建材市场租赁合同

建材市场租赁合同随着人们法律意识的加强，合同的类型越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是网友收集分享的“建材市场租赁合同”，希望能够帮助到大家。建材市场租赁合同1出租方（甲方）：承租方（乙方）：经甲、乙双方协商，签订本合同。一、甲方将同乐建材市场区排号房屋，其间，面积________平方米租赁给乙方。二、租赁时间______个月，从年月日，至年月日止。三、房屋租金每平方米元/月，共计（大写，（小写），房屋租金按交纳。四、乙方向甲方交房屋、水、电等设施押金元/间，合计元。乙方在合同到期退房时，保证该房屋、水、电等设施及房屋装修等基本齐全完好的前提下退还，否则不退还押金，押金不能充当房屋租金用。五、交房时，双方对所租房屋的顶棚、卷闸门、锁具、电器路线、玻璃门窗及其他设施进行验收确认，办理设施交接手续并在《房屋设施交接清单》上签字，乙方应在租赁期内负责上述设施负责保管、维修。合同到期，按单交清，如有缺损，照价赔偿。六、乙方应先付清租金后，房可使用房屋。下次交租金时应提前十五天，过期每天按3‰支付滞纳金。七、乙方应按时交纳水费、电费、卫生费，过期每天按3‰支付滞纳金。八、乙方应按时交纳国税、地税和工商管理费。九、乙方按照甲方的要求做好门头招牌（合同签订后一个月内安装完毕），并定期维修及时更新，如没有及时更新甲方强制更新，拒不更新的罚款100元，不得擅自在除门头招牌以外的区域做商户广告（包括立柱式广告、灯箱、上墙广告牌等），如有需要，必须按照《市场广告管理办法》进行申报否则市场将坚决取缔。十、乙方租赁房屋的用途是，改变用途前应告知甲方相关部门，经甲、乙双方协商达成一致意见后，方可改变用途，否则乙方承担一切责任。十一、乙方在签订本合同后天之内应持续开门营业，未在市场管理办请假并批准的不许停业，否则视为违约。十二、乙方在租赁期满后，若要继续租赁应提前十五天与甲方签订租赁合同，在同等条件下享有续租优先权。十三、甲方的责任、义务：1、承担单房屋漏雨的维修（由甲方造成的损坏由乙方承担维修费用）。2、承担商户开业半年内卷砸门维修，超过半年维修费自理，续租商户不享有此条款。3、承担上下水、电路等的维修各种消耗品需要更换，费用由乙方承担，甲方负责更换，维修。4、按工商、税务的要求，有义务协助乙方办理工商、税务事宜。5、有义务按照上级要求，做好流动人员计划生育宣传工作。6、协助乙方做好商户招牌，广告事宜。7负责市场公共场所的安全、消防、卫生管理，维护市场经济秩序。十四、乙方的责任、义务：1、按本合同约定缴纳各种费用。2、遵纪守法，合法经营，遵守《商户公约》，服从市场管理，不占用公共道路，场地。3、保管好自己的物品、设备、财产等，不在租赁房屋内存放现金、贵重物品，否则后果自负。4、玻璃门窗，玻璃橱柜的保养和维修由乙方承担。5、由于商户管理、使用不当或自然损耗，造成的电表、水表、水龙头及其他零配件损坏，需要更换的由乙方承担。6、必须配备必要的消防设施、器材，严禁在租赁房屋及禁烟火区内存放易燃、易爆物品。不超负荷用电，不私拉乱接电线，不得使用机电设备、空调等大功率电器，如需使用要报经市场综合管理办批准并在其指定位置安装，否则造成的损失由乙方承担。7、房屋在装修时不能擅自改变、破坏房屋结构，如有需要，报请市场综合管理办同意后，方可施工，否则，由此造成的损失，乙方承担全部，装修后乙方不能自行拆除。8、租赁期间未经甲方同意，不得将房屋转租给第三人。十五、违约及违约责任：1、乙方未能履行本合同规定的条款以及责任、义务时，应承担责任，甲方有权解除本合同。2、甲方未能履行本合同规定的条款以及责任、义务时，乙方有权解除本合同及退租。3、合同生效后，若乙方单方面原因要求终止本合同，乙方应提前____月通知甲方，乙方应加赔____租金付给甲方。4、合同生效后，由于政策原因，甲方单方面要求终止本合同，甲方应提前_____月通知乙方，甲方应该加赔_____租金付给乙方。十六、其他：1、本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙双方互不负责。2、本合同未尽事宜，需经甲、双方协商确定。十七、补充附件：其他补充：十八、本合同一式份，甲、乙双方各执份。十九、本合同签字盖章后生效。1、《主干道商户装修管理办法》2、《市场广告管理办法》3、《商户公约》4、《房屋设施交接清单》（一式二份）出租方（甲方）盖章：承租方（乙方）盖章：代表签字：法人代表签字：电话：身份证号码：电话：地址：年月日年月日建材市场租赁合同2合同编号：_________出租人：______签订地点：_________承租人：______签订时间：________年____月____日根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量（详见合同附件）：__________________________________________________________________。第二条租赁物资的'用途及使用方法：______________________________________________。第三条租赁期限：自________年____月____日至________年____月____日，共计____天。承租人因工程需要延长租期，应在合同届满前____日内，重新签订合同。第四条租金、租金支付方式和期限收取租金的标准：_______________________租金的支付方式和期限：_____________________________________________________第五条押金（保证金）经双方协商，出租人收取承租人押金____元。承租人交纳押金后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，承租人返还租赁物资后，押金退还承租人。第六条租赁物资交付的时间、地点及验收方法：_________________________________________________________________________。