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1/12简单的建房合同【5篇】随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,关于合同的利益纠纷越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。以下是我为大家搜集的合同范文,仅供参考,一起来看看吧简单的建房合同【第一篇】甲方:_________________身份证号:_________________电话:_________________乙方:_________________身份证号:_________________电话:_________________甲方将位于xx的自住用房的建设工程经双方协商承包给乙方,经双方协商同意,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:_________________此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料,施工过程所需的水电费用由乙方支付,施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人身财产损害的,乙方应对此负全部责任。2/121、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务,不得随意更改,如需更改,需征得甲方同意。2、乙方自本合同签订后开始施工,月天),即自按期交房。3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国标钢材、中联水泥。工程报价:_________________每平方元,以实际建筑面积为准。1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2万元。2、第一层盖好后付4万元。3、第二层盖好后付4万元。4、后如因房屋未出现质量问题,甲方将剩余款项全部支付给乙方。若出现质量问题,所需维修资金由剩余款项支付,剩余款项不足以支付维修金的,甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。从地基到完成砖砌结构,室内外的抹灰、楼房高度以及前面部分式样到封顶。1、乙方承诺:如建好后的房屋出现重大质量问题,足以影响甲方生活安全的,甲方可向乙方索赔,索赔金额不低于全部建房款。2、本合同一式签署,双方不得反悔,若任意一方反悔,除正常的工程材料款结清外,须赔偿另一方违约金2万元。3、若乙方未在规定的工期内完工,每逾期一日需向甲方支付合同总造价1%违约金,逾期时间进过一个月以上的,乙3/12方需向甲方支付不低于万元的违约金。甲方:_________________乙方签字:_________________签约时间:_________________简单的建房合同【第二篇】发包人:(以下简称甲方)承包人:(以下简称乙方)见证人:(以下简称丙方)根据诚实信用原则,经甲、乙双方协定,现就本建设工程施工事项甲、乙双方达成以下协议,特订立本合同,由丙方作为见证人,望双方共同遵守执行。一、承包方式:甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方,根据实际施工建筑面积,按层包干计价,每层为16000元(面积为15米*米=126平方米),方角整体另加7000元,层数从承台底脚圈梁地基走平开始计算。二、工程内容:工程施工内容为主体、屋面和内外装饰。一层门面层高净空米,二层以上层高净空米。楼梯施工至顶。乙方负责墙体批灰外墙3次(包括外墙粉刷)、内墙2次,还要负责标平,地坪为普通清光,卫生间墙砖、室内地板砖、楼梯扶手由甲方自行负责。三、甲方负责对工程进行质量监督和验收,对施工中发现的问题乙方要积极配合纠正,及时处理。如因乙方原因造成返4/12工,材料由乙方负责。四、乙方负责施工期间的安全生产责任,从工程开工到工程竣工验收合格为止,所发生的一切安全事故均由乙方全部负责,甲方只按照所购建筑意外保险给予补助。五、每层楼板厚13公分以上,最顶层加筑幼儿墙,水电安装打孔归水电工。六、乙方要严格按照甲方提供的图纸进行施工建设,若碰到问题双方协商,不可擅自更改结构。七、化粪池纳入到工程中,化粪池具体位置和尺寸由甲方指定。八、付款方式:1、一层施工完成后支付12000元,二层施工完成后支付12000元,三层施工完成后支付10000元,层施工完成后支付元,层施工完成后支付元。整个工程完工验收后再结算余款。九、保修范围和期限:屋面防渗防漏保修两年,其他保修按国家相关保修条例执行。十、工程工期:开工日期:________年____月____日,竣工日期:________年____月____日。十一、未尽事宜,甲、乙双方共同协商解决。十二、本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,丙方一份。此合同自签字之日起生效。甲方:5/12乙方:丙方:________年____月____日简单的建房合同【第三篇】卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)甲乙双方根据《^v^合同法》、《^v^城市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定,在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致,签订本协议,以资共同信守执行。第一条甲方自愿将座落于_____________,产权登记建筑面积共______平方米,______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。第二条房屋价款及支付方式:1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币______元整(大写______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)2、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方:(1)甲、乙双方共同到____________房地产交易服务中心(以下简称“交易中心”)办理本协议第一条项下之房产转移登记,并经交易中心受理,甲方消户当日(指甲方消户前),乙方一次性付清房产价款于甲方。(2)乙方于______年______月______日前向甲方付清6/12房产价款。(3)乙方于______前向甲方支付人民币______元整(大写人民币);剩余房产价款人民币______元(大写人民币),均由乙方______前支付给甲方。(4)其他方式:______________________________.3、乙方向甲方支付房产价款,甲方应向乙方出具票据。