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参考资料,少熬夜!出租房管理规定【参考4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“出租房管理规定【参考4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!出租房管理规定【第一篇】一、本规定所称的出租房,指产权属于小区,出租或出借给外单位或个人使用的各类房屋。二、房管所对出租房实行安全管理,即建立登记,安全检查等制度。三、院内的住房原则上不得对外出租,特殊情况需要出租的,必须征得中心领导的同意,并签订安全责任协议书,办理有关手续。四、院内商房出租,应到所在地派出所办理有关手续,同时向治保大队登记备案。五、房屋出租应本着“谁出租,谁管理”的原则,加强对出租房屋使用的检查和监督,以防发生违法事件。六、房屋出租的安全责任:1.不准将房屋出租给无合法证件的承租人。2.与承租人签订租赁合同时,合同要有安全方面的内容。同时要求承租人办理暂住户口登记手续。3.发现承租人有违法犯罪疑要及时报告派出所。4.停止租赁,须办理注销手续。七、房屋承租人的安全责任:1.承租人必须持有本人居民身分证和户籍所在地街道或乡镇政府的证明,单位承租的需持有单位法人代表的委托证明和工商营业执照等证件。2.房屋承租后,承租人应在10日内申报暂住户口登记手续。3.严禁在承租房内进行赌博、嫖娼、吸毒等违法犯罪活动。4.房屋内严禁储存易燃、易爆、有毒等危险物品。5.做好防火防盗安全工作。6.未经同意不得擅自转租转借。八、违反本规定的处罚:1.出租人违反规定擅自出租房屋的,给予通报批评,造成严重后果的,视情节收取单位主要负责人和责任人按房租月租金五倍以下的违约金。2.承租人不履行安全责任,收取月租金十倍以下违约金。3.违反本规定,构成违法犯罪的,按照有关法律处理。出租屋管理规定【第二篇】一、为了更好的掌握本辖区范围内流动人口和出租房屋的数量及办证情况,建立管理花名册,及时了解社区外来人员流动态情况,实行动态管理。参考资料,少熬夜!二、租赁房屋人员在租赁房屋时,必须携带身份与婚育情况证明到社区和派出所填写房屋租赁登记表。不填写申请表的不得租住房屋。三、经社区和派出所审查符合规定要求,批准租赁的房屋。出租人应与社区和派出所签订治安责任协议后,方可实施房屋租赁。四、自觉与社区,包片民警或公开派出所签订《房屋出租户户主治安管理责任书》。五、建立定期走访制度,督促出租房屋证件不全者近期办理,并按规定与详细登记。六、是暂住人口的,必须遵守国家有关暂住人口管理规定。七、认真履行责任,积极做好安全防范工作,发展违法人员或从事破坏活动行为的。出租房屋者,一定要对租房人进行宣传法律、法规等相关政策,如发现租房人有不法行为应及时与社区包片干部联系或上报片警。八、承租期间不准私自将房屋转租或转借他人。九、单位承租的、须指定专人配合社区、包片民警和派出所对房屋安全及人员进行管理。并建立安全管理制度、报送社区与派出所备查。十、租房人离开时应及时前来社区登记。出租房管理规定【第三篇】第一条为加强公司职工考勤管理,特制定本规定。第二条公司员工一律实行上下班打卡登记制度。第三条所有员工上下班均需亲自打卡,任何人不得代理他人或由他人代理打卡。违犯此条规第四条所有员工须先到公司打卡报到后,方能外出办理各项业务。特殊情况需经本部门负责第五条员工外出办理业务前,须向本部门负责人(或其授权人)申明外出原因及返回公司时间,第六条员工休息日加班给予加班费,加班一天给100元工资。