固定资产投资处投资建筑业处

海淀区统计局城建科统计年定报培训2009年固定资产投资固定资产投资处/投资建筑业处基本概念年定报BECDA总体说明指标解释修订内容工作要求目录固定资产投资处/投资建筑业处基本概念固定资产投资处/投资建筑业处建造和购置固定资产的经济活动。固定资产投资什么是固定资产投资基本概念固定资产投资处/投资建筑业处固定资产投资前提是固定资产：使用年限较长，不改变原有形态流动资产、临时性（不入账）基本概念固定资产投资处/投资建筑业处固定资产投资制度是全行业统计，但不包括房地产开发投资。基本情况表（101表）主营业务行业代码——为‘7210’的，只能填报房地产开发报表。——不为‘7210’的，只能填报投资报表。基本概念固定资产投资固定资产投资处/投资建筑业处建设项目按照一个总体设计进行施工，由一个或若干个具有内在联系的工程所组成的总体。固定资产投资制度以项目为单位进行统计。什么是建设项目基本概念固定资产投资处/投资建筑业处总体说明固定资产投资处/投资建筑业处统计对象和统计内容统计对象全社会建造和购置固定资产的经济活动的数量方面。统计内容建设项目基本情况，完成投资，施工面积，资金等。总体说明固定资产投资处/投资建筑业处统计范围北京市行政区域内项目计划总投资50万元及以上不含单纯装修投资、大修理性质的支出总体说明固定资产投资处/投资建筑业处统计范围50万起点暂未调整。购置商品房不属于投资统计范围。处于筹建状态项目属于投资统计范围。总体说明固定资产投资处/投资建筑业处统计原则法人经营地总体说明固定资产投资处/投资建筑业处统计报表固定资产投资项目基本情况（201-6）亿元以上新开工项目基本情况（201-10）固定资产投资及资金来源（206）总体说明固定资产投资处/投资建筑业处修订内容固定资产投资处/投资建筑业处2009年报修订内容年报无修改，但注意要上报新增生产能力继续执行12月月报代替年报制度固定资产投资处/投资建筑业处2010定报修订内容增加“项目审批、核准、备案文号”增加“施工许可证号”固定资产投资项目基本情况201-6固定资产投资处/投资建筑业处2010定报固定资产投资处/投资建筑业处2010定报修订内容固定资产投资及资金来源206增加补充资料：政策性住房建设情况固定资产投资处/投资建筑业处2010定报固定资产投资处/投资建筑业处增加政策性住房完成投资廉租房完成投资限价房完成投资政策性住房施工面积廉租房施工面积限价房施工面积修订内容政策性住房竣工面积廉租房竣工面积限价房竣工面积政策性住房竣工套数廉租房竣工套数限价房竣工套数2010定报固定资产投资处/投资建筑业处2010定报201-10亿元以上新开工项目基本情况修订内容增加补充资料：精简“项目建设主要用途”的选项删除“补充资料：1.是否有项目审批文件2.项目审批文号”调整“计划利用国家预算内资金”为“计划利用各级财政资金”固定资产投资处/投资建筑业处2010定报固定资产投资处/投资建筑业处工作要求固定资产投资处/投资建筑业处年报时间工作要求1月4日区县报市局报送单位固定资产投资处/投资建筑业处定报时间工作要求区县报市局报送单位月后2日5月4日，10月8日固定资产投资处/投资建筑业处上报要求1月月报免报，从2月开始填报。工作要求固定资产投资处/投资建筑业处数据逻辑控制工作要求做好数据的逻辑控制工作。建安投资的跳跃？工作量！前11个月和12月之间的跳跃？当月完成投资很高！固定资产投资处/投资建筑业处关于打捆项目打捆上报的基层表，建设项目个数、本年投产项目个数必须按实际项目个数填报。建设性质按项目中投资比重最高的项目建设性质填写；建设阶段填“本年正式施工”；开工时间填其中项目最早的开工时间。工作要求固定资产投资处/投资建筑业处关于打捆项目打捆上报项目，要用计划总投资除项目个数，看是否大于500万或小于50万。注意亿元新开工项目表审核工作要求固定资产投资处/投资建筑业处关于打捆项目新开工项目打捆时注意：不得与以前年度开工的项目合并上报。