物业公司消防安全管理制度_物业消防安全管理办法【推荐4篇】

1/12物业公司消防安全管理制度_物业消防安全管理办法【推荐4篇】范文为教学中作为模范的文章，也常常用来指写作的范文。常常用于文秘写作的参考，也可以作为演讲材料编写前的参考。大家想知道怎么样才能写比较优质的范文吗？下面是网友帮大家分享的“物业公司消防安全管理制度_物业消防安全管理办法【推荐4篇】”，仅供参考，大家一起来看看吧。物业公司消防安全管理制度物业消防安全管理办法【第一篇】1、消防安全工作遵照《中华人民共和国消防法》等法律、法规的要求，贯彻“预防为主，防消结合”的方针，坚持项目部职能部门与职工相结合的原则，实行防火安全责任制。我合同段消防安全责任牌已经张挂于各部门、各单位门口，具体消防安全责任划分如下：经理部驻地领导办公区消防安全责任人：xxx经理部驻地技术室、安全环保部、计划合同部消防安全责任人：xxx经理部驻地中心试验室消防安全责任人：xxx经理部驻地员工宿舍消防安全责任人：xxx经理部驻地员工食堂消防安全责任人：xxx混凝土拌和站消防安全责任人：李援朝xxx钢筋加工制作场消防安全责任人：xxxxxx2/12梁板预制场消防安全责任人：xxx临时油库消防安全责任人：xxx2、防火防爆安全工作由项目部办公室负责监管，安全监察部门协助管理，设置专职或兼职管理人员。3、项目部制定消防安全制度和消防安全操作规程，实行消防安全责任制，确定所属各部门、岗位的消防安全责任人；针对项目特点对员工进行消防安全宣传教育；组织防火检查，及时消除火灾隐患；按照国家有关规定配置消防设施和器材、设置消防安全标志，并定期组织检查、维修，确保消防设施和器材完好、有效；保障疏散通道、安全出口畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散标志。4、防火重点部位，必须做到“四有”：有责任人，有安全制度，有消防组织，有消防设施和器材。消防设施和器材必须放置在安全、醒目地点，必须悬挂明显标志。5、对从事易于引起火灾爆炸的特种作业人员，必须进行消防专业知识培训，达到“三懂三会”（懂得本岗位的火灾危险性，懂得预防火灾的措施，懂得火灾的扑救方法；会报警，会使用灭火器，会扑救初期火灾），经考试合格后持证上岗。6、项目部根据需要，建立由职工组成的义务消防队，()有针对性的制定火灾应急预案，并实施演练，提高火灾扑救能力。7、施工现场应明确划分用火作业区域，易燃、易爆可燃材料堆放区域，仓库、废品集中站和办公生活及机械站等区域。3/12施工现场的道路应畅通无阻；夜间应设照明，并加强值班巡逻。不准在高压架空线下搭设临时性建筑物或堆放可燃物品。开工前应将消防器材和设施配备好，并应敷设好室外消防水管、消防栓、砂箱、铁锹等。乙炔气瓶与氧气瓶的存放之间的距离不得少于5m，使用时两者之间的距离不得少于10m。未经办理动火审批手续，不准进行焊割和生火作业。用可燃材料作保温层、冷却层、隔音、隔热设备的部位，或火星能飞溅到的.地方，应采取切实可靠的防火措施。冬季施工采用煤炭取暖，应符合防火要求，并指定专人负责管理。制定施工现场火灾事故预案及紧急救援措施。建立防火制度，组织义务消防队，每班有消防员；定期、不定期检查，发现火灾隐患，必须立即消除；建立各级消防负责人责任制。物业公司消防安全管理制度物业消防安全管理办法【第二篇】为了维护住户的合法权益，保证各住户的生命、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》。以下简称《消防法》、《深圳经济特区高层宇管理规定》，以下简称《规定》，确定住户维护的消防安全责任人，其责任如下：1、责任履行户的消防安全监督责任，让本户成员认真贯执行《消防法》和《规定》等消防法规及规定，有义务积极与消防主管部门和管理处组织的消防演习及宣传活动。2、责任人应经常教育本户成员树立消防意识，正确使用电器、燃气等设施设备。4/123、经常对本户成员进行消防知识以及火灾逃生、自教技能的教育，使成员都能掌握和使用所配备的消防设施和器材。