湖北万汇融园纺织服装产业园可行性分析报告

湖北万汇融园纺织服装产业园项目可行性研究报告湖北万汇融园纺织服装产业园有限公司二0一二年十二月2湖北万汇融园纺织服装产业园项目可行性研究报告编制单位：湖北省服装商会湖北万汇融园纺织服装产业园有限公司二0一二年十二月3战略定位：中国中部最大的纺织服装产业链聚集地发展目标：中国纺织服装产业转型升级示范基地中国中部纺织服装产业创意之都中部地区要抓住崛起机遇，利用沿海经济发展中出现的劳动力资源紧张，土地、能源和管理成本大幅上升的时机，成为承接东南沿海纺织服装业转移的重点区域。以集群园区为依托，引导纺织服装企业向园区和集群地区集中，形成一批销售收入过50亿元的集群和园区。（湖北省产业集群十一五发展规划纲要）“十二五”时期，我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期，经济社会发展长期向好的基本态势不会改变，有利于我省抢抓机遇，加快发展。国家实施扩大内需战略，新型工业化、新型城镇化进程加快，为我省发展提供了强大动力；国际及沿海发达地区资本和产业加快向内陆地区转移，新一轮技术创新加速推进，为促进我省要素集聚和产业发展提供了有利条件；国家大力实施促进中部地区崛起和西部大开发战略，加快建设“三基地一枢纽”，着力构建“两4纵两横”经济带，为我省加快经济社会发展提供了重大契机；长江经济带开放开发、“三峡后续工作规划”、“南水北调工程生态补偿”、武汉城市圈“两型”社会综合配套改革、武汉市综合交通枢纽试点城市、东湖国家自主创新示范区等国家战略实施和重大项目建设，为我省经济社会发展提供了有力支撑。构建促进中部地区崛起重要战略支点取得明显进展。加快建设中部乃至全国重要的先进制造业基地、高新技术产业基地（自主创新示范基地）、纺织服装生产基地、现代物流基地和综合交通运输枢纽。（湖北省十二五发展规划）优化产业结构，实现专业化分工，建立从生产供应到产品销售的完整产业链，以大的集团为主导，中小企业为主体，形成布局合理、产品结构互补、专业化生产与合作的纺织服装产业格局。（中国纺织服装行业“十一五”发展规划）在十二五期间，我国纺织服装行业将进一步完善产业链，优化产业结构，逐步实现专业化分工；在十二五期间，加强纺织服装产业基地建设，在全国建成100个具有一定规模的纺织服装产业基地；在未来五年中国纺织服装业整体将在在产业发展的重大机遇与挑战面前踏上成熟稳定的健康发展轨道，“十二五”期间行业整合与升级，产业机构调整优化，上下游产业链联5合得到进一步完善，逐步实现由纺织服装生产、出口大国向纺织服装强国的跨越，完成从“中国制造”到“中国创造”的转变，行业升级为“服务型制造行业”。（中国纺织服装行业“十二五”发展规划）“十二五”时期，是我县加快推进“工业兴县、开放强县”战略的关键时期，我县将深入贯彻落实科学发展观，坚持走新型工业化道路，着力结构调整，提升支柱产业和优势产业，培育新兴产业，推动产业优化升级；着力壮大规模，培育龙头骨干企业，推动产业做大做强，不断提升我县工业经济实力，着力建园区，大力发展园区经济，提升我县工业集约化发展水平，促进我县工业经济平稳较快发展。（湖北省监利县十二五规划）将纺织服装业打造为监利强势产业之一，10年内园区纺织服装业销售收入将达到200亿元，2019年前，将监利建成国家级的纺织服装产业基地。目录6前言···················第7页第一章项目概况···············第11页第二章项目背景············第14页第三章项目SWOT分析与发展策略···第20页第四章项目实施方案·········第26页第五章环境保护···········第34页第六章项目招商············第36页第七章项目效益分析··········第38页第八章投资运营商简介········第42页第九章结论··············第43页前言7一、打造湖北环城市圈纺织服装产业带核心区是历史赋予监利的重大机遇纺织服装产业作为我国的传统产业和国际竞争优势比较明显的重要产业，对扩大就业、积累资金、出口创汇﹑繁荣市场、提高城镇化水平、带动相关产业和促进区域经济发展具有重要的作用。