智能化小区系统投资预算

****项目智能化系统工程投资预算分析建设单位：设计单位：法人委托人：编制日期：正本目录第一章系统分析设计规范.................................................................................1第一节．项目概述.............................................................................................1第二节．智能化系统设计....................................................................................1第三节．智能化系统设计规范标准.......................................................................4第四节．智能化系统设计原则..............................................................................5第五节．智能化系统产品选用说明.......................................................................6第二章系统功能设计........................................................................................6第一节、信息服务系统（INFORMATIONSERVICESYSTEM，简称ISS）..............................61、家居智能布线系统（三网融合）：....................................................................62、家居智能布线系统（有线电视）：....................................................................73、数字社区综合布线系统..................................................................................74、电梯五方对讲布线系统：...............................................................................85、计算机网络系统（设备网）：...........................................................................86、公共区域无线AP系统：.................................................................................9第二节、安全防范系统（SECURITYGUARDSYSTEM，简称SGS）..................................107、安全防范报警系统.......................................................................................108、视频监控系统.............................................................................................129、彩色可视对讲系统.......................................................................................1310、出入口控制系统........................................................................................1511、电梯控制系统...........................................................................................1712、电子巡更系统...........................................................................................17第三节、物业服务系统（OWNERSSERVICESYSTEM，简称OSS）..................................1913、一卡通管理系统........................................................................................1914、智能停车场管理系统..................................................................................1915、停车引导和反向寻车系统............................................................................2116、公共广播系统...........................................................................................2217、信息发布系统...........................................................................................2318、访客管理系统...........................................................................................2419、物管APP智慧社区功能模块系统..................................................................2520、无线通信系统...........................................................................................27第四节、机房建设工程(COMPUTERROOMCONSTRUCTIONPROJECT简称EIRM)........................2721、机房装修建设...........................................................................................2722、机房配电及照明........................................................................................2923、防雷及弱电接地系统..................................................................................3024、机房环境监控系统....................................................................................31第五节、机电设备管理统(MANAGEMENTSYSTEMOFELECTROMECHANICALEQUIPMENT简称BA）.....3225、楼宇自控系统...........................................................................................32第六节、智能化系统集成(INTELLIGENTSYSTEMINTERGRATED简称IBMS)..........................3326、弱电集成管理IBMS系统：..........................................................................33第三章、系统投资概算汇总.................................................................................1第一章系统分析设计规范第一节．项目概述1、名称：2、地点：3、概况：4、标准：第二节．智能化系统设计作为一家多年从事智能弱电系统的专业公司，根据我公司多年的设计和施工经验，建议贵方智能化弱电系统配置如下：一、信息服务系统（InformationServiceSystem，简称ISS）该系统主要功能是为业主提供所需的信息交流、信息下载、信息浏览、多媒体信息服务等范围项目。首先，必须要配置如下的基本弱电子系统：1.家居智能布线系统（三网融合）：该系统是综合布线为物理链接通道、计算机网络设备为交换设备的一个弱电系统，为用户提供与Internet等外部数据网络进行通信的功能。从而，满足客户对数据、图像传输、多媒体应用等需要。2.家居智能布线系统（有线电视）：该系统主要是为客户提供数字有线电视节目。也可以借助有线电视网络，满足高频传输（或：HFC）的需要。从而，为客户提供包括宽带网络服务、电话户线服务、有线电视服务等在内的“多网合一”服务内容。3.数字社区综合布线系统：该系统是综合布线为物理链接通道、计算机网络设备为交换设备的一个弱电系统，为整个数字社区数据网络进行通信的功能。4.电梯五方对讲布线系统：该系统是电梯对讲系统中管理中心主机、电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底部这五方之间进行的通话。本部分设备交于电梯厂家实施，但至监控中心主机的线缆由智能化施工单位负责。5.计算机网络系统（设备网）：该系统主要是为数字社区提供网络通信，为整个数字社区数据网络进行通信的功能。从而，满足监控、报警、对讲、一卡通、公共广播、信息发布等系统的基础网络。6.公共区域无线AP系统：在公共区域、休息区等较为空旷的地方增设无线设备，实现无线接入网络功能，无线设备高增益微波天线产品和室外无线网络桥接器(AP)，与网络服务商(ISP)相连，为客户提供互联网接入服务。并可以通过对端口的管理，实现对链路带宽的控制。二、安全防范系统（SecurityGuardSystem，简称SGS）通过配置视频监控系统、安全防范报警系统、可视对讲系统、门禁控制等弱电子系统，构建多层次、立体化、自动化、智能化的安全防范体系，形成一个有线和无线结合、固定目标（房间）与移动目标（汽车，人员）结合的多功能、全方位、智能化、系统性的报警指挥中心网络系统，有效地实现技术防范和人员防范相结合的目标。要实现基本的安全防范系统功能，必须配置如下弱电子系统：7.安全防范报警系统：该系统主要涉及园区总平周界围墙，作为非法侵入的防范手段。系统采用总线制报警系统：系统采用4线或6线式电子围栏。当系统报警联动周界围墙摄像机。在办公室重要场所和前台设备用房设置三鉴探测器和紧急报警按钮。8.视频监控系统：该系统通过在社区周界、公共活动区域、出入口、停车场、电梯等设置相应的摄像机，以及相应的灯光联动辅助设备，提供全方位的图像监控服务。从而，通过获取相应区域的异常情况时的图像资料，提供处理依据。9.彩色可视对讲系统：该系统涉及社区的出入口，