预算实例

楼地面工程楼地面工程概述工程量计算及综合基价应用概述综合基价内容楼地面构造层次楼地面工程河南省综合基价内容第八分部，共145个子目垫层（8-1～8-21）防潮层（8-22～8-74）伸缩缝、止水带（8-75～8-93）找平层（8-94～8-104）整体面层及明沟（8-105～8-135）块料面层（8-136～8-145）楼地面的构造层次楼地面工程包括楼面、地面两大部分。地面一般由垫层、防潮层、找平层、结合层、面层等构造层次组成楼面一般多由找平层、结合层、面层等构造层次组成素土夯实60（80）厚C10（40）砼素水泥浆结合层一道20厚1∶2水泥砂浆抹面压光地面标准做法1钢筋砼楼板素水泥浆结合层一道20厚1∶2水泥砂浆抹面压光楼面标准做法1钢筋砼楼板3～4厚水泥胶结层20厚1∶3水泥砂浆结合层一道8～10厚地板砖楼面标准做法2一、垫层垫层所在的部位基础垫层室内地面垫层楼面垫层屋面垫层室外台阶底、散水底、坡道底垫层等综合基价子目划分（8-1～8-21）综合基价中是按材料和做法不同划分常用的有：基础底、地面—灰土、砼室外—砂、碎石、灰土屋面—炉渣室内垫层工程量按主墙间净空面积乘以垫层厚度以m3计算。计算主墙间净空面积时应扣除室内铁道、设备基础、构筑物、地沟所占面积。不扣除间壁墙、附墙烟囱、附墙垛、独立柱及0.3m2以内孔洞所占面积。其他部位垫层工程量，按实铺体积以“m3”计算。个别子目除外垫层工程量计算规定河南省综合基价使用1、本分部子目用于基础垫层时（混凝土基础除外），人工乘以系数1.2。2、混凝土标号、其他垫层配合比、三合土的种类与设计不同时，允许换算。3、素土、灰土垫层中的粘土是按外购土编制基价的的。如不发生买土，在材料差价中扣除。4、混凝土分有筋、无筋混凝土垫层两种。混凝土基础垫层，套用第五分部相应综合基价子目。在使用混凝土垫层子目时，应注意其与混凝土找平层、混凝土整体面层的区别，以免误套综合基价子目。5、垫层综合基价中未包括垫层打底夯，设计要求打底夯时，执行原土打夯综合基价。二、防潮层（防水层）概述按施工措施分：平面、立面按材料分：防水砂浆、憎水性涂料、卷材按位置分：地面、墙面（水平、立面）、屋面河南综合基价子目划分（8-22～8-74）常用项目：1、防水砂浆（一般做法、五层做法、平面、立面）2、刷冷底子油3、刷石油沥青4、刷石油沥青玛蹄脂5、沥青卷材、聚氨酯防水涂膜、高聚物改性沥青卷材(冷贴、热熔)。工程量计算防潮层工程量以面积（m2）计。建筑物地面防潮层工程量按主墙间净空面积计算，应扣除室内铁道、设备基础、构筑物、地沟所占面积，不扣除间壁墙、附墙烟囱、附墙垛、独立柱及0.3m2以内孔洞所占面积。注意：平面防潮层折起部分高度超过500mm时，按立面防潮层计算，折起部分高度低于500mm时，并入平面防潮层工程量，按平面防潮层计算。河南省综合基价使用1、防潮层子目中包括基层处理剂的，基层处理剂不再单列。例如：防潮层设计做法为刷冷底子油一遍，一毡二油。因一毡二油防潮层子目中包括冷底子油一遍，套综合基价时只套一毡二油防潮层子目即可。2、注意平面防潮层和立面防潮层的区分。3、注意防潮层不同遍数时的子目套用方法。如设计为刷石油沥青二遍，应套刷石油沥青一遍和刷石油沥青第二遍的子目。三、找平层找平层介于面层与垫层之间或面层与基层之间，通常用于楼地面与屋面层次中。河南综合基价子目划分（8-94～8-104）常用项目：水泥砂浆找平层（在硬基层上厚2cm、填充料上厚2cm、每增减0.5cm）、沥青砂浆找平层（同上）防水砂浆找平层、（在硬基层上厚3cm）细石混凝土找平层（在硬基层上厚3cm、每增减1cm）。工程量计算找平层工程量，按面积以“m2”计算。楼、地面找平面层面积，按主墙间净空间面积计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础及室内管道、地沟等所占的面积(不需做找平层的部分，如地沟盖板等所占的面积亦应扣除)。不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及0.3m2以内孔洞所占的面积。但门洞、空圈和暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。河南综合基价使用1、水泥砂浆、防水砂浆、沥青砂浆找平层，按在混凝土或硬基层上的找平层综合基价执行。2、水泥砂浆、沥青砂浆及细石混凝土找平层，设计厚度与综合基价不同时，可按相应综合基价子目进行调整。3、砂浆、混凝土的配合比，设计要求不同时，可以换算。四、面层分类1、按做法分：整体面层、块料面层2、按位置分：楼地面、散水、坡道、台阶、踢脚、楼梯、明沟等3、按材料分：水泥砂浆、水磨石、砼、地板砖等河南综合基价子目划分（8-105～8-140）整体面层类：主要有水泥砂浆面层(包括毛面层)、水磨石面层、细石混凝土面层等，除此之外还包括混凝土明沟、砖砌明沟。