您好,欢迎访问三七文档
当前位置:首页 > 商业/管理/HR > 商业合同/协议 > 商品房买卖合同完整版 商品房买卖合同备案表【热选4篇】
精编资料,供您参考商品房买卖合同完整版商品房买卖合同备案表【热选4篇】【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“商品房买卖合同完整版商品房买卖合同备案表【热选4篇】”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!商品房买卖合同【第一篇】甲方:乙方:甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。第一条:乙方购买的房屋位于**市**区,(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:),该房屋建筑面积为:**平方米,产权人:。第二条:双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币**万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。第五条:甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。.第六条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条:本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效。商品房房屋买卖合同【第二篇】卖方(以下简称甲方):_____注册地址:_____营业执照号码:_____邮政编码:_____法定代表人:_____职务:_____联系电话:_____。委托代理人:_____职务:_____地址:_____邮政编码:_____联系电话:_____。委托代理机构:_____注册地址:_____营业执照号码:_____邮政编码:_____法定代表人:_____职务:_____联系电话:_____。精编资料,供您参考买方(以下简称乙方):_____(本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____(身份证)(护照)(营业执照号码):_____地址:_____邮政编码:_____联系电话:_____委托代理人:_____国籍:_____电话:_____地址:_____邮政编码:_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达如下协议,以资共同信守执行:第一条:乙方购买甲方座落在。第二条:乙方所购买房屋的基本情况为,现房、普通住宅、建筑面积平方米。室内所有装璜不变,为乙方所有。第三条:上述房产的交易价格:万元整,RMB元。第四条:付款时间与办法,合同签订之日乙方支付甲方定金人民币万元整。在日内办理过户,房屋过户后,购房余款万元整一次性付完。第五条:甲方于乙方将房款全部付清后日后将交易的房产交付给乙方使用。第六条:税费分担:甲方承担税,其余税费均由乙方承担。第七条:甲乙双方在房屋过户时于房产部门签订的合同仅作过户时使用,与本合同不一致的地方,以本合同为准。第八条:本合同生效后,如一方不履行本合同,违约方向守约方支付总房价的30%作为违约金。第九条:本合同一式二份,双方签字后生效,甲乙方双方各执一份,具有同等法律效力。第十条:本合同未尽事宜,双方协商解决。第十一条:如因履行本合同产生的争议,双方均可向连云港市仲裁委员会申请仲裁。第十二条:违约责任:1、若供方未如期按照合同约定的任何或全部款项内容之要求交付合同货物或提供服务、补足或更换货物且符合要求,或供方未能履行合同规定的任何其它义务时,需方有权直接向供方发出违约通知书,供方应按照需方选择的下列一种或多种方式承担赔偿责任及违约责任:(1)在需方同意延长的期限内交付全部货物、提供服务并承担由此给需方造成的直接损失及需方因此产生的对第三方的责任。(2)在需方规定的时间内,按照本合同相关条款的约定,完成相应的更换及修理以达到合同规定的各项要求,供方应承担由此发生的各项相关费用并承担由此给需方造成的损失及需方因此产生的对第三方的责任。此时,相关精编资料,供您参考货物的质量保修期及相关的其它期限也应重新起算。2、如供方延期交货或需方延期付款,每逾期一天,违约方应按延期交货所折合的金额或延期付款金额每天2‰的比例向对方支付违约金,但该违约金累计不超过合同总金额的5%;3、如任何一方无故解除合同或有违反本合同规定的任何情形均属于违约行为,违约方应就每一单项违约向对方支付合同总金额5%的违约金。4、若货物为假冒伪劣产品,供方应按照合同总金额的2倍向需方支付惩罚性赔偿金,且并不当然免除其依法应受的其它处罚。5、任何一方由于不可抗力原因不能按约履行合同时,应在不可抗力事件结束后3天内向对方有效通报,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解并书面确认后,应当根据具体情况允许延期履行、修订或终止合同,并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。第十三条:合同的变更本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。第十四条:声明及保证甲方:1、甲方有权签署并有能力履行本合同。2、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。乙方:1、乙方有权签署并有能力履行本合同。2、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。八、本合同签订地点:河北省石家庄市甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________委托代理人(签字):_________委托代理人(签字):_________签订地点:_________签订地点:__________________年____月____日_________年____月____日商品房买卖的合同【第三篇】甲方:精编资料,供您参考乙方:甲方自愿将甲方所有位于老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产转卖给乙方。