4、定期对本户的消防安全实施自行检查，并主动接受消防监督机构和管理处对住宅消防工作的检查。5、参与制定紧急状态下的疏散方案，在紧急情况下组织扑救出起火灾和指导安全疏散，火宅发生时应服现场指挥员的统一指挥。6、有责任保护火灾事故现场，协助公安消防机关和管理处调查火灾原因。7、具有国家规定的有关消防安全责任人所应的权利，义务并承担相应的法律责任。8、爱护公共消防设施、器材以及消防安全标志，不得将其挪做他用。9、明火作业需报请管理处审批，未经批准作业，将承担一切责任。住户必须按照国力出规定的用途使用，严禁改变本物业及其设施的使用功能和用途。为保证责任书的有效执行，对因违反上述条款造成火险隐患、火灾的，管理处有权责令整改、追究安全责任人的责任，后果由责任人承担，必要时报请安全消防部门处理。本责任书自签定之日起生效至该物业单位更换住户之日起生效至该物业单位更换住户之日止。住户需要更换责任应该办理转签消防安全责任书，否则将由原责任人承担一切责任。本责任书一式二份，分别由住户、物业管理单位各执一份，5/12经责任人签字（盖章）后生效，具有同等法律效力。责任人（签名）：联系电话：年月日标签：消防安全物业公司消防安全管理制度物业消防安全管理办法【第三篇】为切实加强消防安全工作，提高所有人员消防安全意识，有效防止火灾事故的发生，特制定本制度。1、消防安全工作由项目经理孙永平全面负责。2、建立安全工作领导小组，组长由项目经理孙永平担任，副组长分别为杨奇峰、王瑞江、何仁清担任，成员由专职谢远征、范东旭、孙战军、高树海、鹿波、杨赛波、王喜兵、郭银杰、朱延龙。3、项目部所有人员均应依法履行消防安全教育管理责任。4、组织项目部人员适时开展消防知识和技能培训。1、进行消防宣传教育、培训(一)结合实际，对项目部人员进行消防宣传教育。不定期向项目部人员宣传消防知识，警醒项目部人员提高消防意识，深切理解“消防工作重于泰山”的重大意义。(二)对项目部人员进行消防安全培训，不定期组织消防演练。2、组织消防检查6/12(一)定期或不定期地对项目经理部和施工现场进行全面或局部的防火检查，主要检查消防设施是否完整;消防器材是否在有效使用期内;消防责任制是否落实;是否设置消防安全疏散标志;火灾隐患是否存在等，并写出检查情况书面通报。(二)通过检查，如发现有的未履行消防安全责任制，存在火灾隐患时，应通知责令其限期整改。1、各工区负责人应全面负责其工区的防火安全工作，专职安全员应积极督促施工现场的消防管理和检查工作。2、施工现场都要建立健全防火检查制度，发现火险隐患，必须立即消除，一时难以消除的隐患，要定人员、定时间、定措施限期整改。3、施工现场发生火警或火灾，应立即报告公安消防部门并组织力量扑救。4、根据“四不放过”的原则，在火灾事故发生后，应做好现场保护和会同消防部门进行现场勘察的工作，对火灾施工的处理提出建议，并积极落实防范措施。5、在编制施工组织设计时，施工总平面图、施工方法和施工技术均要符合消防要求。6、施工现场应明确划分易燃可燃材料堆场、仓库、易燃废品集中站和生活区等区域。7、施工现场夜间应有照明设备，保持消防车通道畅通无阻，并要安排力量和加强值班巡逻。8、施工作业期间需搭设临时性建筑物，必须经技术负责7/12人批准，施工结束后应及时拆除。不得在高压架空线路下面搭设临时性建筑物或堆放可燃物品。9、施工现场应配备足够的消防器材，指定专人维护、管理定期更新，保证完整好用。10、焊、割作业点，氧气瓶、乙炔瓶、易燃易爆物品的.距离应符合有关规定;如达不到安全防护要求的，应执行动火审批制度，并采取有效的安全隔离措施。11、施工现场的焊割作业，必须符合防火要求，并严格执行电焊“十不烧”规定。12、施工现场用电，应严格执行上级有关文件规定，加强电源管理，防止发生电气火灾。13、冬季施工采用保温加热措施时，应进行安全教育，施工过程中，应安排专人巡查检查，发现隐患及时处理。1、施工现场材料仓库的安全防火由材料仓库负责人全面负责。2、对进入仓库的易燃易爆物品要按类存放，并挂好警示牌和灭火器。