XXXX0819给排水设备、设施的管理与维护

给排水设备设施管理与维护工程部二零一零年八月目录设备结构和工作原理维护保养的技术与方法设备结构和工作原理给、排水设备设施构成：安全阀化粪池减压阀止回阀软连接电解点压力表闸阀闸阀过滤阀电动蝶阀水池末端用水设施下水管道下水井排至市政管网排水设备供水控制系统水泵的分类容积式泵：往复泵、转子泵其他类型式泵：喷射泵、空气升液泵、电磁泵叶片式泵：离心泵、旋涡泵、混流泵、轴流泵水泵的结构和工作原理叶片式水泵离心泵：具有高效节能、运行平稳、噪声低、振动小等优点，一般用于城市高层建筑给排水及消防用水，工厂、矿山给排水，远距离输水。多级离心泵水泵的结构和工作原理离心泵的构成：1、转子部分2、泵壳3、轴向力平衡装置4、密封装置5、轴承与托架6、附件装置水泵的结构和工作原理当水泵和吸水管充满水时，电机带动叶轮高速旋转，水在泵体内获得了很大的离心力,当水冲出水泵出水口时，由离心力转换成动力，在根据物理能量守恒定律，动能转换成压能进行工作。离心泵的工作原理离心泵的原理：旋涡泵：比转数较低：旋涡泵属于小流量高扬程泵，在叶轮外径、水泵转速相同情况下，旋涡泵产生的扬程比离心泵的高几倍。漩涡泵叶片式水泵水泵的结构和工作原理混流泵：和一般容积式泵相同，它是由一个与传动轴同芯安装而在泵体内处于偏心位置的转子组成，转子上有二个径向滑动叶片。混流泵叶片式水泵水泵的结构和工作原理叶片式水泵轴流泵：具有大流量、低扬程、高比转数、高效率、性能参数可变性，以及适合低水位条件等特点，常成为农业排灌、城市给排水、火电厂输送循环水等工程优先选用的泵型。轴流泵水泵的结构和工作原理往复泵往复泵：适用于石油、化工、化肥工业等作为流程用泵、试压泵、计量泵、加药泵、液压泵、输油泵、料浆泵、液态二氧化碳泵等专业用泵，输送介质为无固体颗粒的流体。容积式泵：水泵的结构和工作原理容积式泵：转子泵：依靠同步反向转动的转子在旋转过程中于进口处产生吸力，从而吸入所要输送的物料。转子泵水泵的结构和工作原理喷射泵水泵的结构和工作原理其他类型：喷射泵：主要用于真空与蒸发系统，进行真空抽水、真空蒸发、真空过滤、真空结晶、干燥、脱臭等工艺，是制糖、制药、化工、食品、制盐、味精、牛奶、发酵以及一些轻工、国防部门广泛需求的设备。水泵的结构和工作原理其他类型：真空泵：最初用作自吸水泵，而后逐渐用于石油、化工、机械、矿山、轻工、医药及食品等许多工业部门。在工业生产的许多工艺过程中，如真空过滤、真空引水、真空送料、真空蒸发、真空浓缩、真空回潮和真空脱气等。电磁泵水泵的结构和工作原理其他类型：电磁泵：是将电能转换成机械能的装置，它使电能进入电磁铁而产生磁能，进而产生动作开和关。管网的给水方式市政直接给水方式：适用于市政水压稳定的多层建筑。变频给水方式：适用于多层、小高层住宅建筑。管网的给水方式高位水箱给水方式：适用于高层超高层建筑。分区给水方式：直接供水（或变频）与高位水箱相结合的方式，适用于高层分区供水。水泵控制系统的组成和工作原理水泵控制系统组成：双电源柜：主电源回路：二次控制回路：变频控制回路：水泵控制系统的组成和工作原理二次回路：常用水泵启动方式：工频启动：星、三角启动变频启动水泵控制系统的组成和工作原理变频控制原理：变频器主要由整流（交流变直流）、滤波、逆变（直流变交流）、制动单元、驱动单元、检测单元、微处理单元等组成的。变频器的参数设置：水泵控制系统的组成和工作原理单一功能控制的变频器约50～60个参数值，多功能控制的变频器有200个以上的参数。大多数参数可不变动，只要按出厂值就可，只要把使用时原出厂值不合适的予以重新设定。经常需要设置的参数：外部端子操作、模拟量操作、基底频率、最高频率、上限频率、下限频率、启动时间、热电子保护、过流保护、过压保护等维护保养的技术与方法故障现象：水泵运行电流过大电机发热，电机烧坏。水泵的保养方法与重点故障分析：由于水泵长久没有得到解体检修，平时观察水泵的启动电流与运行电流高出很多，经解体发现平衡鼓与泵体之间的间隙全被锈渣塞满，泵体内积满了杂物及锈渣，泵轴与泵体的间隙也很小，叶轮大部分被锈蚀。上述几个原因是造成水泵流量小，电机运行负荷加大的主要原因，所以水泵电机发热烧坏也在情理之中。听：水泵有无杂音或摩擦声。看：水泵有无跑、冒、滴、漏现象。摸：水泵有无异常震动，有无异常温升。闻：电机有无异味等。试：对于日常较少使用的泵（如消防泵），应经常试验。水泵日常检查方法听看摸试闻水泵的保养方法与重点水泵的保养方法与重点每周对主、备泵切换一次，防止运行时间过长磨损或长时间不运行泵轴生锈卡死。定期对水泵轴承加油孔加注润滑油。检查电源柜及控制系统，重点防止缺相。水泵日常维护重点：对整台机泵除垢、喷漆。消除泵及辅助部分跑冒滴漏，检查润滑系统。