房屋用途该房屋用途为住宅,乙方租赁后作为住房使用,乙方不得用于其他,否则甲方有权解除合同。第四条房屋改善及相关安全要求1、甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰,但装修、装饰不得损坏房屋承重的墙、柱、楼板等影响房屋安全的结构,装修、装饰的全部费用由乙方自行承担,合同期满或在乙方违约的情况下解除合同,装修、装饰部分归甲方所有,甲方对乙方不作任何补偿。乙方不能私拉乱接线路影响房屋的整体外观。2、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理使用条件的,及时向甲方提出,由甲方及时消除隐患或修复,以满足正常、安全、合同使用目的。3、乙方应按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法,并规范操作。掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识。在使用房屋期间,应注意观察房屋及屋内外设备是5/30否存在安全隐患,在发现安全隐患时,应当及时向甲方及有关部门报告。4、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管,因乙方照管/保管不力或不正当使用,致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的,乙方承担赔偿责任。5、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。6、乙方须遵守安全用电等相关规定,严禁私拉乱接电线,乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求,并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配。严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器,违反规定按甲方有关制度处置。乙方的电器在使用中一旦出现问题,发生事故,由乙方负完全责任。7、房屋离人时必须拔掉电源插头,关掉电源开关,保证安全用电。8、乙方必须遵守国家的法令,法规和政策,不得利用承租房屋进行违法、犯罪及危害公共安全的活动,这类活动包括但不限于:容留传销人员;吸毒或容留他人吸毒;贩卖毒药;卖淫、组织卖淫或强迫他人卖淫、容留卖淫人员;赌博或聚众赌博、开设赌场;为犯罪嫌疑人或罪犯提供庇护;从事危害国家或国防安全的间谍活动;迷信活动、传播邪教及其他违法、犯罪6/30及危害公共安全的行为。9、乙方应当遵守甲方规定和文明规范,具体的要求包括但不限于:善意与邻里相处;不大声喧哗、不制造噪音或影响他人安定居住的声响;爱护区域内的公共财产或共有部分,如不破坏共用设施、不准在公用部位堆放杂物、垃圾,不恶意占用或堵塞通道、不任意涂画等;爱护公共区域的环境卫生,如不乱扔垃圾、不随地吐痰等;按照公共财产或共有部分的性质合理使用该等部位;不非法设置影响校容和美观的广告、横幅等。10、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让承租房屋及属于甲方所有的家具、水电煤气设备、管线、仪表及其他物品。乙方不得为承租房屋设定抵押或为前述家具、电器煤气设备、管线、仪表及其他物品设立抵押、质押或其他权利负担。11、未经甲方书面同意,乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及管线。甲方同意迁移的,双方应当严格遵照有关机关的规定及要求,迁移后的仪表及管线应符合安全规范。12、乙方在使用房屋过程中,应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害,如乙方不得在阳台、窗台上搁置、悬挂易坠落的物品;不得高空抛物等。13、乙方不得在承租房屋内自杀、相约自杀或因自己原因造成他人自杀。14、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行7/30为、不得配置有安全隐患的设施。乙方违反上述规定,经发现将被处于罚款;造成事故或第三人损害的,由乙方负完全责任。第五条租赁期限(一)房屋租赁期自20年月日至20年月日,共计年。(二)租赁期满,乙方应无条件交还甲方该房屋。乙方有意继续承租的,应提前3个月向甲方提出书面续租要求,双方经协商后可重新签订房屋租赁合同。第六条租金(一)租金标准:按全县公租房价格进行支付(二)租金支付时间:第七条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付元房屋租赁保证金。(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金在乙方结清水、电、物业管理等费用后如数返还乙方。第八条其他费用乙方承担租赁期间的水费、电费、物业管理费及相关规费。卫生局委托卫生监督所对公租房进行管理并收取水费、电费、物业管理费等相关费用。第九条房屋的交付及返还(一)交付:甲方应于本合同签订后1日内交付给乙方用于8/30使用。(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋并经甲方验收认可,甲乙双方应结清各自应当承担的费用。返还房屋时,乙方添置的新物可自行收回,但不得作破坏性拆除。第十条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内,甲方应保障该房屋处于适用和安全的状态,房屋的供水、供电部分从水、电表至房屋的部分由乙方负责保护和维修。(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。第十一条转租、退租(一)乙方严禁将房屋转租给第三人,如出现类似情况,甲方有权解除合同。(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前3个月书面通知乙方,租金按乙方实际租期(整月)计算,余额退还乙方。9/30(三)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前3个月书面通知甲方。第十二条所有权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前30日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十三条合同的解除(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。第十四条违约责任(一)甲方有下列情形之一的,按年租金的10%向乙方支付违约金,且乙方有权单方解除合同:1、未按约定时间交付该房屋达10日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。(二)乙方有下列情形之一的,按年租金的10%向甲方支付违约金,且甲方有权单方解除合同:1、不按约定支付租金超期达15日的。2、擅自改变该房屋用途的。3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4、擅自将该房屋转租给第三人的或者把房屋转让给不符10/30合本单位公租房使用人员资格人员使用的。第十五条合同争议的解决办法(一)本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的由房屋所在地人民法院诉讼解决。(二)本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同(及附件)一式二份,双方各执一份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签字:承租方(乙方)签章:住所:住所:经办人:代表人:电话:电话:日期:20年月日日期:20年月日房租租赁合同【第三篇】出租方(以下简称甲方):_________承租方(以下简称乙方):_________根据《中华人民共和国合同法》的规定,为明确双方的权利、义务,甲、乙双方订立本合同,以供双方共同遵守:第一条甲方__________________(面积:m2)租赁给乙方作为_______________之用。第二条租赁期为拾年即从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。11/30第三条租金、费用的数额及交纳1.租金为每年人民币_______万元,第一年免收租金,后_______年每年分两次交纳,每年的公历_________月_________日和_________月_________日各交纳当年租金的一半。2.物业管理费、水、电费、有线电视收视费,乙方应按甲方管理规定交纳,双方另签物业管理合同予以明确作为本合同附件。第四条双方的权利和义务:1.甲方负责将水、电接至进户水表、电表箱,乙方逾期交纳水、电费超过_______天,甲方有权停水、停电。2.甲方有权对乙方的用电、消防情况进行定期检查,发现问题后,有权提出整改意见:3.乙方应按照工商、税务、卫生、公安消防部门的管理规定,领取合法证照。4.乙方应注意用电、防火、卫生安全,保持周围环境卫生,不得在公共场地乱放、乱丢垃圾或杂物,或晾晒衣物、毛巾等有损周边环境的整体美观行为。第五条乙方提出装修方案的设计,方案应经甲方审核同意(甲方审核范围包括:设计风格、色调、材料、预算等),乙方按审核同意后的设计方案负责施工;装修费用先由乙方垫付,工程结算由甲方参与并经甲方认可
本文标题:2023年房租租赁合同【汇集8篇】
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