3、经常注意季节性变化情况，高温期间如气温超过38℃以上时，应及时采取措施，防止易燃品自燃起火。4、仓库间电灯要求吸顶，离地不得少于2.4m，电线敷设规范，夜间要按时熄灯。5、工地其他易燃材料不得堆垛在仓库边，如需要堆物时，离仓库保持6m以外，并挂设好灭火器。8/121、不准在高压架空线下面搭设临时焊、割作业场，不得堆放建筑物或可燃品。2、各种警告牌、操作规程牌、禁火标志悬挂醒目齐全。3、焊、割作业点与氧气瓶、电石桶和乙炔发生器等危险物品的距离不得少于10m，与易燃易爆物品的距离不得少于30m。4、乙炔发生器和氧气瓶的存放距离不得少于2m，使用时两者的距离不得少于5m。5、施工现场的焊割作业，必须符合防火要求，每30平方应配置两具灭火级别不少于4b的灭火器，严格执行“十不烧”规定。1、项目经理部防火工作由专职安全员负责，全体人员共同配合。2、项目经理部严禁烧电炉，热得快等电器具。3、宿舍内电线由电工安装完毕后，禁止他人乱拉乱接。4、严禁躺在床上吸烟，电扇不得放在床内吹风。5、项目经理部每50m2设置一只灭火级别不少于3a的灭火器，定期检查其使用可靠性，按时补换药物。6、专职安全员要保持高度警惕，经常巡视生活区域及宿舍，发现危险因素，及时消除隐患。1、工地食堂防火安全工作由炊事班长全面负责，经常对炊事人员进行防火安全教育，提高灭火技术，增强防火意识。2、炊事人员在作业时严禁吸烟，使用电器设备时要严格9/12检查，发现隐患及时整改。3、食堂间内特别是灶间，灭火器挂设齐全、有效、各种防火警告牌挂设完整、醒目。4、做好经常性防火检查工作。5、灶间严禁堆入易燃物品，炊事人员如有违反有关规定所引起的火灾事故，应追究当时人责任。1、在防火要害部位设置的消防器材，由该部位的消防职能人负责修理及保管。2、对故意损坏消防器材的人，按照处罚办法进行处理。3、器材保管人员，应懂得消防知识，正确使用器材，工作认真负责。4、定期检查消防器材，发现超期、缺损的，及时向消防领导小组汇报，及时更新。为了保证工程项目顺利实施，保护国家财产及职工生命安全，工程项目部成立一支义务消防队。为更好的发挥义务消防队的预警预报能力，提高业务素质，成为一支训练有素、机动灵活适应工地错综复杂的消防环境需要的队伍，特制定以下训练计划。1、义务消防队每月组织一次活动，如消防知识讲座、经验交流会、观看录象等。2、活动的形式和内容由消防领导小组或义务消防队长负责安排，10/12物业公司消防安全管理制度物业消防安全管理办法【第四篇】1、公司的消防工作是安全生产的重要组成部分，纳入公司的安全生产体系中进行统筹管理。2、公司安全检察监督部负责全公司消防工作归口管理，其它部门负责各自分管范围内的消防日常管理工作。3、公司总经理为消防安全总负责人，应当履行以下职责：3.1贯彻执行消防法规，保障单位消防安全符合规定，掌握本单位的消防安全基本情况。3.2将消防工作与本单位的生产、经营、管理等活动结合起来，统筹安排。3.3督促各部门筹建消防设施、购置和维护消防器材。3.4协调专业部门组织防火专项检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大隐患。3.5组织扑救火灾，调查处理火灾事故。4、分管安全生产的副总经理为消防管理的第一责任人，具体履行总经理的消防管理职责。5、各部门经理为本部门的消防安全第一责任人，各部门可以根据需要视实际情况指定本部门消防安全管理员，消防安全管理员对本部门的消防安全责任人负责。消防安全管理员应当履行以下职责：5.1组织实施日常消防安全管理工作。5.2组织实施防火检查和火灾隐患整改工作。5.3组织实施对本单位消防设施、灭火器材和消防安全标11/12志的保养，确保其完好，安全通道的畅道。5.4在员工中组织开展消防知识、技能的宣传教育，提高全员消防意识和技能。5.5确定本部门一旦发生火灾可能影响危及人身和财产安全以及对消防安全有重大影响的部位为火灾重点部位，设置明显的防火标志，实行严格管理。5.6组织制订部门消防安全管理制度和消防安全操作规程，并检查督促落实。5.7完成部门