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购买房合同【实用4篇】以下是三一刀客编辑为您呈现的“购买房合同【实用4篇】”相关内容,我们非常欢迎大家来查阅本文愿能为您带来帮助。随着普法教育的不断推进,合同被使用的越来越频繁了。推动合同的签订能帮助我们顺利的达成交易。购买房合同【第一篇】卖方:________(简称甲方)身份证号码:_________买方:________(简称乙方)身份证号码:_________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产事宜签订本合同,以资共同遵守。第一条乙方同意购买甲方拥有的房产和住宅,位于___________________________(详见土地和房屋证书编号。___)、第二条上述房产的成交价格为:单价:人民币_________元/平方米。总价:人民币______________________在本合同签订之日,乙方应向甲方支付人民币_______第三条付款时间和方式:1、甲乙双方同意以银行按揭方式支付,并同意支付首付款(含定金)人民币______________________________________________________________2、甲乙双方同意一次性支付,并同意在房地产交易中心缴纳税费当日只向甲方支付首付款(含首付款)人民币_________万元,剩余房款人民币_________元仅用于产权交割。第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起_____日内,将交易的全部房产交付乙方使用。并结算费用,如_______________________________________________________第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策法规,按规定缴纳办理房地产转让手续所需的税费。经双方协商,交易税费由____________________________________________________________________第六条违约责任甲乙双方签订合同后,如乙方中途违约,应书面通知甲方。甲方应在___________________________________内无息退还乙方已付款项,如甲方中途违约,应书面通知乙方,并在违约之日起_____日内将乙方已支付的双倍定金及已支付的金额返还给乙方。第七条本合同的主体1、甲方为________________________________________________________________________2、乙方为________,其代表为________。第八条本合同需要公证的,应当经国家公证处公证。第九条本合同一式两份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份,________________________________________________________第十条因履行本合同发生的争议,双方可以通过协商和诉讼解决。第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十二条双方约定的其他事项:卖方(甲方):_____买方(乙方):______身份证号码:______身份证号码:_______地址:_______地址:________邮政编码:_______________。电话:___________________。代理人(甲方):_____代理人(乙方):______身份证号码:______身份证号码:_______见证明方:_______________________________。日期:_________日期;_________购买房合同【第二篇】甲方:证件号码:乙方:证件号码:鉴于:1、甲方拥有该内蒙古财经学院团购住房名额一个,并自愿将该住房名额及购买权利出让给乙方;2、乙方拟购买住房一套,同意受让甲方购买单位团购房屋的权利,并购买该房屋。经甲、乙双方及甲方委托人、中间人的友好协商,本着平等自愿、诚实守信、互利互惠的原则,就团购住房购买权转让事宜达成如下协议:一、甲方同意将团购住房(预建房坐落于--、本住房面积--、每平米均价为--元,户型未定)的购房权转让给乙方,购房资格转让价格为四万元(大写:--万元),甲方负责协助乙方办理选房、交费、房屋产权证办理等相关手续。二、付款方式:甲乙方在签订本协议当日,由乙方一次性付给甲方房屋认购资格转让款肆万元,甲方在确认该款到账后应向乙方出具收条。三、本协议生效后,乙方取代甲方取得本协议第一条约定的房屋团购资格,甲方在参加团购住房签订正式合同的条件成就时,应当通知乙方签订合同;乙方应按照开发商要求的时间和数额及时交纳购房款,甲方不承担任何购房款。四、甲方保证乙方在交纳开发商要求的全部款项的前提下,必须协助乙方签订正式合同,并在乙方支付开发商全部房款后协助乙方办理房屋产权证等相关证件。五、双方约定,学校给于甲方该套住房的房款补助及其它优惠均有乙方享有,但由市场价格的涨跌引起的资金浮动及风险由乙方负责。六、甲方保证其具备出售该团购房屋的权利,就其转让团购房资格事宜已取得其所在单位及开发商的同意,并保证本协议签订后,不得再以任何名义、方式将甲方房屋团购资格转让给第三方,也不得以任何方式和理由赎回该房的认购资格。七、违约责任1、双方约定如因不可抗力因素导致单位团购住房活动取消,乙方将有权解除本协议。因按本条解除协议时,甲方应退还乙方四万元“房号转让费”,并按中国人民银行同期存款利率支付利息和协助乙方取回甲方参加团购住房时交纳的所有预付款及利息。2、因甲方转让购房权利的瑕疵,或以自己名义取得该团购房所有权的,以及违反本协议约定,擅自将团购房资格转让给第三人的,造成乙方无法取得本协议约定的房屋的,乙方有权解除本协议,甲方应退还本协议第一条约定的全部转让价格,并按乙方已向开发商支付的全部房款的30%向乙方支付违约金。3、乙方违反本协议第二条约定,未按时足额向甲方支付团购房资格转让费的,甲方有权解除本协议;乙方原因未及时足额向开发商交纳购房款,造成乙方无法取得团购房的,甲方不承担任何责任,乙方交纳的团购房资格转让款不予退还。