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1/13小区物业租赁合同(精选4篇)随着法律观念的日渐普及,我们用到合同的地方越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?这里我分享的“小区物业租赁合同(精选4篇)”,希望对您的写作有所帮助,下面我们就来了解一下吧。小区物业租赁合同【第一篇】出租方:____市金阳____区xxx(以下简称“甲方”)承租方:(以下简称“乙方”)双方遵循平等、自愿、公平、合法和诚实信用的原则,经协商一致,根据《^v^合同法》及其它有关法律法规的规定,就乙方租赁甲方房屋的有关事宜订立合同如下,并共同遵守。第一条:门面定位。甲方租赁的房屋门面位于金阳____区朱昌镇街上37号1楼1-2号,建筑面积75平方米。第二条:租凭房屋的用途限制乙方承租的房屋作销售手机业务经营使用。乙方不得利用承租的房屋门面从事违法经营活动,不得擅自作抵押或者转让出售的违法违规行为(在租赁期间,乙方需转租他人在不变更承租人的情况下,甲方可以认同。第三条租凭期限1、甲方自________年____月____日起将房屋交付乙方使2/13用,至________年____月1____日收回。2、租凭期满后15个工作日内,双方应当办理完毕出租房屋移交手续。本合同期满后,甲方继续出租房屋乙方可在同等条件下有优先承租权。第四条租金标准及支付方式1、租金标准:第________年每年为元(大写:肆万叁仟贰佰元整)。第________年每年为元(大写:肆xx仟捌佰元整)。第________年每年为元(大写:xxx整)。第________年每年为元(大写:伍万肆仟元整)。第________年每年为元(大写:伍xx整)。第________年每年为元(大写:陆xx整)。第七至第________年每年为元(大写:陆xx整)。第五条租凭房屋的装修1、在不损害甲方房屋主体结构和确保安全的前提下,经甲方同意后,乙方可以对房屋进行装修改造,装修费用由乙方承租。2、租金按每年度一次性支付,由乙方以现金方式在每年度____月____日前一个月交给甲方。甲方提供本单位收款收据。第六条租凭房屋修缮1、租凭期间内因乙方故意或者重大过错损坏房屋的,由乙方承担维修义务,因自然原因或者其他非乙方原因造成房屋损坏的`,由乙方通知甲方进行及时维修,维修费由甲方承担。2、乙方在装修期间发生的安全事故,由乙方自行承担。第七条租凭期内的有关费用3/131、承租房屋产生的水电费用,卫生费用由乙方自行承担。2、经营生产中所产生的税费,由乙方缴纳。第八条租凭合同变更1、经双方协商一致并签订补充协议后,可以变更本合同。2、在租凭期间如有国家政策性征用,甲方应在接到甲方书面通知后3个月内无条件将门面移交给甲方,甲方应退回当年的剩余租金(个人因素买卖房屋,甲方应赔偿乙方的门面装修费用。第九条任何一方违反本合同约定,应当向守约方支付违约金,违约金数额为年租金总额百分之八,给对方造成人身伤害或者财产损失的,还应当依法承担赔偿责任。第十条本合同未尽事宜或者履行中发生争议,双方另协商解决。协商一致的,,另签定补充协议的。如协商不成的,任何一方均可向本合同履行地方人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项1、本合同的补充协议和附件与本合同的法律效力相同。2、本合同一式5份,甲方需用3份(主管部门备案一份),乙方2份,法律有效力相同,自双方签章之日生效,有效期________年。小区物业租赁合同【第二篇】甲方:乙方:4/13经甲乙双方友好协商,就甲方(xx花园城项目)将车位、商铺、别墅交付以及客户开放日活动委托乙方进行策划、执行事宜,双方经友好协商,达成如下一致协议:第一条:委托事项甲方委托乙方对客户开放日及交付活动进行策划、物料采购安装、活动执行等事宜,具体委托事项为:1、方案策划乙方应对本次活动进行策划,并向甲方提交策划方案,同时提交相关物料及活动清单。2、物料采购乙方提供的策划方案及物料清单经甲方书面认可后,乙方负责相关物料及设施的采购。