小区的商铺买卖合同_小区商铺出售【参考10篇】

1/26小区的商铺买卖合同_小区商铺出售【参考10篇】现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面是我给大家分享的“小区的商铺买卖合同_小区商铺出售【参考10篇】”，欢迎大家参考下载分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。小区的商铺买卖合同小区商铺出售【第一篇】卖方：姓名：国籍：地址：委托代理人：国籍：电话：地址：买方：姓名：国籍：地址：委托代理人：国籍：电话：地址：第一条房屋的基本情况。甲方房屋坐落于位于第层，共，房屋结构为，建筑面积平2/26方米，房屋用途为该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二为。第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±%时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3.。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为土地使用权年限自年月日至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为该房屋买卖后，按照有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。第四条价格。按计算，该房屋售价为每平方米元，总金额为亿千百拾万千百拾元整。第五条付款方式。3/26乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行。3.。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的4/26最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算自第个月起，月利息则按利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续履行。3.。第九条关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。5/26第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照^v^有关法律、法规和政策执行。第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十六条本合同)之日起生效。第十七条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。甲方：乙方：甲方代理人：乙方代理人：年月日年月日签于：签于：小区的商铺买卖合同小区商铺出售【第二篇】甲方：身份证号码：电话：6/26乙方：身份证号码：电话：经双方友好协商，甲方同意将重庆市区店铺于年月日正式转让给乙方，店铺转让费共计人民币(￥)双方约定乙方先交人民币(￥)定金确保此次店铺转让成功。一﹑乙方接收转让物品：二﹑甲方保留物品：三﹑协议内容：1﹑乙方顺延甲方租赁合同条件签定新租赁合同，若乙方添加其它合同条件造成乙方与业主未能签定新租赁合同，则视为乙方违约，甲方可不予退还定金。2﹑乙方需在在与业主签新定租赁合同完成前小时将余款人民币(￥)一次^v^给甲方，若因业主原因乙方与业主未能签定新租赁合同，双方免责，甲方应退还乙方所有款项。3、店铺押金：转让费不包含甲方店铺押金人民币(￥)，需乙方单独交付业主并开具押金收据。4﹑店铺租金：转让费不包含甲方店铺租金人民币(￥)，需乙方单独交付业主并开具租金收据。5﹑水电费及相关费用：自合同约定转让日期结算，甲乙双方实行实用实结，多退少补。6﹑甲方可根据乙方需要协助乙方办理与业主签定新租赁合同。7/267﹑合同签定日起双方不得反悔，否则视为违约，双倍定金赔偿。8﹑本合同一式两份，双方各持一份，签字生效，各具同样法律效力。9﹑补充内容：甲方签章：_________年____月____日乙方签章：_________年____月____日小区的商铺买卖合同小区商铺出售【第三篇】甲方(售房方)身份证号码：乙方(购房方)身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于____市____区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第栋第层的毛坯房(建筑面积144平方米)以人民币拾万仟佰拾元整(元)的价款出售给乙方。二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后，乙方在________年____月____日之前分8/26两次将房款交付甲方(付款以实际票据为准)三、本合同签订后，甲方将该层房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的.居住权利，乙方保证分摊公共部分损坏所需维修费用。本合同签订后，甲方不得就该层房屋与他人订立《买卖合同》。五、该层房屋现作为住宅用，乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和用途，甲方不得擅自改变与该房屋有关联的公共设施、公共用地的使用性质。六、房屋竣工验收合格后，甲方应以书面或口头通知乙方办理交付手续，乙方按照双方约定按期缴清本合同款项，如乙方超过约定期限三个月未缴清房款，甲方有权处理此房。七、甲方应积极协助乙方办理水、电、煤气等配套设施开户手续，相关费用由乙方承担。八、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，由双方参照市场及购房款等条件协商解决，并赔偿乙方的房屋装修费用。3、如该栋房屋需拆迁重建，甲方需在重建楼栋为乙方提供一套面积不少于140平方米房屋，楼层由双方协商确定;该套房屋除土建项目费用外其他补偿款由乙方所得。9/26九、如遇国家政策变动，相关事项由双方协商解决。十、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可按下述两种方式解决。1、提交____区仲裁委员会仲裁。2、依法向____区人民法院起诉。一、本合同自双方签字或盖x之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。二、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方：________年____月____日乙方：________年____月____日买卖合同10甲方：乙方：经甲乙双方协商，就乙方购买甲方办公室有关事宜达成协议如下：一、乙方购买甲方投资开发的____县种子公司旧址新建办公楼靠泰山xx二、三层一部分（约448㎡）作为办公室。二、房屋座落：位于____县城关东街县种子公司旧址，泰山北xx。三、面积㎡，另xx库一间，面积约㎡.四、房屋结构：砖混结构。五、房屋建筑标准：以现已建成的房屋现状为标准。六、房款及支付方式：1、房款：单价为元㎡，总房款为元㎡㎡元，最终结算面积以房产证为准。10/262、付款方式：乙方已向甲方付款万元，剩余房款约元及修楼梯费用元，待甲方产权证办理好交于乙方后1个月内全部结清。3、产权证办理：房屋交付使用后甲方负责为乙方办理产权证，所产生费用由甲方承担。七、附屋设施及室内设施：1、院子属于共有部分，乙方有共同使用和共同管理权力。2、二楼阳台归乙方使用。3、甲方负责安装室内水、门窗设施，并负责接通水、电。4、室内墙面为防瓷涂料，费用由甲方承担。5、室内地板砖由乙方自己负责。6、已做楼梯所花费用元全部由乙方承担，并于最后结算房款时一并付给甲方，此楼梯由乙方拆除，乙方在此处另xx库，费用由乙方自己承担。八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。九、本协议经甲乙双方签字盖x后生效。甲方（签字盖x）乙方（签字盖x）甲方法人代表：乙方法人代表：签订日期：签订日期：小区的商铺买卖合同小区商铺出售【第四篇】甲方：________姓名________身份证号码：________11/26职业：________工作单位:________乙方：________鉴于：________1、甲方单位现准备通过集资建设楼房，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。4、甲方同意并以自身的名义向其单位缴纳集资款项。5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。6、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订以下协议：第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定1、甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_________层，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米的房屋的产权。2、自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。第二条：集资款项缴纳1、甲方根据其单位集资建房的要求按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应保存好单位开具的收12/26款凭证原件。第三条、集资建房手续办理甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得一)房屋交付若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日起全部付款予乙方。二)注意事项1、乙方只与本校教职工签订房屋合同。2、乙方应督促建筑商做好顶层房屋的防水、防热设施。3、乙方应统一规划水电入户到家。4、乙方应做好房屋的排水等附属设施。5、甲方应按学校规定遵守履行自己应尽的责任。第五条除集资款外的费用承担本协议履行中，甲方只向乙方交住房集资款外，学校的附属设施建设由乙方承担。第六条