现双方协议如下:一、甲方同意将其所有的老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产及屋内所有家俬(沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房设施若干)一同转卖给乙方。转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整(元)。二、过户费由乙方负责,甲方同意全程无偿陪同乙方办理公证手续和过户手续。三、付款方式:分两期付清,第一期:20__年__月__日至20__年__月__日日止付拾万元(¥元)。第二期20__年__月__日至20__年__月__日付清尾款人民币壹拾壹万玖仟元整(¥元)。四、付清房款之日,房产权、房产证及屋内家俬归乙方所有。五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整(¥元),交付甲方购房定金两个月内,甲方不得再次转卖房屋。如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万元整(¥元)。六、如乙方到期未付清房款,甲方有权重新处理房产,并扣除乙方贰万元整(¥元)。此合同一式四份,双方两位证人各执一份。甲方(公章):_________乙方(公章):_________日期:20__年__月__日商品房的买卖合同【第四篇】房屋编号:合同编号:注:本合同均以人民币结算卖?方:?___________________________________?(以下简称甲方)买?方?:__________________________________?(以下简称乙方)见证方:?_________房地产经纪有限责任公司?(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商,就房产买卖一事达成以下条款:第一条?甲方对产权的声明甲方已依法取得出售房的合法证书?(芜湖市房屋所有权证及土地使用权证)。出售房(是/否)已设抵押,甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为?,结构为?,建筑面积为?平方米,车库?号,建筑面积为?平方米。第二条?甲方对出售权的声明甲方保证出售房的合法性,并有权将该房上市交易。如情况不实,甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。第三条?乙方对购买权的声明精编资料,供您参考乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下,购买甲方出售房的完全产权,并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。第四条?出售房价格甲、乙双方同意出售房价格为?元。?(大写:?佰?拾?万?仟?佰?拾?元整)。第五条?付款方式1、合同签字盖章后,甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金:甲方?元,乙方?元;及甲方代办产权费?元,乙方代办产权费?元、贷款手续费?元。丙方实收佣金?元(大写:___佰?拾?万?仟?佰?拾?元整)。此外,乙方还须当即支付甲方购房定金?元。如发生违约,责任由违约方承担。2、无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后,乙方须当即向甲方付清房款余额。3、银行贷款①?甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。②?乙方应在?年?月?日前,将房款的?30%?首付存入?银行。③?银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条?违约责任1、乙方未按合同第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约。2、甲方应在?年?月?日将房屋搬空并交予乙方,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的‰向乙方支付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约。如甲方拒不履约,乙方可要求法院强制执行。3、?合同签订后,如乙方违约,购房定金归甲方所有,同时乙方承担全部中介费用。如甲方违约,必须承担双倍定金返还给乙方的责任,同时也承担全部中介费用。在解除合同时,违约方应将违约金结清。第七条?房屋交付:甲乙双方就房屋交付达成以下细目:1、甲方须出售房的产权清楚,无纠纷,无债权、债务。出售后,如发生与甲方有关的产权纠纷、债务,一律由甲方负责。2、甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;没有固定不可移动装修物品的破坏。4、物业交验完毕后,房屋所产生各项费用:如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行承担。5、?其它:第八条?关于产权办理的约定精编资料,供您参考甲、乙双方应在?年?月?日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。甲、乙双方可委托丙方代办该房屋所有权证。否则,由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。第九条?附件附件:相关附件为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力。第十条?争议的解决本合同未尽事宜,双方协商一致后,可签订补充合同。协商不成,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。本合同须加盖百家幸公章后方可生效。?本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各执一份,?自签字之日起生效。年?月?日
本文标题:商品房买卖合同完整版 商品房买卖合同备案表【热选4篇】
链接地址:https://www.777doc.com/doc-11542432 .html