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1/152023年广州房屋租赁合同_广州市房屋租赁合同最新5篇随着法律观念的日渐普及,我们用到合同的地方越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写,我们一起来了解一下吧。广州房屋租赁合同【第一篇】经双方友好协商补充以下协议:1.租赁期内房屋的管理费、水电费及乙方应缴费用由乙方向相关部门自行缴交并遵守物业管理处规定;甲方同意给乙方()天免租期由年月日至年月日止,免租期内乙方仍要缴交相关的管理费、水电费等费用。2.在租赁期内,甲方按房屋现状交楼,如乙方对该房屋进行装修、装饰,需经甲方同意,并自行到管理处申请报批,缴纳相关费用,甲方给予协助。3.在租赁期内,乙方不得擅自将该房屋转租或分租;不得在房屋内进行违法活动。4.合同第六条第4点改为:发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金15天,甲方可单方解除合同,收回房屋,乙方所交纳的保证金不予退还。5.在租赁期内,甲方双方如有一方擅自解除本合同,则违2/15约方应按本合同租金的2倍支付违约金。6.在租赁期内,乙方依时每月向甲方交纳租金,甲方收到后向乙方出具租金发票。(甲方收款账户为:开户银行:户名:账号:)7.房屋的租赁登记手续由租赁双方当事人自行协商办理,甲方协助乙方完成。8.在租赁期届满或解除合同时,乙方必须保持室内装修、设备、设施的完好交还给甲方,不得造成人为的损坏,否则修复费用由乙方承担,但可移动的设施、设备归还乙方所有。甲方同意乙方拆除室内主墙,乙方如将甲方室内主墙拆除的,必须在租赁期满前恢复原装,否则按金不予退还。9.在租赁期届满或解除合同时,乙方应在3天搬迁完毕,否则视乙方放弃对房屋内属乙方所有的设施设备及其它物品的各项权利,甲方有权自行处理,乙方不得要求返还及索取赔偿。10.在租赁期届满后,若乙方愿意与甲方继续承租该物业,在同等的条件下,乙方享有该物业的租赁优先权。若甲方转让该物业,乙方同意放弃优先购买权。本补充协议壹式伍份,与原合同具有同等的法律效力,若本补充协议与原合同不一致的,以本补充协议为准。甲方:乙方:身份证号码:身份证号码:日期:日期:3/15将本文的word文档下载到电脑,方便收藏和打印推荐度:点击下载文档搜索文档广州房屋租赁合同【第二篇】出租人(甲方):_____________________________承租人(乙方):______________________________甲、乙双方在___年___月__日就_____场地租赁签署《广州市房屋租赁合同》(下称原合同)基础上,经协商一致达成以下条款作为补充协议:1、乙方应于合同签署之日3个工作日内向甲方支付租赁履约保证金和首月租金。合同期满后,如乙方结清所有费用,按约交还场地并经甲方检查租赁物业内原有设备设施无损,且乙方不存在违约情况,甲方将履约保证金无息退还乙方。乙方应妥善保管甲方开出的履约保证金发票,在办理退履约保证金时交回甲方,若遗失需按履约保证金总额的6%向甲方补交税金,并由乙方出具收据,办理相关手续。2、乙方缴纳租金仅为场地租用费用,不包含税费、水费、电费、通讯费及物业管理费等费用,乙方使用物业经营中涉及的所有费用和法律责任全部由乙方自行承担。乙方须与甲方委托的物业管理公司签订有关物业管理协议,遵守物业管理公司的相关规定。4/153、在租赁期内,乙方需要对场地进行装修或对场地结构进行改造,必须将施工方案及图纸报甲方审核并书面同意后,由乙方向政府的相关管理部门办理施工报建手续,在获得批准后方可动工。同时,需向甲方提供场地装修效果图、工程预算书、消防工程报建图纸资料、吸排水系统分布范围图、电器、电路、灯光、照明分布图、线路图、工程验收竣工图和结算资料等。在不改变场地主体结构的前提下,委托有设计资格的单位进行设计,并切实按公安、消防、规划、卫生、防疫、环保等部门的要求办理报建审批手续后由有资质的施工单位进行施工。装修改造的工程费用和安全责任由乙方负责,工程完工后,未获规划、公安消防部门批复同意使用前不得投入使用,否则承担由此引起的一切后果、经济责任和法律责任。4、租赁期内,乙方应守法经营,并始终为租赁场地的安全生产、治安、防火、计划生育、卫生责任及场地内设施设备维修责任人,应做好场地的防火及安全措施,按章放置防火器材、设备。乙方为本物业场地新承租人或经营者的,原电表后的全部电线和用电设备,由乙方自行负责铺设或根据物业管理安全规范要求全部拆除,乙方须按有关规定,聘请有资质的施工单位重新安装新的电线和用电设备。如因乙方疏于履行上述责任造成甲方或他人生命财产损失的,乙方应负责全额赔偿并承担一切经济和法律责任。5、甲方负责出租场地主体结构的修缮,乙方负责房屋内配套附属设备设施的维护、保养、维修及更新,排水排污设备5/15设施的维修及疏通,并妥善使用场地及公共设施,内容包括但不限于清理和清洗饮用水池、排水管、排污管、厕所、化粪池;及时更新门窗玻璃,五金小配件、总电表后的电线、电源开关、灯头、插座、总水表的水管、水龙头;负责场地室内外场面批荡和天花板的.粉饰;负责消防水泵等设备的维护保养和更新。如因乙方原因引致场地设施、装备损坏或造成他人人身伤亡、财产损失的,由乙方负责赔偿。使用场地不慎或者人为造成场地损坏的,由乙方负责修复或赔偿。6、在租赁期内,乙方如需对外签订涉及甲方权益的法律文件,必须报经甲方同意。否则甲方有权提前终止原合同和本补充协议,并保留追究乙方相关法律责任的权利。7、如乙方存在以下情形,甲方有权立即解除合同,没收乙方的租赁履约保证金,要求乙方结清费用,并无条件收回场地,甲方无须就乙方对承租场地所投入的资金及装修作任何补偿,并有权要求乙方按剩余租期租金总额的50%补偿甲方:(1)乙方拖欠租金、拖欠水费、电费、通讯或物业管理费等费用逾期超过30天的;(3)乙方违法经营的;(4)乙方无法定或约定事由无故提前解除租赁合同的;(5)乙方违反租赁合同其它条款,经甲方要求改正乙方拒不改正的。