您好,欢迎访问三七文档
当前位置:首页 > 商业/管理/HR > 商业合同/协议 > 房屋工程承包合同(实用3篇)
参考资料,少熬夜!房屋工程承包合同(实用3篇)【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“房屋工程承包合同(实用3篇)”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!房屋建筑工程承包合同书1甲方:(房屋方)身份证号:乙方:(承包方)身份证号:经双方同意,就下列承包建筑房屋事项,订立本合同书,共同遵守。一、承包面积:甲方将座落在府城镇高登里二横128号对面三层混凝土框架房屋,筑墙、内外筑水泥砂浆给乙方承包,一层建筑面积为110平方米,二层建筑面积为130平方米,三层为130平方米。二、承包价格:经双方同意以建筑面积每平方米90元施工,包括屋顶筑墙壹米高,内外筑水泥砂浆,包住水泥柱壹米。屋顶水泥砂浆光面,二、三楼外墙筑水泥砂浆二次,窗四周水泥光面,窗下水泥混凝土掏制15公分,大窗上水泥钢材混凝土掏制15公分。中、小窗水泥红砖掏制,每个卫生间、厨房建筑物间面积贰平方左右,所有外墙筑18公分,内墙筑12公分,房屋前面筑脚台30×20×1200公分。三、附加价格:筑红砖每个元,水泥砂浆,外墙每平方米13元,内墙每平方米元。拉红砖上三楼顶每个5分。四、质量要求:乙方保证建筑质量和按要求施工,听从甲方指挥,不合格由乙方负责返工,费用自负。五、注意安全:文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何费用。六、付款方式:按施工进度付款。要求在20xx年前完工。每人每天补助5元。八、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效。具有同等法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日参考资料,少熬夜!房屋施工承包合同2甲方:乙方:甲方位于“江苏X有限公司”地块内有一钢结构仓库(厂房)需对外承包施工建造。乙方自愿承建甲方的钢结构仓库(厂房)的施工项目,现凭甲、乙双方友好协商,就钢结构仓库(厂房)建设的具体事宜达成一致意见并订立本合同如下:一、施工项目的规模及要求钢结构仓库(厂房)的建设规模为:南北的跨度为32m,在16m中心位置有一钢立柱支撑。东西的长度为,每中对中间隔有一钢立柱支撑。屋沿高度为7m,屋顶高度为。建成后的室内面积应不少于平方米。(详见施工图纸)要求:1、乙方必须严格按照甲方认可的图纸施工(详见本合同附件施工图纸),从钢结构立柱的浇筑开始,基础的规格(尺寸),配置的基础钢材,浇筑的水泥标号(达C25以上),地圈梁(止水带)规格要求及内部的配筋钢材,必须在甲方的监督指导下进行施工。2、施工项目中包含了水(消防)、电配套设施在内,消防管采用65#镀锌钢管,壁厚应不小于。消防栓,消防枪,消防水带,消防阀门,消防箱等配套产品均需采用国标产品。室内电线均需采用平方毫米~4平方毫米的铜芯线。每跨内安装4只高效节能防爆灯。按甲方的要求配置室内电源插座,在两只大门的两边安装室内配电箱,分片(线)控制开关并配置触(漏)电保护开关。3、屋面板采用/+玻璃棉。墙面板采用型单瓦板。脊瓦(内外用)采用彩钢板。窗口包边采用彩钢板,封内板,檐口包边采用彩钢板。上述所有钢板均采用沙钢的品牌产品。4、其他钢管、法兰板、地脚板、檩托板、钢天沟(热镀锌)等钢材的规格、型号参照附件《钢结构工程报价表》执行,采用沙钢的品牌产品。二、工期要求本施工项目的工期要求为60天(雨天不能施工除外),从本合同签订之日的次日开始计算。若乙方拖延了施工期,每拖延一天工期甲方可扣除壹仟元(¥)的延期费。三、工程项目的总价款本施工项目的工程总承包价款为:壹佰壹拾万元整(含土建,水电,钢结构仓库厂房,门窗,大门等全部项目在内)。四、工程款支付办法本合同签订后,乙方土建人员进场开始施工,甲方首付乙方工程款10%。乙方桩基础、地圈梁(止水带)浇筑完毕,甲方付给乙方15%工程款。乙方钢结构材料、大梁,钢立柱进场施工,甲方付给乙方25%工程款。