房产测绘成果检查流程及要求-测绘公司版

房产测绘成果检查流程及要求各测绘公司使用测绘软件制作测绘成果报告，在定义完套内属性和公摊属性后，须按下列要求进行两级检查。一、使用测绘软件检查1、使用“套内检查”“公摊输入检查”检查套内属性和公摊属性是否定义正确；2、使用“分层检查”检查统计数据是否正确；3、使用“房号检查”检查房号是否标记错误或重复标记；4、使用“房号匹配”“栋匹配”“功能区匹配”“用途匹配”“结构匹配”等匹配命令再次检查各属性定义是否正确；5、使用“图形整理”功能对图形多余属性线形进行整理。6、使用“注记位置检查”框选检查所有配图是否有标注移出标注区域外；使用“配图图形检查”检查套内图形是否正确；若系统提示无图形数据，可使用“查看配图信息”检查系统提示的无图形数据的套内。当且仅当“注记位置检查”“查看配图信息”均无报错时，套内配图及属性定义正确。7、使用“公摊注记位置检查”框选检查所有配图是否有标注移出标注区域外；使用“公摊图形检查”检查公摊图形是否正确；若系统提示无图形数据，可使用“查看图形”检查系统提示的无图形数据的公摊。当且仅当“公摊注记位置检查”“公摊图形检查”均无报错时，公摊配图及属性定义正确。8、使用“计算”命令进行计算生成“房产面积计算”表、“xy”txt文档、“套内原始数据”txt文档，三者均保存在C盘根目录下，将生成的“xy”txt文档导入“房产面积计算”表中。9、检查“房产面积计算”表中“分类统计”工作表各栋面积与“检查”工作表各栋面积是否一致。10、使用“入库检查”功能检查“房产面积计算”表。二、手工检查1、须手工计算测绘项目；2、制作手工计算表，表内须附带计算公式；3、将手工计算结果与测绘软件计算结果作对比。三、配图生成及检查1、在C盘根目录下建立“fhdwg”文件夹；2、使用“分户生成dwg”，选择单位“米”或者“毫米”（按绘图单位选择，若不选配图会出错），浏览选择“房产面积计算”表，点击批量生成，生成的产权证配图保存在“C:\fhdwg”中；3、检查“C:\fhdwg”中的配图文件，仔细核对配图图形是否正确。四、楼盘表格式检查使用楼盘表检查软件检查楼盘表格式。五、注意事项1、由于软件自动生成的配图与绘图坐标一致，为使配图美观，有跃层的项目在使用“计算”命令前，应将跃层图使用“move”命令靠拢并对齐。2、使用“注记位置检查”、“配图图形检查”和“公摊注记位置检查”、“公摊图形检查”四个命令检查图形时，应保持检查的图形范围一致。3、使用“注记位置检查”和“公摊注记位置检查”检查前，应将每个外墙属性标记移至外墙属性线框内，否则会报错。