第七条员工当月内迟到、早退,每次在15分钟之内,迟到第一次罚款10元,第二次罚款20第八条员工迟到或早退≤1小时者按旷职半天论,员工迟到或早退1小时者按旷职一天论。第九条员工必须保持个人办公桌椅及地面干净整洁,物品摆放整齐。发现不合格的,每次罚第十条员工允许请病事假,请假必须提前向总经理申请,并且并及时告知部门经理。要求必第十一条员工全勤奖:员工全月无病事假、迟到、早退、旷职等现象,亦为满勤,给予全勤第十二条本规定从发布之日起执行,以前有关规定与本规定相抵触的地方,按本规定执行。执行以后如有新的规定另行通知。本规定最终解释权归行参考资料,少熬夜!政部所有。x有限公司20xx年5月5日出租房管理规定【第四篇】第一章总则第一条:确保商城物业管理部各类钥匙管理有序,使用方便;严格控制领取使用前、后的钥匙使用和管理,规范管理钥匙的使用权限。第二章各类钥匙适用范围第二条:适用范围:商城物业管理部内所有门锁钥匙及重要部位的屉柜锁匙,均列入钥匙管理范围。各科室所辖办公室、商城各通道门、出入口、宿舍、仓库、竖井、机房、电站、泵房、防盗卷帘、防火卷帘、电磁门、电梯机房、监控室等。第三章管理原则第三条:公司钥匙管理本着“谁主管、谁负责”的原则,分部门分级负责,责任到人。第四章管理细则第四条:钥匙使用权限及流程1、所有钥匙都应该配备两套,一套现用,一套备用。所有钥匙应分类,贴上标签,整齐定位挂放于钥匙板上或钥匙柜中,钥匙板或钥匙柜钥匙由当班主管负责管理;钥匙管理员因故离开岗位时,报请科长同意委托其他同事代为管理。2、各科室负责本部门内所有门锁钥匙的备存、登记、领发,并建立钥匙管理档案。3、金库、油库、重要设备间、涉密档案室等场所设双锁,两人分别持有钥匙同时到场开启。4、办公室钥匙值班人员或指定人员保管;值班人员做好交接并作登记。5、银座三期办公区钥匙借用管理流程:(1)值班安保员:遇有紧急情况时,协同监控值班员及时启用备用钥匙进行处置并做好记录。(2)监控值班员:协同值班安保员共同管理办公区备用钥匙,使用完毕后做好值班记录。(3)各岗位员工:下班前将重要资料、物品入柜进库,私人物品带走,尽量避免封场后再次回到办公区取回遗忘物品。(4)如果办公区工作人员在楼层封场后需要再次上去,需通知大堂内安保值班人员,由安保值班人员带领申请人到中控室借钥匙,并在登记表上签字确认(申请人、安保人员、值班人员)后,方可借出备用钥匙。(5)由三方共同在场,取出所在楼层的钥匙后,由安保带领申请人到达所在楼层后,电话通知中控室值班人员对该楼层进行撤防。(6)取回物品后,电话通知中控室进行重新设防,安保人员与申请人到中控室进行签字确认后方可离开。参考资料,少熬夜!(7)封存钥匙的信封启封后,第二天,由安保主管与监控室管理人员共同向物业部长进行汇报,并重新进行封装。6、商城各进出口、消防通道、防盗卷帘等现用钥匙放置总值班室的专用柜保管,放置在监控探头下由当班主管负责管理,备用钥匙由科内统一集中控制管理;两班交接班时,钥匙交接作为一项重要交接事项,由当班主管负责;钥匙领用和送还的管理由当班主管与当值警员交接,查点清楚并做好对其所用的钥匙应有详细的登记,包括钥匙的领用送还时间(开封场前十分钟领取开封场完毕5分钟内送还)、位置、数量和使用人,警员用完钥匙,需马上交回钥匙,不能个人暂存或存放在它处,以免遗忘丢失;在钥匙使用当中,钥匙不得挂于门锁上,开锁后立即取下,做到钥匙不离身;夜间封场后施工楼层只领取货梯间通道钥匙,没有书面申请或未经总值班许可,不得开启任何门锁。7、宿舍钥匙管理员管理根据使用。员工不准私自更换门锁和配钥匙。由于保管不善,钥匙丢失要速报安保办公室。钥匙统一配制,并由遗失者付工本费。如不报而导致宿舍失窃,由遗失钥匙者承担全部损失。