七、特别约定:因开发商的原因造成团购房最终未能交付的,甲方不承担违约责任,但乙方有权选择要求甲方或取代甲方向开发商主张违约责任的权利。八、在办理完该套住房房产证过户手续后,乙方应按其与后期所购买房屋的房地产开发公司签订的正式合同履行支付剩余购房款以及其他义务。九、双方均为自愿达成此转让协议,双方均不得反悔。如本协议履行过程中发生争议,由双方协商解决,双方约定由甲方单位所在地人民法院管辖。十、本协议一式两份,由甲、乙双方各执一份,双方签字即生效,并具有同等法律效力。甲方(签字):乙方(签字):中间人(签字)____日期:________年____月____日购买房合同【第三篇】甲方(卖方):______________________住所:______________________________邮编:______________________________营业执照号码:______________________资质证书号码:______________________法定代表人:________________________联系电话:__________________________委托代理人:________________________联系电话:__________________________乙方(买方):______________________国籍________________________________性别:______________________________出生年月:__________________________住所(址):________________________邮编:______________________________身份证/护照/营业执照号码:________联系电话:__________________________委托代理人:________________________住所(址):________________________联系电话:__________________________乙方(买方):______________________国籍:______________________________性别:______________________________出生年月:__________________________住所(址):________________________邮编:______________________________身份证/护照/营业执照号码:________联系电话:__________________________委托代理人:________________________住所(址):________________________联系电话:__________________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方预售的《_______________》________内销商品房事宜,订立本合同。第一条甲方通过______________方式取得___________区/县_____________地块土地使用权,并依法登记取得房地产权证,证书号为:___________,土地面积为:___________土地用途为:___________,土地使用期限自_____年月_____日至_____年_____月_____日止。甲方经批准,在该地块上投资建造《__________》(暂定名/现定名)内销商品房,主体建筑物的建筑结构为_______________结构,建筑物地上层数为层。建设工程规划许可证号为_______________。上述内销商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件,经_________局批准上市预售(预售许可证编号:_______)。第二条乙方向甲方购买__________路__________《__________》_____幢号)_____层_____室(以下简称该房屋)。据甲方暂测该房屋建筑面积为平方米:其中套内建筑面积为___平方米、公用分摊建筑面积为___平方米,该房屋相应占有的土地使用权分摊面积为_____平方米。该房屋平面图见本合同附件一;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件二;该房屋相关情况说明(抵押关系、租赁关系、相邻关系等)见本合同附件三;该房屋的使用公约或有关承诺书见本合同附件四。第三条乙方购买该房屋每平方米房屋建筑面积单价为_____币_____元(大写):__________根据甲方暂测的房屋建筑面积,乙方购买该房屋的总房价款暂定为_____币__________元(大写):___________第四条乙方购买该房屋的总房价款是指该房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外,不再作变动。第五条在该房屋交付时,房屋建筑面积以上海市房屋土地管理局认定的测绘机构实测面积为准,如甲方暂测面积与实测面积不一致时,除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理:1、暂测面积与实测面积的误差不超过+_____%(包括+_____%)时,本合同约定的总房价款保持不变。2、暂测面积与实测面积的误差在+_____%以上至+_____%(包括+_____%)时,超出+_____%部分按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补。3、暂测面积与实测面积的误差超过+__%),甲方同意乙方有权终止本合同。甲方在收到乙方关于终止本合同的书面通知后___天内将乙方已支付的房价款(包括利息,利息按_____利率计算)全部退还乙方。该房屋相应占有的土地使用权分摊面积如发生变化。该房屋总房价款保持不变。第六条乙方应当按
本文标题:购买房合同【实用4篇】
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