乙方钢结构仓库(厂房)开始室内水电安装施工,甲方付给乙方10%工程款。乙方工程建成完工并交付甲方验收合格后,甲方付给乙方35%的工程款。参考资料,少熬夜!余5%的工程款作为质保金押在甲方为期一年。一年后若本工程项目无任何质量问题,甲方应将质保金全数支付给乙方。乙方领取甲方的工程款时,应将相应的正规材料票据100万元给甲方。五、维修保养责任本施工项目的维修保养期为两年,在两年内,只要不是甲方使用不当造成的钢结构房屋的损坏、漏水、漏电、透风、透光、变形等情况的发生均由乙方无条件的进行维修。乙方并全责承担该施工项目的质量安全。六、施工安全责任本项目系由乙方全责承包施工。所以,在施工的人员、设备的安全责任由乙方全责承担,与甲方无任何关联。乙方在施工当中应注意安全施工,文明施工,应有必要的安全保障制度和措施,确保施工的安全。另外,在施工中若造成了甲方原有水电、管网、地面的损坏也由乙方全责进行修复或赔偿。七、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商加以补充。八、本合同经甲乙双方签字(盖章)后即生效。九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。备注:所有作为本合同附件的文件,必须有双方的签字确认。甲方:乙方:代表人:代表人:联系电话:联系电话:年月日年月日房屋建筑工程承包合同3发包方:承包方:签订日期:建筑工程劳务施工分包合同发包方:(以下简称为甲方)承包方:(以下简称为乙方)按照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国劳务建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,经甲、乙双方共同协商,甲方确定乙方为本工程的劳务分包队,为明确双方在施工过程中各自的责任、权利和义务,促使双方创建条件,搞好配合,保证工程质量和工期,在自愿、平等、互利的基础上,签订合同,由双方共同遵守执行。第一条、工程概况:1、工程名称:2、工程地址:3、工程概况:框架结构4、承包范围和内容:包安全文明施工、包人工、包周转材料及机械设备,不包含一次性材料或工具。从定位放线开挖基槽,基础人工配合清参考资料,少熬夜!理、破桩头清理基地开始(破桩由甲方负责),垫层以上及主体结构的钢筋作业绑扎、模板支设、混凝土的浇筑,人力夯实及地下室所有刚性防水层的面层,车库二次浇筑,屋面除防水外的工程,砌墙、粉刷、地坪、压力焊、(不包含:防水、保温、水电安装、电梯、铁丝网、纱布网、油漆、涂料、阳台扶手、楼梯扶、瓷砖、石材、地板砖粘贴、精装修及其它附属配套设施。第二条、承包价格1、上述面积计算实行单平方米包干,每平方363元(不包含税金和管理费)2、对于超出图纸以外的设计变更的部分,按照河南省20_年预算定额100元/工日进行调整费用。(人防部分按照合同每平米增加材料人工费50元/㎡)第三条、工期1、该工程计划于20_年9月30日开工。(主体日历工期为150天)2、如遇下列情况,经甲方现场主管签证后,工期相应顺延。1)甲方出现特殊情况不能及时提供施工材料。2)出现影响工期的设计变更。3)在施工中因停水、停电连续影响24小时以上。4)因遇人为不可抗的自然灾害而影响工程进度。第四条、工程面积计算规则:基础筏板、屋面及屋面电梯机房按2700平方计算,地下室及地上按实际面积计算,车跑道等都不在计算面积。第五条、付款方式:(1)主体结构:总建筑面积暂按21000平方米计,四层封顶支付200万,主体封顶支付200万,砌体和粉刷完成,经验收合格各支付100万。余款在总工程全部验收合格三个月内支付到总工程款的95%,余5%的保修金在保修期满1个月内付清。(2)保修期一年,余5%质保金带保修期满后30天内甲方一次性无息付清。在合同约定款项支付前,发生的各项人工费及相关费用由乙方支付。(3)甲方将工程款拨付至乙方指定账户,由经乙方授权的专职财务人员办理与甲方的一切财务往来。第六条、工程履约保证金乙方向甲方交纳工程履约保证金乙方向甲方缴纳安全质量保证金五十万元整,基础施工到正负零,退十万元,每层结顶退三万元,余下质保金待本工程竣工,经有关部门验收,无质量、安全事故后,保证金无息一次性退给劳务公司。