当前，国际国内纺织服装产业发展所呈现出的重要趋势，为监利抓住机遇，实施“工业兴县、开放强县”战略，打造环湖北城市圈纺织服装产业带核心区，提供了重大机遇。1、世界纺织服装行业发展趋势表明，监利发展纺织服装产业将空间无限。当前，世界纺织服装行业呈现如下发展特征：一是保持较高速度增长趋势。根据国际货币基金组织（IMF）的预测，2005年到2010年，全球经济增长速度保持在4.3%左右。预计未来5年全球服装消费和贸易仍以6.5%左右的速度增长，我国在国际市场的份额仍将进一步提高；二是产业转移和产业集聚趋势更加明显，国际纺织服装业的竞争也由“价格和质量”竞争转向“以高新技术为主导，以品牌竞争为焦点”的综合经济实力竞争，发达国家逐步退出劳动密集型产业，将使中国特别是劳动力成本、原料成本更低的中西部地区在市场上充分发挥后发优势；2、国内纺织服装产业发展趋势表明，监利大力发展纺织服装产业适应了区域产业结构布局调整的需要。8我国纺织服装业的区域产业布局调整将继续深化，并逐步形成东中西部优势互补、良性互动的产业梯度格局。东部沿海地区纺织服装产业优势突出，但随着这些地区经济、社会的发展，劳动力资源日趋紧张，土地、能源、劳动及拥有管理成本大幅上升，经济增长方式的转变成为必然。中部地区拥有大量高质低价的劳动力资源、技术人才，也是原材料重要生产基地，具有承接东部沿海劳动密集型产业转移，发展纺织服装加工制造业的有利条件。因此，“中部地区要抓住中部崛起机遇，利用沿海经济发展中出现的劳动力资源紧张，土地、能源和管理成本大幅上升的时机，继续深化，并逐步形成东中西部优势互补、良性互动的产业梯度格局”。以产业集群的形式，加快结构调整，实现规模效益，形成良好的产业链结构，发挥资源优势。担当起引领的责任，通过大力发展纺织服装产业，来集聚周边纺织服装产业能量，形成一个以湖北监利为核心的强大纺织服装产业带。二、建设湖北万汇融园纺织服装产业园是打造中国中部最大的纺织服装产业链聚集地的必由之路构建促进中部地区崛起重要战略支点取得明显进展。加快建设中部乃至全国重要的先进制造业基地、高新技术产业基地（自主创新示范基地）、优质农产品生产加工基地、现代物流基地和综合交通运输枢纽。是湖北省十二五发展规划提出的目标。监利县提出了着力调整优化产业结构。一是重点发展工业。坚持壮大工业规模与提升产业层次相结合，大力推进百亿产业、十亿企业的培植，力争“十二五”期间，销售收入1000万元以上企业200家，其中过亿企业35家。9按照中国纺织服装行业“十一五”发展规划和十二五发展规划要求在十二五期间，我国纺织服装行业将进一步完善产业链，优化产业结构，逐步实现专业化分工；建立从生产供应到产品销售的完整产业链，以大的集团为主导，中小企业为主体，形成布局合理、产品结构互补、专业化生产与合作的纺织服装产业格局。在十二五期间，加强纺织服装产业基地建设，在全国建成100个具有一定规模的纺织服装产业基地；在未来五年中国纺织服装行业整体将在产业发展的重大机遇与挑战面前踏上成熟稳定的健康发展轨道，“十二五”期间行业整合与升级，产业机构调整优化，上下游产业链联合得到进一步完善，逐步实现由纺织服装生产、出口大国向纺织服装强国的跨越，完成从“中国制造”到“中国创造”的转变，行业升级为“服务型制造行业”。湖北省产业集群“十一五”规划提出，“以集群园区为依托，引导企业向园区和集群地区集中，形成一批销售收入过50亿元的集群和园区”。中国纺织服装“十一五”规划提出“优化产业结构，实现专业化分工，建立从生产供应到产品销售的完整产业链，以大的集团为主导，中小企业为主体，形成布局合理、产品结构互补、专业化生产与合作的纺织服装产业格局。”