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1/212023年房屋转让费合同约定_房屋转让费由哪方出【推荐10篇】在人们越来越相信法律的社会中,合同起到的作用越来越大,它可以保护民事法律关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是网友为大家分享的“2023年房屋转让费合同约定_房屋转让费由哪方出【推荐10篇】”,希望大家可以喜欢。房屋转让费合同约定房屋转让费由哪方出【第一篇】出让人:_____________社区居民身份证号:_____________社区居民身份证号:_____________(上述二人系夫妻关系,以下简称甲方)受让人:_____________社区居民身份证号:_____________(以下简称乙方)一、甲方在_____________________社区有住房四间,现自愿转让给本社区居民所有,经双方充分协商,在自愿、平等的基础上达成协议如下:该房位于_____________________社区,东至______________,西至_____________________,南至2/21____________________________,北至_____________________,宅基地使用权证为______________建______________字第号,使用面积______________平方米,地号为:_____________,使用权人为______________,该房系甲方夫妻共同所有。二、乙方于双方签订协议之日,一次性给付甲方房屋转让金人民币_____________________元整(¥_____________________元)。三、协议签订,价款交付后,该房所有权、使用权归乙方所有;后就该房所涉的相关权益均由乙方享有,与甲方无关,甲方不得以任何理由提出相关权益要求。四、协议签订、价款交付后,若遇过户、旧村改造或征用等事宜,甲方必须履行协助义务,协助乙方完成;涉及该房权益签署的任何文件,甲方必须先行通知乙方,在甲方在场且同意的情况下签署相关文件,该房所涉的相关权益由乙方享有。五、甲方承诺并保证,该房无第三人权益及无设立任何权利负担(抵押等),若因第三人主张权利或实现抵押权等给乙方造成损失,乙方除有权要求甲方将房款全部一次性返还并承担自付款之日按银行同期贷款利率的4倍的利息外,还有权加罚乙方的违约金______________元。六、为保证甲方就该房的权属明确及该协议的全面及时履行,第三人自愿为甲方就本协议第4、5条款所涉事项承担保证责任。3/21本协议一式三份,甲乙双方各执一份,社区居委会留存一份。本协议自双方签字捺印起生效。甲方:_____________(签字捺印)乙方:_____________(签字捺印)保证人:____________________年_______月_______日房屋转让费合同约定房屋转让费由哪方出【第二篇】转让方(以下简称甲方):受让方委托人(以下简称乙方):根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于南宁市瑞和家园5号楼2单元1703号,建筑面积94平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台及其附属设施)。第二条转让价格双方商定该房屋转让成交价为人民币伍拾贰万元整(¥)。具体情况说明如下:该房屋原《房屋买卖合同备案证明》备案号为,原购房款肆拾伍万元整,甲方已向房地产开发商支付4/21完毕,转让乙方另加转让费柒万元整,合计房屋转让总价款项为人民币伍拾贰万元整。第三条付款方式甲方自行完成该房屋撤案手续,并协助乙方与房地产开发商(按原购房款肆拾伍万元整)签订购房合同书(实为更名),待房地产开发商将该房屋更名到乙方名下之日起三个工作日内,乙方按照甲方提供的开户银行、户名、帐号,通过银行转帐方式,一次性付清购房款伍拾贰万元整给甲方,乙方不再向房地产开发商支付购房款。第四条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋购房款、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。第五条甲乙双方需遵守本合同约定,本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方均有权通过仲裁、法律等途径解决。第六条本合同一式两份,自双方签字之日起生效。甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方:乙方:5/21房屋转让费合同约定房屋转让费由哪方出【第三篇】甲方:乙方:甲乙双方经过友好协商,在诚信、自愿、互利的基础上达成下列协议,并承诺共同遵守。第一条:甲方将按规定其享有的住宅区xx号楼房屋认购权免费转让给乙方,该房屋建筑面积m2(实际面积以,甲方认购条件的规定为准),房屋楼层届时由抽签决定。第二条:购房款以及因购买房屋所产生的其它一切费用均由乙方支付。车库、车位,底下车位的认购权一并归乙方。第三条:甲方的权利和义务1、甲方不再因为房价的变动而收回免费转让权。2、甲方在乙方缴纳和办理房屋相关手续的过程中本着有好的原则,帮助乙方进行办理。第四条:乙方的权利和义务1、乙方在规定的时间内,缴纳首其购房款15万后获得约定房屋的认购权。2、房屋以后的价格变动和甲方没有任何的关系。3、乙方在缴纳第二笔房款时,如遇不能更名的情况下。乙方不能以甲方的名义进行贷款。第五条:其它事项1、在履行协议期间,甲、乙双方均应遵守协议秘密,不给对方造成不必要的影响或麻烦。6/212、本合同适用于_法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不能解决的,依法向人民法院起诉。3、甲乙双方都有及时提醒对方履行本协议的权利和义务。本协议经甲、乙双方签字后生效,双方按本合同之规定履行,所履行的权利、义务完成后,本协议即行终止。4、其它未尽事宜,在不违反本合同原则的前提下,可订立补充条款或补充协议,甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。