第七条、建材及设备供应1、本工程所用的建筑材料及一级配电箱由甲方供应(如钢板、混凝土、大砂、石子、水泥、砖、水、电等,不含施工设备)。乙方应用料前五天书面提出用料清单,交付甲方材料参考资料,少熬夜!员,如不按期提供用料单造成乙方停工,由乙方自行承担责任。2、乙方负责周转材料、施工机械:1)本工程所需机械设备(如切断机、切割机电焊机、对焊机、调直机、弯曲机、振动棒、振动器、砼泵、木工用的电锯、电刨、电钻等)。2)周转材料,除止水带、直螺纹外,其它材料如模板、方木、竹笆、外架用钢管(必须刷黄漆)、扣件、山形卡、垫块、螺丝、螺帽、一次性人防止水螺杆等由乙方负责。3)小消耗材料(一级配电箱以外的电线、电缆、配电闸、电器开关、绝缘胶带、照明灯具及灯管、铁丝、铁钉、胶带、脱模剂、安全网、安全帽、胶鞋、雨衣、防护手套、粉笔、墨水等)4)施工工具(如架子车、手推车、铁、水准仪、经纬仪、塔尺、钢卷尺等)3、乙方设专人受领甲方到场的各种建材,合理利用,接受甲方现场人员监督、不得浪费,如材料使用超出有关主管部门规定的损耗率时,超出部分材料由乙方承担。第八条、工程质量1、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范,规程进行施工,并接受甲方现场经理的监督检查。2、质量等级:合格率达到100%,主体工程达到优质工程。3、乙方在施工中应按时按质进行施工,经验收后如出现质量达不到标准,第一次无条件返工,并给予20_元罚款;第二次的要求纠正后,如还不能达到质量要求,给予5000元罚款;第三次验收仍没合格,给予10000元罚款,另外还应赔偿甲方的原材料费用。4、乙方确定的施工现场负责人、技术负责人、专职技术人员及管理人员必须书面形式将其姓名、身份、技术人员证件、所分担的工作通知甲方工程师或监理单位。5、工程质量,按图纸按规范施工,一切工程质量按国家验收标准。6、乙方接受现场指挥部、监理公司的管理,按受监理公司的合理罚款。第九条、现场管理及安全文明施工1、甲方负责现场施工的各项安全管理工作。做好安全防范,并对施工人员进行遵纪守法及现场管理体制制度,安全生产的教育。保证工程所需的施工人员,并具备施工人员上岗技能及生产技能。2、乙方进场后,乙方的日常生活,生活费用乙方承担,保证现场清洁卫生和施工现场的安全,如遇相关部门检查造成的罚款由乙方负责。3、在施工过程中,如因乙方原因发生安全事故由乙方负责,并承担由此造成的经济损失;4、乙方提供的工程所需用机具设备、周转材料,质量必须符合国家有关规定及保证安全并满足工程的质量标准。参考资料,少熬夜!5、施工中乙方需要的安全防护设备由乙方自理购买。6、安全文明施工必须严格按照河南三丰公司的标准执行(所有材料由甲方提供),乙方对甲方提出的安全防护整改应及时落实到位,周转材料除外。7、乙方人员必须遵纪守法,不打架斗殴、不聚赌、不偷盗、不留妇女和儿童,不在施工现场大小便,否则将根据双方签订的劳务治安责任书处理。8、乙方人员应遵守宿舍规章制度,爱护公共财物,搞好食堂及宿舍公共卫生,减少疾病防止中毒事件发生,有专人保洁。9、甲方应按要求给乙方参与本工程施工的人员上缴意外保险费用,因工负伤,在医疗期间的医疗费、住院费由乙方先处理,在住院期间务必保存好所有的医疗、医药原始凭证,等病情痊愈后,并根据劳动权威部门鉴定伤残程度,经保险公司赔付后,甲方把保险公司的赔付费一次性转给乙方伤残者。保险公司一次性赔付费以外费用由乙方自行承担。10、因不服从现场管理人员的指令和不规范操作引起的工伤事故,医疗住-三一刀客§院费及一切费用均由乙方负责。11、工地使用的建筑材料和周转材料,应按规定码放整齐,严格执行标识制度。12、外架搭设应符合要求及安监站要求,保证使用安全。13、乙方应对现场日常安全保卫工作承担起全部责任,确保现场安全,无偷盗,无火灾等一切事故的发生。第十条、双方责任1、甲方:1)免费提供施工用水、用电到施工
本文标题:房屋工程承包合同(实用3篇)
链接地址:https://www.777doc.com/doc-12155600 .html