《易前期网》工程咨询中介服务的链家 商业计划书

工程设计环境评价施工许可水保方案规划许可节能报告工程预算安全评价建设用地节能报告项目验收可研报告工程造价连接建设工程和工程咨询服务的链家北京快顺通信息技术有限公司工程勘察易前期0.00%5.00%10.00%15.00%20.00%25.00%0100000200000300000400000500000600000700000201120122013201420152016固定资产投资（不含农户）投资额度同比增长327348行业现状：工程咨询是工程建造业最重要的入口之一数据来源：国家统计数据库服务取费占固定资产投资5%-7%，利润率50%以上人均产值100万元且利益分配长期不合理供大于求，面临市场化改革升级行业年营收3万亿，1000万从业人员，机构3.4万家尚未出现领先市场化运作“中介超市”行业信息化、数字化进展极度落后0.00%5.00%10.00%15.00%34000036000038000020152016民间固定资产投资（不含农户）投资额度同比增长亿元494602新开工项目（个）占比64.2%占比61.2%数据来源：中国工程咨询协会亿元建设工程从业人员行业痛点机构服务商企业需要一站式工程咨询服务采供平台提供一站式服务方案无稳定获客渠道成本无法随规模扩大降低智慧经验闲置无法变现行业痛点：边际成本不随规模扩大而降低工程咨询行业去资质化投资项目在线并联审批鼓励工程咨询行业专家兼职打击清理红顶中介《关于保留为国务院部门行政审批必要条件的中介服务事项汇总清单的说明》（国务院审改办2017年5月）《关于支持和鼓励事业单位专业技术人员创新创业的指导意见》（人社部2017年3月10日）《国务院办公厅关于印发精简审批事项规范中介服务实行企业投资项目网上并联核准制度工作方案的通知》（国务院2014年12月29）《国务院办公厅关于清理规范国务院部门行政审批中介服务的通知》（国务院2015年4月27日）行业风口：监管释放红利促生知识分享合法对比地区政府型中介超市模式信息客群全行业服务内容无服务价格高交易无担保服务质量无自营网站交易单一单一高无担保低猪八戒工程网众包农户单一较低第三方担保较低易前期网分享+平台民企全周期低第三方担保高竞品分析:尚未出现服务闭环品牌易前期网PC官网/微信服务号/APP目前PC官网已上线体验式销售、客户关系管理，免费开办产业政策、项目前期问答课堂，企业家沙龙。试点门店已设立，并实现月度盈亏平衡。线上+线上无缝隙服务企业！生产要素信息查询易大数据决策工具线上电子商务线下连锁门店查地价/查水价/查电价招商优惠政策/政府资金补助/行业发展报告工程咨询中介/询价比价商业模式：工程咨询中介服务的链家从项目开工前了解客户需求，到服务产品知识介绍，再到项目施工、竣工隐性知识经验交流。在提供专业化贴心服务的前提下，力求让客户感知人性化关怀。提升客户购买决策效率帮办经纪人一对一捆绑服务，全程对接、协调处理履约中客户与专家、服务机构沟通问题，及时反馈节点进展，通过时时低成本互动，深入项目、挖掘客户深度需求。保持客户粘性，树立品牌投资决策前基于公共数据共享，整合相关生产要素数据，打通数据信息孤岛，协助企业项目投资决策、选址。工具漏斗获客，客户流量成本低数据驱动免费选址工具免费在线顾问免费线下帮办履约中下单前价值服务：让实体投资像在链家买房子一样简单集市或门店服务的购买者小型房地产、制造加工业优质行业专家小型机构服务商易前期网无佣金会员费和增值服务在线营销服务连锁门店服务费无无盈利模式：为甲乙双方服务，双向收费清华大学软件硕士搜狐互联网技术总监带领团队50人，主导完成搜索、云计算、支付多个综合型产品技术研发冯靖CTO36岁王静32岁合伙人澳门城市大学MBA工程咨询行业9年从业经历，买方5年、卖方4年，政府特聘专家25岁成为中国庆华能源集团最年轻高管，担任集团规划发展部总经理先后主持完成世界规模最大煤制气、房产、市政、矿山等多个项目规划、前期、验收工作刘庆创始人/CEO31岁连续创业者团队介绍：行业经验+互联网、大数据结合中南大学经济学学士中国教育与科研计算机网副总经理庆通咨询副总经理8年项目管理经验创始人80%期权池20%目前股权比例融资需求：300万出让比例：10%资金用途工具开发服务体系资金比例（万元）8020质量管理培训体系3010市场覆盖日常运营8080融资进展：已完成百万种子轮清华大学创业加速器第5、6期孵化项目，入选创业群英荟期经济日报出版《企业实体投资前期工作指南》易前期◎主编