厂房出租协议书【范例4篇】

厂房出租协议书【范例4篇】在经济全球化时代，商业贸易活动十分频繁，合同的重要性也愈发显而易见了。合同是经过双方同意，保护双方权益的一份基础书面协议，您知道一份写合同包括哪些方面吗？三一刀客的编辑依照您的需求为您找到了1篇符合要求的“厂房出租协议书【范例4篇】”，请您如此宝贵的时间访问本页建议将其加入浏览器收藏夹！厂房出租协议书【第一篇】枣庄市厂房出租协议书范本一、甲方：[出租方名称]住所地：[出租方地址]统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]乙方：[承租方名称]住所地：[承租方地址]统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]一、出租物及面积：甲方将其拥有的枣庄市的厂房，位于[厂房地址]，面积为[厂房面积]平方米，其中办公区面积为[办公区面积]平方米，生产区面积为[生产区面积]平方米，仓储区面积为[仓储区面积]平方米。[策划书范文网]二、租赁期限：本协议自[起始日期]至[终止日期]止。租赁期满，甲方与乙方未另行协商租赁事宜，本协议自动终止。三、租金及支付方式：1.乙方每月支付租金为人民币[租金金额]元整。2.租金支付方式：乙方每月在每月的[支付日期]日前以银行转账、支付宝等方式支付租金至甲方账户。四、租金押金：1.乙方须在签订本协议之前，向甲方支付租金押金为人民币[租金押金金额]元整。租期届满或终止时，甲方收到乙方原本的租赁物且无其他违约行为，租金押金将全额返还给乙方。2.如乙方未按时支付租金或发生违约行为，甲方有权扣除相应违约金及赔偿金等费用。五、物业管理：1.甲方负责厂房的物业管理，包括但不限于厂房维修、保洁、安防设施等。2.乙方应妥善保管与使用厂房内的设备、设施，如有损坏须及时修复或承担相应费用。六、用途限制：1.乙方仅可将厂房用于生产、仓储和相关办公等合法经营活动，不得大规模改变厂房用途，未经甲方书面同意，不得分割、转租、转让给第三方。2.乙方在使用厂房期间应获得相关行政审批手续，不得从事违法违规活动。七、产权归属：1.甲方拥有厂房及相关资产的产权及使用权，租赁期届满后，甲方仍享有厂房及相关资产的所有权。2.乙方不得在租赁期间以任何方式侵犯甲方的权益，否则甲方有权追究乙方的法律责任。八、违约责任：1.任何一方未履行本协议的义务，构成违约；对于本协议的违约，违约方应向守约方支付相应的违约金。2.如一方违约导致另一方受到经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力等不可预见且不可避免的原因导致本协议无法履行，双方可协商解除合同。九、争议解决：1.本协议的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律；2.如发生争议，双方应友好协商解决；若不能协商解决，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。十、附则：1.本协议自双方签订之日起生效；2.双方以书面形式对本协议进行修改、变更或解除；3.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：日期：厂房出租协议书【第二篇】私人厂房出租合同1.合同双方甲方：（出租方）姓名/名称：地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名/名称：地址：联系电话：2.出租内容甲方同意将其拥有的私人厂房出租给乙方作为商业用途。该厂房位于（地址），面积为（面积），租金为（租金），租期为（租期）。甲方同意在租期内不得收回该厂房或将其转租给第三方。3.租金支付乙方同意在每个月的（指定日期）之前支付租金，如迟延支付将产生滞纳金。甲方同意提供租金发票。4.维护与维修在租期内，甲方将负责维护和维修厂房的正常使用，包括水电煤气等设备的维护和维修。乙方必须在租赁期间负责对房屋设施的合理使用，避免造成不必要的破坏或损失。5.用途限制乙方同意将该厂房用于商业用途，并保证不会从事任何非法或危险活动，不会让该厂房造成任何公共安全隐患。6.保险甲方将购买房屋的基本保险以保证房屋安全。乙方须自行购买商业保险以保障其经营活动的安全。7.违约责任如果甲方违反租赁合同，乙方可以立即终止租约，并要求甲方赔偿损失。如果乙方违反租赁合同，甲方可以要求其承担相应的违约责任。8.合同变更与解除该租赁合同只能在双方协商一致的情况下进行变更或解除。9.争议解决双方在履行过程中发生任何争议，应协商解决。如果无法协商解决，应提交有管辖权的法院进行诉讼解决。10.合同生效该租赁合同一式两份，一份归甲方，一份归乙方。双方签字及盖章后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：签订日期：签订日期：以上是私人厂房出租合同的范文，该合同涵盖了双方的基本权利和义务，保证了双方的利益，能够有效地规范双方之间的租赁关系。双方在签订合同之前应认真阅读合同条款，并在签订前咨询专业人士以确保自身利益不会受到损失。厂房出租协议书【第三篇】甲方（出租方）：__________________有限公司乙方（承租方）：__________________经甲、乙双方本着互相信任、友好协商，达成如下协议，共同遵守。一、甲方根据乙方项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准，将宏泰能源有限公司焦化厂洗煤车间场地及设备租给乙方使用。二、设备的调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。三、设备在租赁期间的所有权属于甲方。四、在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。六、设备租赁期限为壹年，租赁租金总额为人民币________________元，分期交付，每期租赁金________________元，由甲方地每期期末按期向乙方托收，如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。七、本协议一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金，结束合同，甲方给予退还一部分利息的优惠。八、本协议期满，甲方同意按人民币________________元的优惠价格将设备所有权转让给乙方。九、乙方上级单位同意作为乙方的经济担保人，保证乙方切实履行本协议各条款规定，如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。十、本协议经双方和乙方担保人盖章后生效。本协议正本两面三份，甲、乙各执一份，副本份，乙方担保人和乙方开户银行各执一份。甲方：__________________代表：__________________电话：__________________签约日期：________年______月______日乙方：__________________代表：__________________电话：__________________签约日期：________年______月______日厂房出租协议书【第四篇】1、对出租方主要应了解内容：①租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件？是否属于共有产权？是否能正常使用，不属于危险房屋之列？是否属于违规建筑等。②租赁物基本情况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。②经营范围。③社会信誉。④财务情况。⑤履约能力即资金问题。上述内容是双方基本情况的指标，应认真分析和判断。1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票。实行按季支付制。2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行详细约定，如一次性经营补助、搬迁补助等。在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。签订厂房租赁合同时，建议根据实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益。