3、活动执行物料及相关设施采购完毕后,乙方应在甲方指定的时间内进行现场摆放、安装、布置,并按合同约定进行相关活动安排等,最终完成本次任务。4、其他为实现合同目的的事项。第二条:合同价款及支付方式1、本合同总价款共计人民币(大写)柒万贰仟捌佰元整(¥),该价款为包干价,包括了乙方完成全部委托事项所需的策划费、物料采购费用、运输费、安装费、人工费、安装费、税金等全部费用。除非甲方对合同附件清单中项目做出调整而导5/13致合同总价款相应增加或减少外,该合同价款不因其他因素而调整。2、付款方式本合同签订后,乙方按照甲方要求完成活动执行方面的工作,活动结束后,经甲方确认合格,乙方开局活动服务费发票给甲方,甲方需于合同签订日起),顺延90个工作日内向乙方一次性结清活动费用元,大写柒万贰仟捌佰元整。如逾期,按本合同《第四条款·第二节》执行违约责任。3、付款前,乙方应向甲方开具等额有效发票,否则,甲方有权拒绝付款。4、乙方指定收款账号如下:开户名称:账号:开户银行:第三条:双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务:1、甲方有权根据本合同所约定的内容及标准,在不影响乙方工作的前提下检查乙方提供的服务质量,如乙方提供的服务质量不符合本合同的约定,甲方有权要求乙方在指定时间内做出补充或修正。2、甲方必须依据本合同规定,按时足额向乙方支付服务款项。3、合同执行过程中,甲方如需变更项目计划,应提前76/13个工作日以书面形式告知乙方,由于变更所产生的费用及损失由甲方承担,并同意乙方将执行周期予以合理顺延。(二)乙方的权利和义务:1、乙方必须按合同约定的服务内容及标准向甲方提供相关服务,对于不符合合同约定的物料、演出、表演等,甲方有权扣减该部分费用。2、乙方有权要求甲方按其规定提供相关资质证明、产品说明及政府主管部门的审批文件等相关证明材料,甲方拒不提供的,乙方有权拒绝为其执行相关工作,且不承担因前述材料的真实性、有效性及由此造成的任何经济损失。3、乙方有权要求甲方按时足额支付项目费用。4、乙方应负责本次活动安全、顺利完成,负责保障自身工作人员、表演人员的人身、财产安全,对因乙方(含乙方表演人员)原因造成的任何人身、财产损失均由乙方负责。第四条:违约责任1、乙方应按合同约定时间完成各阶段受托事项,否则,一旦延迟,甲方有权立即单方解除本合同,合同解除后,乙方无权向甲方索取物料、人工等相关支出费用。但甲方书面同意延迟或因甲方原因导致延迟的,乙方不承担违约责任,并应支付乙方相应的经济损失。2、如甲方未能在本合同约定时间内支付款项,每延迟一天,甲方须向乙方承担迟延支付费用万分之五作为违约金,并将执行周期予以相应顺延。7/133、上述违约责任尚不足以弥补守约方直接经济损失的,应补足直接经济损失。第五条:知识产权在本合同执行过程中而产生的广告作品著作权甲方所有,即由甲方委托乙方设计制作的广告作品著作权(包括且不限于背景板、喷绘布等)归甲方所有。第六条:保密1、双方为执行本协议提供给对方的任何技术产品或资料,除非提供方明确说明其为公知技术的外,均构成提供方的商业秘密;2、双方同意不得使第三人接触或向第三人揭露上述商业秘密,也不得为本协议之外的任何其它目的利用该商业秘密。双方承诺,本保密义务延及其员工,任何一方员工违法本保密义务的,该方同样应承担全部法律责任。小区物业租赁合同【第三篇】出租方姓名/名称:(以下简称“甲方”)_________地址:__________________________________________电话:__________________________________________身份证号码:____________________________________承租方姓名/名称:(以下简称“乙方”)__________地址:__________________________________________电话:__________________________________________8/13身份证号码:____________________________________中介方:________________________________________甲、乙双方就甲方愿出租、乙方自愿承租物业事宜,经双方协商一致,同意签订本物业正式租赁合约。