建筑业企业融资实战

对外经济贸易大学硕士学位论文建筑业企业融资实战姓名：周永强申请学位级别：硕士专业：金融学指导教师：梁蓓20060301建筑业企业融资实战作者：周永强学位授予单位：对外经济贸易大学参考文献(31条)1.黄达货币银行学19992.曹龙骐货币银行学20003.王丽娅企业融资理论与实务20054.周春生融资、并购与公司控制20055.王英辉国际融资与资本运作20046.国资委统计评价局2005年度财务决算报表编制手册7.卢有杰新建筑经济学20058.中国建筑业企业的改革和发展9.黄强建筑企业管理与改制200210.中国人民银行研究局.日本国际协力机构中国中小企业金融制度报告11.李伟.黄兴旺如何登录中小企业板12.徐一千.刘颖春房地产金融200513.王希迎房地产企业融资新解14.查看详情15.于国安财政投融资管理与实物200416.天使人投资探路中国17.威斯通兼并、重组与公司控制199918.陈耀华.盛立军.潘蒂金融企业融投资策略与操作200519.中小信托公司逃离3亿生死线200520.李梨房地产融资综述-地产商融资究竟有哪些路21.方芳工程项目融资投资与融资22.北京市经济与社会发展研究所查看详情2005(10)23.刘舒年国际工程融资与外汇200524.胡勇重塑银企格局200425.布雷利.梅耶斯.马库斯企业理财基础199526.沈艺峰资本结构理论史199927.财政部统计评价司企业绩效评价工作指南200228.柳松转型期上市公司资本结构优化与融资行为研究200429.梁冶中建美国公司挑战美国建筑市场200530.杨庆育企业债券融资理论与发展研究200431.21世纪经济报道激活--是启动了中国经济2005相似文献(10条)1.期刊论文宋建学.尚辉中国建筑企业BOT模式运作问题探讨-建筑管理现代化2001,(2)介绍了BOT项目的特点，论证实施BOT模式是中国建筑企业发展的一条新出路。讨论了建筑企业融资的主要方式以及项目后期管理方案等，分析了中国实施BOT中存在的问题和解决方法。2.学位论文崔建新拓宽国有大型建筑企业融资方式的研究2006建筑业是国民经济的支柱产业，可以带动原材料、能源、交通等几十个行业的发展，而且对解决富余劳动力、扩大内需有重要作用。国有大型建筑企业作为我国建筑业发展的主力军，资金严重不足已成为制约其发展的“瓶颈”，而国有大型建筑企业目前比较单一的融资方式无法满足越来越大的资金需求，因此，研究如何拓宽国有大型建筑企业的融资方式，是解决国有大型建筑企业资金“瓶颈”问题的重要课题。本文针对国有大型建筑企业的自身特点，在分析国有大型建筑企业融资方式现状和借鉴国外著名建筑企业融资方式的基础上，提出拓宽国有大型建筑企业融资方式的主要形式、存在障碍及对策，并进一步指出拓宽融资方式的过程中应该注意的问题，提出一些操作性较强的建议。本文的主要观点有：1、国有大型建筑企业目前的融资方式主要依赖商业银行贷款，融资方式比较单一，无法满足企业发展的巨大资金需求，必须进行拓宽。2、国有大型建筑企业目前的融资方式：银行贷款和股票融资，存在应用深度不足的问题，建议进一步深入应用。3、借鉴美国和日本两家著名建筑企业的融资方式，企业融资方式多元化是大势所趋，企业融资方式要与本国的融资环境和企业自身财务状况相适应。4、拓宽国有大型建筑企业融资方式，主要有债券、租赁、信托三种形式，但推广应用这三种形式还有一些障碍，需要政府、企业、中介机构共同努力。5、拓宽国有大型建筑企业融资方式，需要注意融资风险控制、融资方式选择等问题，最大限度地降低融资风险和融资成本，满足企业可持续融资的要求。3.期刊论文刘培德.张新.LIUPei-de.ZHANGXin建筑企业融资方案模糊多目标评价研究-山东大学学报（理学版）2008,43(11)针对建筑企业融资方案的评价与选择问题,提出了一种基于三角模糊数的多目标综合评价方法.