2023年农村建房合同协议书包工包料样本_农村自建房合同协议书【推荐5篇】

1/122023年农村建房合同协议书包工包料样本_农村自建房合同协议书【推荐5篇】随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。农村建房合同协议书包工包料样本【第一篇】发包方为甲方：_______________(以下简称甲方)。承包方为乙方：_______________(以下简称乙方)。甲方现将宅基地内建房工程交由乙方实施，经甲乙双方协商沟通后，并就有关事项达成一致，现签订如下协议条款：一、工程内容：在甲方宅基地内修建一院二层楼房，全部为现浇。二、工程承包基本形式：楼房主体全包(不含粉刷、装修)。三、工程时限：工期_____天，如遇阴雨、秋收，可适当顺延，但总工期不超过_____天。四、工程费用：按建成房屋的建筑面积计算(南北按外皮计，东西按墙中计起)，按照元/平方米计算总造价。2/12五、付款方式：1、签订合同之日，预付__________元定金;。2、施工人员进场，付款__________元整，作为启动资金;。3、所有建筑物主体完工，付款至总造价的_____;。4、所有工程完工，甲方验收合格后，甲方付清所有剩余款项。六、双方权利及责任：(一)甲方权利及责任：1、甲方负责工地所需灶房、工人住宿、堆放材料场地的一切外来干扰。(二)乙方权利及责任：1、乙方负责进工地，拆除所有建筑物，清运所有建筑垃圾;。2、乙方一切按照图纸施工，工地所用料由监理指挥施工。3、所有建筑物全部为现浇。4、所需的一切用材按图纸施工。六、安全事项：1、乙方做好工地的安全保障措施，保证工地的施工安全。2、工地内的一切安全事故均由乙方负责，与甲方无关。七、未尽事宜与纠纷解决方式：未尽事宜由甲、乙双方另行商定，补充协议与本协议具有同等法律效力。若在协议履行中发生纠纷，合用土地建房合同双方应本着3/12友好合作的精神进行协商。八、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方：________________。乙方：________________。________年________月________日。农村建房合同协议书包工包料样本【第二篇】甲方：姓名（或名称）：住址：乙方：姓名（或名称）：住址：身份证号：电话：根据相关法律法规有关规定，尊重平等公正、自愿的原则，甲方将位于南曹乡刘德城村荆庄村南路东的一幢四层房屋的建设施工工程经双方协商承包给乙方。经双方协商，达成如下协议：一、承包方式：甲方房屋加层施工工程以包工不包料的形式承包给乙方，按实际施工面积以元/平方米的价格计价。二、工程内容：被建房屋的建筑面积为2650平方米，共计四层。一层、二层为框架结构，三层、四屋为砖混结构，一层层高为3.8米，二层层高为3.4米，三层层高为3.2米，四层层高为2.8米。三层贴地板砖，其它层为水泥地面。建筑面积以建成后实际测算面积为准。（具体结构以施工图纸为准）。方不承担任何责任。4/12四、在工程开工前，甲方负责接通水、电，施工场地平整，并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。乙方负责施工所需的建筑机械、工具等必备物资。五、工程质量要求：1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保证施工质量，灰浆饱满，横平竖直，柱、梁、墙角误差不能超过2公分。2、乙方完成基础以及每层的梁、柱布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。3、梁、柱的浇筑必须一次性完成。4、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用），全部由乙方自行承担。5、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：1线路不通；2主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；3主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；4横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲；5梁、柱中空；6墙壁、屋顶上的砂浆脱落；5/127屋顶漏水，浸水。6、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。六、工程费用的计算：1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。2、施工过程中的电费、施工人员生活用煤、住宿由甲方承担。3、施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。七、付款方式：工人进入场地开工时，甲方支付生活费用1万元，房屋基础完成后支付2万元，房屋主体完工后支付全部工程款的70%，剩余工程款项于工程竣工后15日内支付清。七、本工程工期为五个月，自日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期。八、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，打扫干净。九、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。十、本合同共三页一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。甲方：乙方：农村建房合同协议书包工包料样本【第三篇】6/12经双方充分协商一致，特签订本分家析产协议，以便双方共同遵守执行。一、甲方将具有所有权的坐落在的正房间________(建筑面积平方米)，小房间________(建筑面积平方米)于20__年__月__日分给乙方，由乙方所有并居住。二、现有四岁乳牛一头，一岁小公牛一头，大小毛驴二头，生产母羊10只，羊羔8只。经协商，甲方于20__年__月__日分给乙方乳牛一头，生产母羊5只，羊羔4只，由乙方所有。三、现有现金人民币15000元，甲方于20__年__月__日分给乙方元，用于购置生活用具及其它。由于乙方母亲有病多留一些看病。