无法体现新开工项目的计划总投资、个数情况。符合打捆条件可以与其他新开工项目打捆。工作要求固定资产投资处/投资建筑业处错报201-10表关于平台要求误点201-10表，只要不点击保存即可直接退出。若已保存审核，致电市局。培训时要强调201-10表的填报范围。工作要求固定资产投资处/投资建筑业处暂存项目在上报时间结束后，不允许出现暂存项目，填报后要及时提交！关于平台要求工作要求固定资产投资处/投资建筑业处指标解释固定资产投资处/投资建筑业处固定资产投资项目基本情况指标解释固定资产投资处/投资建筑业处项目名称：按计划任务书填写，注意保持各期一致,避免在名称中出现各种标点符号。不得与单位名称一致。不得简写。项目名称/编码指标解释月报中出现XXXXXXXXXXX，XX扩建固定资产投资处/投资建筑业处项目编码项目编码：结转的项目需与原项目编码保持一致，不可随意更改。重点项目需以500为起点（当年的）；没有重点项目？一级开发项目以900为起点。指标解释固定资产投资处/投资建筑业处项目建设地址代码：后3位为居（村）会代码，不能出现3个零。分区县数据的唯一标识。项目建设地址代码指标解释开发区代码为110115403498地址代码要与汉字相对应。固定资产投资处/投资建筑业处项目建设地址代码在平台上双击地址代码框，直接在弹出窗口中选择。指标解释固定资产投资处/投资建筑业处审核注册类型/隶属关系/控股情况注册类型A11隶属关系A13控股情况A21指标解释固定资产投资处/投资建筑业处注册类型/隶属关系/控股情况注册类型为私营企业（170）,隶属关系不得为区县（40）。注意登记注册类型与隶属关系和控股情况之间的匹配。指标解释固定资产投资处/投资建筑业处注册类型/隶属关系/控股情况指标解释私营企业：由自然人投资设立或由自然人控股，以雇佣劳动为基础的营利性经济组织。关于私营、个体户！固定资产投资处/投资建筑业处注册类型/隶属关系/控股情况指标解释个体户投资属于投资统计范围。除农户外，生产资料归劳动者所有，以个体劳动为基础，劳动成果归劳动者个人占有和分配。注意农户不是个体户！固定资产投资处/投资建筑业处项目所属行业代码根据现有企、事业、行政单位和建设项目建成投产后的主要产品种类或主要用途及社会经济活动种类来划分。注意：月报仍有认为发生建筑活动而填报“4721建筑业”的错误现象。指标解释固定资产投资处/投资建筑业处建设性质新建：从无到有、“平地起家”开始建设。原有基础较小，经建设后新增加的固定资产价值超过原值三倍以上的也算新建。扩建：增建一般属于扩建。指标解释固定资产投资处/投资建筑业处建设性质住宅等生活设施：在不扩建、改建生产性工程和业务用房的情况下，单纯建造生活福利设施。曾出现将单纯建造住宅填成新建的情况。指标解释固定资产投资处/投资建筑业处建设性质单纯购置：单纯购置不需要安装的设备工器具，不进行工程建设。对于当年从事购置活动的项目，若其设计规定中有建安活动，不得作为单纯购置统计。单纯购置项目不应出现建安投资和其他费用。指标解释固定资产投资处/投资建筑业处建设阶段筹建：年内永久性工程尚未开工，进行勘察设计、征地拆迁、场地平整等准备工作。本年正式施工：本年内正式进行建筑或安装活动的建设项目。筹建项目有漏报、乱填现象指标解释固定资产投资处/投资建筑业处建设阶段本年收尾：以前年度已全部建成投产或交付使用，但有遗留工程尚未竣工，在本年内进行收尾工程。要重点审核。本年年底竣工的项目不得作为收尾项目。指标解释固定资产投资处/投资建筑业处开工/全投时间开工时间：按照设计文件规定填写。注意开工时间的判断。筹建和单纯购置不填写开工时间。填写开工时间要慎重，尤其是计划总投资亿元以上项目，注意不可随意修改开工时间。指标解释固定资产投资处/投资建筑业处开工/全投时间月报中有的项目，开工时间为2000年以前的。建设超过5年且没有出现停缓建现象的，要注意核实。指标解释固定资产投资处/投资建筑业处全投时间：计划生产能力或效益在本年全部建成，移交生产或交付使用的时间。