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店铺合同【精编4篇】为了让大家更好地了解“店铺合同【精编4篇】”特意为大家分享的“店铺合同【精编4篇】”,合同可以给人的安全感就更实际了。合同自成立生效时间就具有法律法律效应。请仔细参考下载本文将其收藏于心底!店铺合同【第一篇】甲方:乙方:经甲乙双方友好协议,甲方将门面租赁于乙方,租赁期年,年租金:,(¥元)。合同期内租金不作变动。一、自甲乙双方签订租赁房屋合同时起,租赁房屋合同生效,具有法律生效责任,双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起,乙方须将一次性交付一年租赁房屋租金。二、乙方的责任自租赁甲方门市房起,具有门市房使用权,乙方需装修房屋,如改变内部房屋格局,须经甲方同意后方可改变房屋格局,装修费由乙方自担。1、乙方租赁甲方门市期间,乙方须认真守法经商,要遵守消防、防火安全,社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序,经营期间出现一切问题由乙方承担,甲方不负任何责任。2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时,乙方不准将甲方门市房租赁别人。3、待乙方租房合同期满后,如不再继续租赁,将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。4、在乙方租赁甲方门市房期间,房屋电费及其他费用均由乙方承担。三、甲方的责任甲方在乙方租房合同签字时起,甲方不得干涉乙方经营。四、其他1、人为的天灾使房屋遭到损坏,甲方不追究乙方的责任,余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。2、如在乙方经营期间,租赁合同没到期,遇到国家,有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况时,乙方需无条件的停止经营,甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。3、如不动迁,租赁房屋期满后,如乙方再租甲方门市房时,享有优先租赁权。须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。此合同甲、乙双方签字后生效,一式两份,甲乙双方各持一份。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日店铺合同【第二篇】出租方(以下称甲方):_______________承租方(以下称乙方):_______________甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:一、店铺地址甲方出租的商铺坐落于________________________________________,建筑面积________平方米。二、租赁期限双方商定店铺租期为________年,自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止。三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回店铺1、承租方擅自将店铺转租、转让或转借的。2、承租方利用承租店铺进行违法经营及犯罪活动的。3、承租方拖欠租金累计达________天的,并赔偿违约金________________元。合同期满后,如出租方仍继续出租店铺,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币________________,大写:________________________元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于_________年_______月______日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。五、租赁期间店铺修缮出租方将店铺交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及店铺架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳。2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁店铺的质量或店铺的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。4、使用该店铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖店铺,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将店铺转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金__________元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金__________元。3、承租方违反合同,擅自将承租店铺转给他人使用的视为违约,应支付违约金元。如因此造成承租店铺损坏的,还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁店铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁店铺,乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同双方签字盖章后生效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。出租方(签章):______________承租方(签章):_______________________年_______月______日_________年_______月______日店铺合同【第三篇】根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务关系,甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商,订立本租赁合同。第一条:甲方将其位于______县______路______号的商铺租赁给乙方作商业经营用途,经营范围以乙方营业执照为准。甲方对所出租的商铺具有合法产权。并出示房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明等文件;乙方也应提供身份证明文件。双方可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用,不得挪作它用。第二条:甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米。甲方将该商铺交付乙方使用时,商铺结构及配套设施为:_________________________.承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。第三条:甲乙双方商定,租赁期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止,共____个月。第四条:一、乙方有如下情形之一时,甲方有权提前中止合同,收回商铺。1,乙方未经甲方同意擅自将商铺转租,转让或转借给他人使用的;2,乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的;3,乙方拖欠租金累计超过60天的。1,不能提供房屋或提供房屋不符合条件,严重影响居住。2,甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。第五条:合同期满后,甲方如继续出租该商铺,则同等条件下,乙方可享有优先承租权。乙方如有意续租,可于合同期满前30天向甲方提出,双方另行协商,订立新的租赁合同。第六条:甲乙双方商定,租赁期内该商铺的年租金为人民币_______元整($______元)乙方一次预交前三年第七条:租金按年计算,按年收付。乙方在每年到期15日前将本年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第八条:订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时,乙方一次向甲方交纳相当于____年租金总额共计人民币______元整($______元)第九条:合同期内,政府对租赁物征收的有关税项,由甲方负责缴交。第十条:合同期内,该商铺的卫生费,电费,水费及经营活动产生的一切费用由乙方负责,乙方应如期足额缴交上述应缴费用,如因乙方欠费造成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴1,甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用。2,按公共契约负责商铺结构维修和保养,凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时,相关费用由甲方负责。3,负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。4不得以任何理由占用乙方所租门面及其附属设施,如门面前面的空地……1,合同有效期内,乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权。2,乙方应遵守国家法律,法规,依法经营。3,乙方不得在租赁的商铺内贮存危险,易燃,违禁物品。4,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,不得无故拖欠。5,乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水,电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由乙方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担。6,租赁期满或者解除合同时,所属乙方的财物,任乙方自己处理,甲方不得以任何理由干涉。7,租赁期满或者解除合同时,由甲乙双方共同检查商铺和配套设施,检查无异议后,商铺交还甲方。如发现有损坏的,则由乙方照价负责赔偿。第十三条:合同期内,甲方和乙方中任何一方法定代表人(或产权人)变更,企业迁址,合并,不影响本合同继续履行。变更,合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。第十四条:合同期内,乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时,必须事先征得甲方同意,并由三方书面确认,取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方,继续履行本合同。甲方欲出售房屋,必须在三个月前书面通知乙方。第十五条:任何一方未能履行本合同规定的条款的,均视为违约。第十六条:单方违约的,守约方有权提前终止合同,违约方必须在10天内向守约方赔付相当于_____个月租金总额的违约金,违约方给守约方造成额外经济损失的,要在10天内一次给予赔偿。第十七条:违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的,每逾期一天,守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或(及)实欠赔偿金总额1%的滞纳金。第十八条:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约,双方互免承担违约责任。第十九条:本合同自三方签字盖章后即生效,具有法律效力。第二十条:本合同未尽事宜,甲乙双方通过协商议定,制订补充协议,补充协议经甲、乙方签字盖章后作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。第二十一条:本合同执行过程中,甲乙双方如发生合同纠纷,应采取平等协商的方式解决,双方协商不成时,任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁,或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼。第二十四条:本合同正式文本共三份,甲、乙、公证人三方各执一份,具有同等法律效力。甲方签字:_________________甲方盖章:_________________乙方签字:_________________乙方盖章:_________________公证人签字:_____________公证人盖章:______________签字地点:店铺合同【第四篇】甲方:乙方:经过两个月的店铺经营试运行,为了便于管理,甲乙双方根据《xxx劳动合同法》及有关法律、法规和规定,按照自愿、平等、协商一致的原则,签订本经营骋用合同。本劳动合同为有固定期限的经营骋用合同,合同有效期自20xx年1月1日至20xx年12月30日止(时间说明:根据店铺实际经营情况,若中途转让或其它原因造成店铺经营终止,以店铺经营终止时间为准)。若双方对合同没有任何修改,下一年度可以续签。1、甲方根据工作需要,聘请乙方担任甲方枫叶通讯耗材店管理销售人员。以上岗位的工作内容和岗位职责由双方协商制定。2、乙方应遵守xxx法律、法规和甲方规定的各项规章制度和劳动纪律,自觉服从甲方的管理。3、乙方实行坐班制,正常工作时间必须在岗。病假、事假等不在岗状况按照本月酬金除当
本文标题:店铺合同【精编4篇】
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