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参考资料,少熬夜!房屋出租合同协议书(实用4篇)【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“房屋出租合同协议书(实用4篇)”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!住宅房屋出租合同1出租房:________(以下简称甲方)承租方:________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的固定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条甲方保证所出租房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落1、甲方出租给乙方的房屋位于________市________区________路________________小区地下室。租赁期限第三条租赁期限1、该房屋租赁为________个月,自________年________月________号至________年________月________号,甲方收回场地,用于商场经营。2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋。第四条租金及支付方式房屋租金支付方式如下:本合同签订之日后________年________月________日缴纳________万元,________年________月________日缴纳________万元,到期退房后退还押金。第五条租赁房屋的改善或装修1、出租人只提供场地,承租人须经出租人同意,可以对租赁房屋进行改造或增设他物。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施,如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿,乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。3、租赁期满,对租赁房屋的改善或装修自然保留,承租人不得拆除,也不得拆抵价款。4、房屋维修是由于承租人不合理使用引起的,修缮费用应由承担人承担。5、房屋维修,承租人应尽明示告义务,否则造成的责任由承租人承担。6、房屋装修及开业前,须经相关布恩的审批后方可施工营业。如未经批准擅自营业所造成的一切后果均由承租人承担。第六条水、暖、电费的缴纳参考资料,少熬夜!租赁期间,水、暖、电费由承租方成承担,费用按月支付、水、电费应挂表计量收取,水费按商业用水二次供水价格执行,电费按国家规定商业用电+每度耗损________元合计数收取。2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用,每逾期一天,则应按上述费用总额的________%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退组的,乙方应该按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的________倍支付滞纳金。5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金,乙方应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第七条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用的时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。4、不可抗力系指“不可预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第八条本合同未经事宜,经甲乙双方协商一致,可订立补充条款,补充条款均诶本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第九条本合同自双方签(章)后生效。第十条本合同一式两份,由甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方:________乙方:________身份证号(或营业执照号):________身份证号:________电话:________电话:________地址:________地址:________邮政编码:________邮政编码:________房屋出租协议2出租方:____________身份证:_______________________________承租方:____________身份证:_______________________________根据《合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。1、房屋座落、间数、面积、房屋质量_________________________________________________。2、租赁期限参考资料,少熬夜!租赁期共_________年零_________月,出租方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租方使用,至_________年_________月_________日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:(1)承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;(3)承租人拖欠租金累计达_________个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。3、租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家_________的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。4、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。5、出租方与承租方的变更(1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。(2)出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。(3)承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。6、违约责任(1)出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。(2)出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。(3)出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。(4)承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。(5)承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。《》参考资料,少熬夜!7、免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。8、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。9、其他约定事项10、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份,出租方、承租方各执_________份;合同副本_________份,送_________单位备案。甲:_____________________________乙:_________________________________________年_________月______日____________年_________月______日房屋出租协议书3出租方身份证地址,号码:承租方身份证地址,号码:甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一、租赁地点及设施:1、租赁地址:路弄号室房型规格居住面积平方米2、室内附属设施:电器:电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响二、租用期限及其约定:1、租用期限:甲方同意乙方租用__年自__年__月__日起至__年__月__日2、房屋租金:每月__元人民币。3、付款方式:按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付款__元人民币。4、租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付。5、租用期内,乙方有下列情形之一的。甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。乙方擅自将房屋转租,转让或转借的乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的乙方无故拖欠房屋租金达天连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务:1、乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租参考资料,少熬夜!金3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者或在租赁期内房租加价4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先5、在租赁期内,甲,乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。五、其它说明:出租方:__承租方:__联系电话:__联系电话:__签约日期:__年__月__日住宅房屋出租合同4出租方:_______________身份证号码:________________________________承租方:_______________身份证号码:________________________________根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋的坐落、面积及装修、设施1—1、甲方将其合法租赁使用的坐落在本市________________________的房屋出租给乙方使用。1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋面积约_______平方米(实际面积以产证为准)。二、租赁期限2—1、该房屋租赁期共____个月。自__________年________月______日起,__________年________月______日止。即租金起付日为__________年________月______日。2—2、甲方应于__________年________月______日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方,乙方验收合格即视为接收该房屋。三、租金,押金及其他费用3—1、该房屋每月租金为人民币________元(大写:_______________)。3—2、该房屋租金支付方式如下:每为一个付款期,乙方参考资料,少熬夜!在每个付款期前天内,向甲方支付下一期房租。3—3、该房屋押金为____个月租金即人民币____________元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金,电话费,水电费,煤气费,物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。3—4、其他:1、本合同一式两份,自双方签字盖章后生效;2、双方各执一份,具有同等法律效力。承租方:_____________________出租方:_______________________________年________月______日__________年________月______日
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