在相关文献的基础上建立了建筑企业融资方案评价的指标体系,由专家直接给出指标权重语言评价值和不同方案不同指标的语言评价值,并转化成相应的三角模糊数,利用分层评价和群决策理论建立了多目标决策模型,最后通过一个算例证明了这种方法的可行性和易用性.4.期刊论文潘琳建筑企业融资租赁-售后租回交易业务会计核算浅析-安徽建筑2005,(4)本文对建筑企业融资租赁-售后租回交易业务会计核算内容作了一定分析,着重介绍了售后租回的概念,及从出售资产、收到出售资产价款、租回资产、计提折旧并分摊未实现售后租回损益、支付租金、摊销未确认融资费用6个方面介绍了售后租回的具体核算.5.学位论文纪坤尚工程建筑企业融资方式探析——以中铁X局集团有限公司为例2007资金短缺是目前制约企业发展的“瓶颈”之一。企业资金短缺的根本原因是融资方式单一，融资渠道不畅造成的。中铁X局集团有限公司是中国铁路工程总公司下辖的局级集团公司之一，是典型的以铁路、公路等基础工程建设为主的工程建筑企业。本文选择中铁X局为研究对象，具有一定的代表性，对于研究整个工程建筑业的融资方式可以起到以点带面的作用。论文从导论开始，对本文的研究背景、研究对象、研究方法和意义进行了概括性的描述。接着界定了融资、融资方式和工程建筑业等概念，对MM理论、均衡理论、优序融资理论以及信息不对称理论进行了概况介绍。在融资理论的基础上，借鉴国际上比较流行的融资方式，详细介绍了目前我国工程建筑企业的融资方式，主要包括股权型融资方式、债权型融资方式和工程建筑企业特有型融资方式，重点突出了外源股权融资、项目融资和租赁融资。论文又以中铁X局为案例，在介绍企业基本情况的基础上，通过比率分析、趋势分析等研究方法以及对比中铁二局的相关数据，细致的分析了企业的财务状况和资本结构，发现了企业存在的问题：资产负债率居高不下。这既增加了企业的财务费用和成本，又加大了企业的破产风险。企业资产负责率高的原因主要是因为企业单纯依靠银行贷款等债权型融资方式造成的。在发现企业问题的基础上，分析了企业目前的融资现状以及原因。最后结合企业自身的财务状况和融资现状，在分析比较融资环境、融资风险和融资成本对企业融资方式选择的影响，建议企业采用股权融资的方式。股权融资的最优途径就是股票上市。相比较于国外上市，国内上市在成本、法律和会计准则等方面有优势，而且审批手续相对简单。上海证券交易所在很多方面有优势，因此建议企业选择上交所A股上市。论文最后对企业上市所必需的条件和步骤也作了分析。论文从企业实际情况出发，结合笔者所学知识和工作经历，希望能对于拓宽企业的融资渠道，多元化企业的融资方式，改善企业的资本结构，进而提高公司治理水平和健康发展有所帮助。6.期刊论文罗红梅浅析利率浮动对建筑行业的影响-中小企业管理与科技2009,(6)我国建筑施工企业面临着机遇与挑战并存的新形势.如何调整企业的发展战略,提高企业的融资能力,从而使企业在新形势下持续健康发展,成为了我国建筑施工企业急待解决的问题之一.本文首先分析了我国建筑企业融资的渠道和现状,说明了融资对建筑企业的重要作用.简单说明了利率的传导机制,分析了利率浮动对建筑行业的影响,并提出了企业应该建立自己的财务资金预警体系,防止企业资金链危机.7.学位论文王海燕我国房地产开发企业融资模式研究2005房地产业和金融业是相互依存、相互支持、相互促进、共同发展。在我国房地产业快速扩张的背后,房地产金融扮演了一个极为重要的角色。我国房地产开发企业的融资结构中银行信贷主导的色彩非常强烈,这一方面是由于传统的计划体制的影响所致;另一方面也体现了我国房地产金融业发展的滞后。最为严重的是,在房地产业这样一个高风险行业,在土地购置和房地产开发资金中,80％左右均直接或间接地来自商业银行信贷。而另一方面,在目前的房地产市场资金链中,商业银行信贷资金基本参与了房地产开发的全过程(这与日本的银行与企业相互渗透是截然不同的)。通过住房消费贷款、房地产开发贷款、建筑企业流动性贷款和土地储备贷款等各种形式。可以说,商业银行实际上直接或间接地承受了房地产市场运行过程中堆集于各个环节的市场风险和信用风险。