商品房合同精选4篇

参考资料，少熬夜！商品房合同精选4篇随着人们法律观念的日益增强，合同的类型越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是网友为大家分享的商品房合同精选4篇，供您参考阅读。商品房合同【第一篇】甲方有一套位于__________________的商品房，现委托乙方对该商品房进行室内装修。该工程实行包工包料形式。乙方按甲方的要求对该商品房的装修进行设计（附相关图纸及工程项目预算一份）。一、工程名称：室内装修及水电工程。二、施工地点:________________________________三、工程内容及工程量：本工程属包工包料形式。施工项目以预算表项目为准，施工中如有漏报项目或增加项目，则按实际结算项目数量结算工程款。四、工程总造价：按图纸及工程项目预算表甲乙双方暂定工程总造价合计人民币约：______________元;大写:________________________元正（工程款不含税金；装修工程款以最终结算数量计算。）五、付款方式：甲方应于________年_____月_____日先付给乙方（工程定金）总工程款的30%___________元；_______年_____月____日（水电基础工程验收合格后）支付总工程款的20%______________元;________年_____月_____日（泥水工程验收合格后）支付总工程款的20%_______________元);_______年______月____日（木工工程验收合格）支付总工程款的20%_______________元)；_______年______月____（批灰工程验收合格）支付总工程款的10%______________元）。六、施工期限：从甲方缴交工程定金并水电开通之日起________天内完成。如因甲方改变设计方案、工程款不到位、甲方材料供应不及时或遇台风、暴雨、火灾等不可抗力的因素，工期顺延。七、保修期：保修为年，保修期内属工程质量损坏，乙方需无偿保修。工程完工经甲方验收合格后签定“工程移交报告和质量保修协议”（如属人为损坏或天然灾害问题，不在保修范围之内）。八、责任：（1）、因甲方修改图纸或变更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工损失等费用由甲方负责。若乙方在未经甲方同意下改变施工方案，所造成的损失由乙方负责。施工方案的变更以双方签定的变更项目为准。（2）、甲方应提供具备施工条件的现场以及水、电源接口（水电费用由甲方负责，施工用设备由乙方自行负责），清除参考资料，少熬夜！影响乙方施工的障碍物。并负责办理施工所涉及的各种申请、批件等手续（费用由甲方负责）。（3）、乙方需指定施工负责人，非经甲方同意，乙方不能频繁撤换主要管理人员和技术人员。并保证施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的.事故损失由乙方负责。（4）、如由于甲方所选购的材料导致施工质量出现问题的，所造成的损失由甲方负责。（5）、工程未经双方验收确认,甲方不能入住,否则示为甲方验收合格，乙方只对甲方履行保修责任。（6）、附工程的验收标准（水电、泥水、木工、批灰部份）九、本合同范本一式两份，甲、乙双方各执一份。由双方签字后生效，全部工程结算后自行终止。甲方：______________________乙方：签约代表：签约代表：联系电话：联系电话：签约日期：年月日签约日期：年月日商品房合同【第二篇】借款抵押人：，以下简称甲方；借款抵押权人：，以下简称乙方。甲方因企业营运的需要，向乙方以自有土地、房地产设定抵押借款作为营运周转资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有沈阳的土地【国有土地使用证：号】（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方借款人民币万元给甲方。在借款期限内，甲方拥有抵押物的使用权。为此，特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：人民币万元（或同等金额的外币）整。2、借款用途：本借款用于营运周转的需要，不得使用借款进行违法活动。3、借款期限：二年期。借款利率及付息：按照中国银行的放款利率，每月付息。4、借款的支取：在上述借款总金额下，依甲方实际资金需求乙方给予配合逐笔拨付，并以现金或汇款入账户方式支付。5、借款的偿还：甲方保证在借款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。6、本合同在乙方书面同意甲方延期还款的情况下继续有效。第二条抵押物事项1、土地：【国有土地使用证：】2、房产：【地证字第】3、抵押期限：两年（或为：自本借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止）4、抵押权包含前欠未还、现借款、转让债权及利息违约参考资料，少熬夜！金。第三条甲、乙双方的义务一、乙方的义务：1、对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。2、在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。二、甲方的义务：1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。1、保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。2、甲方应合理使用作为抵押物的土地与房产，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。3、甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的.抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少借款额度，或解除本合同，追偿已借出的贷款本息。4、甲方未经乙方书面同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。5、抵押物由甲方向保险公司___分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的借款本息。第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2、甲方如未按借款合同规定使用借款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部借款，并对挪用借款部分在原借款利率的基础上加收10%的罚息。3、甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止借款，并要求甲方提前归还已借的本息。并从过期之日起，对逾期借款部分按借款利率加收10%的利息。4、甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。第五条其它规定发生下列情况之一时，乙方有权停止支付借款并立即或即期收回已经支付的借款。1、甲方向乙方提供情况和各项资料不真实。2、甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付借款本息。3、甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。4、甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。参考资料，少熬夜！1、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。2、甲方开立的借款凭证及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第六条有关本合同的费用承担有关抵押物的估价、登记、证明及因本合同发生争议的诉讼、律师等一切费用均由甲方负责。第七条本合同生效条件1、本合同系经虎门镇公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。2、自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。第八条争议的解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由___仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民法院起诉）第九条本合同正本壹式三份，自甲、乙双方各自代表签字，且经由虎门镇公证处公证后生效，并由甲、乙双方各执一份为凭，公证处留存一份。甲方：代表人：地址：乙方：身份证号码：地址：订立时间：二○年月日订立地点商品房合同【第三篇】借款单位：____________________________（以下简称甲方）贷款单位：____________________________（以下简称乙方）甲方经____________批准，开发__________________，面积________平方米，工作量__________万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根据《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》（以下简称《贷款办法》）的规定，特签订借款合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款________万元，用作开发________的周转资金。附用款计划。二、借款期限为____年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。参考资料，少熬夜！三、借款利率定为月息______‰，每季结算一次。四、甲方以________和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息，附还款计划。五、______________为甲方的担保单位。担保单位愿按《贷款办法》第6条的.规定，承担偿还贷款本息的连带责任。六、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第11条的规定，付给甲方违约金。七、其它事项，按照《贷款办法》有关规定办理。八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。本合同正本签章各方各执1份，副本报各自主管上级1份。甲方：（公章）________________________地址：________________________________法人代表：（签章）____________________开户银行及帐号：______________________乙方：中国人民建设银行______行（公章）地址：________________________________法人代表：（签章）____________________担保单位：（公章）____________________地址：________________________________法人代表：____________________________开户银行及帐号：______________________签约日期：__________年______月______日签约地点：____________________________商品房合同【第四篇】甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建筑面积为_________平方米，租用期_________年，自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为_________人民币（含建筑税）。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天内，乙方支付房屋租金的_________%（_________元），房屋验收合格后的_________天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承担。四、租用期内，乙方所用的'水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年、采暖设参考资料，少熬夜！施一年采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约责任：1。本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_________元人民币（自违约之日起三十天内付清）。2。本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金_________元人民币（自违约之日起三十天内付清）。3。不满半年的租期按半年