小区地下车位租赁合同【精编4篇】

小区地下车位租赁合同【精编4篇】随着法律观念的日渐普及，合同的法律效力与日俱增，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是网友收集分享的“小区地下车位租赁合同【精编4篇】”，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。小区地下车位租赁合同【第一篇】出租人：_________(以下简称甲方)法定代表人：_________联系电话：_________委托代理人：_________联系电话：_________地址：_________承租人：_________(以下简称乙方)法定代表人：_________身份证：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出租人取得座落于_________地块的国有土地使用权。该地块花园名称：_________，承租人租赁该花园的地下停车位(以下简称该车位)，租赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第二条基本情况该车位为第一条规定项目中的第_________幢地下_________层，该车位编号为_________(该车位平面图见附件一)。第三条租金出租人与承租人约定该车位租金总额为_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元人民币整(大写)。第四条付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款。第五条逾期付款责任承租人未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：1、逾期在90日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向出租人支付违约金，合同继续履行。2、逾期超过90日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同的'，承租人已交租金不予退还。承租人愿意继续履行合同的，经出租人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。第六条交付条件(一)出租人应当在_________年_________月_________日前向承租人交付该车位。(二)该车位交付时应当符合下列第1、2项所列条件：1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执;2、该车位位置已划线;第七条逾期交付责任除不可抗力外，出租人未按照第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人的，按照下列方式处理：1、逾期在90日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同继续履行。2、逾期超过90日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应当自退车位通知送达日起5日内退还全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付违约金。承租人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。第八条交接手续验收交接时，双方应当签署车位交接单。第九条使用承诺承租人使用该车位期间，不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。第十条物业管理出租人依法选聘的物业管理企业为：_________。该企业按照规定办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理服务费，提供地下停车物业管理服务。第十一条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按照下列第_________种方式解决：1、提交_________仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十二条未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人两份，承租人一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日小区地下车位租赁合同【第二篇】甲方：__________________乙方：__________________一、租赁地址1、甲方将其所有的______，位于______租给乙方使用。二、车库区域范围1、该地下车库区域范围以甲方产权证为准。三、租赁期限1、租赁期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。四、租金1、双方议定租金为每月______。2、租金按租金支付时间为每季度首月______日。3、如乙方逾期超过一个月，则按租金的1%日向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过三个月，除补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的情况下，视为乙方擅自终止合同，并按合同条款追究乙方违约责任。五、保证金1、乙方同意支付给甲方保证金人民币______。2、甲方应于租赁关系消除且乙方将地下车库向甲方移交并付清所有乙方应付费用后，三天内将保证金全额无息退还乙方。六、其他费用1、租赁期内的水、电费用由乙方承担，并按单如期交纳。2、租赁期内日常设备、设施的养护工作，照明灯管等易耗品的更换和费用由乙方承担。七、甲方义务1、甲方须在合同约定日将地下车库及附属设施交付乙方使用。2、甲方提供的地下车库，因房屋结构、设施等部位的建造质量原因而造成损坏时，甲方有修缮责任，并承担相关费用。八、乙方义务1、应在车库使用前检查甲方所交付房屋结构的完好以及所配备的设备、设施的完好，如发现问题及时向甲方提出，由甲方负责修复。2、租赁期内应按日常设备、设施养护要求对设备、设施定期保养。3、按合同规定按时交纳租金，保证金及其他应付款。九、合同终止及解除1、合同期满后，如需续租，双方应提前一个月协商签订续租合同。2、在合同期内，如遇乙方不再担任小区物业管理工作，经甲方同意后终止本合同。甲乙双方任何一方擅自终止合同则视其为违约，按本合同10。1条款追究其违约责任。十、违约处理1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为______元（大写：____________元整），由违约方向守约方支付。2、在执行本合同或与本合同有关的事项中双方发生争议，应首先进行友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提出诉讼。十一、其他1、租赁期间若发生不可抗力的意外事件或本合同未尽事宜，可参照法律法规的有关条文，由双方协商解决。2、本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，经双方签章后生效。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日小区地下车位租赁合同【第三篇】出租方(甲方)：__________________承租方(乙方)：__________________甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：一、甲方向乙方出租______市______小区地下停车位，车位号码是____________号。二、租期期限及车位租金：自______年______月______日至______年______月______日止，租金合计人民币______元(大写：____________)。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方承担。三、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方协助。五、在租赁期内，该车位的全部权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件全部权的行为。六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留臵;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原由产生的一切责任由乙方承担。七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原由导致停车场地受损，后果由乙方负全责。八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日小区地下车位租赁合同【第四篇】甲方：________________________乙方：________________________第一条、车辆基本状况_____________________________________________第二条、物业情况_____________________________________________第三条、双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、根据相关法规政策，结合实际情况，制定本小区《地下车库管理规定》并书面告知乙方;2、负责建立健全本车库停放车辆的档案资料;3、制止违反本车库管理规定的行为。4、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前一个月到物管处办理续租手续;否则，将视乙方自动终止协议，甲方有权将该车位收回;二、乙方的权利和义务1、监督甲方的车辆管理服务工作，就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议;2、严格遵守物业公司制定《盛世嘉园地下停车场管理规定》，如因乙方违反该规定而造成的损失，乙方负全部责任;3、依据本协议按时缴纳车位租金和管理费;4、接受甲方的管理和服务，如甲方发现乙方停放的车辆有严重破损的，乙方应配合甲方做好情况登记工作;5、对停放的车辆办有相关齐全的保险手续。第四条、车库物业管理服务质量1、车库卫生整洁，车辆停放有序;2、公共设施设备配套完好，运行使用正常，无事故隐患，日常使用中严格遵守操作规程和保养规范;3、机动车辆停放管理制度完善，管理责任明确;4、消防设备设施配置完好，运行正常，可随时启用;消防通道畅通无阻;制定有效的消防应急方案第五条、车辆停放中的禁止行为1、停放车辆时不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍，非停车区域禁止停放任何车辆;2、不得损坏车库内的设施设备，不得私占他人车位，不得改变车库的使用性质;3、车库内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必须及时清理;4、禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库停放;5、地下车库严禁烟火，经制止不改者，将取消停车资格。第六条、停车费价格与收费方法车位租金：_________元/月停车蓝牙卡遗失或损坏另补_________元/个租用期限自___年___月___日至___年___月___日止共___个月，合计___元，乙方须于协议到期一个月前到物业管理处交付下一期的车位租金。第七条、违约责任的处理1、甲方违反本协议，未达到管理服务质量目标的，乙方有权督促甲方限期整改;2、由乙方原因造成甲方未能达到服务目标的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有权取消其停车资格;3、甲方违反协议，擅自提高收费标准的，乙方有权要求甲方清退所有费用，退还利息并支付违