一、租赁物业名称及地址:____________________________________二、用途:住宅。三、面积:该物业建筑面积为______平方米。四、租约期限租赁期限:由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共_____年。五、租金租赁期租金:每月_____元,乙方先期交纳_____个月租金共计_____元。其中_____个月房租,_____个月押金,后续房租每_____月交一次。六、付租方法甲方有权在前次房租到期前_____天获取下一次应交租金。七、公用事业费水、电、煤、电话费由每月按帐单支付。八、管理费月度管理费用,取暖费(包括物业管理公司规定的相关合理的调整)由_____方支付。9/13九、押金签订本正式租赁合同当日内,乙方须付甲方押金,相当于_____个月租金,共__________元。十、交房日期:于_____年_____月_____日或之前。十一、乙方之义务乙方须按上述规定交付承租押金予甲方,予租约终止或期满时,甲、乙双方不再续约,乙方在付清全部租金、电话费等后的_____天工作日内,押金(不计利息)得凭原收据由乙方收回。乙方同意按上述规定按时交付租金及合同中规定的费等,如乙方逾期不付,须缴付滞纳金予甲方,租金滞纳金每日按月租百分之___(_____%)计收,逾期超过十天,将视作乙方自动退租,甲方有权收回该物业并获取押金,如为合同中规定的其它费用逾期不付,按政府有关部门规定征收滞纳金。非经甲方同意,乙方不得擅自将该物业转租第三者,或与第二者合租、分租。该物业内之一切原来设备及间隔,乙方必须征得甲方书面同意,方可更改或增减。乙方不得在该物业内,收藏违禁政府之物品,举凡军械、火药、璜硝、汽油及挥发性之化工原料,或有爆炸性之危险物品,均不许存放该物业内外任何地方。否则,一切后果由乙方负责。乙方须正确维护使用该物业内甲方所提供之家具、电器、10/13装置及设备,甲乙双方已应定期核查资产状况,如有乙方原因造成损坏,照价赔偿。租赁期内非经甲方同意乙方不得退租,否则将没收乙方押金。租约期满,乙方如需延长租约,须在租约期满一个月前,以书面形式通知甲方,租金由双方协议商定。若出现不可抗力危害的情况,如遭遇地震、风暴、洪水、水灾等自然灾害袭击,而使该物业内任何设施非正常运行,甲方概不承担赔偿乙方损失的责任;若乙方由于该物业的正常使用受到损害累计十四天,乙方有权提前五天书面通知甲方无偿终止本协议,而甲方应立即归还乙方全部的保证金和由乙方预付给甲方的租金。十二、甲方之义务租赁期内,甲方不得无故终止合约,否则甲方须双倍退还乙方押金。甲方须承担该物业的所有税项。甲方须负责该物业各种结构之维修费用,如屋顶、天花、墙壁等,在乙方提出需要检修,经甲方确认后,甲方应承担修理,如不能及时修理时,经通知甲方_____个工作日后,乙方可自行安排修理,甲方承担其费用。十三、租约期内,甲方不得将该物业出售给第三者。十四、附件包括家具清单,成为本租约不可分割的部分。十五、本租约适用^v^法律,自甲、乙双方签章订立后,11/13双方均应遵守本租约规定的各项条款。假如发生争议,双方不能完满解决,将依照^v^有关法律及仲裁机构解决。十六、本租约一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方签署,即时生效。十七、附注:家俱清单十八、乙方需提交在此居住人员的详细身份资料给甲方备案。告之:合同一经签定,甲方应当及时到相关部门办理《房屋租赁许可证》和《出租房屋安全许可证》。十九、甲方保证为所出租房屋的合法所有人,拥有房屋所有权证书或相应购房合同等证明文件。附加条款:________________________家具清单:_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