这些都为监利大力发展纺织服装工业，打造中国中部最大的纺织服装产业链聚集地，提供了一个基本思路，即在县委、县政府的高度重视下，着力引进民营资本的力量，充分利用民营企业在资本、管理等方面的优势，建设一个规模较大、技术含量较高、营销策略高超的纺织服装产业园区，以园区为依托，通过招商引资来实现跨越式发展，迅速做大做强。10我们相信，在监利县委、县政府的大力领导和指导下，借国际国内纺织服装产业结构调整所带来的纺织服装产业梯度转移的契机，充分发挥监利在发展纺织服装产业方面的优势，一定能够完成“湖北万汇融园纺织服装产业园”的建设，并为监利打造中国中部最大的纺织服装产业链聚集地的目标提供强大支持！第一章项目概况11一、项目名称湖北万汇融园纺织服装产业园二、项目地址、期限及建设内容（1）地址：湖北省监利经济开发区（2）期限及建设内容园区规划占地10000亩（667公顷），集纺织服装制造、研发、培训、产品展示展销、生活、原材供应、物流于一体，产业链完善、各种服务设施配套的集中集约发展纺织服装产业集群区。分三期建设，其中一期3000亩，二期4000亩，三期3000亩，其中涵盖园区品牌孵化基地、生产加工基地、原辅材料基地、仓储物流基地；金融服务中心、人才服务中心、商贸服务中心、行政服务中心等功能，五年形成规模化生产。（3）地理位置及区域概况湖北省简称鄂。位于长江中游、洞庭湖之北，春秋战国时为楚国地，宋时为荆湖北路，元属湖南江北行省，清置湖北省。湖北省现有12个省辖市、1个自治州、38个市辖区、24个县级市（其中3个直管市）、37个县、2个自治县、1个林区。全省面积18万多平方千米。省会武汉。12监利县，位于湖北省荆州市。在洞庭湖的北面，东带洪湖，南濒长江，汉江支流东荆河绕北部边界蜿蜓东去。全县南北长74公里，东西宽60公里，总面积为3237.67平方公里，跨东经112.35-113.19，北纬29.26-30.12，西与江陵，石首傍江接壤、北与潜江、仙桃（沔阳县）夹河相邻，东与洪湖连壤交界，南与湖南的华容、临湘、岳阳隔江相望。县境属河湖淤积平原地区，境内河网密布，湖泊星罗，土壤肥沃，素有鱼米之乡的美称。地势平缓，河渠纵横交织，河泊星罗棋布。南临长江，北滨东荆河，东沿洪湖，西界白鹭湖。最大人工河流为四湖总干渠，自西向东贯穿中部，独具一派水乡泽国的秀丽风光，县境东南有占地4平方千米的小山——狮子山、杨林山，其中杨林山海拔79米，为监利最高点；最低点海拔21米，在洪湖西岸。监利县县域经济以农业为特色。2010年全县农业产业化经营组织1390个，其中农业产业化重点龙头企业43家，农村专业合作社75家，实现农业总产值104.16亿元，占本地区GDP的86%。2010年全县实现地区生产总值121亿元，增长12.03%；完成社会固定资产投资70.96亿元，增长40%；实现财政收入31333万元，增长15%，其中地方一般预算收入完成1.64亿元，增长15.5%。2011年全县实现地区生产总值139亿元，是2006年的2.2倍。完成社会固定资产投资86.6亿元，是2006年的3.9倍。实现社会消费品零售总额72.5亿元，是2006年的2倍。实现财政收入3.6亿元，是2006年的1.9倍；其中地方一般预算收入2.3亿元，是2006年的2.2倍。全县各金融机构存款余额达152.3亿元，年13均增长32%；贷款余额59.5亿元，均增长35%，续两年被评为全省最佳金融信用县市“年连”。工业经济提质增效。县规模以上工业完成总产值125亿元，是2006年的6.2倍；完成工业增加值33亿元，是2006年的6.2倍；入库税金1.3亿元，是2006年的2.5倍。2007至2011年，共投入6亿多元加强园区基础设施建设，“一区四园”格局基本奠定。项目建设力度加大共建设重点工业项目251个，完成投资57亿元，初步形成了轻工食品、医药化工、纺织服装三大支柱产业，福娃、玉沙等58家规模企业成为推动全县工业经济发展的强劲动力，工业在三次产业中所占比例比2006年提高了4.8个百分点。招商引资成效显著，共落实工业招商项目284个，协议引资85亿元，实际到位资金45.7亿元。华油科技、大和钢构、福人木业等一批投