第七条租赁物资的保管与维修一、承租人对租赁物资要妥善保管。租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善造成租赁物资损坏、丢失的，要按照双方议定的《租赁物资缺损赔偿办法》，由承租人向出租人偿付赔偿金。二、租赁期间，租赁物资的维修及费用由____人承担。第八条出租人变更一、在租赁期间，出租人如将租赁物资所有权转移给第三人，应正式通知承租人，租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。二、在租赁期间，承租人未经出租人同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。第九条租赁期满租赁物资的返还时间为：__________。第十条本合同解除的条件：_________________________________________________________________________________。第十一条违约责任一、出租人违约责任：1、未按时间提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金___%的违约金。2、未按质量提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金___%的违约金。3、未按数量提供租赁物资，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金___%的违约金。4、其他违约行为：______________________________________________________。二、承租人违约责任：1、不按时交纳租金，应向出租人偿付违约期租金___%的违约金。2、逾期不返还租赁物资，应向出租人偿付违约期租金____%的违约金。3、如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租人有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租人还应向出租人偿付违约期租金___%的违约金。4、其他违约行为：______________________________________________________。第十二条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：（一）提交______仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十三条其他约定事项：___________________________________________________________________________________。第十四条本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十五条本合同一式____份，合同双方各执____份。本合同附件____份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。出租人承租人鉴（公）证意见：出租人（章）：承租人（章）：住所：住所：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：鉴（公）证机关（章）账号：账号：经办人：邮政编码：邮政编码：________年____月____日建材市场租赁合同3甲方：乙方：根据《民法典》有关规定，经甲乙双方协商一致，就乙方租赁华南国际建材市场商铺事宜签订本合同。一、乙方租用甲方位于大亚湾西区上扬华南国际建材市场c—4栋n17、s17号通间商铺，建筑面积为90平方米。二、租金标准和期限1、租期从________年____月____日至________年____月____日，每平米35元；2、租期计算每年租金元，每年分两期缴纳租金，在租期第一个月十天内交纳半年租金，每半年应交租金元。三、物业管理费用每月每平方米元，乙方自用的水、电按实际用量向本市场共识交付，以上费用乙方应在每月10号前付清。四、付款方式乙方在签订合同时，每间缴交押金叁仟元作为履行保证金，租赁合同期满后该保证金不计利息返还乙方。五、合同约定期满一个月前甲乙双方可协商续期与否，在同等条件下，乙方有优先续期权利。六、合同租期满后，甲乙双方未能将续租事宜达成一致，在乙方应缴交各项费用已结清之后，甲方在7天内履约保证金退还乙方，乙方应限时退还所租赁商铺给甲方。七、承租方权利义务1、在租赁期内，如乙方需转让门面则应报甲方变更租期合同办理变更手续，乙方不得将商铺私自转让。2、乙方在本商铺只能经营五金、洁具、陶瓷，不能做非法经营。3、乙方不得擅自拆除卷闸门，如有特殊需要需提交申请，经甲方公司同意后方可变更，费用由乙方承担付清，另按照卷闸门的造价交纳押金，在合同期并由乙方回复原装后退回此押金。4、乙方在租赁期如有损坏所租赁的物业设施必须等价赔偿。5、乙方必须遵守公司制定的市场管理条例，遵守安全消防规则。八、出租房权利义务1、甲方有权对乙方经营活动是否合法，是否遵守市场管理条例进行监督。2、乙方有下列情况之一时，甲方有权解除合同，且乙方已交的保证金甲方不予退还。1）擅自改变商铺结构及使用性质，擅自转租商铺或利用商铺从事非法经营活动，擅自在商铺内生活煮饭、砌墙住人、在商铺外晾晒衣服。2）逾期未缴交租金、物业管理费达一个月。3）严重违反本市场管理条例。九、如因不可抗力原因导致合同双方任何一方损失的，双方不承担责任，双方尽量减少损失。由于不可抗力原因造成本合同无法履行时，本合同自动失效。十、本合同未尽事宜，双方可另行协商。十一、本合同在双方签字后，并且乙方已缴清保证金后生效。十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）乙方（签字）________年____月____日