您好,欢迎访问三七文档
参考资料,少熬夜!分包合同精编4篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“分包合同精编4篇”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!分包协议书1总包方(甲方):____________________________地址:____________电话____________代表人:____________分包方(乙方):____________________________地址:____________电话____________代表人:____________依照《中华人民共和国法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。第一条工程项目一、工程名称:________________二、工程地点:________________三、分包工程范围及工程量(附预算书)四、分包工程期限________年____月____日开工,________年____月____日竣工。第二条工程结算第三条工程质量甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收,乙方按照施工图纸和说明书要求,精心组织施工,保证工程质量,如质量不合标准,必须返工修理,其工料费损失,由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失。第四条安全生产一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底,提出明确的安全要求,并进行监督检查,乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,对甲方提供的安全生产设施,乙方经检查合格方可使用,施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故,其损失由乙方负责。二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决。三、在施工过程中,乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故,由乙方负责。第五条生活管理一、乙方工人进场后,食宿问题由乙方自理。第六条分包工程人工费单价第七条材料管理活完料净,保持现场整洁。第八条施工机具参考资料,少熬夜!一、大型工具由乙方负责。二、手工操作工具,由乙方负责。第九条现场管理一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度,保证施工顺利进行。二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育,并指定专人负责现场保卫工作。三、分包人员要保持相对稳定。第十条违约责任一、乙方分包的工程项目,不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工的损失,乙方应予赔偿。二、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同,应赔偿乙方因此造成的经济损失。三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成,否则每逾期一天,应偿付给甲方按分包工程人工费____%的逾期违约金。四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖欠不付,按银行短期贷款利率,偿付给对方逾期付款违约金。第十一条附则一、本合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时。解决不了的,可按以下第()项解决:(1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁,(2)向人民法院起诉。二、本合同一式__份,甲乙双方各执正本一份。其余副本,报送____备案。三、要求鉴证(公证)的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。四、双方商定的其他条款:1、。略2、。略第十二条合同附件及有效期一、合同附件:1、工程预算书;2、略二、本合同自双方盖章之日起生效,至工程全部竣工并结算完毕后失效。总包单位:__________代表人:____________年____月____日分包单位:______________代表人:____________年____月____日分包协议书2参考资料,少熬夜!江苏中厦锦华西区项目部甲乙立协议双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政规范,遵循平等、公平、公正和诚实信用的原则,现将胜利油田锦华西区一期98#楼的所有室内抹灰工程承包给乙方施工,为加快工程进度,保证工程质量及施工人员安全,明确双方责任,经双方协商达成以下协议,望双方共同遵守。一、工作内容:锦华西区一期98#楼所有室内抹灰工程。包括:砂料过筛、拌料、粉刷前墙体浇水、安装墙体节点防裂网、成品养护、楼面清理(除塔吊、搅拌机外所有需要的小型工具自理,)。二、双方责任施工前甲方负责提供技术交底及各楼层、各户开间尺寸平面图。乙方签字认可后将按此图控制各户开间尺寸。按时、按质、按量完成工程。三、工期:工期从粉刷之日起算,所有工作量必须在天内全部结束。如不结束,我项目部将按每拖延一天罚人民币伍佰元。拖延一周以后每天罚人民币伍仟元。四、质量要求:乙方必须确保自己所粉刷的墙面达到《建筑工程施工质量规范》和《建筑房屋施工质量验收规范》的要求;墙面不得出现纹缝、空鼓起壳、起砂、开间尺寸偏小等现象。施工过程中甲方对成品检查将进行逐户验收,有不合格及时返工。五、工程分户验收:在工程施工中,甲方每天跟踪检查,出现问题及时处理以免浪费材料。工程交户验收时,将由甲乙双方组织,监理单位、建设单位、质监站以及各住户进行分户验收,必须保证全部验收过关;若出现质量问题,住户不接受,乙方必须在限定时间内(不超过十天)与住户将问题解决:涉及返工的乙方必须无条件返工,直到住户验收合格。六、文明施工:乙方进场人员必须严加管理,不得做有损甲方形象的事情,如:打架斗殴、偷窃、酒后闹事及不听从甲方管理人员的正确安排,打架每人每次罚款500-1000元,偷窃按其价值的10倍赔偿并开除。