合作开发合同整理【精编4篇】

合作开发合同整理【精编4篇】随着人们法律观念的日益增强，越来越多事情需要用到合同，它可以保护民事法律关系。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是网友分享的“合作开发合同整理【精编4篇】”，欢迎学习下载，希望大家能够喜欢。合作开发合同【第一篇】甲方：姓名申祥意，身份证号：住址：乙方：姓名黄珩琪，身份证号：住址：根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要甲方原意将其已租赁的耕地河沙采挖权详见土包字[20xx]01号与乙方共同开发。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订协议如下：一、沙地基本情况沙地位置：邵东县佘田桥新村新建组；沙地面积：22.8亩。二、合作开发形式：为使合作事业利益最大化，内部采取即分工又合作的合作形式。三、合作开发期限：以河沙资源开发完毕为止。四、合作利润分配：合作事业利润按甲方30%乙方70%的比例分配。五、甲方权利义务：1、甲方有权维护其自身在合作事业中的合法权益；2、甲方有义务协调处理合作事业与外界所发生的一切事务；3、甲方有义务监督并协助乙方共同完成乙方应完成的事务。六、乙方权利义务：1、乙方有权自主开采河沙资源、生产经营河沙；2、乙方有权维护其自身在合作事业中的合法权益；3、乙方有义务监督并协助甲方共同完成甲方应完成的事务。七、双方违约责任双方如有违约，违约方应向守约方支付违约金万元，八、合同其他事项1.未尽事宜，双方另行协商；2.本合同1式2份，双方各执1份；3.本合同自签订之日起生效。甲方(签字)：乙方(签字)：签订日期年月日合作开发合同【第二篇】甲方：住址：法人代表：身份证号：乙方：住址：法人代表：身份证号：为更好的促进________市大学生创业孵化基地建设、____________学院大学生创业观念转变及创业技能的培训的工作，本着鼓励、支持大学生开展创新创业尝试的原则，就甲乙双方大学生创业园区合作开发事项，签订本框架协议。一、甲方的权利和义务1、甲方权利（1）对乙方进行的创业项目经营拥有指导、监督权，考核乙方业绩，并根据实际情况决定授权期限和奖惩办法。（2）对乙方未经授权用甲方名义开展的其他工作，有追究其责任权。所造成的经济损失和法律责任由乙方自负。（3）督促乙方遵守创业孵化基地相关工作规章制度。2、甲方义务（1）负责业务培训及协助办理入驻团队的资格证件，以便更好的开展各项工作。（2）定期接受乙方提出的关于创业孵化基地设施和经营方面问题的反馈并给予相应的解决。协助和指导乙方开展相关工作。（3）保守乙方秘密，未经乙方同意，不得向第三方透露任何乙方商业计划中所涉及的内容。（4）为乙方提供相应的物业服务。二、乙方的权利和义务1、权利（1）对授权的活动区域在协议期间内拥有唯一的使用权。（2）享受甲方的实施的奖励政策。（3）以经甲方批准的展品和商品独立经营，自负盈亏。（4）遇到关于基地办公室使用方面的问题，有权向甲方申请一定帮助。2、义务（1）执行甲方管理标准和业务规范，接受甲方的指导、监督。（2）保守甲方机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本协议履行过程中所涉及的内容。（3）积极配合甲方在大学生创业实践方面开展的各项活动。（4）每个季度组织创业学生向甲方提供经营报告；对甲方的不定期问询，乙方需积极配合。（5）对基地设施进行二次维修，须提前向甲方提交装修方案，经甲方批准，方可实施。三、协议条例1、乙方所经营的物品需妥善保管，如因管理不善丢失，甲方概不负责。2、甲方授权乙方可以在园区内进行学生创意作品的展示与商品的经营。四、协议终止1、协议期满，本协议自然终止。2、乙方因长期大幅度亏损的想放弃经营权，且经甲方核实其亏损属实，乙方有权申请终止协议。3、本协议终止或期满时，双方应履行下列事项；（1）乙方立即停止使用甲方授予的一切权限，并将其未完成事项书面报请甲方。（2）结算双方未清的经济问题。五、协议争议本协议履行过程中出现争议时，甲、乙双方友好协商解决，并以补充协议形式载明。六、附则1、协议一式______份，甲乙双方各执______份。2、协议未涉及到的内容，双方可协商后以补充协议载明。3、协议的有效期为______年。甲方：（签章）地址：联系方式：签约日期：________年_______月_______日乙方：（签章）地址：联系方式：签约日期：________年_______月_______日合作开发合同【第三篇】合作开发合同与委托开发合同有以下区别：1、当事人之间权利义务的关系不同合作开发合同，当事人之间的权利义务是平行的，即当事人都承担类似的义务，又都有权请求和监督另一方履行相应的义务。委托开发合同，当事人之间的权利义务是相对的，这与一般的双务合同相同，即委托人的主要义务也就是研究开发人的主要权利;研究开发人的主要义务即委托人所享有的权利。2、当事人进行研究开发工作的方式不同合作开发合同的当事人共同参加研究开发工作，具体表现为，合作各方可以共同进行全部的研究开发工作，也可以按合同的约定进行分工，分别承担不同阶段或不同部分的研究开发工作。委托开发合同，则是一方进行物质投资和经费投入，另一方从事研究开发。与此相联系，二者的合同主体也不同。合作开发合同，当事人各方大多为专门从事研究开发工作的科研单位，而委托开发合同，则一般是科研单位与企业之间的合作。