清理和吹扫泵内锈迹及脏物。检查和更换密封。调整叶轮背部和其他各部间隙。对泵的零部件进行宏观检查和检验。解体检查泵的转子、轴、轴承磨损情况。调整电机与水泵的连轴器，保持居中状态离心泵解体大修内容和顺序：检查平衡鼓，消除磨损的间隙（提高泵的效率）。水泵的保养方法与重点技术应用与设备改造案例：善用稳压罐解决水泵频繁启动问题，解决较高楼层住户水压低问题。对于工频加压给水的，在用水高峰期水泵频繁启动，造成业主家中水压不稳、水泵电机发热或造成电能浪费，根据用水量加装一个相匹配的稳压罐稳压，可解决以上问题。对于高位水箱给水的，对较高楼层住户通过安装加压泵和稳压罐，可以得到较好解决。管网的保养方法与内容故障现象：地下室过墙管生锈跑水。故障现象：水泵停止，水锤现象造成管道异响，经常出现管道爆裂。故障分析：由于楼层偏高，水泵又是工频运行，况且楼层中间段又没有安装减压阀，每当停泵时管网内的水急速下回造成水锤现象。解决水锤的最好方式是水泵安装变频器软启动，用净音式止回阀或活塞式止回阀，最好还要在水泵出口的止回阀上端管网上安装泻压阀。故障分析：由于管网走向需要穿过墙体，特别是穿外墙的管网最容易锈蚀漏水，最好在前期安装管网时用比穿墙管稍微大一号的管做套管，避免穿墙管与墙体长时间接触造成潮湿锈蚀。标准：管网表面油漆光亮无老化，各焊接点、连接点、过墙处无受潮锈蚀现象，各支架牢固可靠。排水管流水顺畅。管网的保养方法与内容管网重点保养内容：重点：楼层管网焊接点，连接点、转弯处、过墙处防止脱漆，有无沙眼或受潮锈蚀，有无水锤出现，支架是否牢固等。案例：善用泻压阀保护管网，防止超压。技术应用与设备改造在水泵出口止回阀上端管道上安装超压控制保护装置或安装泻压阀，设置好泄水压力，防止水锤显现、管压异常升高造成的管网爆裂。技术应用与设备改造案例：通过管网该造，充分利用市政水压节省电能部分多层楼房由于用水高峰期水压不足，一直以来用二次加压供水，为节能降耗，可将二次供水加压管与市政供水管连接一起，中间用电动蝶阀隔离，在电动蝶阀前端安装电解点压力表控制楼层的水压，用水高峰时楼层水压低于设定压力，电动阀关闭，水泵启动加压，楼层水压达到设定压力时水泵关闭，电动阀打开由市政直接供水。旁通管为避免地下管网长时间漏水不能发觉，使用地下管网探漏仪，能尽早发现地下管网渗漏，较少损失。案例：利用高端设备检测地下管网漏水技术应用与设备改造阀门的保养方法与内容室外阀门，特别是明杆阀门，阀杆上应加保护套并涂裹黄油，防止日晒雨淋和灰尘侵蚀。阀门阀杆部分应经常保持有一定的油量，以减少摩擦，防止咬住，保证启闭灵活；不经常启闭的阀门，要定期进行启闭操作。阀门的传动装置（包括变速箱）应定期加油。阀门日常维护重点：弹簧式减压阀的弹簧经常会锈断，造成减压失灵或膜片裂开漏水，失去减压功能。应经常观察减压阀后端水压情况，判断减压阀状况，防止水压超高。自来水中含有沙粒，可能卡死水箱液压阀造成溢水，需要定期检查阀门状态、水箱高水位报警装置作用并对中心值班人员进行培训。阀门的保养方法与内容阀门日常维护重点：污水井、泳池循环泵止回阀经常存在故障不能发挥止回作用，应定期试验检查，发现故障及时更换。在水池液位阀门的液体控制管上安装电磁阀，可与机械浮球阀一起工作，起到双层保护的作用。技术应用与设备改造机械浮球电信号浮球控制系统的保养方法与内容控制系统日常维护重点：控制柜散热，风扇清洁除尘。开关发热、接触器异响检查。主回路端子、接头松动检查。控制回路插接元件检查，控制回路接地、绝缘检查。各控制液面报警器定期试验检查（包括污水积水坑高水位报警）。排污泵自动、手动定期试验检查。故障现象：变频器电容漏液爆炸，造成变频报废并停水故障。阀门的保养方法与内容变频器的维护保养：故障分析：水泵变频器是水泵控制的重要部件，但解体保养较少。变频器最少应两年解体保养一次，清洁积尘、检查电容等部件。变频器电容寿命一般为2-5年，如果不及时更换，电容可能会漏液爆炸。编制控制系统各部件的使用寿命清单，对接近使用寿命的设备重点关注。对关键部位帖试温蜡片，随时监控运行状态。技术应用与设备改造在水池外侧的液位管内安装高低水位报警装置，保障报警可靠性并便于检修检测。高水位报警低水位报警电动阀关闭信号电动阀控制系统动作电动阀关闭或打开电动阀开启信号高水位报警信号低水位报警信号报警信号往控制中心将机械控制阀门改造成电动阀门，增加阀门可靠性，有效防止水箱溢流。技术应用与设备改造排水设施的保养方法与内容污水泵的维护重点：泵体的绝缘检查排污泵连接软管状况积水坑污泥、杂物清理管道除锈防腐排水管网的保养内容排水管网的维护重点：污水横管应定期检查清理天台排水沟定期清理及时清理化粪池、隔油池改造雨水管，防止暴雨造成一楼住户阳台反水。技术应用与设备改造一楼加装雨水溢流管经常容易堵塞位置二楼