生活区卫生及设施由乙方负责。各种抹灰材料要爱惜。严禁材料浪费,工程中所浪费的材料,甲方有权从乙方工程款中扣除材料两倍的价钱,乙方施工期间必须做到工完料净、机械及料斗整洁。施工现场及楼面在粉刷结束后不得有任何垃圾。禁止随地大小便。违者发现一次罚款200元。七、安全责任:进入施工现场必须正确佩戴好安全帽,违者罚款50元;严禁穿拖鞋、高跟鞋,违者罚款50元;严禁酒后上班,违者罚款100元并驱逐出工地;严禁非工作人员操作机械、严禁私自乱拉乱接电源,牢固树立好安全意识,杜绝安全事故的发生,如在施工过程中造成安全意外事故,一切经济赔偿、连带经济责任均与甲方无关。八、价格及付款方式:该工程按实际抹灰成品面积每平方参考资料,少熬夜!米7元结算。施工期间付部份生活费,按实际工程量的30℅支付,施工按时结束后,经房开公司、监理公司、项目部初检合格总工程量80%支付,余款在工程竣工分户验收合格交户后凭所有住户签收的合格单一个月后结清。若乙方在施工过程中出现因不服从甲方管理或质量不合格等事项而引起工人故意闹事停工或中途(抹灰未完成)撤出工地,甲方有权拒付剩余工程款,所有涉及民工工资均由乙方自行解决,与甲方无涉。另因突发性事件而影响乙方施工,甲方不承担任何责任。九、执行:本协议自双方签字、盖章之日起生效,工程完工、工程款支付完毕后自行终止,望双方共同履行自己的责任,否则违约方承担相应的违约责罚,如发生纠纷,应本着互谅互让原则协商解决。协商解决不了,可上诉东营市人民法院。本合同一式四份,甲乙双方各执一份,工程处、财务处各执一份。签字盖章后生效。。甲方(签字):乙方(签字):年月日建筑分包合同3合同编号:137979总包单位:(简称甲方)分包单位了:(简称乙方)为了加强协作配合,共同完成国家建设任务,甲方将部分工程项目委托给乙方承包施工,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,除按公司制订的土建与水电施工配合暂行规定执行外,经双方协商,签订本合同,共同履行。第一条工程名称:(略)第二条工程地点:(略)第三条承包方式:(略)第四条工程项目、造价及工期:(略)第五条甲、乙双方责任一、甲方责任1、对承包方要向发包方单位全面责任,履行承包合同。2、组织编制施工组织设计,全面负责工程进度、工程质量、安全生产管理和监督工作。3、统一工程部领取施工图纸和技术资料,并提供给乙方。经甲方同意,乙方可直接从工程部领取图纸资料,组织设计技术交底,办理各种变更洽商,或者委托乙方直接向发包方单位办理变更洽商。4、统筹安排现场平面布置,为乙方提供生产、生活场地和临时设施、水源和脚手架,其管理费用在竣工结算时由公司预算部门裁决,在造价中扣除。5、参加乙方工程质量和竣工验收,编制总包竣工资料。6、统一组织乙方分包工程的预算编审、拨款及结算。二、乙方责任1、保证分包工程项目质量和工期要求。参考资料,少熬夜!2、按施工组织设计要求编制分包工程项目的施工方案,参加甲方综合平衡。3、编制分包工程项目的施工进度计划、材料、设备计划,编制工程预结算书。4、乙方提供分包工程项目的有关技术、质量统计、经济协商等有关资料,负责分包工程保修一年。5、服从甲方施工现场的安全、保卫、场容等规章制度的管理。第六条项目物资供应1、分包项目所有的设备、材料由发包单位供应,乙方直接与发包单位办理交接手续,凭结算单与甲方和发包单位结算,超预算部分,由乙方找发包单位办理增账手续。2、乙方分包工程项目需用公司内部供应材料,由乙方编制计划,直接送公司物资设备部,由物资设备部直接供应给乙方材料。3、非标准件由乙方自行解决,其费用按预算价格计算。超预算的,由乙方直接找发包单位办理增账洽商。第七条上报工作量与结算1、施工图预算由公司预算部门编制,分包单位由甲方以栋号或以单位工程一次性签字后报量,否则不得报量。在预算没有出来时,乙方可在估算范围内报量,一定要留有余量,不能突破总量。2、设计变更的增减账凡属发包单位的,由甲方直接向发包单位办理洽商,但变更洽商必须及时送甲方主管技术员和预算员各一份,以免土建和水电矛盾。属甲方给乙方办理洽商的由甲乙双方自行解决。3、结算由甲方汇总乙方的增减账和调价,双方共同和发包单位结算。4、甲方和乙方的报量数,以最后结算为准,平时报量到结算时采取多退少补办法,乙方结算应由甲方签字认可报工程部,否则不能报量。第八条工尺功能质量和交工验收1、本工程项目质量要求达到质量标准。2、质量验收标准均以施工图纸、设计说明及国家现行施工技术规范为依据。3、隐蔽工程验收和压力实验,由乙方直接找发包单位和有关人员办理签字手续。第九条奖励与罚款1、施工工期:按栋号承包合同工期为准,凡属年度竣工栋号的,甲方应在二月十九日前,排出总施工进度计划,应交乙方安排施工,竣工标准为水通、灯亮、地净、窗明配套,每提前一天或推迟工期一天,按承包费用总额的万分之二奖罚,在施工过程中各工序间的穿插作业时间,由现场调度会议定。在制定计划时,必须贯彻分包服从总包、总包关心分包的原则,计划一经形成,各方都要遵循计划安排施工,否则负拖延工期参考资料,少熬夜!责任。2、质量:乙方创一个分项优良工程,按土建与水电产值比例的100%分享甲方的质量竣工奖;乙方创两个分项优良工程,按土建与水电值比例的150%分享甲方的质量竣工奖;乙方只保两个分项合格工程,甲方按实际的质量竣工奖(罚)金额x水电产值比例处罚乙方。3、乙方必须服从甲方施工现场的各项管理制度,否则甲方有权按公司有关规定对乙方进行罚款,如有纠纷,由公司裁决。4、分包工程的其他考核与奖罚按公司有关规定执行。第十条其他1、合同在执行中所发生的问题和矛盾,由双方按规定协商解决,如双方解决不了,报公司主管部门仲裁。2、本合同正本二份,甲乙双方各执一份;副本份,甲方执份(包括报送公司预算、工程、财务、材料、经营各一份)。补充条款:总包单位:分包单位:负责人:负责人:工程代表人:工程代表人:内部银行账号:内部银行账号:年月日分包工程合同4发包方(甲方):法定代表人:承包方(乙方):法定代表人:依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。第一条工程概况1、工程名称:锦上华庭住宅小区一期一标段工程11、12、13、14号住宅楼及1号人防工程;2、建筑面积:以中标通知书建筑面积28367m2;3、工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米
本文标题:分包合同精编4篇
链接地址:https://www.777doc.com/doc-11661254 .html