四、现有坡地耕地亩________，从坡地的上面至下面，从中间各半分开。由于甲方年老体弱，在耕种时有一定的困难，乙方应积极协助甲方做好春种、秋收的农田活。五、乙方房地产的过户手续有乙方办理并承担一切费用。六、由于甲方都已年老体弱，今后的住院费用、丧葬事宜费用，甲方与乙方及其他子女再另行协商。七、根据合同的内容，需要增加的其他条款。八、本协议一式两份，经双方签字公证机关公证之日起生效。甲方签字：________乙方签字：________。20__年__月__日。7/12农村建房合同协议书包工包料样本【第四篇】根据中华人民共和国建筑法及合同法，经双方共同自愿协商，由乙方承建甲方自用小二层住房的施工工程。一、承包方式及内容。1、甲方将自用小二层住房约为300平方米，承包给乙方，甲方负责将主材运输到工地。2、房屋修建为二层砖砼结构，现浇砼楼板，砼构造柱。3、正负零以下由乙方调配人员施工，甲方予以配合及负责人工及生活费用。4、乙方承包由正负零以上修建，包括砌墙、钢筋、支模、内外墙抹灰及任意一方外墙瓷砖粘贴。5、乙方自行负责提供所有支撑架、模板及所需一切机械。二、收方方式及承包单价。1、乙方由正负零以上按实际建筑面积进行实收。2、经双方协商以170元/m2计算。三、甲方的责任和义务。1、甲方无偿提供给乙方水、电。2、甲方自开工之日起满足提供建筑主材给乙方，以免造成停工待料，延误工期。3、甲方在每层现浇当日提供所在工人一天生活，其余时间生活由乙方负责。4、甲方一次性付给乙方安全费__元。四、乙方的责任和义务。8/121、乙方必须按质按量完成所承包的内容及项目。2、乙方必须按甲方要求程序进行施工。3、乙方必须做到安全文明施工，安全由乙方全面负责承担。4、乙方不得随意浪费材料，不得故意拖延工期。5、各工种人员由乙方负责调配。五、质量要求。1、砼强度要求达到：2、砌砖饱满度，垂直度，平整度，砼构造柱砌砖要求4进4出。3、抹灰面的垂直度，平整度。六、付款方式：开工之日付20%，约为__元，以后按工程进度，在每层现浇完后付20%，约为二次，约为__元，余款待工程全面完工后，经验收合格后一次性付清。七、施工时间：开工：__。竣工：__。八、本协议一式两份。甲、乙双方各执一份，经双方签字即时生效，希望双方共同遵守，若一方违反，必须承担相应损失，另外，本协议未尽事宜，应由双方共同协商确定。甲方签字：__。9/12乙方签字：__。日期：__农村建房合同协议书包工包料样本【第五篇】身份证号码：______________。电话：______________。地址：______________。乙方：______________。身份证号码：______________。电话：______________。地址：______________。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，由乙方出资在甲方的宅基地上建房，为明确双方权利义务，达成如下协议：第一条宅基地基本情况。1、甲方所有土地位于；东至______________，南至______________，西至______________，北至______________，该宅基地面积______________平方米，建筑______________面积平方米。（见附件一：宅基地使用证复印件）。2、该宅基地的地上附着物有。第二条土地的其他权利状况。1、甲方确认宅基地使用权及地上附着物是其合法拥有，不存在抵押，查封、第三人主张权利等产权瑕疵。10/122、甲方确认为取得本合同宅基地使用权及地上附着物的投资已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议。第三条出资由乙方负责出资_________元（大写______________元整），用于在甲方所有的宅基地上建房。第四条期限双方共建房屋，由乙方出资、乙方使用，使用期限为年。第五条权利义务。1、甲方将宅基地及地上附着物用于建房后，甲方及其继承人不得再对该宅基地及地上附着物行使任何权利。2、甲方有义务积极协助乙方办理房屋报建的相关手续。3、在合同履行期间，甲方有义务积极协助乙方处理好和周边邻里的关系。4、甲方放弃宅基地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方承担，所得利益归乙方所有。5、乙方不承担甲方以该宅基地担保、抵押、质押、转让、继承所产生的任何债权、债务。6、在甲方交付宅基地用于建房后，乙方有权拆除、处分该土地上的建筑物及其他地上附着物，并且根据乙方意愿建造新建筑物及附属设施。7、乙方享有宅基地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方承担，所得利益归乙方所有。11/128、因甲方死亡或下落不明，甲方继承人应继受本合同的权利和义务，本合同对其继承人具有同等约束力。第六条违约责任。1、在本合同生效后，甲方单方面解除合同的，视为甲方构成根本性违约。甲方应返还乙方的出资款项并以中国人民银行同期同类贷款利率的四倍支付罚息，还须向乙方支付出资款项的30%作为违约金。如果造成乙方其他经济损失，还须赔偿因违约造成乙方的一切损失。2、如甲方提前解除本合同，甲方须赔偿乙方剩余合同期限的租赁收益，租赁收益以该宅基地同一地段商住房屋租赁价格为计算标准。上述租赁收益由乙方委托专业鉴定机构进行评估，评估费用由甲方承担。3、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本合同所涉及的宅基地及地上附着物主张权利；或其他甲方的原因，致使本合同不能履行，视为甲方单方违约，甲方按本条第l、2款规定向乙方承担责任。第七条合同的变更。1、本合同履行期间，发生特殊情况时，使得本合同部分条款无效。本合同中的部分条款被认定为无效的，不影响其他条款的.效力。双方当事人仍应按照合同的约定诚信地履行。2、本合同非因双方当事人的原因不能履行的，各方协商一致解除合同，合同解除后，甲方应当全额退还乙方出资款项。如造成乙方经济损失的，还须赔偿乙方一切经济损失。12/12第八条不可抗力。如果本合同任何一方因受不可抗力事件(受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服的事件)影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中