全投时间与开工时间相一致，需认真核实。开工/全投时间指标解释固定资产投资处/投资建筑业处平台上设有关于开工时间、全投时间和报告期时间的审核，防止出现开工、全投时间大于报告期时间等问题。开工/全投时间指标解释固定资产投资处/投资建筑业处开工/全投时间9月月报出现项目报竣，但没有填开工/全投时间的现象。开工时间要与本年施工同时出现。全投时间要与全部投产同时出现。指标解释固定资产投资处/投资建筑业处城乡划分严格执行新的城乡划分标准。重点强调固定资产投资处/投资建筑业处期末建设状态在建：包括筹建及本期施工项目（尚未投产）。全部投产：包括单纯购置。有全投时间，不可填‘在建’。指标解释固定资产投资处/投资建筑业处期末建设状态指标解释已经竣工的项目要及时报竣！月报中有的项目，已经投入使用，却始终不报竣。固定资产投资处/投资建筑业处亿元以上新开工项目基本情况指标解释固定资产投资处/投资建筑业处项目建设主要用途指项目建设的目的或者项目建成投产后的直接用途。一般取自项目的相关批复文件，也可取自项目建议书等。项目用途选择最主要的一项，即投资最大用途。指标解释固定资产投资处/投资建筑业处投产后主要产品或设备技术水平主要反映项目的技术水平。依据项目建成投产后的主要产品质量，或新增的生产设备技术水平进行划分。一般取自项目建议书或可行性研究报告等。仅限于工业项目填报指标解释固定资产投资处/投资建筑业处项目性质是指根据《国务院关于投资体制改革的决定》有关规定，对不同种类项目进行的计划管理模式。一般取自计划管理部门的建设项目批复文件。指标解释固定资产投资处/投资建筑业处土地使用权面积土地使用权是指单位或个人经国家依法确认的使用土地的权利，包括开发权、收益权、处置权。土地使用权面积是指具有使用权利的、用于项目建设的土地的面积。一般取自项目的《国有土地使用权证》或者《国有土地使用权出让合同》。指标解释固定资产投资处/投资建筑业处土地使用权取得费用获得用于项目建设的土地使用权利所支付的各种费用。一般来说，土地使用权取得费用就是土地使用者向国家支付的一定年限的土地出让金。一般取自项目的《国有土地使用权证》或者《国有土地使用权出让合同》。指标解释固定资产投资处/投资建筑业处固定资产投资及资金来源指标解释固定资产投资处/投资建筑业处计划总投资计划总投资：按总体设计填写。计划总投资小于自项目开始建设至期末累计完成投资的，按后者填报。注意亿元以上新开工项目，注意不能漏报亿元表！指标解释固定资产投资处/投资建筑业处自项目开始累计完成投资自项目开始累计完成投资：反映建设项目总进度指标。可根据自项目累计完成投资与计划总投资的关系来观察项目进度情况。指标解释固定资产投资处/投资建筑业处自年初累计完成投资自年初累计完成投资：以货币表示的工作量指标。从本年1月1日起至报告期末止累计完成投资。以实际工作量为准，不能以财务帐目填报。指标解释固定资产投资处/投资建筑业处自年初累计完成投资最重要的指标之一，应加强对重点、热点项目该指标的监测！月报中存在完成投资与上月持平的现象，要仔细核实！指标解释固定资产投资处/投资建筑业处自年初累计完成投资建筑工程安装工程设备工器具购置其他费用指标解释固定资产投资处/投资建筑业处本月完成投资本月完成投资：当月完成的投资额。在本月追回的投资额，不能在本月反映。是本年度的，在本年累积完成投资反映；是以前年度的，在自项目开始累计完成投资中反映。指标解释固定资产投资处/投资建筑业处基础设施投资基础设施投资：电力、燃气和水的生产和供应业；交通运输业；邮政业；信息传输业；水利、环境和公共设施管理业等。要按照项目用途判断：地铁拆迁。指标解释固定资产投资处/投资建筑业处基础设施投资基础设施投资的填报要与项目所属行业代码结合。月报中错误，极易出错指标解释固定资产投资处/投资建筑业处基础设施投资'0211'-'0213''4411'-'4690''5110'-'5720''5910