二手房买卖合同纠纷案例_二手房买卖合同版无中介【汇集8篇】

1/32二手房买卖合同纠纷案例_二手房买卖合同版无中介【汇集8篇】随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写合同。下面是网友为大家分享的“二手房买卖合同纠纷案例_二手房买卖合同版无中介【汇集8篇】”，仅供参考，大家一起来看看吧。二手房买卖合同纠纷案例二手房买卖合同最新版无中介【第一篇】房屋买卖合同样本卖方：xxx(以下简称甲方)身份证号住所：联系电话：卖方：xxx(以下简称甲方)身份证号住所：联系电话：买方：xxx(以下简称乙方)根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该房屋买卖的有关事项达成一致意见，订立本合同。2/32第一条房屋基本概况房屋坐落产别书证号地号房屋状况幢号房号结构总层数所在楼层建筑面积设计用途第二条房屋现状买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售，该房屋产权现状为：1、该房屋已办理房屋所有权证，卖方对该房屋享有完整的所有权，能完全支配和处理。2、该房屋抵押状态：无。3、该房屋存有租约状态：无。第三条房屋成交价格甲、乙双方商定该套房屋的成交价格为￥元(大写人民币：)，该价格包括房屋的附属设施设备、装饰装修等物品。第四条房款交付合同签订后，当事人各方同意按下列第(1)种方式支付房价款：(1)一次性付款：买方于xxxx年xx月xx日前将房款￥元(大写人民币：)交付卖方。第五条逾期付款违约责任3/32除本合同第十条规定的特殊情况外，买方如未按本合同规定的时间付款，按以下方式处理：1、买方逾期支付房款时，买方按日向卖方支付逾期应付款项百分之的违约金。第六条产权过户办理于xxxx年xx月xx日收到买方支付的房款后，甲、乙双方共同到房管部门办理该房屋产权交易过户手续。第七条税、费支付买卖过户所涉及税、费，甲、乙双方约定按下列方式支付：1、按照法律法规、政府有关规定，买卖双方需付的税费有契税、个人所得税等，买卖过户所涉及的所有税费均由方承担缴纳。第八条房屋交付：卖方在xxxx年xx月xx日，将房屋钥匙、水电气资料、附属设施设备等物品一并交付予买方。卖方移交房屋、装饰装修、设施设备等物品后，买方应自己负责管理维护。第九条违约约定：1、买卖双方均应按照本合同约定履行义务，否则，违约方应按照房屋成交价的20%作为违约金支付给守约方。第十条如有下列情形之一的，当事人各方免责：1、因不可抗力致使合同无法履行的;2、因法律、法规和相关政策变动致使合同无法履行的。4/32第十一条因本合同发生争议，由当事人各方协商解决。协商不成的，可向人民法院诉讼。第十二条本合同经当事人各方签字盖章即生效，本合同一式三份，当事人各方各执一份，交房屋交易管理部门存档一份，各份具有同等法律效力。甲方(卖方)：xxx乙方(买方)：xxx签约地址：xxx签约时间：xxx年xx月xx日二手房买卖合同纠纷案例二手房买卖合同最新版无中介【第二篇】甲方（出卖人）：_______身份证件号码：______________________乙方（买受人）：_______身份证件号码：______________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）5/32上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，6/32但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________.本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。__________________________________________________________________。甲方（签章）：__________乙方（签章）：____________联系电话：_______________联系电话：________________签定日期：_______年____月____日_______年____月____日二手房买卖合同纠纷案例二手房买卖合同最新版无中介【第7/32三篇】卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行，第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方，8/32合同范本《》。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同一式三份。甲方一份，乙方一份、房地产交易中心一份。20xx年房屋买卖合同20xx年房屋买卖合同。第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条双方约定的其他事项：9/32出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________地址：___________________地址：____________________邮编：___________________邮编：____________________电话：___________________电话：____________________代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________身份证号码:___________________身份证号码：___________________签署日期：_______年____月____日二手房买卖合同纠纷案例二手房买卖合同最新版无中介【第四篇】卖方：身份证号：联系电话：通讯地址：买方：身份证号：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的10/32卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于：。土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为第项：1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。第四条附着于该房地产之上的户口如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币：(小写：元)。第七条税费承担双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损11/32失。第八条付款方式买方于月日前一次性付清全部房款第九条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之支付违约金，合同继续履行。第十条房地产交付卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装