8、仓库每个仓库门的钥匙存放在相应科室办公室统一编号管理;除日常用的钥匙损坏外,备用钥匙禁止使用。钥匙领用由仓库主办或者指定人员登记领取。日常用的钥匙在下班时由各仓库主办交回综合管理办公室;对于个别仓库有加班情况时由该仓库加班人员在下班时交回办公室值班人员并登记;在两班换班时进行交接并记录。对于因个人原因造成的钥匙遗失,需由遗失人照价赔偿;仓库所有钥匙禁止带出,禁止未经批准私自配置钥匙。9、监控室、竖井、电站、泵房、机房钥匙由设施设备统一编号管理,除因工作需要由部门指定人员配备钥匙,部门编制钥匙一览表,部门负责人签字验证,并标注持有人后存档,所有设备机房钥匙必须由专人进行保管。各工种人员若需借用钥匙,可到相应值班室领取,并做好钥匙借用、归还的交接记录。原则上设备机房只允许本工种维修人员和相关管理人员进入,不得将钥匙借给与该设备无关人员,否则必须得到批准后,在有关人员的陪同下方能进入。10、根据国家电梯检验规范规定和电梯安全运行相关的电梯钥匙,应由业主指定的管理部门及管理人员严格管理。加强安全防范意识,预防非指定管理人员对电梯钥匙的错误操作而导致安全事故的发生或引起电梯重要零配件被盗等事件的发生。因此必需做到如下几点:(1)、在任何情况下应做好电梯钥匙使用和交接登记制度,并建立专门的管理档案。保证做到正确使用,特别要预防电梯钥匙的丢失及误操作。以防电梯零配件丢失、设备损坏、安全事故的发生等。(2)、电梯钥匙的使用保管必须专人负责,电梯钥匙使用未经主管领导同意,不得随意使用。因工作需要使用时应做好参考资料,少熬夜!记录。(3)、保管人员不得将电梯钥匙外借和赠与其他无关人员。(4)、电梯钥匙使用完毕后必须及时交回管理部门,并放回原处。(5)、电梯钥匙包括:厅门三角钥匙(必须由持有电梯管理员证或电梯维保证书的专业人员使用)、轿内检修钥匙、机房钥匙、首层开关电梯电气钥匙。(6)、使用厅门三角钥匙时应注意:1、必须由电梯维修保养专业人员使用,其它人禁止使用。2、当用三角钥匙打开层门时,应看清电梯是否停在本层,以防踏空;上轿顶前先打急停开关,后把电梯置检修位置,确认后方可上轿顶。3、紧急救援时必须先切断电梯控制电源,确认好轿厢位置后再使用厅门钥匙进行救援作业。(7)、电梯的首层电气钥匙(包括操纵盘钥匙)应由专人管理使用(如电梯司机、电梯管理员、电梯维保员保管),按规定开、关梯。(8)、上述电梯钥匙必须严格掌管,不得随意乱放,若钥匙丢失必须及时向有关部门报告。钥匙丢失必须采取必要措施,防止造成危害。电梯专用钥匙只能由电梯维修人员保管,不得借给他人使用;扶梯在就近的柜台和保洁留应急备用钥匙。第五条:属员工个人保管的钥匙,在工作调动或辞职时必须办理移交手续,部门负责人必须在调动、离职表上签字确认,否则不予办理手续。第六条:各部位所持钥匙应严格保管如出现丢失、损坏等情况,及时更换门锁,管理人员应立即向科长汇报,并做详细的书面说明,写明钥匙的丢失地点、时间及原因,物业管理部将按情节的轻重,提出处罚意见,报物业管理部批准实施。任何钥匙不得外借;未经科长许可,不得任意复制或借予他人使用,否则负连带赔偿责任。第七条:节假日期间钥匙由科室指定值班人员管理。第五章日常检查保养与更换第八条:材料科负责物业部内所有锁具购买、钥匙的配制。钥匙配置由须配置科室填写《材料购买审批单》,并由所在科室科长签字后连带须配置的钥匙,送交材料科进行配置。第九条:各科室要对其所管理的锁具每月检查一次,每半年进行一次保养延长锁具钥匙的使用寿命,对不能正常使用的进行更换。银座商城物业管理部
本文标题:出租房管理规定【参考4篇】
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