尽管央行自2003年6月以来出台了不少文件旨在通过提高房地产开发企业获取银行信贷的条件来限制银行房地产信贷规模,但是这对于从根本上解决房地产金融业的健康发展只起到了一定作用。8.期刊论文刘爱芳.LIUAi-fang浅析如何提高建筑企业的经济效益-科技情报开发与经济2009,19(1)分析了建筑业的现状,探讨了提高建筑企业经济效益的时策,包括努力提高经济效益的增长质量、培育新的经济效益增长点、发展资本运营以增强企业融资能力、向管理要效益等.9.学位论文朱小林广州市建筑业市场行为与绩效研究2007本文主要根据传统的SCP范式对广州市建筑业的产业组织状况进行细致的考察和分析。在回顾和挖掘国内外相关文献的基础上，文章首先对建筑产业概念、特征进行界定，并给出建筑产业的发展条件，分析建筑产业的演进过程，为后面的研究打下基础。接着对建筑业中的规模经济、必要资本、技术、政策、沉淀成本等市场壁垒、市场集中度和产权结构进行研究。随后介绍了建筑业市场中不同行为主体的行为特征，并分别从建筑企业的价格竞争行为、非价格竞争行为、投融资行为、产品差异化与质量行为等方面重点分析了不同所有制建筑企业的市场行为。在此基础上将产权结构、市场结构、企业行为同市场绩效相联系，分析广州市建筑企业市场绩效的决定因素。尝试利用产业组织理论、博弈论等方法解释建筑业结构、行为与绩效的演变原因，采用理论与实际、规范与实证相结合的研究方法，同时利用统计学的原理对广州市建筑业的实际发展状况进行统计分析，在此基础上根据计量经济学的原理采用了一些简单的数理模型以期更清晰地解释某些观点。获得的主要结论如下：(1)通过对规模经济、必要资本、技术、政策、沉淀成本等市场壁垒的分析表明广州市建筑业存在较低的行业整体进入壁垒和较高的退出壁垒。(2)通过对市场集中度的实证研究结论表明，广州市建筑业市场集中度较低，属于原子型竞争市场，市场竞争激烈，存在过度竞争的现象，并且企业规模分布比较均匀，规模层次性不够鲜明。(3)通过对建筑业国有企业中的委托代理关系进行分析，本文认为在现有的激励结构下，作为代理人的国有企业管理层其行为会出现高风险经营、私分企业利润、短期行为等行为倾向。(4)建筑企业的市场行为分析结果表明：我国建筑工程市场存在着压价和垫资的体制诱因，对于综合性企业，以压价和垫资为主要特征的价格竞争手段显得更为重要，而非价格竞争手段对于专业化企业的重要程度较大；建筑市场的投资主体发生了明显变化，非国有和集体所有制经济逐渐成为建筑市场的投资主体；目前建筑企业融资渠道单一，主要依靠金融机构的贷款，融资租赁、BOT项目融资等融资方式在逐步兴起当中；建筑企业的产品差异主要来自于建筑企业提供产品能力差异的能力，其本质是建筑企业提供异质工程服务的潜质和能力，在产品质量上，国有建筑企业相对股份制企业和私营企业而言更重视工程质量问题。(5)通过对不同产权建筑企业的经营绩效的分析表明，国有建筑企业在绩效上表现差于其他所有制经济甚多，国有建筑企业实质上的负盈不负亏是国有企业高负债经营的重要原因。而建筑市场产权结构的变化对建筑业劳动生产率的提高具有促进作用，应坚定不移地推进国有(集体)企业的产权改革。(6)通过建立建筑业市场绩效的相关计量经济模型，探讨产业的产权结构、市场结构和市场行为等不同因素对市场绩效影响程度，结果表明建筑业的产值利润率主要跟建筑业的劳动生产率、人均资本和产权结构有关，其他因素影响较小。据此提出政策建议：建立分层竞争的建筑业产业结构；提高行业进入壁垒，降低行业退出壁垒；发展和创新融资模式，增强企业融资能力；积极推动国有建筑企业改革；培育和完善市场环境。10.期刊论文吴冬晖试论我国外商投资建筑企业的立法完善-湖北社会科学2003,(4)开放建筑业市场是我国加入WTO的承诺之一,而我国现行外商投资建筑业的立法严重欠缺,审批制度不符合WTO的要求,建筑企业融资渠道不畅,工程质量缺乏必要的法律保障.我们应从外商投资建筑企业的审批、注册资