第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起______日内,共同到__________________房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因,致影响产权过户转移登记,给另一方造成损失的,由造成损失的一方负赔偿责任。第四条税费分担1、本合同签订之前,本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。2、本合同签订之后,本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用,经双方协商由_______________负担。3、其他:______________________________.第五条甲方应于______前,将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。第六条违约责任1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续,甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项,7/12本合同解除。2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产,每逾期一日按房价款总额的______计算违约金给付乙方。逾期超过______日时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外,并应支付元的违约金给付乙方。3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定,乙方应按房价款总额的______计算违约金给付于甲方。逾期超过______日时,甲方有权解除本合同。解约时,乙方应支付______元的违约金给付甲方。4、甲方保证其出卖给乙方的房产,产权清楚,无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如因买受前该房产产权有纠葛,致使影响乙方权利行使,由甲方承担责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。5、甲方因个人原因不再出售此房,应在三日内向乙方退还所收的款项,并付违约金___________人民币给乙方。第七条其他1、因不可抗力使本合同不能履行的,甲方向乙方退还所收的全部款项,本合同解除。2、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方协商解决。3、本合同一式叁份,甲乙双方各执壹份,交______房屋土地管理局壹份。卖方(以下简称甲方)8/12身份证号∶住所∶邮编∶简单的建房合同【第四篇】修建方:以下简称甲方承建方:以下简称乙方根据^v^建筑法及合同法,经双方共同自愿协商,由乙方承建甲方自用小二层住房的施工工程。一、承包方式及内容1、甲方将自用小二层住房约为300平方米,承包给乙方,甲方负责将主材运输到工地。2、房屋修建为二层砖砼结构,现浇砼楼板,砼构造柱。3、正负零以下由乙方调配人员施工,甲方予以配合及负责人工及生活费用。4、乙方承包由正负零以上修建,包括砌墙、钢筋、支模、内外墙抹灰及任意一方外墙瓷砖粘贴。5、乙方自行负责提供所有支撑架、模板及所需一切机械。二、收方方式及承包单价1、乙方由正负零以上按实际建筑面积进行实收。2、经双方协商以170元/m2计算。三、甲方的责任和义务1、甲方无偿提供给乙方水、电。9/122、甲方自开工之日起满足提供建筑主材给乙方,以免造成停工待料,延误工期。3、甲方在每层现浇当日提供所在工人一天生活,其余时间生活由乙方负责。4、甲方一次性付给乙方安全费元。四、乙方的责任和义务1、乙方必须按质按量完成所承包的内容及项目。2、乙方必须按甲方要求程序进行施工。3、乙方必须做到安全文明施工,安全由乙方全面负责承担。4、乙方不得随意浪费材料,不得故意拖延工期。5、各工种人员由乙方负责调配。五、质量要求1、砼强度要求达到:2、砌砖饱满度,垂直度,平整度,砼构造柱砌砖要求4进4出。3、抹灰面的垂直度,平整度。六、付款方式:开工之日付20%,约为元,以后按工程进度,在每层现浇完后付20%,约为二次,约为元,余款待工程全面完工后,经验收合格后一次性付清。七、施工时间:开工:10/12竣工:八、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字即时生效,希望双方共同遵守,若一方违反,必须承担相应损失,另外,本协议未尽事宜,应由双方共同协商确定。甲方签字:乙方签字:年月日简单的建房合同【第五篇】房主人(甲方):_____________承建人(乙方):_____________根据《^v^合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本房屋修建工程的具体状况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。2、甲方应及时带给工程所需全部材料。3、乙方自带泥工、木工、钢筋工、内外粉刷、盖瓦等建筑活动所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量1、工程总人工造价为人民币壹拾万五千元整(¥)。2、付款方式:基础施工先付壹万,主体过半再付贰万,屋面盖瓦再付贰万,拆脚线再付贰万,余款作为质量保证金,11/12验收合格交房三个月后无质量问题全部付清。1、乙方施工人员务必具备必须的房屋建筑施工经验,以确保乙方所承揽建设的工程贴合建设施工所要求的质量和技术要求。2、乙方务必重点抓好工程的质量和安全施工,严格按照抗震安居房屋建设标准建房,在施工期间,以确保工程质量和安全,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。3、乙方务必按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要个性注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的职责和因此发生的一切费用。如有此类状况出现,职责与甲方无关。1、乙方按甲方带给的图纸(要求)施工,若发现图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商,在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。2、工程质量应到达抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑,墙砖、地面做到平滑,杜绝空鼓,贴合相关标准。墙面、屋顶、窗沿口等不得出现开裂、渗水等现象。3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作,并承担
本文标题:简单的建房合同【5篇】
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