8、合同期满或因乙方过错导致合同提前解除时,乙方应缴清租金及相关应付费用,并于合同期满前、甲方发出解除合同之日起7天内搬走房内物品并交还场地,房屋内一切镶嵌于6/15建筑物结构的装修物无偿归属甲方,甲方无需对乙方装修及其它投入进行补偿。9、租赁期内,如遇甲方企业改制、遇自然灾害或国家政策房屋被征用或拆除、拆迁包括但不限于未有征用、拆除、拆迁公告但政府有关部门(含市道路扩建工程办公室)因城市规划改造、城市环境整饰、三旧改造等原因须征用或拆除房屋时,甲乙双方应无条件解除合同,双方互相不作补偿,互不追究责任。有关部门给予甲方的有关征用拆迁场地的一切补偿,全部归属甲方,与乙方无关。10、租赁期内,甲方有权按甲方上级部门要求改变该场地的使用功能,收回场地自用,则本合同提前终止,但甲方应向乙方作相应的补偿,补偿的最高限额为:(1)合同剩余租期少于12个月,按合同剩余租期的月平均租金额计算,最高补偿金额不超过该剩余租期的租金总额;(2)合同剩余租期超过12个月以上的,按合同剩余租期的月平均租金额计算补偿,最高补偿金额不超过12个月。11、按本补充协议第9条、第10条规定解除合同或合同提前终止的,乙方须在接到甲方书面通知之日起30日内无条件搬出该房屋。12、如乙方不按本补充协议第8条、第9条、第10条约定的规定期限内搬出该房屋的,甲方有权采取适当措施收回房屋并处置房屋内物品设施。乙方则须每月按合同约定最高月租金标准的叁倍向甲方支付房屋占用费,如该房屋占用费低于房管部门评定的同地段同类房屋租金标准,乙方向甲方支付的房7/15屋占用费则按房屋部门评定的同地段同类房屋租金标准计算。因此造成甲方的一切损失由乙方负责赔偿,并由乙方承担一切经济和法律责任。13、合同期满,甲乙双方不再续租及延长合同期限,乙方须按本协议第8条的规定将场地按时交还甲方。14、合同期满后,如甲方对物业的承租方进行公开招租工作,乙方可按甲方有关公开招租规定申请参与竞租或投标。15、本补充协议作为原合同的补充,如与原合同条款有不一致的,以本补充协议为准。16、本补充协议经甲乙双方签字盖章之日起生效。本补充协议一式肆份,甲、乙方各执壹份,送上级主管部门及租赁管理部门备案壹份,送壹份给广州产权交易所备案。甲方:_______________乙方:______________法定代表人(签名):___法定代表人(签名):___身份证号码:__________身份证号码:_______联系电话:____________联系电话:_________日期:___年__月__日日期:____年__月__日广州房屋租赁合同【第三篇】甲方(出租方):__________身份证号码:__________乙方(承租方):__________身份证号码:__________现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:二、租赁期限:__________,即__________年__________8/15月__________日至__________年__________月__________日。三、租金及交纳时间:每月__________元,乙方应每__________月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金__________元,到期结算,多余归还。五、租赁期间的`其他约定事项:1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水__________度,电__________度,煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。9/157、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。8、本合同经签字(盖章)生效,本次租赁中介即告成功,乙方应立即支付丙方中介费__________元,逾期三天不付将被视作乙方违约,乙方除按约立即支付丙方中介费外,自愿另行支付丙方中介费等额的违约金,违约金不足以弥补丙方损失的,乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后,甲乙双方发生变更,中介费不得退回。六、违约责任:甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为__________元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。七、本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。签约日期:__________年__________月__________日广州房屋租赁合同【第四篇】甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和________市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况1、甲方将其位于____________________________的房屋10/15(以下简称“该房屋”)租给乙方使用,用途为__________,房屋面积为__________平方米。2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二、租赁期限1、该房屋租赁期限共______个月,自___________年________月_____日至___________年____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