3、合同当事人签约目的不同合作开发合同，当事人之间的权利义务关系是共同的，各方的目的是一致的，通过研究开发取得的成果是共有的，可以是共同共有，也可以是按份共有。委托开发合同，委托人提供投资供另一方研究开发，其目的是为获得研究开发成果，用于其生产领域，获取经济效益;研究开发人从事研究开发工作的目的是为了获取报酬。委托开发合同的成果所有权依合同的约定在当事人之间进行不同程度的分享。4、合同当事人分担风险的原则不同合作开发合同，研究开发过程中出现的风险通常由各方当事人共同承担;委托开发合同，其开发风险则一般由委托人承担，也可依合同约定由双方分担。合作开发合同【第四篇】甲方：身份证号码：乙方：xx房地产开发有限公司住所地：法定代表人：甲方是xx房地产开发有限公司的投资人，xx房地产开发有限公司全部股份是甲方持有。公司项目是甲方与其他合作伙伴共同投资运营的，甲方是实际经营管理人。现因甲方运营项目过程中出现资金问题，经与乙协商一致，双方依据国家和有关法律、法规的规定，本着平等协商，互惠互利的原则，商定以“公司股权转让、项目合作开发”的形式开展合作，经协商一致，达成如下协议，以兹共同履行。一、合作内容和转让标的(一)、xx房地产开发有限公司成立于年月日，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，法定代表人：，注册资本为万元，注册地址：，属于房地产开发企业。甲方是该公司合法有效股东，持有该公司的全部股权。(二)、xx房地产开发有限公司拥有开发的项目及用地概况为：1.项目名称：2.项目位置：3.项目四至：东至;南;西;北。4.用地概况：项目规划占地面积平方米，其中建设用地面积约平方米，代征用地面积约平方米;规划用途为：商品住宅、商业及公建配套设施，规划容积率为，总规划建筑面积约为万平方米，分期开发。(1)一期(XX区)：项目名称为，规划占地面积约平方米，建设用地面积约平方米，容积率，规划用途为：(2)二期(XX区)：项目名称为，规划占地面积约平方米，建设用地面积约平方米，代征地面积约平方米，容积率约，规划用途为：。二、合作方式1、按照本协?议约定的条件和方式，甲方同意以公司股权合法持有者之身份将其持有的80%股权转让给乙方，转让价款为人民币万元，乙方同意受让该部分股权。2、甲方提供依法取得的项目的土地使用权，乙方提供项目后续建设所需的土地、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金。在乙方投资款项全部到位的情况下，乙方享有“”项目XX区80%的开发经营权，XX区75%的开发经营权，甲方享有该项目XX区20%的开发经营权，XX区25%的开发经营权。双方按照该比例分享项目所获的利润。乙方确认甲方前期投入本金人民币万元到项目上，乙方同意将甲方前期投入以买断经营权的形式一次性补偿给甲方，该款乙方于年月日前支付给甲方。3、本合作项目所有的对外合同，报建、竣工验收等手续的办理均以xx公司的名义进行。三、项目合作管理机构及职责1、甲乙双方共同派员组成“合作开发项目部”，负责建设项目的具体组织和实施。项目部设总经理一名，由乙方委派，副总经理一名，由甲方委派。其他工作人员由乙方委派，乙方应在同等条件下优先聘用甲方已录用的人员。2、项目部下设工程部、销售部、财务部。工程部、销售部负责人由乙方委派。财务人员由双方各委派一名，会计由乙方委派，出纳由甲方委派。财务部印鉴与支票应分开管理，并按照国家法律、法规进行日常财务管理工作。3、工程部负责本建设项目的招投标及施工管理、建设项目验收工作;销售部负责本项目的日常销售、广告宣传、按揭贷款手续以及房屋产权登记过户等事项。4、项目部下设的部门对项目部负责，重大问题(重大问题的范围由双方另行补充约定)均应由项目部会议表决决定。会议内容应形成纪要，各方代表应在纪要上签字确认。四、工程投资款及其他费用的筹集与拨付除非双方达成新的书面协议，项目的后续资金均由乙方负责投入，乙方不得以任何理由要求甲方继续投资或变更甲方的分配比例。甲、乙双方有其他项目需要合作经营，须另行协商签定书面协议。五、项目的成本核算和利润分配1、项目成本核算应当在项目竣工验收后60日内完成。项目竣工后，由甲乙双方共同委托一家有资质的会计师事务所进行决算审计。利润分配应根据该审计报告并按照本协议约定比例进行利润分配。2、竣工决算前预售房屋的销售收入，应按照甲方双方约定比例分别记账，未经双方同意，任何一方不得挪用销售款项。六、审批手续的办理本协议签订后，乙方应负责办理建设项目的审批、验收等手续，包括工程设计方案的报批、工程招投标、施工许可证、工程竣工验收手续、商品房预售许可证的申领等。七、税费承担与本协议相关的转让所得税、印花税等全部税费，由乙方承担。八、违约责任1、本协议签订后，若乙方未能按期支付股权转让价款或项目经营权买断价款，本协议自动终止。2、甲乙任何一方违反本协议约定，应按照违约所涉及的标的额的20%向守约方承担违约责任。3、乙方未能按照双方签字确认的用款计划支付项目投资款，因此造成项目财务成本的增加，由乙方承担赔偿责任。若乙方逾期支付项目投资款超过60日，甲方有权单方中止本合同的履行。乙方已经投入的资金按照该资金占整个项目核算成本的比例进行利益分配。九、特别约定十、其他事项本协议签订后日内，甲乙双方委派人员应列位并正式成立“合作开发项目部”。在此期间，甲乙双方应共同派员刻制“合作开发项目部”印章，并在公安部门备案。十一、本协议自双方签字之日起生效。十二、本协议一式二份，由甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方：乙方：签订时间：签订时间