5、本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。甲方签字:乙方签字:身份证号:身份证号:电话号码:电话号码:签订日期:签订日期:房屋转让费合同约定房屋转让费由哪方出【第四篇】出卖人(甲方):__________________住所地:__________________邮编:__________________电话:__________________传真:__________________法定代表人:__________________7/21买受人(乙方):__________________住所地:__________________邮编:__________________电话:__________________传真:__________________法定代表人:__________________甲、乙双方就本合同项下的房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。一、买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋(以下简称该房屋,其房屋平面图见本合同附件一)坐落市路号。该房屋包括住宅和非住宅两部分:其中,住宅部分的建筑面积共_____________平方米,套内建筑面积__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;非住宅部分的建筑面积共_____________平方米,套内建筑面积__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米。有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。二、计价方式与价款按建筑面积计算价款,其中:住宅房屋单价为人民币每平方米____________元,总金额人民币____________________________________元整;8/21非住宅房屋单价为人民币每平方米____________元,总金额人民币____________________________________元整。房屋面积以房产证所确认的面积为准,按照合同约定的价格据实结算。三、房屋价款支付方式房屋价款乙方分三期付给甲方:第一期:在本合同第四条所约定的担保手续办理完毕之日,付人民币__________________万元;第二期:在交付房屋之日,付人民币__________________万元;第三期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付清尾款__________________万元。每期付款,甲方收到后出具收据。四、权利保证1、为确保乙方所购房屋权益的顺利实现,确保房屋产权证、土地使用权证过户手续的顺利办理,确保乙方所支付购房款资金的安全,甲方同意对此向乙方提供担保。担保合同另行订立。2、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等状况,甲方应在本合同签订之日起15日内:a、解除与承租方的租赁关系,因解除租赁关系而产生的一切费用由甲方自行承担;如果甲方没有履行该项义务,可以在房屋买卖手续办理完毕后,由乙方解除租赁关系,但解除租9/21赁关系过程中产生的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费以及承租方的损失)由甲方承担,乙方有权向甲方追偿。b、解除与抵押权人的抵押关系,确保过户手续的顺利办理。3、出卖人保证在房屋所有权转移过程中,其他任何第三方不会对买受人所购的房屋提出任何其他权利要求,不会要求买受人支付任何价款以达到取得所有权的目的。如发生此等情况,由甲方负责解决。如果甲方不能解决,买受人有权解除合同要求退房;如买受人暂不解除合同要求退房,则出卖人每日向买受人支付相当于总房价万分之的违约金。五、甲方应自乙方交付第一期付款之日起天内将房屋腾空交付乙方。自乙方接受房屋钥匙之日起,乙方即取得房屋产权,有权进行任何合法之处分。六、双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条承担违约责任。七、本合同订前,该房屋如有应缴纳的一切税、费,概由10/21甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定,各自承担。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额__________________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日__________________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方得解除本合同。十、甲方应保证其交付的房屋及设施、设备完好。交房时,乙方发现房屋或设施、设备与合同约定的不符,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条规定承担违约责任。十一、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)土地使用权一并转让给乙方。十二、任何一方违反本合同,违约方应向守约方支付违约金__________________万元,本合同另有约定的除外。十三、本合同自双方签章之日起生效、本合同自双方签章之日起生效。本合同的附件与合同有同等效力。11/21十四、因履行本合同发生的争议,双方应友好协商解决,不愿协商或协商不成的,可向人民法院起诉。十五、本合同一式4份,甲乙方各执1份,另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。立约人:甲方:__________________(签章)乙方:___
本文标题:2023年房屋转让费合同约定_房屋转让费由哪方出【推荐10篇】
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