店铺转租经营合同范本5篇

店铺转租经营合同范本5篇合同可以让我们变得更好，因为它保障了我们的绝大多数合法利益，签订合同是我们必不可少的一个步骤。必须要签订好对我们有重大意义的合同了，可以更好的通过法律保障我们的权益。那么，我相信您一定在找关于合同范本的内容吧？为此，网友从网络上为大家精心分享的“店铺转租经营合同范本5篇”，希望能对您有所帮助，请收藏。包工合同篇【第一篇】发包方甲方)：联系电话：承包方(乙方)：联系电话：依照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方协商达成以下协议：第1条工程概况1.工程地点：2.建筑面积、结构、户型：3.工程内容：(见工程项目表)4.工程承包，采取下列第种方式：装修工程合同(1)乙方包工、包全部材料。(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。(3)乙方包工不包料(不含材料上楼人工费)。5.工程期限：天(年月日至年月日)。6.合同金额(人民币大写)(含%营业税，税率按当地税务部门的标准执行。)7.工程预算表应当以《湖南省住宅装饰装修一般项目参考基价》为参考依据(市、州协会可根据本地实际情况制定参考基价)，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。第2条工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与经湖南省室内装饰协会(市、州室内装饰装修协会)核准的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第3条施工图纸施工图纸采取方式提供。第4条甲方工作1.为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。2.无偿提供施工期间的水源、电源。3.负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。4.遵守物业管理部门的各项规章制度。5.协调乙方施工人员与邻里之间的关系。6.不得有下列行为(1)随意改动房屋主体和承重结构。(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。7.凡必须涉及第6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。8.施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。9.监督工程质量和施工进度。10.合同约定的条件和方式支付工程款。第5条乙方工作1.施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。2.严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。(2)不得扰民及污染环境。(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。(6)保证施工现场的整洁，将垃圾运至物业指定地点。(如有其它运输方式甲方则承担一切费用)3.通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。4.遵守物业管理部门的各项规章制度。第6条工程变更1.工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订设计变更书，明确工程变更的相关费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担;2.合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费;3.甲方增加的施工项目，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。4.乙方施工质量不合格，甲方有权取消未做部份的装修项目，乙方应全额退还取消项目的装修款。第7条材料供应1.甲方供应材料设备一览表：(表一)2.甲方供应的材料、设备与《甲方供应材料设备一览表》不符和不能及时供应到施工现场影响施工时，应承担相应的违约责任。3.甲方供应的材料、设备应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。甲方提供材料清单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，施工使用中的保管和质量控制均由乙方负责。4.要求乙方负责代购的材料，甲方必须明确品牌、规格、型号及价位标准，在材料运至施工现场并经甲方验收认定无误后乙方需加收所购材料20%的采购费(运输费、上楼费)。若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担责任。5.双方提供的饰装修材料必须符合国家发布的《室内装饰装修材料有害物质限量标准》的要求。第8条工期延误1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按人工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。6.不可抗力因素工期顺延。(如天气变化影响施工的因素等)7.乙方在上述情况发生后2天内，就延误的内容向甲方提出延期报告。甲方在收到报告后2天内予以确认答复，愈期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。第9条质量标准1.工程验收标准，参照市地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。3.由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。第10条工程验收1.工程分阶段对工程质量进行验收：(1)材料验收;(2)隐蔽工程验收;(3)基层处理验收;(4)竣工验收。2.工程按实结算，工程量的核实以《全国统一建筑装饰装修工程量清单计量规则》为依据。3.本工程各阶段验收前，乙方应提前一天通知甲方。工程完工后，乙方应进行自检，自检合格后通知甲方验收。甲方自接到乙方提交的竣工验收通知单3天内组织验收。验收合格后3天内，双方办理移交手续，结清工程尾款。乙方应向甲方提交水电安装图。4.工程验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。5.工程竣工验收合格，双方未办理交接手续甲方不得入住，若甲方擅自入住应承担违约责任。6.工程竣工验收不合格,乙方应对不合格装修项目进行整改。乙方无力整改或不愿整改或不及时整改，甲方可另请他人整改，与整改有关的一切费用由乙方承担。7.竣工验收若存在个别的不涉及较大问题时，经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后，甲方亦可先行入住。第11条工程款支付条件及方式1.工程款按工程进度分次支付。合同签字生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：异议，即视为甲方同意支付乙方第五次工程尾款。3.工程款全部结清后，如甲方要求乙方开具发票为工程款结算凭证甲方需支付乙方%税金。4.甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。5.工程施工中如有项目增减或需要变动，根据本合同预算单价按项计算。乙方出示《工程项目变更表》，双方签字后认可，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。6.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的3%支付给乙方。第12条违约责任1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第13条争议解决方式双方发生合同纠纷自行协商解决不成功时，采取下列方式解决：1.向湖南省室内装协会(市、州室内装饰装修协会)申请调解。2.向消协申请调解。3.向有管辖权的工商行政管理部门申请调解、仲裁。4.向有管辖权的人民法院起诉。第14条其他约定事项第15条附则1.本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。2.本合同签订后工程不得转包。3.合同履行完毕后除保修条款外其余条款自动终止。4.合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方(签字)：乙方(盖章)：年月日年月日甲方代表(签字盖章)：乙方代表(签字盖章)：年月日年月日包工合同篇【第二篇】甲方负责协调施工用水、用电到现场,水电费由甲方承担。甲方负责主要设备及施工材料运到场，由甲方签收。甲方负责协调与乙方有关施工方面的事务。甲方有权对乙方违规违纪行为进行处罚。甲方提供乙方施工工棚一间。因工具所产生的易耗品（如钻头、切割片等）及脚手架均由甲方承担。当乙方因工程质量不合格或工程进度达不到甲方要求的，甲方有权安排其他施工队进场帮助施工，费用从乙方劳务费中扣除；情况严重时，甲方有权直接将乙方清理出场直至终止本合同，由此给甲方造成损失的，有权向乙方索赔。甲方在施工前和施工过程中如有图纸变更和设计变更单等资料要及时发放给乙方负责人，如没有及时发放，造成返工的一切损失由甲方承担。甲方负责组织各相关部门对本工程的所有验收活动，所产生的费用由甲方承担。甲方负责本消防工程所有资料的整理及备案。包工合同篇【第三篇】经甲乙双方协商拟定，甲方将自己房屋建设以包工不包料的方式承包给乙方。具体事宜如下：一、承包方式：1、甲方负责备足房屋建筑材料，水、电、路三通，由甲方负责。2、除材料外，一切建筑设备及工具均由乙方负责。3、工期时间为天，自合同签订日起。二、承包资金1、双方协议按房屋承建面积（平方米）计算，即主屋/平方米，配房元/平方米。2、其他事项另议。三、付款方式1、房屋建设完毕，甲方验收合格后，一次性全部付清工程款。四、其他事项1、甲方保证建筑材料足额供应，如因停水停电及材料缺，资金不到位所造成的停工或其他问题由甲方负责。2、乙方按照预定工期施工，保证工期和质量，保证材料节约。3、施工时乙方注意施工安全，伤亡事故以及财物损失由乙方负全部责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三方人身及财物损害由乙方负全部责任。五、此合同一式两份，双方各执一份，共同遵守。如任一方违约，违约方付全部责任，本合同至签定之日起生效。甲方：乙方：日期：包工合同篇【第四篇】本合同双方当事人：___________________________发包方（以下简称甲方）：___________________________姓名（名称）：住所：___________________________联系电话：___________________________承包方（以下简称乙方）：___________________________工程责任人联系电话：___________________________开户行：___________________________帐号：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础