块料面层类：在第八分部是一些不主要的子目，主要的块料面层在第十一分部工程量计算整体面层工程量1、楼地面工程量按主墙间的净空面积以“m2”计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础及室内管道、地沟等所占面积(不需做面层的地沟盖板所占的面积亦应扣除)；不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内孔洞所占的面积，但门洞，空圈和暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。注意：各整体面层楼地面子目中，均不包括踢脚线，应按设计要求另列项目计算。2、踢脚线工程量踢脚线工程量以“延长米”计算，不扣除门洞及空圈的长度，但门洞、空圈和垛的侧壁亦不增加。注意：整体面层楼梯的踢脚线已包括在相应综合基价内,不另计算。3、楼梯工程量整体面层楼梯工程量，按水平投影面积(包括踏步、平台板)以“m2”计算。楼梯井宽度在50cm以内者不予扣除，超过50cm者应扣除其面积，其踢脚线己包括在相应综合基价内，不另计算。4、台阶面层工程量按台阶及最上一层踏步外沿加300mm的水平投影面积以“m2”计算，剩余台阶平台面层，并入相应楼地面工程量内；台阶面层以下部分，另列项目计算。5、散水、坡道面层工程量散水、坡道面层工程量，均按其水平投影面积以“m2”计算。非加浆一次抹光散水面层及非防滑坡道面层，并入相应楼地面工程量内。块料面层工程量1、楼地面工程量按图示尺寸实铺面积以“m2”计算。各种图案花岗岩楼地面工程量，按设计图案部分的面积以“m2”计算。注意：各块料面层楼地面子目中，均不包括踢脚线，应按设计要求另列项目计算。2、楼梯工程量按块料面层楼梯的水平投影面积以“m2”计算。应包括踏步、平台及宽度小于500mm的楼梯井的水平投影面积，其侧边和板底抹灰均已包括，但踢脚线、板底喷白刷浆及防滑条未包括，应按设计另列项目计算。3、台阶工程量毛花岗岩台阶工程量，按设计图示各级台阶的长度以“延长米”计算。其他块料台阶工程量，按块料面层的水平投影面积以“m2”计算，包括踏步及最上一层踏步外沿加300mm的区域面积。注意：各块料面层台阶子目中，均不包括踢脚线、牵边、侧面装饰及防滑条，应按设计要求另列项目计算。4、踢脚线工程量按设计图示长度以“延长米”计算，不扣除门洞及空圈的长度，但门洞、空圈和垛的侧壁亦不增加。5、防滑条工程量按单根长度乘以根数以“延长米”计算。单根长度，以设计规定为准。若无设计规定时，则按楼梯踏步两端距离共减300mm计算。河南综合基价使用整体面层：套用基价时，应注意面层的厚度、配合比及基价中包括与不包括的内容。块料面层：套用基价时，应注意综合基价内容及块料的规格五、变形缝综合基价根据变形缝用料及做法不同、部位不同分别列出子目。嵌缝内容有：油浸麻丝(平面、立面)、油浸木丝板、沥青砂浆、玛蹄脂、建筑油膏。盖缝内容有：木板盖面(平面、立面)、钢板盖面、铝合金板盖面、铁皮盖面(平面、立面)等综合基价子目。伸缩缝工程量，均按设计长度以“延长米”计算。设计为多种材料组合做法时，应分别计算各自的工程量。外墙伸缩缝如内外双面填缝者，工程量按双面计算。工程量的计算1、各综合基价子目，均是按单一材料变形缝编制的。设计变形缝为多种材料组合做法时，应按材料种类分别列项计算。2、伸缩缝各项目，适用于屋面、墙面、地面。除个别设置平面、立面综合基价子目外，其余不分平面、立面均为综合考虑。应注意的问题3、铁皮盖面伸缩缝，镀锌铁皮展开宽度：平面子目按57cm、立面子目按25cm计算，如设计不同时，镀锌铁皮按比例换算，其他不变。固定铁皮的铁钉和木砖已包括在综合基价内。4、铝合金板盖面伸缩缝及钢板盖面伸缩缝，是按缝宽3cm编制(填沥青麻丝另套子目)，如设计不同时，材料允许换算，人工不变。固定铝合金板或钢板的铁件已包括在综合基价内。5、建筑油膏伸缩缝，按缝断面3×2(cm)编制，设计不同时，材料按比例换算，人工不变。6、其他未注明的伸缩缝，缝断面是按15×3(cm)编制的，设计不同时，材料按比例换算，人工不变。1、如图示，C10混凝土散水厚60mm，宽800mm，面层1：1水泥砂浆一次抹光；室内素土夯实，100mm厚C20混凝土垫层，1：4水泥砂浆结合层、素水泥浆一道，500*500花岗岩板面层；1：3水泥砂浆打底，120mm高500*500花岗岩板踢脚线。计算该工程楼地面工程的基价合计。练习题：±0.000－0.4502、如图示，计算水磨石台阶面层的基价合计（台阶长5m）。